棚户区改造工作总结 2023年棚户区改造项目全面深化改革工作总结

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【概述】

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【正文】

住房和城乡建设局2023年棚户区改造项目全面深化改革工作总结

根据《关于报送2023年全面深化改革工作总结的通知》文件精神，我局积极推进棚户区改造项目建设，狠抓任务落实，推动了工作的进一步开展。现将我县2023年棚户区改造项目工作开展情况汇报如下：

一、极积落实保障性住房建设工作

棚户区改造项目计划建设2099户，2023年累计完成投资47917万元，其中：

1、象州县教育园区棚户区改造项目364套，该项目于2023年10月10日开工建设，2023年4月24日竣工验收合格，项目累计总投资20617万元，累计总支付17524.73万元，2023年累计完成投资1480万元，2023年累计支付1390万元。已完成安置户房屋分配223套，收回资金约4300万元；

2、象州县朝阳路片区棚户区改造项目（二）384套，该项目于2023年10月15日开工建设，项目累计总投资16735万元，累计总支付10631万元，2023年累计完成投资6500万元，2023年累计完成支付5969万元。项目已完成主体封顶、水电安装等工程；

3、象州县城北片二区棚户区改造工程348套，该项目于2023年9月30日开工建设，项目累计总投资16900万元，累计总支付10011.07万元，2023年累计完成投资7500万元，2023年累计支付6060.15万元。项目已完成主体封顶、水电安装等工程；

4、象州县城北片一区城中村棚户区改造项目448户，该项目于2023年10月10日开工建设，项目累计总投资20000万元，累计总支付12773.02万元，2023年累计完成投资8000万元，2023年累计支付3500万元，已完成主体封顶、水电安装等工程；

5、象州县象江路片区城中村棚户区改造项目（一期）496户，该项目于2023年7月15日开工建设，项目累计完成总投资9500万元，累计总支付6056万元，2023年累计完成投资5300万元，2023年累计完成支付4164万元，目前主体完成至30%。

6、象州县朝阳路片区棚户区改造项目（一）59套，为以购代建房，项目于2023年12月17日开工建设，2023年1月14日竣工验收，项目已支出1149.5692万元。已完成分配安置工作。

二、项目建设再创佳绩

?围绕公司高质量发展目标，选取符合要求的项目做好优质工程创建，实现象州县城北片一区城中村棚户区改造项目、象州县城北片二区棚户区改造项目获得《来宾市2023年上半年建筑施工安全文明标准化示范工地》及《2023年上半年广西壮族自治区建设工程施工安全文明标准化工地》等奖项的再突破。项目的获奖给项目的建设带来了示范性的作用，也给其他的项目带来参照学习的榜样。同时，不断提升了项目建设精细化、规范化管理水平，全面提升依法合规建设水平。

三、工作措施

棚户区改造工作，是我县的重大项目任务之一，为确保工作落实，我局不断强化措施，推动工作得到落实。

（一）提高政治站位，加强组织领导。县委、县政府高度重视棚户区改造工作，成立了棚户区改造工作领导小组，加强组织领导。县棚改办定期召开工作会议，研究解决工作中遇到的问题和困难，全力推进我县棚户区改造工作。

（二）积极谋划，多渠道筹集改造资金。我县通过发行债券、中央及自治区补助资金、申请银行贷款等方式筹措资金。目前，我县获债券资金4.5亿元，获中央及自治区补助资金共2亿元，从一定程度上缓解了项目资金压力。

（三）加大房屋征迁工作力度。全力动员征收对象，做好拆迁政策的宣传和解释工作，引导群众理解并支持征收工作，积极稳妥地推进征收工作。实现了阳光操作、和谐拆迁。截止目前，已征收朝阳路延长线、北山修理厂、西街等集体土地100多亩，万达片区、旧电影院、老二幼、旧粮食局部分、原自来水公司、旧公社、老企业局、老林业局等国有土地90多亩，征收国有土地上房屋400多户（含公有住房），征收西街、南北街个人自建房64户。

（四）加强政策宣传攻势。通过进家入户、群众会议、张贴政策文件等方式，向群众答疑解惑，宣传棚改政策及工作成效，提高了群众对棚户区改造的知晓率。目前，已张贴政策文件121份，召开群众会议26次，进家入户开展宣传工作452次。

四、存在的问题及困难

（一）资金缺口大。我县棚改项目目前进展较快，但仍存在资金缺口较大。

（二）群众要求过高，无法协商一致。在棚改范围内，已经拆迁部分的区域，仍然有个别拆迁户因提出的要求过高，漫天要价的安置条件，致使无法达成拆迁协议。

（三）人员不足，专业人员欠缺。当前已进入棚户区改造工作的关键期，时间紧、任务重、工作专业性强，现有的人员配置已无法满足新形势下的工作要求，急需补充一批专业性强、综合素质过硬的中坚力量来壮大棚改工作队伍。比如：县棚改开展土地房屋征收工作时，明确自然资源局（原国土局）负责土地征收工作，但棚改办成立以来，该工作未有专业人员负责，容易出现政策把握不准，造成错乱。

五、下一步工作计划

（一）继续做好棚改项目融资工作。加强统筹协调，提高工作效率，与有关部门加强沟通配合，多渠道、全方位的做好融资工作。并以银行贷款等融资方式作为突破口，尽快筹措项目资金，为棚改工作顺利实施提供资金保障。

（二）扎实做好棚改项目征迁工作。不断强化措施，加大对未完成征迁工作任务的地块征迁力度，通过召开群众会议、进家入户动员等方式，不断发动群众，引导群众签订协议，进一步将棚改项目征迁工作做细做实。

（三）持续做好棚改队伍建设工作。加强对工作人员的培训，定期组织学习棚改工作有关政策、法规，提高现有棚改队伍的整体素质，确保在工作中有法可依。积极引进专业人才，充实棚改队伍力量。