租赁合同模型的简单版本[1]
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，总面积平方米。该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限共计个月。从年月日到年月日。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
3.经协商，该房屋月租金为人民币；总租金为人民币(万元整)
4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内因居住和办公产生的一切费用。
5.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。房屋及其附属设施的维护由甲方承担(乙方使用不当的除外)；甲方没有义务维修乙方的装修部分..如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任而退租的，房屋附属装修归甲方所有..甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取修复工程发生的实际费用。
6.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或出借。如果甲方在此期间出售房屋，必须在月前书面通知乙方，并征得乙方同意后方可实施。同等条件下，乙方有优先购买权。双方可协商变更或终止本合同。
7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
(1)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。
(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。
(6)乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的..
(7)拖欠租金超过个月。
9.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。租赁期满，合同自然终止；因不可抗力导致合同无法履行的，合同自然终止。
10.本合同执行时，甲方应确保租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。双方参加验收并签字确认。
11.租赁期间。因甲方不能提供本合同约定的房屋或其他原因，甲方单方面提出解除本合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金。每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于日租金的滞纳金。如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或抵消租金，但乙方应提供有效证明。
12.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；
3)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；
4)拖欠租金超过个月。
5)在租赁期内，如乙方未能支付本合同规定应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述总费用的%的滞纳金。
6)租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额%的违约金。
7)乙方支付租金，每逾期一天，乙方应按日租金的两倍支付滞纳金。
8)期满后，乙方应按期归还该房屋，逾期归还的，每逾期归还一天，乙方应向甲方支付相当于原租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力导致无法继续履行本合同而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；如甲乙双方因政策原因导致租赁房屋拆迁或重建遭受损失，双方互不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。其中，不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。
14.本合同经双方签字(盖章)后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
传真:传真:
地址:
房产证号。：
签署日期:年月日签署日期:年月日
签署地点:签署地点:
租赁合同模型的简单版本[2]
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋)地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条房租
该房屋租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准； 此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第4条支付条款
按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:1。水电费；2。燃气费；3。电话费。物业管理费和取暖费由_ _ _ _ _支付。
第六条租赁期满
租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。
第七条因乙方责任导致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金累计至_ _ _ _ _个月；
5.利用租赁房屋进行违法活动的；
6.故意损坏出租房屋的；
第八条租赁期间，应注意电气防火、防盗、防触电，并执行当地有关部门的规定。乙方应对由此造成的损失负全部责任
第九条租赁期内，任何一方提出提前解除合同的，应提前_ _ _ _ _ _个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件共_ _ _页，一式_ _ _份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字盖章):_ _ _ _乙方(签字盖章):_ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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