随着我国改革开放的深入和房地产业的快速发展，房屋租赁已经成为一种普遍的人与人之间的民事法律行为。小编今天将与你分享合同，我希望每个人都能收集它。
房屋合同和租赁合同格式
甲方(出租方):
乙方(承包商):
甲乙双方本着平等自愿、互利守信的原则，经协商一致，达成如下合同，共同遵守。
一、合同租赁期限:
从2012年5月1日到20XX年5月1日有两年。租金两年内不调整。两年期满后的租金根据市场变化确定，同等条件下优先考虑乙方。
二.承包面积和租赁费:
1.合同面积为平方米，每平方米年租金为人民币元，合计人民币元。
2.楼梯不分面积不收费。
以上合同租赁费总额为人民币元，甲方出具收据。
三.甲方负责在乙方签约开业前完成以下工作:
1.电源接家用电箱，保证用电。
2.消防设施应由消防部门安装并验收(在所有项目都进行消防验收后)。
3.施工前应接好给排水，并在装修前调试好冬季供暖(国家规定的标准温度范围内)和通风管道。
4.提供与XX学院有关店铺四十年使用权的有效文件和资料。
四.乙方的责任:
1.签订合同时出示公司营业执照，并向甲方提交复印件..
2.办理在鑫合法经营的各种证件，合法经营。对非法经营产生的后果负责。
3.出租的房屋不得抵押。
4.确保租赁期内设施设备处于良好状态，自行解决租赁期内的故障和损坏。
5.租赁区域前方的使用和管理不得影响正常交通。
6.确保消防通道畅通，因装修变更取消的消防设施应按消防要求更换，并符合消防要求。
7.水、电分别挂表收费，按规定标准按时缴纳。
8.采暖费按当地标准及时支付。对欠款造成的后果负责。按期缴纳各种税费。
动词 （verb的缩写）其他:
1.乙方合同租赁期满后，可移动设备、电器、空调等可带走，其他固定装饰必须保证完好无损并移交给甲方..
2.装修标准和项目必须经双方审核批准。外部装修项目的任何变更、移除或增加必须经甲方批准，包括广告标志的位置。
3.如果使用地下停车库，乙方应支付费用。
4.合同签订后，租赁费一次付清，次年租金一月预付。
5.在乙方租赁期内，甲方不得将剩余的零售房屋出租给其他金融机构。确保乙方利益不受损害。
不及物动词违约责任:
1.合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方应赔偿对方合同租赁费的30%。
2.如乙方未按期支付租赁费，甲方有权解除合同，并追究违约责任。
3.争议由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方自生效之日起遵守，不得违约。
本合同一式六份，租赁计划作为合同附件附后，甲乙双方各执三份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋合同和租赁合同范文
合同双方:
县、乡、村集团，以下简称甲方:
合同户主，以下简称乙方..
为了实行联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确双方的权利和义务，根据中央83号文件和84号文件的精神，经村民会议讨论同意，双方充分协商，特订立本合同，以便双方遵守。
第一条承包土地的面积、位置和等级
甲方承包给乙方土地(场)亩，土地(场)位于_ _ _ _ _，东_ _ _ _ _，西_ _ _ _ _，南_ _ _ _ _，北_ _ _ _ _。其中，一级地、二级地、三级地、四级地。承包地所有权属于集体，乙方仅拥有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不得改建为宅基地或修建其他建筑物。
第二条合同期限
合同期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条乙方的权利和义务
1.乙方有权获得国家分配用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标及其他农用物资。
2.乙方必须完成上级下达的种植计划，并能在完成种植计划的前提下自行决定种植操作。
3.乙方必须完成按亩数分配统购定额和缴纳农业税的任务， 并出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交货时间为_ _ _ _。 缴纳农业税_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方必须向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方必须完成甲方根据承包地亩数分摊的强制人工日，或按强制人工日上交折扣金额。 (本文也可以采用列表的形式，请参见下文)
4.经甲方同意，乙方可向目标方索要分包土地，并可与分包户协商以公平价格购买活粮。土地分包后，分包户必须承担乙方承担的统购统交农业税的全部任务，承担向甲方移交三包和完成义务劳动的任务。
5.乙方出生(不违反计划生育规定)、死亡、结婚、结婚的，承包地一般不变，但其义务必须按规定进行调整。如果乙方因劳动力减少而无法继续承包土地，且无人愿意分包，乙方可提出将部分或全部承包土地返还给甲方，由甲方另行统一安排。乙方对国家和集体的义务相应减少或免除。
6.乙方有责任保护承包土地上的森林、排灌、电力等国家或集体设施。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、总采购任务和纳税任务，并督促乙方履行对集体的义务。
2.当国家按计划分配化肥、农药、良种、贷款指标等农业生产所需的农资时，甲方应根据承包土地的数量和等级及时分配给乙方。
3.甲方应定期公布集体财务决算及公积金、公益金和管理费的使用情况，并必须接受乙方的监督检查..
第五条违约责任
1.乙方未能按时履行国家和集体事务的，除继续履行外，还应按延迟工程价值的_ _%向甲方支付违约金。乙方仍拒不履行义务的，甲方除要求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。
2.如乙方浪费承包土地，甲方除履行对国家和集体的一切义务外，还有权收回土地。乙方擅自出售、出租承包土地的，甲方可以宣布出售、出租关系无效，并收回土地。乙方在承包土地上建房的，甲方有权责令乙方拆除。乙方破坏承包土地上的树木和集体设施的，按价赔偿(毁树折价)。
3.如甲方未能及时调拨乙方调拨的化肥、农药、良种、贷款指标等农资，甲方应按其价值的_ _%向乙方支付违约金，并全额补发所欠材料。
第六条不可抗力
如因不可抗力自然灾害导致乙方承包地农作物减产或停产，经调查核实，乙方对国家或集体的义务可根据实际情况减免。
第七条其他
本合同自合同期开始时生效。承包期内，承包户主死亡的，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或终止合同；如有本合同未尽事宜，甲乙双方应共同协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的副本应采用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋合同和租赁合同解读
出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
证书编号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜订立本合同。：
第一栋房子位于地址
出租人租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金和押金
1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _)。
2.从第二年起，租金将增加人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租金应按月支付。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金后，只向乙方开具普通收据作为凭证，甲方不负责提供任何税务发票(税款由乙方支付)
4.租金必须按照约定支付给出租人。如无故拖欠租金，出租人应给予承租人每天实际欠租的_ _ _ _%的宽限期。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:承租人自行向物业管理公司缴纳。
2.水电费:由承租方支付(计价器基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.维修费用:租赁期内，如因承租人原因导致租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，承租人应负责维修费用。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用由承租人支付，包括承租人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第六条出租人在出租柜台的经营活动中，应当履行下列义务:
1.需要制作出租柜台的标志，并监督承租人悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
2.监督承租方遵守经营场所的各项规章制度，及时向有关部门举报承租方的违法违规行为和损害消费者权益的行为。
3.柜台不得出售给与柜台原有经营范围不一致或相反的承租人。
4、违反城市规划和城市管理规定，擅自在门店或占道门前设置柜台(包括在门店内设置防止顾客进出的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5.不允许向承租方提供银行账号、车票和服务员标志。
6.不允许为承租人的非法经营提供便利。
第七条在出租柜台经营活动中，承租人应当履行下列义务:
1、不得超出核准的业务登记范围。
2.出租柜台的标志必须悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
3.出租柜台不得擅自转租或转让，不得以出租人名义从事经营活动。
4、文明管理，礼貌待客，销售商品时，要明码标价，商品销售后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂、有害健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品和从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，进行税务登记，依法纳税。提前停租的，应向原税务机关办理注销税务登记、纳税等相关手续；
7.禁止出借、出售、出租或者涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查。，服从出租人的指导和管理，执行有关经营场所管理的规章制度。
第八条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租人如需将租赁物转租给第三方，必须事先向出租人提出书面申请，第三方应书面确认并取得出租人的书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的自然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。
第九条违约金和违约责任
1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。
2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。
3.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第十条续租
1.租赁期满后，承租人要求继续租赁店铺的， 应当书面通知出租人，出租人同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 出租人未在租赁期满前书面答复的，视为出租人同意续租。租赁期限不定，租金与本合同相同。
2.租赁期满，承租人无违约行为的，在同等条件下，有优先租赁店铺的权利。
第十一条合同的终止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付违约金人民币元。
第十二条合同的终止
1.本合同期限届满，双方不再续签合同；
2.双方通过书面协议终止本合同；
3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；
4.委托期限届满前，一方当事人以自己的行为明确表示或者表明不履行合同主要义务的；
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内不履行的；
6、当事人有其他违约或违法行为，使合同目的无法实现的；
7、_________.
第十三条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，承租人因不可抗力不能使用租赁物的，应当立即书面通知出租人。
第十四条争议处理方式
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条通知
1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
第十六条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
第十七条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律、法规没有规定的，双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条合同的有效性
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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