3 .典当抵押贷款合同

第一贷款人(抵押权人)(以下简称甲方)典当抵押贷款合同范本

抵押借款人:(以下简称乙方)

证书编号。：

地址:

电话:

经充分协商，甲乙双方同意就下列房地产抵押典当事项订立本合同，并共同遵守。

第一条典当物的地位

1.房地产位置:

房屋所有权证:字第号，共有权证:字第号，土地使用权证:字第号..

2.结构类型:，建筑面积:平方米，使用功能:

3.土地面积:，使用性质:

4.乙方向甲方保证上述房产权属清晰，不存在权属纠纷或争议。

第二条典当内容

1.估价:上述房地产的评估价值为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.抵押典当金额:甲方对_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的价值进行贴现(大写)。

3.抵押典当期限为_ _ _ _ _个月，即 从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，逾期续保或赎回，每天收取典当金额0%和5%的综合费。

4.典当利率:甲方月利率为_ _ _ _ ‰,乙方在更新或赎回时按日收取。

5.实收金额:在本合同执行过程中，甲方应收取综合费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.绝对:典当期满后五日内，乙方未办理续期或赎回手续的，甲方有权按绝对必要进行处理，甲方有权拍卖或以其他方式处分抵押典当物。

第三条双方的权利和义务

(1)甲方的权利和义务

1.甲方应妥善保管乙方抵押的抵押物和契约，不得丢失或损坏。否则，甲方应承担办理手续的费用。

2.乙方清偿到期贷款本息和综合费用后，甲方应将抵押物和契证退还乙方..

3.典当物在典当期间毁损、灭失(不可抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于由甲方盖章管理的抵押典当，未经甲方盖章的抵押典当除外..

4.典当期间，乙方如欲将该房产出租，除应事先取得甲方书面同意外，还应与承租方签订合同，承租方应出具承诺书，声明如乙方违反本抵押典当合同，承租方应在收到甲方通知后30天内搬出抵押房产..

5.乙方违反本合同时，甲方有权要求房地产使用者(无论是抵押人自用还是他人出租)在30天内迁出。如果用户要求甲方赔偿搬迁费用，乙方必须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

(2)乙方的权利和义务

1.乙方应在本合同规定的时间内主动还本付息并支付综合费用。

2.乙方必须保证所提供的典当契约证书的真实性和合法性。抵押贷款期间，未经甲方书面同意，乙方不得以其他方式转让或处分典当财产，不得改建、新建或扩建房屋；如抵押物灭失或损坏，乙方应立即通知甲方，并向甲方提供其他抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前归还押金，并要求乙方承担给甲方造成的一切经济损失

3.典当期间，乙方必须缴纳有关部门对典当房地产征收的相关税费，并保护该房地产不被查封或提起其他法律诉讼。国家征地拆迁的，应与甲方重新签订典当抵押合同..

4.典当期间，当票如有遗失或损坏，乙方应及时通知甲方，办理挂失手续，并承担手续费。如挂失前典当物被他人赎回，甲方不承担任何责任。

5.乙方承诺声明:一旦本合同中的抵押物绝对发生，乙方将无条件、自由地向甲方提供合法有效的产权转让手续。如该房屋拍卖金额少于甲方本息及综合费用，乙方将无条件承担不足拍卖价款的还款责任。

第四条乙方应向甲方提交的合同文件如下:

1、房屋所有权证、土地使用证；

2.抵押房屋的地理位置、设计及地块平面图；

3.产权人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或营业执照、法人代码证；

4.甲方要求的其他相关证明..

第五条违约责任

1.如乙方未能按期还本付息及支付综合费用，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的一切经济损失..

2.如乙方在典当期结束时未办理赎回或续保手续，甲方有权视为绝对。

第6条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他说明

1.本合同一式三份，甲方、乙方和注册单位各执一份。

2.本合同经甲乙双方签字盖章并经房地产交易管理机构登记后生效。

甲方:

公司地址:

法定代表人:

委托代理人:

联系电话:

乙方:

地址:

法定代表人:

共有人签名:

联系电话:

合同签订日期:2000年_ _ _月_ _ _日

签约地点:

《典当抵押贷款合同》(典当商)第二种方式:(以下简称甲方)

地址(地址):

Id号:

抵押财产所在地:

联系电话:

典当行(抵押权人)(以下简称乙方)

公司地址:

企业代码证书编号:

联系电话:

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲方向乙方申请办理贷款事宜。双方在平等自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相关文件..乙方应对甲方填写的相关资料和证明进行审核..

二.因资金周转需要，甲方自愿向乙方申请贷款，房屋所有权证号为，坐落于，市，区，楼，建筑面积，平方米。

三.根据甲方申请的实际贷款金额，经审核，乙方确认向甲方贷款人民币(大写)。

四.甲、乙双方同意贷款期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。

动词 （verb的缩写）甲乙双方约定，同一合同项下的典当综合服务费率为每月贷款金额的_ _%。当时， 甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向乙方支付综合服务费 _ _ _ _ _ _ _ _之后，甲方自愿放弃抵押财产，同意乙方按有关规定处理该财产，以贷款本息和典当行综合服务费抵押，并自愿协助或承担过户手续。

不及物动词甲方的法定居住地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方在行使本合同项下处分抵押物的权利时，应向甲方和抵押物的合法所有人发出书面通知。 通知发出后五日内，甲方或其他合法占有人应立即无条件移交抵押物，并搬至第二住所。

七.抵押品保险

1.甲方应在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司，按照甲方指定的险种为抵押物购买保险..保险金额不得低于因再购买抵押物造成的自然灾害和其他事故造成的损失和损害；抵押期间，甲方不得以任何理由中断或取消上述保险，否则，甲方应无条件赔偿乙方因此而遭受的一切损失。如果甲方未能履行还款义务，抵押人应继续购买保险，直至本借款合同项下的贷款本息全部清偿完毕。

2.甲方应在办理完保险手续后五天内将保险单正本交付乙方保管。保险单的第一受益人必须是乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制，或任何不负责赔偿的条款。

3.甲方不可撤销地授权乙方接受或控制其代表上述保险事宜的保险赔偿金，并使用保险赔偿金修复抵押物受损部分或清偿本合同项下甲方欠乙方的全部款项。

4.如甲方违反上述保险条款，乙方可根据本合同保险条款代表甲方购买保险，一切费用由甲方支付..

5.抵押期间，抵押物发生超出保险责任范围的损坏，甲方应及时为损坏部分提供新的担保，并办理相应的新手续。

八.如果甲方未能按时支付综合服务费和偿还贷款，乙方有权处分该房产。甲方自愿放弃诉讼抗辩权，在此不可撤销地授权乙方直接处分该房产，并以缩短的金额偿还贷款本息和综合服务费。

九.本合同有效期内，甲方发生分立、合并的，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务，甲方被宣告解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。

X.甲方提供的所有证明、文件和凭证必须真实、合法、有效。房屋产权发生经济纠纷，不存在瑕疵权，不设定抵押。如有虚假或欺骗性行为，甲方应承担一切相关法律责任，并承担乙方的一切损失..

XI。甲方对该房屋拥有完全的所有权。房产无共有财产的，应当有共有人签字同意抵押贷款。因抵押财产所有权发生争议而产生的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付总定金及利息的5 ‰的违约金。

12.未经乙方书面同意，甲方将本合同项下抵押财产进行多次转让、出租、抵押或以任何其他方式转让，均属无效。如有上述情况，甲方将自愿承担双倍还款的法律责任。

13.在本合同有效期内，甲、乙双方之间的还款、借款、追加付款等法律行为均视为在本合同范围内，按照本合同的有关规定执行。

十四.与本合同及本合同项下抵押财产有关的所有费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等)。)由甲方支付或承担..

15.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖。在本合同履行过程中，因履行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议和纠纷，应由双方通过友好协商解决。协商不成的，双方同意任何一方均可依法向本合同签订地人民法院提起诉讼。

16.本合同一式三份，双方签字盖章，抵押登记机关办理抵押登记后生效。

17.本合同未尽事宜，甲乙双方协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

住户(甲方)签字盖章

典当行(乙方)签字盖章

签署于_ _ _ _ _ _

本合同于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署。

典当抵押贷款合同示范3合同编号:年方子号。

典当行(抵押权人):文水包惠电子党务有限公司(以下简称甲方)

地址(地址):电话号码:

住户(抵押人):(以下简称乙方)

身份证号码:联系电话:地址:

因生产经营需要，乙方自愿向甲方申请贷款作为抵押物，甲方同意。为保证双方的权利义务和甲方债权的实现，根据《典当管理办法》、《物权法》等相关法律法规，在平等自愿的基础上，订立本合同。

第一条抵押物基本信息

1.抵押物名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.抵押物的位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.抵押品详情

4.抵押品文件的保存

乙方提供的抵押物证明文件为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.乙方承诺

提供的所有证明、文件和凭证真实、合法、有效，不存在房屋产权经济纠纷。

没有权利瑕疵，没有设定抵押权，上述抵押物具有合法的所有权和处分权。

第二条典当贷款

1.典当贷款类型:房地产抵押典当贷款

2.抵押贷款的用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.典当贷款金额为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.抵押贷款期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注:本合同记载的贷款金额、贷款日期、到期日与当票不符的，以当票记载为准。凭证是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.月综合服务利率和月利率

根据典当管理办法和乙方提供的抵押物的综合情况， 甲方确定该笔贷款的月综合利率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _典当期限不足五日的，按照五日收取综合服务费。

第三条甲方的权利和义务

1.本合同签订后，甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、产品材料库存、贷款使用情况，并获得所需的相关资料:

2.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前终止合同并收回贷款。

3.如乙方未能按时偿还典当贷款，乙方应提前五天与甲方协商续贷事宜，办理续贷手续，并在续贷期内支付综合服务费及前次贷款利息。逾期五日仍未续租，或赎回立即变为绝对的，甲方可按《典当管理办法》的规定处分典当物。用典当拍卖款偿还甲方贷款利息综合服务费及相关费用，剩余部分返还乙方，如典当拍卖款不足以偿还甲方贷款，甲方保留追索权。

4.根据本合同的约定，乙方应按期足额获得贷款。

第四条乙方的权利和义务

1.本合同签订后，乙方有权根据本合同获得和使用贷款。

2.乙方发生重大经营决策变更或其他对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的情形，足以导致本合同项下债权债务发生变化或影响甲方债权或抵押权实现的，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方同意，同时应履行提前清偿债务或清偿债务的义务。

3.乙方必须保证抵押物在当期状况良好。如果抵押物损坏，乙方必须采取措施恢复抵押物的价值。如不能及时恢复价值，应提供经甲方认可的其他抵押物或担保措施..否则，甲方有权单方提前解除合同或行使抵押权人的权利。

4.乙方应在抵押贷款期限或续期期限届满后五日内赎回或续期抵押贷款。逾期既不赎回也不续期。乙方在典当期或续租期结束时到期的，按照中国人民银行的有关规定，在本合同确认的月利率基础上支付50%的罚息，并按本合同确认的综合利率支付逾期天数的综合服务费。

第五条提前还款

1.乙方提前还款的，应提前通知甲方并协商还款方式；

2.如果乙方提前还款，甲方应退还剩余天数的综合服务费。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定按时足额向乙方发放贷款的，应按日万分之五赔偿乙方的经济损失；

2.因抵押财产的所有权和所有权发生争议而产生的一切法律责任由乙方承担，并向甲方支付贷款总额的万分之五及利息。

3.未经甲方书面同意，乙方将本合同项下的抵押财产拆除、转让、出租、再抵押或以任何其他方式转让，均属无效。

第7条争端解决

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方无争议的合同条款继续有效。

第八条其他协议

1.本合同约定的利率和综合服务费不受贷款期限的限制，乙方必须按时支付利息和综合服务费，直至乙方还清债务。

2、

3、

第9条

本合同未尽事宜由双方以补充协议的形式另行约定，乙方对当票、本合同及合同延期的保证和承诺为本合同及当票的补充条款。补充协议是当票和本合同不可分割的组成部分，与当票和本合同具有同等法律效力。

第十条注意事项

在签订本合同之前，甲方已充分提醒乙方全面、详细、准确地理解本合同的条款，并应乙方要求作了充分的解释..乙方已完全了解本合同所有条款的含义及相应的法律后果。本合同一经签署，即视为双方对本合同条款的含义有相同的理解。

第十一条合同生效及文本数量

本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。

当铺(签章):为户口本(签章):

XXXXXXXXXXX公司

法定代表人:

签署日期:签署日期:

本合同签订地点:XXXXXXXXX公司