租赁店铺前，必须先签订租赁合同。你知道相关合同的内容吗？小编给你带来了商店租赁合同的参考。欢迎收藏。
商店门面租赁合同范本
合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电子邮件地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人愿意将自己拥有的房产出租给承租人。根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一栋房子位于地址
出租人租赁的店铺地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三次租金及租金支付期限:
1.年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _)。月租金不超过每平方米人民币元，不超过每平方米人民币元。
2.从第二年起，租金将增加人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.为了减轻承租方的负担，出租方同意承租方的租金应以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二阶段:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三期:租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.承租人必须按照约定向出租人支付租金。如无故拖欠租金，出租人应给予承租人7天的宽限期。从第8天起，出租方有权向承租人收取每天实际欠付租金1%的滞纳金。
第四条租赁期间的房屋修缮
出租人向承租人交付房屋后，出租人不负责承租人的装修和维修。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:承租人自行向物业管理公司缴纳。
2.水电费:由承租方支付(计价器基数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.维修费用:租赁期内，如因承租人原因导致租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，承租人应负责维修费用。
4.因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由承租人支付(包括承租人申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租人在出租柜台的经营活动中，应当履行下列义务:
1.需要制作出租柜台的标志，并监督承租人悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
2.监督承租方遵守经营场所的各项规章制度，及时向有关部门举报承租方的违法违规行为和损害消费者权益的行为。
3.柜台不得出售给与柜台原有经营范围不一致或相反的承租人。
4、违反城市规划和城市管理规定，擅自在门店或占道门前设置柜台(包括在门店内设置防止顾客进出的柜台)，禁止出租并予以撤销。
5.不允许向承租方提供银行账号、车票和服务员标志。
6.不允许为承租人的非法经营提供便利。
第七条在出租柜台经营活动中，承租人应当履行下列义务:
1、不得超出核准的业务登记范围。
2.出租柜台的标志必须悬挂或张贴在出租柜台或场地的明显位置。
3.出租柜台不得擅自转租或转让，不得以出租人名义从事经营活动。
4、文明管理，礼貌待客，销售商品时，要明码标价，商品销售后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂、有害健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品和从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，进行税务登记，依法纳税。提前停租的，应向原税务机关办理注销税务登记、纳税等相关手续；
7.禁止出借、出售、出租或者涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城管等部门的监督检查。，服从出租人的指导和管理，执行有关经营场所管理的规章制度。
第八条出租人和承租人之间的变更:
1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人应当在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租人如需将租赁物转租给第三方，必须事先向出租人提出书面申请，第三方应书面确认并取得出租人的书面同意。取得使用权的第三人成为本合同的自然承租人，享有原承租人的权利，承担原承租人的义务。
第九条违约金和违约责任
1.若出租人解除本合同或提前出租给他人而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并应承担违约金人民币元。
2.承租人在出租人不违反本合同的情况下提前解除本合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。
3.承租人违反本合同约定，擅自将租赁物转让给他人使用的，应当支付违约金人民币元。租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第十条续租
1.租赁期满后，承租人要求继续租赁店铺的， 应当书面通知出租人，出租人同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 出租人未在租赁期满前书面答复的，视为出租人同意续租。租赁期限不定，租金与本合同相同。
2.租赁期满，承租人无违约行为的，在同等条件下，有优先租赁店铺的权利。
第十一条合同的终止
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金30天的，应当支付违约金人民币元。
第十二条合同的终止
1.本合同期限届满，双方不再续签合同；
2.双方通过书面协议终止本合同；
3.因不可抗力致使合同目的无法实现的；
4.委托期限届满前，一方当事人以自己的行为明确表示或者表明不履行合同主要义务的；
5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内不履行的；
6、当事人有其他违约或违法行为，使合同目的无法实现的；
7、_________。
第十三条豁免条件
因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，承租人因不可抗力不能使用租赁物的，应当立即书面通知出租人。
第十四条争议处理方式
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并根据其进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，也可由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十五条通知
1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的邮寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
第十六条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
第十七条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律、法规没有规定的，双方可以书面形式订立补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条合同的有效性
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
规范店铺租赁合同模式
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议:
第一条甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租金和保证金的支付期限和方式
1.租赁期限为_ _ _年，从_ _ _年_ _ _月_ _ _日至_ _ _年_ _ _月_ _ _日。
2.第一年使用费为人民币_ _ _元(大写:_ _ _ _)，第二年使用费为人民币_ _ _元(大写:_ _ _ _)，第四年使用费为人民币_ _ _元(大写:_ _ _ _)
3.本合同签订之日起，乙方一次性支付租金人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门缴纳；
2.维护费用:在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。
第四条:出租人和承租人的变更
2.租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清所有费用并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条:乙方的责任
1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。
3.如果乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特殊设备，必须征得甲方同意..因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、安全设施及消防设施的损失。
4.租赁期满或合同终止时，乙方必须及时将租赁物业内所有未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方(自然折旧除外)。
5.租赁期满或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不承担保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失..
6.乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行承担。
7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。
8.租赁期内产生的所有税费由乙方承担..
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。
2.维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。
3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。
第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据xxx市场确定。
第八条租赁期内，如因不可抗力自然灾害导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方不承担任何责任，协商解决。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。
第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。
第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方承担。
第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租人:承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
喷嘴代理人:乙方代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
喷嘴方开户银行及账号:乙方开户银行及账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
门面租赁合同的简单版本
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
醉方愿意将自己的店铺出租给乙方..根据国家有关法律法规，经双方协商一致，具体如下:
第一条店铺基本信息
Zuifang将把位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用_ _ _ _ _ _ _ _(以乙方营业执照批准的经营范围为准)。 商店及其相关设施应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内交付乙方验收和使用。
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及租金支付期限和条件
1.租金:共计人民币元。租赁期内，甲方不得以任何理由随意调整租金。
2.支付时间和方式:租金每_ _ _ _ _ _个月支付一次，第一次租金在合同生效后_ _ _ _ _ _天内支付给出租人，第二次租金在_ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _月付清，以此类推。
3.乙方必须按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方应给予乙方每天实际欠乙方租金的_ _ _ _%的宽限期。
4.签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币元。本合同期满或终止时，在乙方付清租金、水电费、物业管理费和违约金并赔偿损失部分后，甲方可无息退还押金给乙方。
第四条租赁期内店铺的维修
如由甲方维修，甲方应在接到乙方通知后_ _ _ _ _ _天内进行维修..如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担..
如由乙方修复，修复费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _承担。
允许承租方改善店铺或添加其他东西(是/否)。合同期满后，柜台应进行改进或增加其他物品:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条各种费用的支付
1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；
2.水电费:由乙方支付；(电表底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.因使用店铺进行商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲乙双方必须按照相关税收规定按期缴纳各自承担的税款。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按期支付租金。
2.甲方有权要求乙方提交各种报告，并监督乙方的经营活动是否合法，是否遵守相关纪律和相关规章制度。
3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同:
(一)擅自改变店铺使用性质的；
(二)擅自转租、转让店铺或者利用店铺从事非法经营活动的；
(3)甲方逾期缴纳租金后拒不缴纳的；
(4)乙方严重违反相关纪律的相关规章制度，拒不听劝的。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监管的名义干涉乙方的合法经营活动。
5.甲方必须给予乙方与店铺同等的一切经营条件，并为乙方的经营活动提供便利。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方在经营范围内从事的经营活动不受甲方干涉..
2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。
3.乙方对租赁店铺只有使用权，没有所有权，不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。
4.乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超出营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围..
5.乙方不得以甲方名义从事经营活动，必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易，不得提前开展预售或代购或代销业务。
6.乙方必须爱护店铺设备，如在租赁期间损坏租赁店铺设备，必须承担修理或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店铺纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守消防安全规则，维护店铺卫生。
第八条保证人的权利和义务
1.保证人有权了解乙方的经营情况，要求乙方依法经营，遵守有关纪律、规章制度，并要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未按期支付规定金额的租金，经甲方催告后拒不支付，甲方有权要求担保人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代发包人支付后，有权要求乙方代发包人支付租金。
第九条合同的变更和解除
1.租赁期满不能续租或因解除合同提前终止合同的，乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _ _天内，将甲方提供的租赁店铺及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
2.如乙方在租赁期中途确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付所有应付费用，乙方支付的保证金应免费返还给甲方。
第十条续租
1.租赁期满后，乙方要求继续租赁店铺的，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新订立租赁合同。如甲方未在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意续租，租赁期限不确定，租金与本合同相同。
2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该商铺的权利。
第十一条违约金和违约责任
1.甲方提前解除本合同而乙方未违反本合同的，视为甲方违约，并向乙方支付自甲方解除本合同之日起至本合同到期日止租金的_ _ _ _ _ _%作为违约金。
2.乙方拖欠租金超过_ _ _ _ _天的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。乙方应自违约之日起第二天起至合同期满止支付租金的_ _%作为违约金。
第12条陈述和保证
徐芳:
1.甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。
3.在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后对双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。
如因不可抗力或政府相关部门的征用需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金不足以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。
第十五条通知
1.根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须以书面形式，并可通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。).如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。
2.各方的通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址的，应当自变更之日起_ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。
第16条争端的解决
1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管辖，并根据_ _ _ _ _ _ _ _法律进行解释。
2.因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十七条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。
第18条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十九条合同的有效性
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同的副本是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
口方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
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