尊敬的审判长和法官:
作为本案被告，昆明&泰晤士报；物业管理有限公司特别授权代理人，在此发表以下代理意见:
原告起诉了三家所谓的借款与事实不符的是，这三笔款项分别是销售奖金、销售佣金，以及返还给买方的卫浴洁具和厨卫装修补偿费。原被告之间从未存在过真正的借贷关系，原告以根本不存在为由提起诉讼，自然无法得到法律的支持。法院应依法驳回原告的诉讼请求。
一、九万元人民币；借款原告应向被告支付的销售奖金为2万元。借款原告应向被告支付的是销售佣金。借款无需返还，被告只需使用发票切换回借方票据还好。
首先，原告向法院提交的这两份文件；借方票据从里面的内容可以看出，这两支笔借款不需要退换，就是不需要把相应金额的钱换成借条，只需要把发票换成借条。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条:借款合同是借款人向贷款人借款，到期偿还贷款并支付利息的合同。在这种情况下，借款，到期不是归还贷款而是归还将发票换成，可以使用发票换取借方票据显然不是真正法律意义上的欠条。发票这是什么？发票是一种付款凭证。被告应该借款向原告开具发票证明原告应向被告支付这笔款项。需要注意的是，真正的贷款不需要开发票。原告借款...我们应该只要求被告开发票，而不是要求被告还钱.
可以看出这借方票据实际上是一张收据。由于被告当时没有给原告开具发票，原告担心被告不会给他开具发票，要求被告写借方票据如果是真实欠条，原告不会同意被告在欠条上注明兑换用于此借方票据的发票原告作为房地产开发商，不会不清楚这些话的含义。法院应该注意这一点。借方票据是被告员工写完后通过原告法定代表人原告签字同意付款后才支付被告。如果不能反映这两笔付款的真实性质，原告将不接受此类付款借方票据并支付给被告，因为原告此时处于主动地位，你会接受这样的借方票据这两笔款项是否会支付完全取决于原告。
二、被告向法院提交的六份证据足以证明这两笔款项的真实性质，即销售奖金9万元、销售提成2万元。
(1)案件受理通知书，用以证明2010年xx月xx日盘龙法院受理了原被告之间的调解代理合同纠纷。
(2)原被告于2000年12月16日签订的《房屋委托买卖合同》及于2000年1月3日签订的《补充协议》，可以证明双方已发生房屋委托买卖法律关系。《房屋委托买卖合同》第九条第二项规定:如乙方(即本案被告)在xx年月日之前完成销售(人民币)2万元(￥ xx万元)；或者出售房屋/套房，除应付工资外，甲方(即本案原告)奖励乙方人民币10万元，不含任何税费。
【正式个人贷款合同范本二】
甲方(借款人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(贷款人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲、乙双方就下列事项达成一致，并签订本合同。
一、乙方借给甲方人民币(大写)，应提前交付给甲方。
二.贷款利息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三.贷款期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四.还款日期及方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
动词 （verb的缩写）违约责任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
不及物动词本合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签署日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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