抵押担保在现代各国民法的物权担保制度中占有非常重要的地位。抵押权建立在抵押合同的基础上。作为担保物权，主合同债务人不履行债务时，抵押权人可以依法享有特定财产优先受偿权。以下是今天为大家精心准备的爱学范文网随笔:抵押合同相关模型。内容仅供参考，欢迎阅读！
抵押合同模式
合同号:年子诺..
抵押人名称:
住所:
法定代表人:
开户金融机构:
账号:
电话:邮政编码:
传真:
抵押权人姓名:
住所:
法定代表人:
电话:邮政编码:
传真:
合同签署日期:年月日YY
合同签订地点:省(市)、市、县(区)
抵押人(以下简称甲方):
抵押权人(以下简称乙方):
为了保证娘子诺的性能。合同(以下简称主合同)，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物。经审查，乙方同意接受甲方的房产抵押。甲乙双方经协商一致，根据以下条款，订立本合同。
第一条徐用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及有效的财产证明):
第二条本合同项下抵押财产的定价为人民币(大写)，抵押率为%，实际抵押金额为人民币整。
第三条抵押财产的保管方式及责任如下:
1.抵押财产经甲乙双方盖章后由甲方保管；抵押财产由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，并在抵押期间负责修理、维护和保证其完整性，并随时接受乙方的检查。
2.甲方将抵押财产移交给乙方保管，乙方向甲方收取一次性保管费人民币元整。乙方应妥善保管抵押财产，不得挪用抵押财产。
第四条甲方应根据乙方要求，为抵押财产办理财产保险，并将保险单交乙方保存。保险期限应长于主合同约定的贷款期限。主合同项下贷款延期的，甲方应办理延长保险期限手续。被保险财产发生灾害损失时，乙方有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。
第五条甲、乙双方就抵押期间作为抵押物的证券的处理达成如下协议:
第六条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..
第七条本合同项下的公证、保险、鉴定、登记、运输和仓储费用由甲方承担..
第八条本合同生效后，主合同项下贷款期限需要延长或主合同其他条款需要变更的，应经抵押人同意，达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方发生分立或合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务。如甲方被宣告解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:
1.主合同约定的还款期限已到期，借款人未按约定偿还贷款本息或展期到期后仍不能偿还贷款本息的；
2.借款人死亡无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；
3.借款人被宣告解散或破产。
处分抵押物所得价款不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；如偿还贷款本息有剩余，乙方应归还甲方..
第十一条主合同借款人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，抵押权自动撤销，乙方保管的甲方财产及财产保险单退还甲方..
第十二条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。(励志世界)
第十三条违约责任
1.根据本合同第三条第一项的约定，若甲方保管的抵押财产因保管不善而受损，乙方有权要求甲方将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下的贷款本息。
2.根据本合同第三条第二款的规定，乙方保管的抵押财产因保管不善受到损害的，甲方有权要求乙方将抵押财产恢复原状，或要求乙方赔偿因此遭受的损失。
3.如甲方违反本合同第四条的约定，乙方可停止发放主合同项下的贷款或酌情提前收回已发放贷款的本息。
4.甲方违反第五条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可要求甲方将抵押财产恢复原状，或提前收回主合同项下的贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额的万分之一作为违约金。
5.甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押，给乙方造成经济损失的，应予以赔偿。
6.甲乙双方任何一方违反第十二条的，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金。
7.在本合同有效期内，如未经抵押人同意，主合同条款发生变更或主合同项下义务发生转移，甲方可自行终止本合同，并要求乙方返还其保管的抵押物..
8.本条所列违约金的支付方式如下:
第十四条双方约定的其他事项:
第十五条争议解决方式:
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过双方协商或调解解决。协商或者调解不成的，可以向合同签订地合同仲裁机构申请仲裁，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自独立合同生效之日起生效。主合同项下贷款本息全部清偿后自动失效。
第十七条本合同一式两份，双方各执一份。
附件:抵押财产清单及有效的财产证明一式两份。
口:公章乙方:公章
法定代表人:签字法定代表人:签字
(或其授权代理人)(或其授权代理人)
年月日年月日
合同签订地点:省(市)、市、县(区)
注:合同方为非法人单位的，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。
抵押合同使用说明
一、适用范围:本合同是借款人或第三方与贷款人签订的以一定财产作为抵押物，保证借款合同债务履行的担保合同。
第二，在契约抵押人即提供抵押财产的一方可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三方；抵押权人即贷款合同中的贷款人。
三.在第1条中；财产有效证书，是指公证处出具的证明抵押财产真实性、合法性和有效性的证明文件。
四.抵押贷款利率，指抵押贷款金额与抵押财产价值的比率。
动词 （verb的缩写）第三条的空格由甲乙双方根据具体情况填写。
不及物动词第十三条违约责任中违约金的比例和支付方式由双方协商后填写。
七、合同双方认为应在合同中约定的其他事项，但本合同条款中未涉及的，由双方在第十四条中协商一致后约定。
八、第十六条是合同签署和协议生效的日期。本合同须经甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章后生效。任何其他人的签名和单位公章以外的任何印章均无效。合同当事人不具有法人资格的，由其主要负责人或者主要负责人授权的代理人签字。
抵押合同模式二
抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签名人:
抵押权人:_ _ _ _ _ _ _银行
为明确抵押人和抵押权人各自的责任、权利和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律法规及《贷款抵押管理规定(试行)》，特签订本抵押协议，以资共同遵守。
一、抵押人自愿抵押品清单财产清单(附后) 抵押以担保借款人与银行于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的借款合同 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _贷款类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _。 贷款合同号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二、当借款人未能按合同规定按期偿还贷款时，抵押权人有权根据我国法律对抵押物进行折价或优先出售抵押物的价款。
三.抵押人对抵押品清单根据国家法律规定，表中所列房产归_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(所有权或经营权)所有，抵押期间所有抵押房产的产权证应移交抵押权人占有。
四._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
5.经双方协商，本次抵押的抵押金额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%。 抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押人不得在设定抵押物的抵押价值内再次抵押。 抵押额外设定为抵押价值的，应当在再次设定抵押号前书面通知抵押权人。
六、根据协商，双方采取以下方式占有抵押物:
1.抵押人占有并使用下列抵押物:
─────────────┬───────────┬──────────
名称│类型│抵押物数量
─────────────┼───────────┼──────────
│ │
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─────────────┴───────────┴──────────
2.下列抵押物及相关文件由抵押权人负责:
────────┬──────┬──────┬──────┬──────
名称│型号│面值│单位│抵押物数量
────────┼──────┼──────┼──────┼──────
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────────┴──────┴──────┴──────┴──────
所有权证书:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
保险单:共_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
保险金额:_ _ _ _ _ _ _ _ _万元；
证书:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
复印件。
3.下列抵押物应当场封存，不得使用:
─────────────┬───────────┬──────────
名称│类型│抵押物数量
─────────────┼───────────┼──────────
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七、抵押期间，抵押人应负责维修、保养和保证抵押财产的完整，并随时接受抵押权人的检查和核实。未经抵押权人书面同意，抵押人不得以出租、出售或出借的方式处分其占有的抵押财产。当抵押权人发现抵押人对抵押财产的保管不当或有任何损害其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他同等财产作为抵押。抵押人拒绝执行贷款的，抵押权人可以停止发放新的贷款或收回部分或全部贷款。
八、抵押权人的抵押物，如抵押物及相关文件因抵押权人的过错而损坏或丢失，抵押权人应承担责任并赔偿损失。(励志世界)
九.如抵押权人占有并保管抵押物及相关文件、凭证，抵押人应向抵押权人支付保管费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.本抵押担保的借款合同到期，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息，或抵押期间抵押人被依法宣告破产， 抵押权人有权以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式处分抵押物，处分抵押物所得的价款按下列顺序分配:
(a)支付处置抵押品的费用(包括税款)；
(二)支付抵押人欠抵押权人的用于保管抵押物的费用；
(3)偿还借款人欠抵押权人的全部贷款本息；
(四)支付借款人向贷款银行支付的其他相关费用；
(5)清偿上述款项后的剩余款项应返还抵押人。处分抵押物所得的金额不足以偿还借款人欠抵押权人的贷款本息的，抵押权人仍有权追偿债务。
XI。借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人应将占有的抵押财产及相关文件归还抵押人。
十二、抵押人应按规定办理抵押财产的财产保险，保险期限不得短于抵押期限。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人是抵押财产保险的第一受益人。如发生意外损失，财产保险赔偿应首先移交给抵押权人。
十三.抵押期间，各种抵押物的孳息归产权人或经营者所有。
十四.其他协议:
1.
2.
3.
(注:其他协议应包括抵押期间财产保险赔偿的处理方法以及证券是否到期赎回)
15.双方必须充分履行本抵押协议规定的权利和义务，任何一方不得擅自变更或终止。
16.本抵押协议是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号借款合同的补充文件 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
股份制企业、合资企业、承包企业的董事会或用人单位的审计意见:
(签字盖章)年月日
抵押人(公章):抵押权人(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
年月日年月日
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