房屋赠与合同

房屋赠与通用合同　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的房屋赠与通用合同下面是小编为大家整理的房屋赠与合同,供大家参考。

房屋赠与通用合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的房屋赠与通用合同，欢迎阅读与收藏。

房屋赠与通用合同1

　　甲方(赠与人)：____________________

　　住所：____________________

　　有效证件号码：____________________

　　乙方(受赠人)：____________________

　　住所：____________________

　　有效证件号码：____________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于_____，建筑面积_____*方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋*面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋*面图。

　　甲方(签章)：____________________

　　证件身份证号码：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　签约日期：____________________

　　乙方(签章)：____________________

　　证件身份证号码：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　签约日期：____________________

房屋赠与通用合同2

　　甲方（赠与人）：____________________

　　住所：____________________

　　有效证件号码：____________________

　　乙方（受赠人）：____________________

　　住所：____________________

　　有效证件号码：____________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照_____等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于_____，建筑面积_____*方米；

　　（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；

　　（三）房屋*面图及其四至范围见附件一

　　（四）土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京_____委员会_____。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：____________________

　　签约日期：____________________

　　乙方（签章）：____________________

　　签约日期：____________________

房屋赠与通用合同3

　　甲方(赠与人)：___________________

　　乙方(受赠人)：____________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于_____，建筑面积_____*方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____ ;

　　(三)房屋*面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　证件身份证号码：____________________证件身份证号码：____________________

　　地址：____________________地址：____________________

　　联系电话：_______________联系电话:_______________

　　签约日期：_______________签约日期：_______________

房屋赠与通用合同4

　　甲方：_________乙方：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________*方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本协议在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋赠与通用合同5

　　赠与人：___________受赠人：___________

　　赠与人与受赠人之间的关系：___________

　　第一条：赠与的目的

　　赠与人因为受赠人无力独自的承担购房的费用，又因其是赠与人独子，为了受赠人今后能够更好的工作以及生活，婚姻能够更加和睦，更好的对赠与人来履行应尽的赡养义务以及共同生活，赠与人独资来购买本房屋，并附义务条款来赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移以及分割之前可以撤消赠与。

　　第二条：受赠人的相关权利

　　1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权；

　　2、受赠人以及其妻儿对于该房屋没有出让权、转卖权，该房屋是永远不能够作为受赠人的夫妻的共同财产来进行分割，也不得将该房子作为私有的财产来进行抵押或者变卖；

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用；

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的"；

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。

　　第四条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出：___________

　　赠与人与受赠人之间的关系：______天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第五条：合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式____份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地违约方。

　　赠与人（签字、盖章、电话）_____________________见证人（签字盖章）_____________________

　　受赠人（签字、盖章、电话）_____________________

　　签订地点：______________________

　　签订时间：________年________月________日

　　在签订房屋的赠与合同之后，如果还没有进行房屋的交割以及过户，那么赠与人是可以要求放弃赠与的。房屋的赠与以后，如果受赠人没有履行相应的合同条款也是可以取消赠与的。

房屋赠与通用合同6

　　甲方(赠与人)：_______________父亲：_______________，身份证号：_______________

　　母亲：_______________，身份证号：_______________

　　乙方(受赠人)：_______________

　　甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：_______________

　　第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号楼单元层户的一处房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该房款及房屋并负责赡养老人。

　　该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于________街道办事处________________小区，建筑面积_____*方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋*面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式为出让

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

　　第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

　　第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

　　第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

　　第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

　　第六条：乙方负责赡养甲方，承担父母的医疗费用等，并遵守孝道。

　　第七条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　签约日期：_______________签约日期：_______________

房屋赠与通用合同7

　　赠与人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________编码：_________电话：_________

　　受赠人：_________住所：_________身份证号：_________通讯地址：_________编码：_________电话：_________

　　为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)

　　第二条赠与财产的状况

　　第三条赠与目的

　　第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于________年____月____日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。

　　第五条手续办理受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。

　　第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。

　　第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。

　　第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。

　　第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

　　第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　第十二条赠与的撤销

　　1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

　　(2)对赠与人有扶养义务而不履行。

　　(3)不履行赠与合同约定的义务。

　　(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产。

　　2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

　　第十三条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方。否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的39;时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给

　　第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十六条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、*，*行为或法律规定等。

　　第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十九条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁。

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第二十条本合同自____日起生效。

　　第二十一条本合同一式两份，双方各执一份。

　　赠与人(盖章)：_________受赠人(盖章)：_________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

房屋赠与通用合同8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙双方在*等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：

　　一、甲方自愿将其所有的位于_________房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。

　　二、房屋状况：该赠与房屋位于_________市_________室，建筑面积_________*方米，产权证号：杭房权证下字第_________号。乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。

　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。

　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

　　五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。

　　六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。

　　七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。

　　九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。

　　赠与人：___________________________

　　受赠人：___________________________

　　见证人：___________________________

　　________年_________月_________日

房屋赠与通用合同9

　　赠与人：___________受赠人：___________

　　赠与人与受赠人关系：___________

　　第一条：赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

　　第二条：受赠人的权利

　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

　　2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

　　第四条：合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

　　赠与人(签字、盖章、电话)_____________________见证人(签字盖章)_____________________

　　受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

　　签订地点：______________________

　　签订时间：________年________月________日

房屋赠与通用合同10

　　甲方（赠与人）：_____，身份证号码：____________________

　　乙方（受赠人）：_____，身份证号码：____________________

　　丙方（共有人）：_____，身份证号码：____________________

　　甲方自愿将其与丙方共同所有的不动产房无偿赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方在*等、自愿、诚实信用原则的基础上经协商一致，自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其位于____________________处的建筑面积约_____*方米（以实际丈量面积为准）的房产无偿赠与甲方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权未办理登机，但依法对该房屋享有共有权的权利人（甲、丙双方）均已同意将该房屋无偿赠给乙方。同时，甲方承诺所有赠与房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来该房产所涉纠纷均与乙方无关。

　　三、甲方声明该无偿赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、自该协议生效之日起房屋所有权归乙方所有。

　　五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。

　　六、本协议自甲、乙、丙三方签字捺印之日起生效。

　　七、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公证。

　　八、本协议一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份。

　　甲方（签字）：__________

　　乙方（签字）：__________

　　丙方（签字）：__________

　　签订时间：_____年_____月_____日