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通用私人抵押借款合同范本

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通用私人抵押借款合同范本

本合同由北京XX公司整理,实际使用过程中,请根据实际情况修改房产抵押借款合同。  借款人(抵押人) (以下简称甲方):_______________________________________  出借人(抵押权人)(以下简称乙方):______________________________________  甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:  
1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。  
2、借款利息为_______ 。  
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整,贷款期限为________年____月____日至________年____月____日,本次抵押为余额抵押,双方约定房产权利价值为______万元整。  
4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月,到期一次性全额归还本金及利息。  
5、甲方以位于___市___区______________的房产,房地产权号:沪房地_________号,建筑面积为___平方米的自有房产做抵押,向乙方提供担保,到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。  
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。  
7、甲方承诺:甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响,如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。  
8、违约责任  
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。  
(2)甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承担逾期的利息,逾期利息为 。  
9、本合同未尽事宜,双方可另订补充协议,补充协议系本合同有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。  
10、合同签订地:_________,双方经协商一致同意,如有纠纷向____市______人民法院提起诉讼。  1
1、本合同壹式肆份,甲方执壹份,乙方执贰份,___区房地产交易中心执壹份。 甲方: 乙方:____日期:____日期:  

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