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私人住宅工程全包合同

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私人住宅工程全包合同(通用3篇)

私人住宅工程全包合同 篇1

  甲方:_______________(房主方)

  乙方:_______________(承建方)

  根据《民法典》及相关法律、法规,甲乙双方 在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商-致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。

  1、工程地点:。

  .2、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为层加隔垫层建筑。

  此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。

  3、承包方式:甲方将其住宅以包工包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机.械,以及所有劳务工具的形式承包给Z方承建本工程。

  4、承包工程内容:建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆, 前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。

  5工程质量要求:(1)乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工, 工程质量应达到优良标准,确保安全。

  因乙方原因达不到工程质量合格条件的,乙方应无条件返工,并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

  (2)房屋建成后,-年内,肪发现质量问题的,乙仿必须进行免费维修。

  如因质量问题,在质保期内,乙防拒绝维修,甲方有权另请他人维修,所需费用直接从乙方质保金内扣除。

  (3)乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合,须要变更时,必须与甲方共同协商,协商结果须经甲方同意后,乙方才能进入下一步施工。

  6、工期:从___年___月__日开始建设,工期为__________天。

  如发生下雨、停电、地震及甲防对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

  7、甲、乙双方权利义务:(1)甲预责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子水源、钢材、屋面所需的木材、礴建筑材料。

  (2)甲方负责协调对外及邻里关系。

  (3)甲方应及时拨付工程进度款。

  (4)防有权指导和监督施工过程及质量。

  (5)乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

  (6)仿施工所需要的,所有电动施工机械,机械上的损耗器材和所有的劳动工具,以吸模板、顶财、锁木、枋、脚手架等由乙方自带,费用乙方自理。

  (7)乙方所属人员的工资报酬由乙放责支付,与甲方无关。

  (8)乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施,如在施I过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担,与甲方无关。

  (9)如因乙方自身各种原因,中途自行终止施工,甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

  8、承包价格:按建筑面积计算,每平米__________元,大写:__________元整。

  建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。

  9、付款原则及付款方式:房屋从开工至每层盖板后,预付该层人工费的__________%工I程整体竣工验收合格后,余款付至总价的__________%,留__________%作为工程维修质保金,质保期为-年,待__________年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。

  10、其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。

  11、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后失效。

  甲方(公章):__________

  乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________

  ___年___月__日___年___月__日

私人住宅工程全包合同 篇2

  发包方: (简称甲方)

  承包方: (简称乙方)

  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则,双方就本土地平整工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、 工程概况

  工程名称:

  工程地点:

  二、合同工期

  根据双方协商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止,若发生了不可预见或不可抗力时,经甲方代表确认后工期顺延。

  三、 承包范围

  1、 承包范围:按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。

  2、 承包方式:按合同承包范围,采用一次性总价包干形式;乙方负责的范围包括:包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。

  四、 合同价款

  本合同采用一次性总价包干形式,含税合同总价人民币¥ 元(大写: )。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外,甲方不再签证工程量变更增加给乙方。

  五、 工程款支付方式及结算

  支付方法一期付:在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。

  六、 质量保证

  1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定,单位工程全部达到合格标准。

  七、甲、乙双方责任

  (一)甲方责任

  1、甲方派施工代表,负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事

  2、工程竣工后,甲方应及时组织专门人员进行验收。

  (二)已方责任

  1、委派 为现场管理代表及安全负责人。执行国家的政策、法律法规及公司的给昂规章制度,贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。

  2、乙方必须根据甲方提供 图纸对施工范围内的地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)进行核查、勘探以免造成破坏,否则一切后果由乙方负责。

  3、乙方必须具备相应的设备和技术力量、以保证按图纸规定的标高和包含施工工作面的范围组织施工,否则乙方无条件翻工以满足要求。

  4、乙方必须文明施工并负责场外渣土的保洁清理、夜间施工有关证件的办理及其费用。

  5、乙方必须提供经税务部门认可的建安发票,否则甲方有权拒绝付款。

  八、其他

  1、因本合同有关事项及合同履行过程中发生争议,双方应协商解决。

  2、其他约定:

  3、本合同一式两份,正本一份,副本一份,甲、乙双方各执一份,每份具同等法律效力,合同自经双方签字盖章之日起生效。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  负责人: 负责人:

  电话: 电话:

  年 月 日

私人住宅工程全包合同 篇3

  甲方:_________________电话:_________________

  乙方:_________________电话:_________________

  为维护甲乙双方的共同利益,保证施工质量和安全生产,保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境,经甲乙双方平等协商,签定本施工协议。

  一、承包项目:_________________甲方生产车间地沟改造项目。

  二、工程质量要求:_________________

  1、管路要求:_________________鉴于车间管路东西跨度较大,施工时要充分考虑到管路流通问题,确保管道排水自然溢流通畅;

  2、阴井管道连接要求:_________________施工时排水管道之间采用阴井(沉淀池)连接,确保管口连接处无渗漏现象;

  3、因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。

  三、施工安全要求:_________________

  1、乙方进厂施工,须经甲方领导同意,并指定施工负责人,便于施工过程中的协调、联系。

  2、乙方施工前,必须经甲方安全环保部对施工人员进行安全教育,并与甲方签定《施工安全协议书》,未签订的此项目不得进行;乙方获得甲方项目后不得转包,否则甲方可要求停工或取消乙方承包权利。3、乙方施工期间,施工人员应在施工区域内活动,不得随意进出非施工区域,甲方人员有权随时检查。

  4、乙方物资进厂须在门卫进行登记,施工车辆进厂须装防火帽,车速不大于5km/h,出厂必须经门卫检查,出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂物品放行单,方可放行。

  5、施工过程中甲方有权随时进行检查,有权制止违章作业,有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令停工整顿。

  6、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后,乙方应对施工现场彻底清理,做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内,否则可根据实际情况进行罚款。7、乙方在施工过程中,安全防护措施必须到位,施工中出现的意外

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  的人身伤害或事故损失概由乙方负责,与甲方无关。

  四、施工工期:_________________20__年7月29日-20__年8月1日

  乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限,如期按时或提前完成本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。

  五、承包金额及付款方式:_________________

  本合同承包价(不含税)共计人民币伍仟伍佰元整(¥5500.00元),且为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。工程竣工,并经甲方组织有关部门验收合格后,甲方于一周内一次性办理完工程款结算手续。

  六、其它:_________________

  1、甲方提供乙方在施工过程中的午餐,所需费用由乙方负担;

  2、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,即告终止。

  附件:_________________《生产车间地沟改造基建示意图》

  甲方(公章)乙方(公章)

  甲方代表:_________________乙方代表:_________________

  ________年____月____日________年____月____日

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