由于目前我国的房屋租赁制度还不完善，且出租人和承租人缺乏合同法和房屋租赁合同的相关知识，因此产生了很多租赁纠纷，那么在济南签订房屋租赁合同需要注意什么？以下是大泉为大家编制的济南房屋租赁合同实例，感谢阅读。
济南房屋租赁合同范本1甲方(出租人):
乙方(承租人):
甲乙双方就乙方租赁和使用甲方房屋事宜，经依法自愿协商，达成如下协议:
第一条:乙方向甲方出租的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条:乙方租赁房屋的使用:乙方租赁房屋用于经营。
第三条:租赁期限和租金
1.该房屋租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日起计算。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，并经甲方同意后续租..
2.该房屋的年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条:房屋使用协议的内容:
1.自乙方入住之日起至租赁期满之日止的内外部水、电、气、卫生、有线电视、电话、上网、物业、暖气、停车费均由乙方承担..
2.乙方应妥善使用房屋和备用设备，如有人为损坏，按价赔偿。未经甲方同意，乙方改变或装修房屋结构。如有擅自更改或丢失，乙方应全权负责恢复和赔偿损失。
3.乙方租用的房屋不得非法使用，不得存放影响公共安全的危险品等。如有违反法律法规，甲方不承担任何责任。
4.乙方退租退房时，应当将家用电器移动清楚，不得故意留着自用。乙方逾期不搬迁的，视为放弃所有权，甲方可以自由处置。
5.因不可抗力造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方互不承担责任。
6.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋出借或转租给他人，否则视为违约，甲方可立即收回该房屋。
7.自本合同签订之日起，乙方未在合同规定的日期内支付租金的，视为乙方违约，逾期甲方有权收回该房屋。乙方未支付租金的，应当支付逾期租金，并按日双倍租金向甲方支付违约金。
8.甲乙双方均不得以任何借口单方解除合同。甲乙双方因客观原因需要解除合同的，应提前60天通知对方，否则，应向对方支付两个月的租金作为违约金。
第5条:豁免条件
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第6条:其他商定事项
乙方租用甲方房屋经营时，应自行办理工商、税务、消防、公安等手续，并保证其依法经营。
第七条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。如有未尽事宜，双方应本着诚信原则协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
第八条:本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
济南房屋租赁合同示范二出租人(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本信息。
甲方房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称房子)出租给乙方使用，建筑面积平方米。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限。
1.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。
3.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。一方要求续租的，应提前一个月通知甲方。
第三条租金。
1.该房屋月租金为(人民币)，大写。
2.该房屋租金支付方式为:)租金总额为(大写)，支付时间为，以甲方实际收到为准..乙方应提前天续租。
3.如乙方逾期支付租金，每延迟一天，乙方应每月支付租金5 交滞纳金。拖欠租金超过15天的，视为违约，甲方有权收回租赁房屋。
第四条房屋交付期限。
甲方交付乙方的时间为。
乙方应承担租赁期间发生的费用。
第五条住房储蓄和存款
自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金或定金(大写)，定金在支付租赁费时折合成定金。
第六条租赁条件
1.甲方应向乙方出示该房屋的有效证件或有权决定该房屋租金的相关证件。
2.乙方不得违反法律或政府有关规定使用该房屋内出租的房屋。
3.未经甲方同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。
4.如因乙方使用不当或不合理导致房屋或内部设施、家具、家用电器损坏或损坏，乙方应及时修复并承担由此产生的费用。
5.租赁期内，乙方如需出租房屋内设施进行装修或变更，需征得甲方同意及相关部门同意，甲方有权监督装修或变更。
第七条违约责任
1.甲方应在合同规定的时间内将该房屋交付乙方使用，逾期每逾期一天，甲方每月租金为5 向乙方支付违约金。
2.未经甲方同意，乙方擅自转租或出借房屋，擅自改变用途，利用房屋进行非法活动，拖欠房屋租金超过15天的，甲方可据实追究一方责任，甲方有权解除合同。
3.如乙方未支付租赁期内发生的费用，甲方有权支付上述费用，一切后果由乙方承担。
4.如因其他原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应提前一个月通知对方，视为违约。并支付两个月租金作为补偿。
例外
1.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
2.如因政府原因导致本合同无法完全履行，甲乙双方互不承担任何责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条其他协议
(1)出租人已提供下列项目:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。如果在租赁期间造成损坏，乙方应负责维修。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度；
(2)电气性能为:度；
(3)气体的性能是:度。
第十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx房屋租赁合同示范3出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(乙方):身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:(请在方框内打勾)
一、房屋位置及设施:
1.房屋地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。
2.室内装饰:墙壁、门窗、地板、天花板和厨房
3.室内附属设施:
a:电器:□电话□热水器□燃气灶□油烟机:
b:家具:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
C: □电话线□联通宽带网线□广电宽带网线□历xxx有线电视机顶盒
二、租赁期限及其约定:(金额必须大写)
1.租赁期限:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租赁用途:□租户家庭自住□租户与他人合租□办公用途
3.房屋租金:□人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4.付款方式和日期:
支付方式:□季度支付□半年度支付□其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
首付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。付款日期:年月日或之前。
4.费用支付:
甲方支付的费用:□水□电□暖□有线电视□物业管理□卫生及公共安全费用、房屋修缮费用及其他费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；乙方支付的费用:□水□电□气□暖□有线电视□物业管理□卫生治安费、房屋修缮费及其他费用_ _ _ _ _ _ _ _。
5.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；
(3)乙方拖欠房屋租金_ _ _ _ _天或连续三个月未支付全部费用。
三.双方的责任和义务:
1.乙方应按时支付水、电、煤、电话等费用，并必须将上述费用清单交给甲方，甲方应对上述费用进行监督检查；
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；
3.租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；
4.租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用；
5.租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；
6.乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施。如有人为损坏，甲方将得到相应的赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。
8.租赁期内，□甲方□乙方支付走廊卫生费、物业费。
9.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责维修或赔偿。
四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照现行有关法律法规处理或提交济南仲裁委员会仲裁。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
五、入住水、电、煤字样:
水、电、气，其他说明:
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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