您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>转让合同>>门面租赁转让合同范本

门面租赁转让合同范本

标签:时间:

门面租赁转让合同范本(精选3篇)

门面租赁转让合同范本 篇1

  转让方(甲方):_ __________

  身份证号码:_ _

  顶让方(乙方):_

  身份证号码:房东(丙方):_ _ _____

  身份证号码:_ __

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于 的门面转让给乙方使用,建筑面积为 _53 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,丙方答应租期按照原租赁合同顺延 1年。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期为20xx年12月19至20xx年12月19日止,原租凭合同到期后顺延1年,租期为20xx年12月19日至20xx年12月19日,年租金为元人民币,甲方剩余租期为_4_年,剩余租金由乙方按每年支付给甲方。第二年租金提前一个月支付。

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款(本合同说明的除外)。

  四、每年房租在原租金基础上递增10%,若不能达成共识,丙方有权收回门面,乙方无权干涉。

  五、房屋押金20xx0.00元(大写:贰万元整)所包含的内容为:乙方在租凭期间,不得损坏门市部的卷帘门和建筑结构、墙面四周地砖,若乙方转让,应如实告知丙方转让费。在合同期内乙方转让或合同到期乙方自愿退出租凭经营,经双方确认无疑,由丙方三日内退还押金。

  六、乙方在经营期间,必须遵守国家法律法规,乙方在经营期间所产生的经济责任和法律责任与丙方无关。

  七、乙方在合同期满后,如乙方续租,丙方应优先租给乙方使用,并不再收取转让费。

  八、在合同期内乙方有权转让门面,但需通知丙方在场,经丙方同意才能转让,否则无效。

  九、转让后剩余已交租金由乙方收取。

  十、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  十一、甲方在合同签订后向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_65000.00_元,(大写:_陆万伍仟元_)整,上述费用已包括第五条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  十二、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  十三、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按五百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;并赔偿乙方所有损失。(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按五百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;并赔偿甲方所有损失。(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用二倍的损失。

  十四、原租凭合同未尽事宜,以本合同签订为准。

  十五、对于合同的签署、执行、解释过程中的任何争议,应首先通过协商解决,协商无效,合同三方皆可向所在地人民法院提起诉讼。

  十六、以上条款三方如无异议,同意后签字生效,本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:_______________ 联系电话:_______________

  乙方签字:_______________ 联系电话:_______________

  丙方签字:_______________ 联系电话:_______________

  签订日期:_______________ 签订地点:_______________

门面租赁转让合同范本 篇2

  门面租赁转让合同1转让方(甲方):

  身份证号码:

  住址:

  受让方(乙方):

  身份证号码:

  住址:

  出租方(丙方):

  身份证号码:

  住址:

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

1、转让门面

  转让门面位于,建筑面积平方米;

  丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

  原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

2、租金的结算与支付

  丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

  门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

3、门面设施、设备的归属

  转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

  转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

  乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

4、门面转让费的支付

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

5、债权债务的处理

  乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

6、交接条件、时间及方式

  转让门面定于年月日正式交接。

  门面租赁转让合同范本

  门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的'完好和完整,以便于使用。

  办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

  转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

7、违约责任:

  甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

  乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×元/天。

  丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。

  甲方签字:__________

  日期:__________

  乙方签字:__________

  日期:__________

  丙方签字:__________

  日期:__________

门面租赁转让合同范本 篇3

  甲方:

  乙方:

  因生活居住环境改变,甲方将位于 处的居民用地转让给乙方(本村村民)。

  宅基地面积为平方米(亩)。

  本着公开、公平、公正、合法的原则,经甲乙双方充分协商,达成以下协议:

  一、甲方将位于处的居民用地(面积为平方米),转让给乙方,土地四至范围为:东至;南至;西至;北至。

  二、甲方将该土地面积平方米转让给乙方,转让费为人民币(大写)叁万伍仟元整(¥:35000元),乙方一次性付清转让费(大写)叁万伍仟元整(¥:35000元)后,该土地永远归乙方所有,甲方不得反悔。

  三、本协议签订后,土地的占有、使用、收益、处理权归乙方行使,甲方不再享有该土地的任何使用权利和义务,保证不涉及第三方的权利。

  如该土地有纠纷,造成乙方无法使用该土地,甲方应承担土地转让费及房屋建造费用等的全部法律赔偿责任。

  四、如遇国家征用,国家所有赔偿归乙方所有,甲方无权享受。

  五、本协议一式两份,双方各持一份,自签订之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:转让合同
    下载文档

    看过《门面租赁转让合同范本》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    老舍《骆驼祥子》读后感400字  放下《骆驼祥子》,祥子从老实、健壮、坚忍、自尊好强、吃苦耐劳的一个正面形象变成一个麻木、潦倒、自暴自弃的悲惨形象,这一幕幕在我的脑海里像翻电影似的,不断地重播着。

    函授教育个人学习的自我评价:我就接受函授教育2年来的工作,学习,糊口进行自我评定。本人在两年来,注重政管理论学习,能在工作和学习中当真践行“三个代表”思惟,能自觉与党中心保持高度一致;尊重领导,团结

    xx大学社会实践情况信息一览表 2022-2022学年第一学期 年 月 教学单位 专业、班级 姓 名 学 号 实践方案概述(目的、方式、地点、时间安排等)社会实践的 内容及小结 实践单位对 学

    农副产品龙头企业申报资料一、企业简介:2022年1月15日农副产品进出口有限公司正式在塔城市成立,是一家从事农产品收购、加工、出口的股份制私营企业。注册资金56万元,流动资金300万元,资产总额170

    租房合同范本中介通用版甲方(出租方)______身份证号:____________地址:____________________乙方(承租方)______身份证号:________

    “消防”即是消除隐患,预防灾患(即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称),当然狭义的意思在人们认识初期是:(扑灭)火灾的意思。本站今天为大家精

    幼儿园小班家长工作计划15篇时间的脚步是无声的,它在不经意间流逝,我们的工作又进入新的阶段,为了在工作中有更好的成长,写好计划才不会让我们努力的时候迷失方向哦。相信许多人会觉得计划很难写?以下是小编收集

    1怎么写检讨书锦集2关于怎么写检讨书锦集3怎么写检讨书精选十六篇4怎么写检讨书集合十一篇52023年关于怎么写检讨书模板二十篇6怎么写检讨书样本十一篇7怎么写检讨书二十篇8关于怎么写检讨书精选导语,您

    “五十六个民族,五十六只花。五十六个兄弟姐妹是一家”歌里唱的真好。中国人民经历了多少苦难,还是那么团结。下面是爱学范文网分享的,供大家参考!民族团

    制定计划前,要分析研究工作现状,充分了解下一步工作是在什么基础上进行的,是依据什么来制定这个计划的。相信许多人会觉得计划很难写?那么下面我就给大家讲一讲计划书怎么写才比较好,我们一起来看一看吧。小学学