门面土地租赁合同

门面土地租赁合同模型

随着人们法律意识的增强，合同的法律效力日益增强。一般情况下，合同必须按规定的方式签订。合同有不同的类型，当然也有不同的目的。以下是小编编制的门面土地租赁合同范本，仅供参考。我们来看看。

出租方(甲方)

承租人(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方所在的办公大楼，面积平方米，以甲方营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)。

第三条租金

本合同租金按(一年/季度)支付，租金标准为人民币/年。房租一年交一次，第一次房租按时交。

第四条甲方的权利和义务

1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..

4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

第五条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2.按照约定的目的开展经营活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理..

3.按期支付租金，承担运营产生的运营费用，包括税、水、电等生活费用。

4.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，应先征得甲方同意，并对损坏进行修复或赔偿。

5、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

6.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

7.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料，包括身份证明和营业执照。

8.在非乙方出租区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。

第六条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的10%支付违约金:

1.甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知仍未改正的。

2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

3、开展其他违法活动累计两次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

4.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

5.拖欠租金30天。

6.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，相应租金降低。

第七条其他违约责任

1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付延期租金20%的违约金。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或向有关部门申请调解解决。协商或者调解不成的，按照下列方式解决(只能选择一种)

1.提交有关仲裁委员会仲裁；

2、依法向企业所在地人民法院起诉。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份..

第十条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。

甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)

证书编号。:证书编号。：

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