租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维护保养等。今天我们想和大家分享的是:与营业场所租赁合同相关的两个模板。具体内容如下，欢迎阅读参考！
营业场所租赁合同范本第一部分
合同号[20xx]0号
甲方(出租方):* *县医药* *公司
乙方(承租人):* *有限责任公司
根据国务院《关于促进流通产业发展的若干意见》精神，商务部提出实施千村千乡市场项目目标是建立畅通的农村现代商品流通网络，将现代商品流通理念引入农村，有效解决农民消费不
安全不方便不经济。问题。该项目已成为国家xx 发展专项规划是建设社会主义新农村的重要举措之一。
乙方为千村千乡市场项目实施企业拟在XX镇开设乡镇级直营超市，为当地群众服务，需租赁甲方下属XX医药分公司宇智佳场地，经协商，双方达成以下合同条款，共同遵守。
一、租赁标的:
1.甲方将约664平方米的场地出租给乙方，用于设立乡镇级直营超市。同时
院内设两*间库房，不得作为租赁物，乙方免费使用* *年。
2.大门、通道、井、厕所由双方共用，维护、卫生费用由双方共同承担。
二.持续时间和日期:
1.租赁期限30年:2008年4月1日至2008年3月31日。
2.有一个仓库*，现已入住，于2008年10月底交付给乙方。租赁期限每延长一个月免费延期一个月，以此类推。
3.合同期满后，乙方继续经营的，应提前3个月通知甲方，允许甲方续租，费用可调整。
三.目的:
乙方自行投资在该地建设直营超市，并有权经营和处置房产。
四.租赁费和支付方式:
1.第* *年的年租赁费为人民币* * *百元，下*年的年租赁费为人民币* *千元。
2.上* *年租金为人民币* *万元，分两期支付:合同签订后支付人民币* *万元，余款在放线施工时支付。
3.本合同期满* *年后，乙方应向甲方支付随后* * *年的租金。
动词 （verb的缩写）几个具体问题:
1.甲方为乙方提供用电用水的便利，乙方按实际抄表数支付，价格按国家规定执行。
2.合同期满后，如乙方不能继续经营超市，则* *年后的残值按年折旧率5%计算，并与甲方协商处理..
3.*甲方提供的仓库应同时无条件归还给甲方。* *年内仓库如需维修，由乙方承担，如不能维修继续使用，可提前归还甲方。
4.甲方应为乙方提供便利，协调周边关系，保证乙方的正常施工和运营..甲方承担政府职能部门和当地村庄因施工产生的费用。相关审批手续由甲方办理.
5.乙方在经营过程中应遵守当地乡镇法规和民间协议，积极维护安全稳定。
不及物动词法律责任:
1.本协议不得因双方负责人变更或企业改制而变更、终止或解除。
2.本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。
3.如因甲方原因导致本合同无法继续履行，乙方应赔偿一切损失，包括建筑费用人民币* * *。
4.经双方盖章、法定代表人签字后具有法律效力。任何一方违约，应向另一方支付违约金人民币* *万元。
甲方:* *县医药物资公司(盖章)
代表(签名):
乙方:* *有限责任公司(盖章)
代表(签名):
乙方法律顾问(签字):
主管部门监管证明(盖章):
签署日期:2008年7月
营业场所租赁合同范本第二部分
甲方:
乙方:
根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互利协商的基础上，达成如下合作协议:
第一条甲乙双方愿以各自的资源优势，致力于高新技术成果转化、创业孵化、产业项目研发和人才培养。
甲方有义务为乙方提供良好的园区环境、工作和办公条件以及周到的公共设施和服务；在平坦的地面上
，乙方可优先获得与甲方合作项目的权利。
乙方有义务遵守园区各项管理规定，维护珠海民营科技园整体声誉，促进技术创新良性循环的形成。
第二条甲方将位于科技园大楼一楼的单元及总建筑面积平方米(含共用面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图一份)。网站服务期限为年，自年月日起正式开通。(提前入住的，计费时间从实际入住日期开始计算。)当场地原为毛坯房时，乙方负责自有占地内的装修及风机盘管的购买和安装。为保证全楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本楼消防设施和中央空调风机盘管由指定公司安装。
第三条乙方可将上述房屋用于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变用途或转让房屋使用权。乙方保证其在使用上述房屋期间的行为符合法律法规的要求，符合国家环保、消防安全和劳动卫生标准。
第四条为做好大厦自身的维护和管理工作，更好地为办公、运营、R&D、实验、教育和培训提供良好的工作环境，乙方应按上述场地每平方米人民币的月标准向甲方支付场地使用费共计人民币元(含场地租金和管理费)，每月5日前交至甲方指定的账户。甲方有权根据价格情况每两年调整一次场地使用费，每次调整幅度不超过15%。
第五条科技园主楼采用中央空调供冷，原则上乙方不得私自安装空调。中央空调一周开五天，每天开8:15 ；17:30。乙方因特殊需要需要安装独立空调或备用发电机的，应向甲方提出书面申请，经甲方批准，不得妨碍建筑物整体外观。科技园附属楼空调由企业自行解决，但需甲方批准。
中央空调费、水电费、通讯费的计算及支付方式:
1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选择一种。
a、中央空调费按制冷量和公损加折旧费3元/m2收取，公损按合同面积分摊。冷表8000元/件，由企业支付。,
b、中央空调费用采用固定分摊方式:每月8元/平方米。其他费用不分摊。
2.水电费根据实际情况收取，分摊部分根据合同面积分摊。
3.通信费:本地电话、长途电话、上网三项服务的注册、开通、服务、支付均由电信运营商服务办公室；统一一个窗口办理，并附带办理手机等电信业务。
以上水电费由物业管理部门代收代缴。共用公用设施由物业管理部门按月公布，由甲乙双方共同监管..
第七条场地使用费、水电费等费用每月结算一次，按月收取，并在规定时间内结算。如果未按时支付费用，超过日期的每一天应收取未付金额的千分之三的滞纳金。
第八条甲方交付场地使用时，应向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，共计人民币元。保证金在乙方离开后的下一个水电费结算日结算，届时水电费可以结算，只退本金，不计利息。
第九条乙方需要进行二次装修时，需与甲方签订二次装修协议..详见双方签订的二次装修协议。
第十条现场正常使用过程中，如发现安全隐患或原有消防设施异常使用，乙方应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位接到通知后应在3天内采取应急措施并组织维修，费用由甲方承担..如因乙方使用不当造成设施损坏或失效，乙方应承担维修费用并赔偿甲方损失。乙方二次装修增加的消防设施由乙方自行维护。
甲方有权在事先通知乙方后进入乙方现场检查和维护建筑物的固定装置和设施。
第十一条有下列情形之一的，甲方有权单方面终止本协议，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。
(1)乙方拖欠两个月以上；
(2)乙方所欠各项费用总额在人民币贰万元(3)以上；
(4)未经甲方及相关部门批准(5)、(6)乙方擅自改变用途的；
(7)乙方违反本协议第十条，(8)对现场或设备造成严重损害(9)；
(10) (12)未经甲方书面同意(11)及有关部门批准，乙方自行装修的；
(13)未经甲方书面同意(14)、(15)乙方将场地转让给第三方。
根据上述情况，甲方可以单方面解除协议，书面通知乙方搬走并收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠款和违约金。
第十二条有下列情形之一的，乙方有权单方面终止本协议，甲方应赔偿乙方由此造成的损失:
处于第一位
乙方延迟交付场地两个月以上；
甲方违反本协议第十条，使乙方无法安全使用场地；
甲方违反本协议第十一条的规定，使乙方无法继续使用；
未经乙方同意和有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。
乙方可因上述情况单方面终止本协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿及退还乙方已付定金等余款..
第十三条协议期内，乙方与甲方另行签订孵化协议的，甲方应在本协议到期前三个月内，通知乙方不符合继续留园孵化条件的，不得续签协议，乙方应在到期前迁出。如因逾期搬迁造成甲方损失，乙方应予以赔偿。
第十四条甲乙双方因其他原因需要提前终止本协议的，应提前一个月提出，经双方同意后签订书面终止协议，提出终止协议的一方应承担由此造成的损失赔偿责任。
第十五条自本协议生效之日起三日内，乙方应向甲方支付预定场地使用费人民币10，000.00元。该押金可用于抵消乙方进场时场地使用押金，并弥补任何超额退款或不足。如甲方违约，未能按期向乙方提供场地，押金将退还两次。如乙方违约，未在规定日期内开始装修，押金作为违约金处理，不予退还。
第十六条在本协议执行过程中，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据相关法律法规及时协商。因履行本协议而产生的任何争议，应通过协商解决或提交相关主管部门调解。协商或者调解不成的，可以向人民法院起诉。
第十七条本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十八条本协议共四页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定或授权代表:
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银行账号:
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电话:
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年月日
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