随着我国社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，越来越多的人愿意购买几套房子、门面或楼层出租以获取利润。与高房价相比，大多数人都找到了住房租赁的商业机会。以下是范文爱学范文编的写字楼租赁合同。请参考。
办公楼租赁合同示范第一条出租人(以下简称甲方)
姓名或名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
替代:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方)
姓名或名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
注册码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
替代:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经友好协商，甲、乙双方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _达成协议。
《豪宅租赁合同》(以下简称该租约)如下:
一、租赁财产
1.甲方合法拥有位于大厦内的建筑物(以下简称物业)，该物业建筑面积为平方米(含分摊面积)。
2.甲方提供的设施及装修、平面图、住房条件见本租约附件一..
二、租赁期限
根据本租赁合同的规定，乙方将该房屋租赁为办公用房，租期为个月，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.租金
免租期:
乙方享有自租赁开始日起个月的免租期。自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。
甲方在此期间免交租金。但乙方应按本合同规定向甲方或管理公司全额支付管理费及其他费用。
其他费用:
乙方在租赁房屋时，除支付租金外，还应支付其他费用:
电费:管理费:电话费:车位租赁费:卫星天线费:
1.乙方同意按每平方米建筑日价向甲方出租该物业(该租金不包括家具、电器、通讯费、物业管理费和停车费)。该房产月租金为人民币元，即(大写)人民币10000.00元。
2.租金应提前支付，乙方应在每次到期前5天内支付租金。
3.租金以人民币支付至以下账号，甲方提供正式账单。银行汇款相关费用由乙方承担..
开户银行:账号:户名:
四、租金和物业管理费押金
1.乙方同意在年月日前开具人民币转账支票作为租赁保证金(相当于一个季度的租金)，并提交给甲方财务部。甲方收到该笔款项后，应向乙方提供一份可记录的发票。
2.在本租约履行期间，如乙方违反本租约规定，未按约定支付租金及其他费用，或乙方人员对物业及物业所在楼宇的设施设备造成损坏，给甲方造成直接和间接的经济损失；则甲方有权直接从租赁保证金中扣除补偿并书面通知乙方，乙方应在收到甲方(或其授权代理人)发出的扣除通知后15日内补足租赁保证金。如存款不足，甲方将书面通知乙方补足，乙方应在收到甲方通知后15天内将款项汇入甲方指定的账户..
3.租赁期满后，乙方应将该房屋及设施全部返还给甲方(或甲方授权的代理人)。甲方应在乙方支付本合同规定的所有应付费用后10个工作日内，将租赁保证金(不含利息)全额返还给乙方。如乙方未按合同约定支付到期费用，甲方有权将租赁保证金余额扣除相应金额后退还乙方；如存款不足，甲方将书面通知乙方补足，乙方应在收到甲方通知后15天内将款项汇入甲方指定的账户..
动词 （verb的缩写）管理费和其他
1.租赁期内与物业租赁使用有关的其他费用由乙方按照支付。《建筑物财产管理公约》(以下简称管理惯例)和建筑物业管理公司(以下简称管理公司)或其他相关部门按时足额缴纳。
2.物业管理基金及与物业出租有关的税费，根据法律或有关部门的规定需要由业主(甲方)支付的，由甲方支付..
不及物动词承租人的权利和义务
1.乙方有权使用该房产和根据本租约、《管理公约》以及《管理公约》制定的与物业和建筑物管理有关的所有规章制度。乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》，并承担相应的责任和义务。
2.乙方有必要采取适当的预防措施，防止财产受到损害。
3.如因乙方对物业的不当使用、管理和维护造成物业损坏，乙方应在物业损坏后一周内通知甲方和管理公司，并承担由此产生的修复费用和赔偿费用。
4.除经甲方同意外，乙方不得改变该房屋的用途，不得将该房屋全部或部分转让、转租或让与他人使用或共同使用。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在事先通知并征得乙方同意后，应在合理时间内进入该物业进行检查，检查该物业各部分的内部情况或处理紧急事宜..如乙方负责维修，应甲方(或其授权代理人)要求，乙方应立即支付维修费用；否则，甲方(或其授权代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担..乙方有权要求赔偿因未经同意进入乙方租赁物业而造成的损失。
6.未经甲方和管理公司事先书面同意，乙方不得对物业结构进行任何变更，也不得擅自移动或拆除物业内的固定装置和设备。不得在房屋内放置、堆放或悬挂任何超过房屋承重极限的物品。乙方对该物业的装修本着不损坏该物业整体结构和设施的原则。
7.租赁期满，乙方如需续租，应提前两个月书面通知，双方另行约定续租并签订新的租赁合同。
8.因乙方使用、管理、维护不当造成他人财产或人身损害的，乙方应解决由此产生的纠纷，并承担由此造成的损害赔偿后果。
9.租赁期满后，乙方应搬出自己所有的财产、自有设备和物品，并将干净整洁的财产归还甲方；因乙方拆迁等原因造成物业内外损坏的，乙方应负责修复原状或赔偿相应损失。
10.乙方员工、亲友、访客及其被许可人在使用、管理和维护物业过程中的违约、违约和侵权行为，均视为乙方自身行为，乙方应承担相应责任。
七、出租人的权利和义务
1.甲方应按照国家法律法规自行申报缴纳与物业及租赁物业相关的税费，并保证物业的水电供应。
2.如因非乙方原因造成该物业的屋顶、主体结构、楼板、排水管、煤气管、电缆等固定装置及设备损坏，甲方应承担相应的修复费用。如在上述情况下发生损坏，乙方应在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，由物业管理公司负责安排维修工作。如确认甲方有过错，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失由政府有关部门或主管部门确认。
3.经乙方同意，甲方可在租赁期满前一个月内陪同拟租赁该房屋的人员进入该房屋进行检查..
4.如乙方违反本租约(详见违约责任)，甲方应予以纠正并要求赔偿。
5.如果乙方未能在本合同期满或提前终止和解除后10天内将其全部或部分私有财产、自有设备和物品搬出该房屋，乙方应放弃其权利。届时，甲方(或其授权代理人)有权委派人员处理乙方的上述财产和物品，且无需任何补偿。
6.甲方有权授权代理人，由甲方授权的代理人交付财产、收回财产、收取租金及行使甲方授予的其他权利..
7.为保持物业处于良好的维修状态，甲方应负责维修物业的任何缺陷，除非缺陷是由乙方使用不当造成的..
8.如甲方将该物业(或其任何部分)转让给第三方，应在两周内通知乙方。在这种情况下，第三方应完全接受本租约作为本租约的原始签署人。
八.不可抗力
如果任何一方因地震、台风、暴雨、火灾、战争和其他不可预见的不可抗力事件(其发生和后果无法防止或避免)而未能履行本租约或未能按照本租约约定的条件履行本租约，遭受上述不可抗力的一方应立即以电报和传真通知另一方，并在十五天内提供不可抗力和本合同未能或部分未能履行的详细情况。或者不可抗力发生地公证处出具的延期出具理由的有效证明。根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，双方应决定是否终止本合同，或部分放弃履行本合同的责任，或延期履行本合同。
九.违约责任
1.双方同意遵守本租约的规定。任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应当赔偿损失。损失应由相关政府部门或机构确认。
2.本租约规定的租期开始后，如甲方单方终止本合同，甲方应按第三条第一款双倍返还乙方收取的租赁保证金；如果乙方单方面终止本租约，乙方支付的租赁保证金不予退还。
3.如果乙方未能按期向甲方支付租金或租赁保证金，甲方或其授权代理人有权书面通知乙方立即支付。逾期10日内，乙方未支付租金或租赁保证金的，应按每日1%的标准向甲方支付滞纳金；如乙方逾期20天仍未付款，甲方有权终止本租约(终止日期为甲方或其授权代理人向乙方发出书面终止本租约通知之日)，视为乙方单方面终止本租约，甲方不退还乙方已支付的租赁保证金..
4.除上述第三款规定外，乙方违反本租约规定，经甲方或其授权代理人书面通知后20日内未予改正的，甲方有权终止本租约(终止租约之日为本租约终止书面通知送达乙方之日)，视为乙方单方终止本租约，甲方不退还乙方已支付的租金押金..
十、法律的适用和争议的解决
1.本租约的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖。
2.凡因执行本租约而产生的或与本租约有关的一切争议，应由双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向xxx有管辖权的人民法院提起诉讼。
XI。补充规定
1.如果本租约的某些条款依法无效、不合法或不可执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本租约的其他条款。
2.与本租约相关的所有通知、请求或其他通信应采用书面形式，并应通过挂号信、快递或传真发送
交付至本租约开头所列的双方地址，给乙方的信也可交付至房产所在地。该书面信函应在交付后15天视为双方已收到。
3.本租约未尽事宜，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件。本租约的附件和《楼宇物业管理及管理公司管理公约&时代》；建筑物和物业的规章制度对租赁双方都有约束力。
4.租赁协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.本租约自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:_
法定代表人:法人代表:
(或授权代表)或授权代表)
证人:
年月日年月日
甲方办公楼租赁合同第二条范本:
电话:
乙方:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:该房屋占地平方米，属于
第二条房屋的使用
乙方将该房屋出租用于日常办公，不得挪作他用。乙方如需改变房屋用途，应提前10个工作日通知甲方。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条装修事项
经甲、乙双方友好协商，乙方将该房屋出租用于日常办公，但房屋装修不精。乙方将根据甲方的要求对房屋进行精装修。租赁期满后，乙方不得带走精装修物品，精装修费用由乙方承担，不低于人民币2万元(20xx0元)。
甲方负责精装修期间的监督。房屋装修完成后，甲方将该房屋免费出租给乙方，作为乙方的日常办公场所..
第五条租金
自本合同签订之日起，甲方按人民币/月(大写:壹仟元整)向乙方支付租金。每月1号交月租。
第五条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起_ _ _天内将该房屋交付给乙方。
第六条房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付
1.水电费用；由乙方承担
2.煤气费；由乙方承担
4.物业管理费；由乙方承担
第七条合同终止协议
租赁期内，甲乙双方不得无故终止租赁协议。如确需提前解除租赁协议，甲乙双方必须提前4个工作日通知对方，经双方同意后，方可解除租赁协议。
租赁期内，甲方不得无故提出终止租赁。如确需终止租赁，甲方应提前通知乙方，然后在乙方认可的条件下终止租赁，或订立补充协议。
乙方不得擅自转让、出借或交换租赁物，不得擅自拆除和改变租赁物的结构，不得擅自改变租赁物的用途。
第八条未尽事宜
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本协议共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方:乙方:
时间:时间:
甲方(出租人)办公楼租赁合同示范第三条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:
1.房屋位置、面积、装修及设施
1 1.出租给乙方使用。1 2.甲方出租给乙方的房屋总建筑面积为
2.租赁目的
2 1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。
2 2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..
3.租赁期限
3 1.该房屋租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3 2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。
4.租金和支付方式
4 1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
4 2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金应在合同签订之日支付，以后每期租金应提前_ _ _ _ _ _天支付。
5.其他费用
5 1.租赁期内，乙方应承担□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5 2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。
6.房屋修缮责任
6 1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
6 2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。
6 3.现有室内设施:
电器如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.转租协议
7 1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
7 2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
8.变更和解除本合同的条件
8 1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非发生下列情况之一。
(1)甲方或乙方因特殊原因，经双方协商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过7天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
(3)乙方在甲方提出违约后105天内未能纠正违约行为；
(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；
(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
8 2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。
9.乙方的责任
9 1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
(三)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；
(4)拖欠房租半个月以上。
9 2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
10.甲方的责任
10 1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7天，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10 2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
10 3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。
10 4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..
101.其他条款
11 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
11 2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11 3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11 4.本合同(正本)及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
102.其他补充协议
出租方(甲方):承租方(乙方):
电话:电话:
日期:日期
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