在买卖合同中，转让所有权的一方是出卖人或出卖人，支付价款并取得所有权的一方是买受人或买受人。今天，小编为大家整理了销售合同，欢迎大家参考。
新房屋买卖合同范本参考
甲方(卖方):
身份证号码:电话:
乙方(买方):
身份证号码:电话:
甲乙双方经协商一致，就房屋买卖达成如下协议条款:
一、甲方自愿向乙方出售位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市的房屋。
二.双方同意上述房地产及附属建筑的总价款为人民币(大写)，即人民币(小写)
三.乙方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日向甲方支付首付款(小写)。
四.乙方第二次付款日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)，即人民币(小写)
5.经双方同意，甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日将购房合同及该房屋移交给乙方
不及物动词甲方保证该房屋合法，权属清晰，土地使用权合法(已缴纳土地出让金)。甲方保证在过户时积极提供协助。如因甲方原因导致产权无法转让，由此产生的一切费用和法律后果由甲方承担..
七、因办理房地产许可手续而产生的相关税费由乙方承担..甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。届时，物业不得有任何担保、抵押、物业瑕疵、无人出租或使用、无任何债务，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。
八.经双方确认，当乙方将剩余购房款一次性支付给甲方时，甲方应移交该房屋及所有建筑物的钥匙，以及该房屋的买卖合同和购房收据。甲方在交付该物业时，不得损坏该物业的结构、地面、墙壁及不宜移动的物品。
九.双方违约责任如下:甲方违反本协议的，加倍支付乙方购房款。如乙方违反本协议，退还乙方购房款，甲方将不予退还购房定金。
X.附加条款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
______________________________________________________________________________________
甲方(卖方):
身份证号码:电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:电话:
地址:
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
新房买卖合同示范文本
卖方(以下简称甲方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)邮编:电话号码:买方(以下简称乙方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:电话号码:
房子的第一个基本信息。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于一层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(含实际建筑面积平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为:房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。(房屋所有权证证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是。
第二条住房面积特别协议。本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)面积(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的，以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。
第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条支付方式。乙方应向甲方支付房价款(货币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋支付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息..月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _ _天，视为乙方未能履行本合同。届时，甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任。
1.本合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.__________________________________________ _。
第八条甲方逾期交房的违约责任。除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房价款向甲方追缴罚息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天至实际交付日，按月利率计算月利息；每月利息将从第一个月开始按利率计算。逾期超过个月的，视为甲方未履行本合同，乙方有权按照以下约定追究甲方的违约责任。
1.合同终止时，甲方应按乙方累计支付金额的%向乙方支付违约金..乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
2.甲方应按乙方累计付款的%向乙方支付违约金，并继续履行合同。3._____________________________ ___________________。
第九条产权登记协议。自乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方原因，乙方未能在实际交房之日起日内取得房产证，乙方有权退房，甲方应在乙方要求退房之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证交易过程中不存在产权纠纷，甲方应在交易前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。
第十一条房屋所有权转移产生的土地增值税由甲方向国家缴纳，契税由乙方向国家缴纳；除另有约定外，其他房屋交易产生的税费由甲乙双方按照政府规定分别缴纳。
第十二条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。第十三条本合同附件是本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(如甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议，可向人民法院提起诉讼。)
第十五条本合同自双方签字之日起生效。
第十六条本合同及附表一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _
新房买卖合同样本
卖方(简称甲方):
身份证号码:地址:电话:
身份证号码:地址:电话:
买方(简称乙方):
身份证号码:地址:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议:
第一个属性状态
乙方同意购买甲方所有的房屋，产权证号，建筑面积平方米，小房子建筑面积平方米。
房屋占用的土地使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。
第二条抵押情况
甲方保证该房产无抵押权、无权属争议，并能顺利办理过户手续；否则，乙方有权终止合同，甲方应双倍返还定金。
第三条价格条款
经甲乙双方协商一致，上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为(地下室/小房)和(自行车库/车库等)。)为人民币/m2，以上总价为人民币
第四条存款期限
乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付的定金
第五条支付方式和期限
甲乙双方共同与xxx房地产市场综合服务中心(以下简称服务中心)签订《济南证券交易所交易基金托管协议》。本合同签订后天内，乙方应将首付款人民币1万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，银行将贷款划入服务中心专用账户。如银行批准的实际金额加上首付款少于购房全款，乙方应在日内补足并一次性存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，专用账户将购房款全部转入甲方账户。
乙方按照合同积极履行支付义务。如乙方未能按本合同第五条的规定支付首付款，如有延误，乙方应按首付款的日数向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，不退还定金。
如果乙方超过天未支付最终款项，乙方应根据所欠金额按日向甲方支付违约金。
第六条税费分担
双方办理房产过户手续发生的相关税费由甲乙双方承担，由出卖人依法承担，由买受人承担。
该房屋的土地使用权以划拨方式取得。根据有关规定，转让土地需要缴纳土地出让金。双方同意该费用由□甲方□乙方承担..
如果一方未按上述约定缴纳相关税费，另一方可在支付预付款后向另一方索赔，违约方应承担人民币违约金。
第七条房屋产权转移登记
甲方应协助乙方办理产权变更登记手续，并在购房款全部划入服务中心专用账户之日起日内，将产权证、土地使用权证变更为乙方名下。如甲方逾期未协助乙方办理产权证、土地使用权证变更登记，乙方有权单方解除合同，甲方双倍返还定金。
第八次房屋交付
甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日将房屋腾空并交付乙方使用
甲方逾期交房的，每逾期一天，应支付总房价款万分之一的违约金。
第九条迁出户口
甲方应迁出其之前在该房屋中所定居的户籍关系。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价的万分之一支付违约金。
第十条装修、设施设备等清单
甲方交付的房屋附属设施或装修不符合清单的，按照不符合项的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
第十一条违约责任
1.甲乙双方签订房屋买卖合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方，乙方应在天内向甲方支付房屋交易价款作为违约金。甲方应在_ _ _ _ _日内将乙方支付的款项无息退还给乙方。
2.甲方中途违约的，应书面通知乙方，并自违约之日起_ _ _ _ _日内将已付款退还给乙方，并向乙方支付该房产的交易价款作为违约金。
第十二条本合同一式两份，经双方签字后生效。
卖方(甲方):买方(乙方):
年月日年月日
查看全文
false