[实用]三份店铺租赁合同
在一个越来越注重法律的社会，越来越多的场景和场合需要使用合同。一般情况下，合同必须按规定的方式签订。相信大家都在担心重新写合同。这是小编整理的3份店铺租赁合同。请分享。
店铺租赁合同第一条出租方(甲方):
代表:
承租人(乙方):
甲方租赁位于的店铺。* *xxx* *路至乙方* * * * *，为明确甲乙双方的权利和义务，特订立如下合同:
一、租赁期限:从* * * * * *至* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
二.租赁金额及支付方式:乙方每月租赁人民币* *元经营甲方店铺，支付方式:三年租金合计人民币* *，合同签订时付清。
三.租赁期内双方的权利和义务:
1.签订本合同时，乙方应向甲方支付商铺设施定金人民币* *元，定金不计利息。
2.乙方有权经营、管理和使用店铺，任何单位和个人不得干涉和侵犯。商铺所有权，水电房屋登记，从总水管到水表的处理。
3.所有费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税金及所有债务等。)乙方经营店铺所产生的费用，除店铺租赁税外，均由乙方承担。
4.乙方应爱护店铺设施。如有损坏，乙方应按市场价赔偿或修理。乙方如需修改店铺，须征得甲方同意方可完成信息化建设期，基本费用由乙方承担..
5.乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店门畅通，店前实行“三包”。如有违反，造成的一切损失由乙方负责。
6.乙方不得在租赁范围内堆放腐蚀性或危险物品，否则一切后果由乙方负责。
7.乙方应在国家法律和政策允许的时间内经营，遵守法律法规，服从有关部门的监督管理，不得从事非法经营，否则后果由乙方负责。
8.乙方如需分包给他人，应提前书面报告甲方，甲方应在收到报告后十五日内予以答复，并签订变更协议。分包给他人仍应按本合同条款执行。甲方未经同意转包给他人的，按违约处理。
9.本合同不因甲方代表的变更而变更。
10.乙方或第三方造成的一切损失由乙方承担..租赁期内，如店铺在租赁期内因风、地震、自然灾害遭受重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.本合同履行中如有未尽事宜，双方应协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四.到期要求:
1.乙方应在租赁期满前两天内搬迁，并在近期将租赁范围归还甲方。
2.租赁期满后，店铺的水电设施将免费归甲方所有。
3.乙方在租赁期内装修的固定设施归甲方免费所有，可移动设施由乙方在到期前五天内处理，乙方负责按价维修或赔偿。
4.乙方支付甲方保证金，双方交接清楚后，甲方返还给乙方。
5.自本合同签订之日起，双方必须共同遵守，任何一方不得违约或解除合同。如发生违约，违约方应向对方赔偿人民币* *元，并承担相关法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，主管部门留存一份，以备查验。
甲方:
代表:
年月日
乙方:
年月日
店铺租赁合同第二章出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下:
第一条房屋位置甲方租赁商铺的位置:号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付人民币作为违约金。
合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金应根据当前价格和周边网点租金涨幅适当调整。
第三次租金及租金支付期限:
1.年租金为人民币万元整(￥元)。
2.从第二年起，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，...).
3.(或)为减轻乙方负担，甲方同意向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二阶段:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(或者3。乙方每(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)支付一次租金
4.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给乙方7天宽限期，从第8天起，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。
第四条出租人在租赁期内将房屋交付给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付。物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙方支付；(电表底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。
5.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须提前向甲方提出书面申请，并经第三方书面确认，甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第七条违约金和违约责任。如甲方在乙方不违约的情况下提前解除合同或出租给他人，则视为甲方违约，并承担人民币违约金的赔偿责任。
2.如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿人民币违约金。
3.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第八条免责条件因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。
第九条争议的解决因履行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经双方签字盖章后生效。如果一方违反合同，另一方有权向违约方索赔人民币。
本合同共_ _ _页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店铺租赁合同3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
公司名称:公司名称:
公司地址:
法定代表人:法人代表:
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方出租位于第号的门面_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _城市给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。
二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
三.甲方为乙方提供的房间包括:消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。
四._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第二条租赁期限
动词 （verb的缩写）租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及其他费用
不及物动词本合同生效年度的租金总额为人民币。
七、每个租赁年度按月计算。
八、电费按每日实际使用量(计量)，每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用，经双方协商后加入本条款。
第四条双方的权利和义务
九.甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用，并负责年度检查和日常维护和维修；当政府部门要求对相关设施进行改造时，所有费用由甲方承担。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
(3)负责协调区域内相关部门的关系，为乙方办理营业执照提供有效的产权证明及相关手续。
(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用，并定期检查其完整性(乙方设计的除外)，发现问题及时通知乙方。因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿乙方。
(5)合同期内，甲方不得再次引进类似(珠宝)商家。如有违约，赔偿乙方经济损失人民币元，并对商户进行清理。
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件。
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施。如甲方未及时实施，乙方有权代为维修或更换，费用(以发票为准)从租金中扣除。
X.乙方
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作。
(二)在合同有效期内，对租赁的房屋及设施拥有合法的使用权。
(3)根据合同支付租金及其他费用。
第五条支付方式和时间
XI。乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币元作为定金，并向甲方支付人民币元
十二.乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付。
13.乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付。
第六条房屋装修或改造
14.乙方如需装修或翻新租赁房屋，必须事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方承担..本合同终止及租赁关系解除后，乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
15.本合同期满后，乙方有优先续租权。
16.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
17.甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行。变更合并方将成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
18.当本合同的某一条款需要变更时，必须以书面形式确认。双方签订补充协议，收到信函的一方将在十天内书面回复对方。十日内未收到答复，视为同意，最后达成补充协议。
19.双方另行办理财产保险，互不承担任何风险责任。
20.乙方的营业时间可根据客户需要适当调整。
第九条违约
二十一、双方签订的房屋租赁合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方，属于甲方违约行为..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索取延期保证金，直至合同完全恢复并终止。
二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方解除或中断合同，应提前两个月通知另一方。
24.乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同无法正常履行的，不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方..
26.因甲方原因导致乙方不能正常经营，给乙方造成经济损失的，由甲方承担责任，并赔偿乙方经济损失。
第十条合同的生效和争议的解决
二十七、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
29.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
30.甲乙双方提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，双方各执一份。
第11条其他
三十二、本合同正文共五页，连同本合同共有六个附件:
附件1:甲方有效房产证复印件(略)
附件2:电气和消防安全证书复印件(略)
附件3:甲方营业执照复印件(略)
附件4:乙方营业执照复印件(略)
甲方:乙方:
法人:法人:
注册地址:注册地址:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
签字日期:年月日签字日期:年月日
签字地点:签字地点:
注意事项:
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