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2023年公司租赁合同示例

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出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方向乙方出租房屋及乙方出租房屋事宜,明确双方的权利和义务,特订立本合同..

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二套住房的位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号是

2.租赁房屋面积平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)。

3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。

本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用,乙方在本合同租赁期限届满时返还该房屋的验收依据。

第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件,乙方提供身份证明。经核实后,双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第四条租赁期限和目的

1.该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.乙方向甲方承诺,租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _。

3.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应按期归还。

乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同..

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.租金支付方式如下:

甲方在收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用及税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期内,房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门征收本合同未列明的与房屋有关的费用,由甲方承担。

(2) 。

2.乙方应支付以下费用:

(1)乙方应按时支付自己的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

1.租赁期内,甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外,甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。

甲方提出维修时应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提交维修请求后,甲方应及时提供维修服务..

甲方没有义务维修乙方的装修部分..

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定,在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时,甲方有权选择下列权利之一:

(1)房屋附属装饰属于甲方..

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程的实际费用

第八条房屋转让和转租

1.租赁期内,甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后,本合同对新业主和乙方继续有效..

2.未经甲方同意,乙方不得将租赁房屋转租或出借。

3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:

(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件,严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务,严重影响居住的。

3.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回租赁房屋;

(1)未经甲方书面同意,将租赁物转租或出借..

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

(4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用,给甲方造成严重损害的..

(7)累计拖欠租金超过_ _ _ _ _ _个月。

4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁,应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后,如甲方仍想出租,乙方在同等条件下有优先出租权。

5.租赁期满,合同自然终止。

6.因不可抗力致使合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付和回收验收

1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应在现场提出。现场难以检测判断的,应当在日内向对方主张。

3.租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

4.乙方将房屋归还甲方时,应保持房屋及设施设备的完好,不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

第十一条处理甲方违约责任的规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方除按约定支付违约金外,还应赔偿违约金以外的损失。

2.如乙方要求甲方继续履行合同,甲方应向乙方支付逾期交房费,逾期交房每逾期一天,滞纳金为日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..

3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修,甲方应支付乙方费用或扣除租金,但乙方应提供有效证明。

4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同总租金的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失,甲方也应承担赔偿责任。

5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效,甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1.租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失,乙方也应负责赔偿,直至所有损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人;

(2)未经甲方书面同意,擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的;

(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的;

(4)拖欠租金超过个月。

2.在租赁期内,如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用,每延迟一天,应向甲方支付总费用的%的滞纳金。

3.租赁期内,乙方未经甲方同意退租的,应向甲方支付合同租金总额%的违约金。支付的违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

4.如乙方未能支付租金,每延迟一天,乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

5.租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还,每延期一天,应向甲方支付原租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

第十三条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋,甲乙双方不承担任何损失。

3.因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

4.不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。

第十四条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第15条争端的解决

本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请调解;协商或者调解不能解决的,按照下列方式解决(只能选择下列两种方式之一):

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

第十七条本合同经双方签字后生效。

第十八条本合同及其附件一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码(或营业执照号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _

房地产经纪机构资质证书编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _


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