近年来，城市农民工合住的现象比较普遍。标准的合租合同怎么写？以下是样书里编的标准的共享租赁合同模型。感谢阅读。
标准共享租赁合同示范第一条出租方:以下简称甲方
承租人:以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方在乙方的完全授权下租赁该房屋事宜，订立本合同文本。
第一条:房屋的位置、面积和用途。
1.房子位于xxx，建筑面积平方米。
2.乙方租赁该房屋居住。
第二条:甲方提供房产证(或出租权有效证明)、身份证明等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第三条:租赁期限；房租；费用和支付方式。
1.租期为个月。从(日期)到(日期)。
2.双方同意租赁房屋的年租金标准为人民币/年。乙方应承担有线电视费、电话费、水电费、煤气费、上网费及乙方住所发生的其他费用。甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第四条房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..
2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3.甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第五条房屋的修缮和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维护由甲方负责(乙方使用不当的除外)。
2.甲方提出维修时应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
3.乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。
4.甲方没有义务维修乙方的装修部分..
5.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
6.乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺和材料必须在施工前取得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任而退租的，除双方另有约定外，房屋附属装修归甲方所有，甲方给予乙方适当补偿。
第六条合同的变更、解除和终止
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋主体结构。
4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
5.租赁期满，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第七条房屋交付和回收验收
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。
2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在五日内向对方主张。
3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。
4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
5.本合同期满后，如乙方不续租，不结清租赁期内发生的一切费用，甲方验收合格后，乙方迁出上述房屋，双方租赁关系即终止。
第八条处理甲方违约责任的规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金10%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2.乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交付一天，应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..
3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同提前收回房屋的，应向乙方支付合同总租金的10%作为违约金，如已支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第九条乙方的违约责任
1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的10%向甲方支付违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；
(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；
2.租赁期内，乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用的，每延期一天，乙方应向甲方支付上述费用总额5 ‰的滞纳金，但违约金总额不得超过本合同约定的一个月租金。
3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额5%的违约金。甲乙双方按实际租赁天数结算租金并返还押金。
4.如乙方未支付租金，每延迟一天，乙方应按日租金支付滞纳金，但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。
5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期退房的，每逾期一天，应向甲方支付原租金1倍的滞纳金，但滞纳金总额不得超过本合同约定的一个月租金。
第十条豁免条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策导致租赁房屋拆迁或重建而使甲乙双方遭受损失，双方互不承担任何责任。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。
4.不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。
第11条:争端的解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项第十二条本合同经双方签字(盖章)后生效。
第十三条本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方两份..具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
标准共享租赁合同示范第二条出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋的位置、房数、面积、质量为_ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，本条由出租人和承租人协商确定，但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每月(或年)对房屋及其设备进行认真检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用
出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复，承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。
2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租人未按前述合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应负责赔偿人民币元。
2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付违约金人民币元。
3.出租人未按时(或未达到要求)修缮租赁房屋的，应负责支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。
4.承租人逾期支付租金的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元；如果租赁房屋因此而被毁，也应负责赔偿
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由仲裁委员会进行仲裁(双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未能达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。
第九条分享注意事项
以上总结对双方均有效；
共用方应共同爱护房屋内的设施。如有无法修复的损坏，由受损方承担赔偿责任；
共享方选择自己的承包商签订合同；
一方中途退出的，另一方承担全部租金；
一方利益受到另一方损害的，自行处理，出租人不承担连带责任。
第十条保密
任何一方都有义务对从本协议中获知的另一方的商业秘密保密，不得向其他相关第三方披露，除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。
第十一条补充和变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
《协定》附件第12条
1.本协议的附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充和变更协议；
(2)各方营业执照复印件和房地产许可证的各种法律文件；
2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。
第十三条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响标题所属条款的含义。第14条生效条件
本协议自各方法定代表人或其授权代理人签署本协议并加盖公章之日起生效。双方应在原始协议上盖章。
本协议一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方标准分摊租赁合同第三条范本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第一条本合同标的为xxx市xx县xxx镇xx花园xx单元xxx室。
第二条甲方作为联系人，负责联系房东。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的房间和一居室使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，须征得甲方同意并重新订立合同后方可进行。
第三条租金支付方式为合同签订时，乙方向甲方支付一个月的定金100元(定金在合租关系正常终止时退还)。
第四条租金
1.支付方式:乙方支付
2.付款时间:乙方应在本合同规定的租赁开始日期前支付第一笔租金，共计人民币元。每次租金到期前3天付清下次租金。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同:
A.乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
C.乙方拖欠租金十天。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..
第五条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。
第六条共享期内，水、电、气、物业管理费用由甲方承担。
第七条在共享期间，本着和平友好共处的原则，双方应共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应积极采纳对方的合理建议。
第八条朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有2个以上的朋友来访，应该提前通知对方。
第九条周末，是自己做饭还是自己生火？根据双方的饮食习惯，协商解决。
第十条租赁期内，双方应遵循节约和珍惜不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。
第十一条乙方如需退房，应提前一个月通知甲方。租金不足一个月的，收取一个月的租金。
第十二条乙方有优先续租权。
第十三条由于共享的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本共享合同自动终止，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合同前一个月通知乙方。
第十四条本合同自签订之日起生效。
第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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