幼儿园租赁合同

随着幼儿园的增多，幼儿园的租赁业务越来越多，那么幼儿园的租赁合同怎么写呢？以下是样书里给大家编的幼儿园租金和租赁合同的范文。谢谢大家看。

幼儿园租赁合同第一条范本出租人(甲方):身份证:

承租人(乙方):身份证:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

一、基本信息

房子位于xxx北城新区依龙湾一期朝阳花园。该房屋为无其他基础设施的房屋，乙方用作幼儿园。甲方仅提供现有房屋，对乙方经营和使用中出现的安全问题不承担责任。

二、所有权状况

醉方享有房屋所有权。

第三，房子的用途

房子的用途是:幼儿园。

第四，住房改善

允许乙方对房屋进行装修、装饰或添加新的东西。装修或添加新东西的范围是:室内幼儿园必备的设施。

动词 （verb的缩写）租赁期限

(1)该房屋租赁期限为20xx至。

(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方如有意续租，应提前一年要求甲方续租，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同。如乙方继续出租该房屋，如甲方未提出异议，本合同继续有效。

不及物动词租金

本合同有效期内，房屋租金按年计算，每月支付下一年的租金

架设面积(约):140米；

年租金(元):3.5万元；2

租金支付方式:乙方应按约定及时向甲方支付租金。付款以甲方向乙方出具的收据或发票为准..

七、房屋租赁保证金

(1)甲方交付房屋时，乙方应支付房屋租赁保证金5000元(大写:伍仟元整)

(2)租赁期满或合同终止后，房屋租赁保证金应全额返还乙方。

八.其他费用

租赁期内，与物业相关的一切费用(水费/电费/取暖费/煤气费/电话费/电视收视费/物业管理费/新建幼儿园教育设施费)及物业使用期间的其他相关费用均由乙方承担。

九.房屋交付和返还:

乙方应提前将约定的房屋条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方签字盖章后视为已交付，并移交房门钥匙和现状照片。返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方自行结算费用。(乙方增加的可移动独立设备、物品自行回收，乙方装修翻新部分具体处理方式为乙方放弃收藏，返还甲方)。

十、房屋及其附属设施的维护

(1)租赁开始后，甲方应在乙方正常使用的前提下，确保房屋主体结构处于适宜、安全的状态..乙方发现物业及其附属设施有故障时，应及时通知甲方维修。

(2)乙方负责幼儿园管理和教育中因疏忽造成的安全事故的安全和修复。乙方人员在使用过程中损坏的房屋及设施的维修费用由乙方承担。

(3)乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、线路、天然气、暖气管道。如有变更，甲方有权要求乙方恢复原状，并调查由此造成的损失。甲方不承担乙方装修、改良及其他附加设施的维护义务。

(4)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝承担赔偿责任，甲方可代为维修或购买新产品，费用由乙方承担，如因维修延误造成乙方人员安全事故，甲方不承担责任。

(5)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。

(6)对于易损件，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承担维修责任。

(7)保修期内，甲方每六个月检查一次房屋状况，发现问题及时书面通知乙方，乙方保证配合维修，避免安全事故。

(8)甲方应在收到乙方维修通知后15天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..乙方人员因房屋维修需要迁出房屋超过一天的，租金相应降低或租赁期限相应延长。

(9)经甲方同意，乙方对房屋装修不承担任何赔偿责任。

XI。转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。否则视为乙方违约，甲方有权解除合同，收取的租金作为违约金处理。

(二)接受转租

房屋及其附属设施如有损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任..

十二.所有权变更

甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方时，应提前一年通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先于第三方的权利。

十三.合同中止

经双方协商一致，可以解除合同。

(1)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担任何责任:

1.因城x建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。

2.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失。

(2)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用。

2交付的房屋危及乙方的安全或健康..

(3)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1)拖欠房租超过10天。

2)擅自损坏房屋主体结构。

3)擅自将房屋转租给第三人。

4)利用房屋从事违法活动。

十四.违约责任

(1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方支付第一年租金的200%，一年后按幼儿园年收入的200%向乙方支付违约金。

(2)甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身、财产损失的，甲方应按过错责任程度承担赔偿责任(乙方通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用的除外)。

(三)租赁期内，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前退租的，应提前一年通知对方，并将收取的租金余额和保证金全额返还给乙方。

(四)其他:提前收回房屋，提前退租的，自对方收到通知之日起30日内清算，90日内交付房屋，按上述合同条款约定，视为合同期满。除不可抗力外，乙方应在本协议履行之日起五年内提出退租，保证金不予退还。

十五.未经授权的代理

若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方代理人应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力..

十六.合同纠纷的解决方案

本合同项下发生的争议应由双方通过协商或调解解决。协商或者调解不成的，双方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十七、其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式三份，甲方一份，乙方一份，房屋租赁管理机关备案一份。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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幼儿园租赁合同示范文本:(以下简称甲方)

乙方:(身份证号码:)(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一部分住房概述

第一条甲方保证出租给乙方的房屋具有完全所有权和独立使用权，并有权按照本协议的规定向乙方有偿出租该房屋；甲方的租赁房屋不存在所有权或其他经济纠纷..

第二条租赁住房概述

祖一方将出租位于娄底x连刚娄星北路的自有房产、娄星支行附楼三层休闲室、房屋前6米空地及车库给乙方作为幼儿园成立地，不抵押。厨房前120平米左右免费供乙方户外活动，租赁空间实行封闭式管理。附房屋平面图:

第二部分租赁期限

第三条房屋租赁期限:年月日至年月日。有下列情形之一的，应当延期:

1.不可抗力发生的原因；

2.乙方因非正常原因未能交付房屋的；

3.非甲方原因导致该房屋无法居住；

4.双方通过协商和书面变更进行变更。

第三部分租金条款

第四条:合同成立后，乙方每年支付定金6000元(大写:陆仟元整)，租金52800元(大写:伍万二千八百元整)，续租租金从第二年起增加3%(3%)。

第五条:租金每半年支付一次；自本合同生效之日起十五天内，乙方应向甲方支付租金26400元(大写:贰万陆仟肆佰元整)；半年期满，乙方应在一周内向甲方支付下一个半年的租金，以此类推。

第六条:租金支付地点:甲方办公楼。第七条:租金支付方式:转账。

第四部分其他相关费用

第八条租赁期间产生的税费由甲方承担，不得因本租赁合同无效、解除或变更而变更，除非双方达成书面变更协议。

第九条租赁期内，乙方应承担正常生活所需的煤气、水、电、电话、有线电视及网络使用费；环境卫生费、治安费、物业管理费由甲方承担..

第五部分是房屋的变更和其他权利的确立

第十条租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应提前两个月书面通知乙方。

第十一条租赁期内，甲方如欲对该房屋设定抵押，须提前两个月书面通知乙方，乙方有权决定是否继续租赁。如果乙方在15天内没有异议或不作为，则视为认可甲方的行为。乙方决定解除本合同的，租赁关系自解除本合同通知到达甲方之日起计算..

第十二条甲方设立其他权利须经乙方批准..

第十三条租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，或委托第六部分房屋维修

第十四条租赁期内，房屋发生自然损坏、人为损坏、屋面渗漏等。，影响乙方正常生活及生活原因，甲方应在接到乙方通知之日起3日内修复。超过3天，乙方有权自行修复。

第十五条租赁期内，如房屋有倾倒危险，或严重妨碍乙方正常居住，或威胁乙方生命财产安全，甲方应在接到乙方通知后立即修复或临时补救。如甲方疏忽或忽视，或未采取维修措施，乙方可代甲方退租或维修..

第十六条租赁期内，房屋内原有的家用电器和家具应当予以查封

第十七条因乙方管理不善造成的房屋及其原有设施设备的维修由甲方承担，维修费用由甲方承担..

第七部分保险责任第十八条租赁期内，甲方负责为租赁房屋购买保险。如各方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲方承担..

第八部分甲方的权利和义务

第十九条甲方保证向乙方如实说明和解释房屋情况及周边情况，包括房屋所有权、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问，否则将被视为欺诈

第二十条租赁期内，因国家政策变化或总公司新设分公司等原因，甲方确需使用该房屋的，可收回附属建筑供公司办公使用，但必须提前六个月通知乙方，并按乙方租赁的年金标准补偿乙方房屋装修及装修费用，但不承担任何其他损失。合同期满后，如乙方不愿意再出租，装修归甲方所有..

第二十一条乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，不得擅自转租，否则甲方有权解除合同。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未按时缴纳水电费，公司有权从押金中扣除或采取停水、停电或解除合同等措施。

第二十二条在本合同有效期内，除非甲方能够按照法律规定和本合同约定单方面解除合同，否则甲方不得解除合同。

第九部分乙方的权利和义务

第二十三条乙方在租赁期内需要退房的，必须提前三个月书面通知甲方。甲方应根据乙方的申请和合同约定，办理相关的合同解除手续和费用结算。

第二十四条根据本合同规定，本合同提前终止或到期的，乙方应在收到甲方正式书面通知后15天内搬出所有设备和物件，双方另有约定的除外。如乙方短期内难以另行找房或有其他特殊情况，甲方允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性支付租金。

第二十五条租赁期满，在同等租金条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方应在收到书面通知之日起10日内提出异议或与乙方协商续租；甲方自收到乙方书面通知之日起10日内未给予书面答复的，视为默示同意乙方续租，本合同自期满次日起自动延长一年。

第二十六条租赁期内，乙方应自觉遵守甲方庭院的公共秩序和相关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时居民的噪音和干扰。

第二十七条父母接送子女的车辆应当安排在门外等候，不得随意进入医院。

第二十八条租赁结束后，乙方自行安装电表、水表，并按照水行政主管部门收取的月运行电费标准按时向甲方支付。

第二十九条租赁期内，未经甲方同意，乙方不得改变房屋主体结构。

第十部分不可抗力和例外

第二十六条不可抗力是指不可预见、不可避免和不可接受的

第二十七条因不可抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的相关义务的，双方不承担违约责任。但如遇不可抗力，一方或双方应在不可抗力发生后10天内将情况告知另一方，并提供有关部门的证明。不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应继续履行合同。

第二十八条不可抗力持续一个月以上的，任何一方均有

第二十九条在本合同履行过程中，如因乙方以外的原因造成该房屋权利丧失，本合同单方终止..

第三十条因不可抗力致使本合同无法履行的，本合同自然终止。甲方应在本合同终止之日起7天内将多付的租金退还给乙方，其他相关事宜按国家有关规定办理。

第二部分XI争议解决

第三十一条本合同适用中国法律法规。第三十二条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，双方同意选择下列第1种方式:

1.提交娄底仲裁委员会仲裁；

2.依法向房屋所在地人民法院起诉

第十二部分合同生效

第三十三条本合同自双方法定代表人(主要负责人)或授权代表签字盖章之日起生效。

第十三部分违约责任

第三十四条乙方未能在本合同约定的期限内足额支付房租的，每延期一天，乙方应向甲方支付应付房租的3 作为违约金。如果乙方在三个月内未能及时支付租金，甲方有权解除合同，除违约金和应付租金外，不承担乙方因此而遭受的各种损失。

第三十五条有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付两个月的租金作为违约金。

(1)因房屋质量问题，或者消防安全不符合要求，乙方不能正常使用的；

(2)本合同的履行和乙方的正常使用受到财产产权和债务纠纷的影响。

(三)无正当理由变更合同，或者无正当理由中途终止合同，或者不能诚信履行合同的。

(4)其他违反本合同的行为。

第三十七条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有权要求乙方支付两个月的租金作为违约金。

(一)擅自将合同约定的房屋转租、分租、出借、交换或者改变用途的；

(二)利用租赁场所进行非法经营和违法犯罪活动，或者在租赁场所存放违禁物品和易燃易爆物品的。

第十四部分索赔

第三十八条因甲方的不正当原因导致本合同无法履行的，甲方应返还乙方已支付的租金和乙方以信托方式预先投入的各种费用，包括但不限于乙方支付的中介费、乙方来回搬家费、乙方已支付和未支付的装修费用、乙方为正常生活需要增加的固定设备安装费。

第十五部分其他第三十九条本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

第四十条双方保证对从对方获得的、不能通过具有同等法律效力的公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为5年。一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第四十一条因租赁房屋本身及其附属物的质量和数量给第三方造成损害的，由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三方造成的损害有过错的除外。

第四十二条对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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幼儿园租赁合同范本第3条(出租人):

乙方(承租人):身份证号码:

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就原广元宾馆的租赁事宜达成如下协议:

一、租赁房屋及用途

1.甲方将平方米酒店的一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原酒店的相关设备和设施应出租给乙方(详见合同附件)。

2.未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁用途..

二、租赁期限

租赁期限为年，从年月日至年月日。租赁期满后，甲方继续出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

三.租赁金额

年租金一万元。

四、租金支付方式

1.第一年租金在合同签订之日一次性付清，另交押金1万元。之后每年租金在当年当月前一次性付清。如未按期一次性足额支付，每延期一天，乙方应向甲方支付年租金总额3 ‰的滞纳金；逾期天数，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担违约责任，并按实际逾期天数支付滞纳金。

2.租赁期满或合同终止后，押金在双方办理完交接手续当天无息退还给乙方。如乙方未按约定支付租金，未能清偿相关债务或在撤离过程中发现甲方资产受损，甲方有权从保证金中扣除，并有权向乙方追偿不足部分..

五、双方的权利和义务

1.甲方保证出租给乙方的房屋不存在产权纠纷..

2.甲方应确保房屋、设备、设施完好移交给乙方，双方应在现场检查核实后签字确认。交接前如有故障或不能正常使用，甲方应支付维修费用。甲方在经营期内未清偿的债权债务与乙方无关，由甲方负责。

3.租赁期内，所有税费(包括但不限于水、电、通讯、设备维护及日常耗材更换费用等。)因乙方经营而产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因延迟支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。

4.在租赁期内，乙方有权使用甲方提供的场地，但必须保持设备和设施完好无损。如因乙方管理不当导致甲方设备设施损坏，无法正常使用，乙方应负责赔偿。但乙方对自然损失不承担赔偿责任。

5.未经甲方事先书面同意，乙方不得装修房屋，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆除、修改或改装房屋及相关设施，或改变租赁用途，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用。

6.合同期满或解除后，乙方不得破坏装修部分，并将租赁物(包括装修部分)免费交付给甲方。

7.乙方必须依法经营，否则由此产生的一切后果由乙方承担；因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同，并没收乙方押金。

8.以下区域禁止活动。为确保安全，乙方应采取有效措施，禁止幼儿园教师和学生进入。否则，由此产生的后果由乙方承担..

9.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿给甲方造成的损失..

不及物动词违约责任

1.在本合同执行过程中，如一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付人民币违约金。如有损失，违约方应按实际损失金额另行赔偿。

2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向xxx人民法院提起诉讼，诉讼产生的一切费用(包括但不限于催交费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、诉讼费、差旅费及其他费用等。)由违约方承担。

七.其他人

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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