食药监管理局年末工作总结_县应急管理局工作总结爱学范文

【爱学范文网 - 食药监管工作总结】

2022年，在县委、县政府的正确领导下，我们以保安全、促发展、强素质为总体要求，注重在履行职能、服务发展、队伍建设上下功夫、花气力，实现了三提三零目标：全县食品药品安全意识不断提高，食品药品安全质量不断提升，食品药品企业发展不断提速；食品药品行政执法零差错，食品药品安全监管零上访，群体性重大食品药品安全事件零发生。

2022年主要工作：

一、尽心履职保安全

今年来，我们通过三化措施，继续抓好食品药品安全工程，确保了全县群众饮食用药安全有效。

安全监管常态化。一是开展了日常监管，完成对560家医疗机构的日常检查和136家药品经营企业的GSp认证跟踪检查，确保了监管覆盖率达到了100%，推行新开办企业定人指导、出现违法行为定时约谈、群众举报定期跟踪解决，实现了机械执法向人性化监管转变，目前，我县50%的药品经营企业安装了电子监管系统，逐步实现了由人工监管向科学监管转变。二是开展了药品检验工作，收受并完成检品1200余批次，邀请了市药检所到我县蹲点抽检，发现并查处不合格药品7种次，货值2万余元，杜绝了不合格药品流入我县市场。三是开展了药品不良反应、医疗器械不良事件监测工作，共收集上报监测信息532例，为人民群众科学安全合理用药提供了保障。四是组织了培训学习，对全县1300余名食品药品从业人员和外埠来攸药械销售人员进行了集中学习培训，提高了他们依法文明经营的意识。五是认真兑现我局公开的四项社会承诺，及时办理了3起食品药品安全举报投诉事件，得到群众的充分肯定。六是推行了农村集体聚餐登记备案工作，保证了农村集体聚餐安全。

安全整治规范化。一是按照上级统一部署，结合我县实际情况，先后开展了两会、两考、两节、亚运会期间的食品药品等专项整治。二是开展了地沟油、一次性筷子、中药饮片、医疗器械、两非药品等联合集中整治，查处违法案件268起，没收并销毁了不合格食品药品、医疗器械139种次，货值14万余元，通过专项整治，净化了市场秩序，保障了食品药品安全。三是针对县人大代表、政协委员提出的有关食品药品安全方面的意见建议，开展了广告药品、学校食堂、学校周边副食商店等专题整治，整治成效得到了代表委员们非常满意的评价。在开展安全整治中，执法人员能按照整教结合、以教为主原则，做到廉洁执法、文明用语，确保了整治执法行为规范化。

安全宣传大众化。一是利用媒体宣传，全年在省市县主流网站及市县电视台播发食品药品安全宣传信息65条，发送食品药品政策法规及安全知识短信23条。二是开展活动宣传，开展了六进赠书（进农村、进学校、进企业、进机关、进社区、进宾馆）活动，编印并免费发放《科学饮食合理用药》读本2万余册，《食品药品安全折页》1万余套，《xxx食品药品安全简讯》6期；三是编排节目宣传，指导村民编排了小品、三句半等文艺节目在网站镇等乡村大舞台演出。四是辅导上课宣传，制作了食品药品安全多媒体课件，组织业务业务深入到各乡镇进行了巡回授课。今年，我局在食品药品安全宣传上投入40余万元，做到了宣传方式多样化、宣传内容通俗化、宣传阵地网络化，形成了人人关注、个个关心食品药品安全的良好氛围；

二、倾心服务促发展

2022年，围绕县委、县政府三大战役等中心工作，切实发挥好三手作用，较好的完成了各项工作任务。

当好创卫工作抓手。我局于4月底开始牵头实施食品卫生创卫工作。以此为契机，我们采取宣传引导、业务培训、依法整治、示范带动、整体联动、重点帮扶等多种措施和办法，推进食品卫生规范和整治工作。一是会议部署，今年来共召开创卫协调会8次，部署任务，协调工作；二是宣传造势，印发了《关于加强食品和公共场所管理的通告》1200份、创卫食品安全资料5000份，电视媒体通报限期整改3批次。三是狠抓整治，组织卫生、工商、技监、公安、城管等部门30多名执法人员，开展五小行业集中整治4次，对xxx1020家食品卫生单位开展联合地毯式规劝整治1个月。目前，我县食品经营户持证率达到100%，餐饮服务单位持证率由原50%上升至95%，健康证持证率达到98%，确保了创卫工作食品卫生组高分通过市考核和省调研，食品卫生创卫工作进入常态化管理。

当好服务发展能手。一是在落实国家基本药物制度中，严格审核医疗机构药品使用权限，规范医疗机构药房管理，使全县医疗机构药品使用逐步走上规范化道路。二是在支持新农村建设中，指导石羊塘等乡镇农民种植白术等中药材5000余亩，帮助他们解决了就业、致富的门路。三是在三百兴工工程中，给予县药用滑石厂政策、技术上的支持，使该企业今年融资300万元，保证了项目开发的顺利开展。四是在优化发展环境中，制定并严格执行《服务食品药品经济发展十条规定》，减少和缩短办事程序，帮助企业克服发展难题。五是在探索长效机制中，继续推进诚信体系建设，建立和完善了食品医药企业信用体系档案，及时进行跟踪帮促指导，带动了我县食品医药行业良性竞争和健康发展。

当好项目建设推手。年，我县被定为省食品药品安全城乡监管一体化项目建设先行先试县。按照县委、县政府统一安排和部署，为了将我县打造成全省食品药品安全监管的示范区，食品药品安全消费的放心区，食品药品诚信经营的模范区，我们做了大量的工作，一是多次召开专题会议，制定方案、明确职责、细化责任、进行辅导、调度工作。二是争取了县编办下文将乡镇食品药品监管站作为乡镇政府的常设机构。三是争取并投入专项经费100多万元，为每个乡镇食品药品监管站配备了专用电脑和空调，完善了软硬件设施，达到了七有要求，即：有固定办公场地、有机构牌子、有联系举报电话、有工作制度和职责分工、有工作记录、有相关档案、有经费投入。为实现监管理念同一、监管信息同享、监管标准同等、监管行动同步、监管成果同惠的工作目标打下了良好的基础。此项工作得到了省市主管部门的充分肯定和高度评价，其经验在《中国食品药品监督》和《中国医药报》推介。

三、精心管理强队伍

按照党风廉政建设要求和相关会议精神，结合我局实际，通过三严措施，展现了食品药品监管部门的良好形象。

严谨工作作风。一是积极开展创先争优活动。制定了实施方案，举办了2期专题板报，对党支部、个人承诺书进行了公示，在机关大门处设立了创先争优标语，并开展了党员示范岗评比和窗口服务竞赛等活动，增强了学先进、赶先进的主动性和自觉性。二是认真落实密切党群干群六个一，局党组成员坚持每月到企业调研一次，到百姓家中座谈走访一次，对群众诉求接访一次，受到企业和群众的普遍欢迎。三是切实抓好预安销号制度，开展阳光政务评比、星级干部评选、功劳过失评分，通过日记、月讲、季评、年考的方式加强个人绩效考核，确保了各项工作圆满完成。

严格工作机制。一是在机关醒目位置公布了阳光台、职能职责、办事程序、办事依据、收费标准、社会承诺、监督渠道等内容，同时，利用《xxx公众信息网》公开了各项政务信息，努力打造阳光透明机关。二是实行挂牌上岗、亮证执法、文明用语，推行人员定岗、工作定量、物品定位，规范了机关稽查办案、办文办事、信访接待等工作秩序，积极推进依法行政。三是制定了机关全年学习计划，并进行了集中讨论学习，积极组织干部职工参加各类抢答竞赛、体育比赛等有益的文体活动，切实抓好宣传思想和精神文明建设。四是制定并完善了计划生育、卫生保洁、综治保卫等制度，投入1万余元安装了电子监控系统，机关安全保卫和环境治理工作明显改善。

严明廉政纪律。一是按照县规范权力运行会议和相关文件精神，将基础建设、物资采购、行政执法、财务经费等权力运行过程制作成流程图，装订成册并张贴于各股室办公室。二是在机关大厅内设立了举报投诉箱，向社会公布了举报投诉电话和地址，并聘请了部分人大代表、政协委员担任机关作风建设监督员，真正让权力在群众的监督下运行。三是加强了党风廉政教育，定期组织观看《警示教育片》，并进行集中授课，提高了干部职工拒腐防变能力；与每名干部签定了《党风廉政责任状》，实行廉政责任追究和一票否决制。四是开展了家庭助廉、督查促廉、大家评廉活动，今年来，全局干部未发生一起违法违纪行为。

2022年，我局在食品药品安全监管、服务发展和队伍建设等方面做了一些工作，积累了一些经验，但也存在一些困难和问题。一是工作经费不足。今年我局在城乡一体化建设、牵头创卫食品安全组、专项整治、宣教培训、工作协调等方面经费投入较大，工作经费严重不足。二是工作压力较大。食品药品监管面宽、量大、不确定性因素多，而我局任务重、人员少，缺乏检验检测等科技监管设施设备，食品药品安全监管的压力大。

2022年工作思路：

2022年，我们将以科学发展观为统揽，以保障全县群众饮食用药安全为目标，坚持安全重于一切，发展高于一切，服务先于一切、稳定大于一切的工作理念，紧跟上级部署，继续转变工作作风，创新工作思路和监管模式，全面高效地完成各项工作任务，努力展现食品药品监管部门的良好形象。

紧扣一个目标，增强工作的主动性。即以保障公众饮食用药安全为工作目标，适应机构改革和职能调整的要求，积极谋划，稳妥实施，做好餐饮消费、保健食品和化妆品监管工作，确保平衡过渡。

突出两个创建，增强工作的导向性。以创建省食品药品安全城乡监管一体化示xxx为契机，创新措施，狠抓落实，提升我县食品药品安全保障水平。以创建县文明建设红旗单位为目标，提升内部管理，树立机关形象，实现工作上水平、上台阶。

提升三项能力，增强工作的针对性。一是提升科学监管能力。继续转变监管模式，提高监管水平，提升监管效能，强化监管举措，为全县经济社会发展提供食品药品安全保障。二是提升应急反应处置能力，构建应急处置网络，完善应急处置规章和制度，开展应急处置和演练。三是提升检验检测能力，争取上级支持，改善食品药品检验检测硬件条件，提高检验检测能力，为科学监管提供技术支撑。

围绕四大重点，增强工作的实效性。一是加强安全监管，科学统筹，合理安排，落实餐饮、药品、医疗器械、保健食品及化妆品的监管责任；加强稽查打假，围绕上级部署，结合xxx实际，开展专项整治，严厉打击保健品、化妆品、药品、医疗器械领域制假售假等违法违规行为。二是加强制度建设，拓展诚信体系建设范围，完善诚信评价，加强结果运用，强化全行业诚信意识和氛围。三是加强产业帮扶，围绕县委县政府三大战役和三百兴工工程，推行全程服务，推进项目实施。四是加强廉政建设，完善规章制度，加强对权力行使的规范和约束；加强教育监督，确保工作人员廉洁从政。

实现五个提高，增强工作的创新性。一是提高干部队伍素质，适应监管职能增加、范围扩大的需要，加强监管执法队伍的培训教育，在实践中不断提升队伍整体素质。二是提高机关效能建设，加强制度建设，提升执行能力，实现行政工作提质提速。三是提高市场整治力度，围绕群众关注的热点问题，加大整治力度，促进市场规范。四是提高创卫工作层次，在创省卫成功的基础上，进一步创新举措，加强创卫餐饮食品监管，力争创国卫。五是提高产业发展水平，切实改进工作作风，增强服务意识，努力实现食品药品企业产业结构好、产品质量好、市场秩序好，社会效益好，为县域经济发展做出新贡献。

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食药监管理局年末工作总结篇1

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xxxx年，我局在县委、县政府的正确领导下，在人大、政协的监督支持下，在县建设局以及上级主管部门的具体指导下，高举邓小平理论伟大旗帜，认真党的十六大精神，全面贯彻“三个代表”重要思想，以xxx房政管理为中心，以乡镇为辐射点，推进管理体制创新，求真务实，与时俱进，开拓进取，团结奋斗，勤奋工作，圆满地完成了各项工作任务，推动了全县房地产管理事业的健康稳步发展。第一部分支部工作一、加强的思想政治建设党员的思想政治建设是党建工作的重点与核心。我局党支部切实加强了党员的思想政治教育，组织全体党员认真学习马列主义、毛泽东思想，邓小平理论，十六大精神，认真实践“三个代表”重要思想，利用双休日对全局党员干部进行岗位培训，激发了全体党员爱岗敬业拼搏奉献的工作热情，牢固树立了全心全意为人民服务的思想，提高了全体党员的思想素质、政治素质、业务素质，同时还组织对党员进行基本路线和党的基本知识教育，组织引导党员努力学习和掌握社会主义市场经济知识、科学文化知识、法律知识和各种业务知识，使党员党性不断增强，思想作风有了根本的转变。二、加强机关党组织建设在抓好机关组织建设中，我局支部严格按照县委要求，并根据基层党组织的四条方针和《中国共产党基层组织工作条例》的有关规定，一是正确贯彻执行党的路线、方针、政策和上级决定，完成上级下达的目标任务。二是加强支部的思想、组织和作风建设，充分发挥支部的战斗堡垒作用。三是开展机关“三个代表”学习和机关作风整顿，机关工作人员政治更坚定，纪律作风更扎实，工作更加尽职尽责。四是严格党的组织生活，制度按期召开机关党员民主生活会，认真开展批评与自我批评，不断提高党员民主生活质量。今年，根据职工表现和工作需要，培训入党积极分子学习二人，发展预备党员二人，预备党员转正三人。三、加强政治理论学习，培育高素质的房管队伍特别是加强职工政治理论、业务知识、思想道德方面的学习，努力提高全体职工的整体素质。一是开展好中心学习组的学习。重点是加强邓小平理论、党的十六大精神和“三个代表”重要思想的学习，提高职工的政治思想素质，增强政治敏锐性。二是加强对广大党员干部进行艰苦奋斗、居安思危、始终保持同人民群众血肉联系的教育，按照胡锦涛总书记的要求，牢记党的七届二中全会提出的“两个务必”，清醒地看到激烈的国际竞争给我们带来的严峻挑战，增强忧患意识，磨炼意志，牢固树立为党和人民的事业艰苦奋斗的思想。三是加强法律法规的学习，增强法制观念，提高执法水平。四是加强业务技能学习，提高为人民服务的水平和办事效率。在三至五年内全局职工的文化专业知识达到专科和本科以上，并分别在国家、省、市轮训一至两次以上，获得专业技术职称以上的人员达XX％以上。今年六、七月份我局在经费十分紧张情况下，分别派了XX批工作人员共XX人参加建设部举办的“房产测量规范应用技术及产权产籍管理管理培训”、省房协举办的“房地产产权产籍管理人员上岗培训”、“白蚁防治专业技术人员上岗培训”、“物业管理经理及部门经理上岗培训”和省测绘局举办的“房地产测绘培训”、市建设局举办的“房地产信息网站信息员培训”，收到了良好的效果。四、加强精神文明建设，促进良好风气形成我局是“市级最佳文明单位”xxx“文明示范窗口单位”之一。局支部和行政历来很重视加强职工思想政治学习和业务素质教育。一是推行了以政务公开为主要内容的作风整顿工作，牢固树立了良好的思想作风、工作作风和对党的事业高度负责的观念，极大地提高了政治思想觉悟和政治鉴别能力、从而做到了文明办公、礼貌待人、爱岗敬业、勤奋工作。二是积极开展文娱体育活动，丰富职工文化生活。在全局范围内组织了一系列的文娱体育活动，强化了职工主人翁意识，极大地提高了凝聚力和战斗力。三是做好单位的宣传报道工作，积极参与县委、县政府及有关部门组织的各类宣传活动。同时积极总结阶段性工作，组织宣传报道稿件，不定期的刊出《房地产信息》XX期。在组织的稿件中，《达州日报》采用三篇，《达州电视报》采用五篇，《达州晚报》采用六篇，《xxx科普报》采用十六篇，被县委办《xxx信息》采用二十篇，较大的篇幅宣传报道了我局按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规、政策应履行的职权和义务，让人民群众充分地了解房管局的各项工作。先后在全县十六个乡镇举办了声势浩大的房

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食药监管理局年末工作总结篇2

【房产管理局工作总结】

房产管理局工作情况总结报告—个人工作总结2022 年，**房管局在当地党委、政府的领导下，在市房管局的关心、支持和直接指导下，紧紧围绕当地党委、政府和市房管局的中心工作，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，严格房产市场管理，不断强化招商引资，深入开展“六民”活动，全力实施惠民利群工作，各项工作均取得了积极成效。概括起来，主要体现在以下几个方面

一、强化房产管理职能，各项主要业务指标均超额完成年度计划一是强化房产预售市场监管。2022 年以来，在房地产市场全面疲软的情况下，不断强化服务意识，融监管寓服务，全年共发放预（销）售许可证 36 件，预售面积 69.6 万平方米，预售金额 7.9 亿元；合同备案 2691 户，面积 25.6 万平方米。监管预售资金 6.5 亿元，发放监管资金 6 亿元。各项指标与同期基本持平。

二是加强房产交易登记管理。全年共办理房产登记 5578 户，登记总面积 170.72 万平方米，实现登记费收入 92.95 万元，占年计划的 160%；实现交易费收入 351.88 万元，占年度计划的 165.2%。其中：办理初始登记 508 件,登记面积 117.15 万平方米;办理二手房交易登记 2792 户，登记面积 41.62 万平方米。登记面积、税费收入均比同期大幅度增长。

三是积极开展抵押登记管理。

积极理顺担保体制，进一步规范房产抵押登记与注销管理，建立健全审批、登记、收费等环节手续制度，联合金融部门，开展上门接件业务，全年共办理房产抵押登记 625 起，抵押面积 77 万平方米，抵押余额 11.93 亿元，实现抵押登记费收入 80.35 万元，占年度计划的 113%。

四是不断完善物业管理。

对新建小区实行前置管理，从预售和产权登记环节增加审批要件，进行前期介入；对老旧小区实施以保洁、绿化为主、逐步改造的物业服务模式。全年共落实物业管理方案 19 件，新建楼盘物业管理覆盖率达到 100%；参与物业综合验收 7 次；归集物业管理用房 6750 平方米；调处物业管理纠纷 22 起，其中办结 21 起，调处率 95.5%；组建物业管理企业 4 个。老旧小区新实施区绿化和保洁面积 26.7 万平方米。

五是努力强化中介机构作用。全年共完成房产评估业务 229 起，评估面积 73.78 万平方米，评估额 2.34 亿元，实现评估费收入 81.6 万元；出具测绘报告 229 份，测绘面积 193.1 万平方米，实现测绘费收入 196.7 万元；办理住房担保 246 笔，担保面积 2.63 万平方米，担保额 3350.9 万元，实现担保服务费收入 46.66 万元；办理典当抵押业务 14 笔，抵押额 1600 万元，放款 600 万元，实现典当收入 71 万元，占年度计划的 209%。同时，进一步加强了房产中介市场管理，对全市房产中介机构进行整顿和资格审查，上半年对 7 家新成立的房地产中介服务机构进行了备案登记，并在电视台和政府网站予以公示，初步建立起中介机构准入备案制。

二、紧紧围绕市委市政府和市房管局工作中心，重点工作不断实现新的突破一是核电设备制造项目一期工程全面完工投产，招商引资工作实现历史性突破。

由我局引进的、由中国核工业集团第二三建设公司投资兴建的山东核电设备制造厂项目，占地 558 亩，总投资 6 亿元，自 XX 年年 7 月 3 日奠基、开工以来，经过各方面的共同努力，历时 11 个月，到今年 5 月 31 日，一期工程已全面完工，进入设备调试和试运行阶段，共完成投入 6 亿元。整个工程建设共开挖、回填土石方 73 万方，完成厂房建筑面积 7.1 万平方米，安装各种设备 400 余台(套),铺设管网、管线 4 万余米，硬化、建设厂区道路 10 万平方米，绿化、美化厂区面积 8 万平方米，创造了**历史上加工制造项目投资规模最大、技术含量最高、建设进度最快、建设工期最短的新记录。

目前，一期工程已完成设备安装调试，10 月 27 日已全面启动生产，其中 ca20 结构模块已批量生产，12 月份已由国家核电组织专家对该项目进行了总体验收。生活区的建设也正在加紧进行中，5000 余平方米的公寓楼和公建部分主体已完工，正在进行内装修，5 万平方米的职工生活区正在加紧建设中。

二是积极构建新的住房保障体系， “经济适用房和廉租住房”保障工作稳步推进。我市的经济适用房和廉租住房保障工作始于 XX 年年 6 月,到 XX 年年底,首批共受理“两房”货币补贴申请 36 户，审查合格 29 户，其中：经济适用房 14 户，廉租房 15 户，首批共发放补贴资金 11.11 万元。

2022 年以来，我们把构建新的住房保障体系，实施经济适用房和廉租房保障制度作为落实政府惠民利群工作和开展“六民”活动的主要内容，列入房管部门的重点工作之一，在 XX 年年全面实施住房保障制度的基础上，结合我市实际，在相关市场调查的基础上，依据国发[XX 年]24 号文及省、市有关住房保障工作的最新规定，报请政府，在 XX 年年颁布实施的住房保障政策的基础上，对 2022 年住房保障政策的有关内容进行了调整。将廉租住房保障范围由“最低收入住房困难家庭”扩大到“低收入住房困难家庭” ；将经济适用住房供应对象由“城市中低收入住房困难家庭”调整为“城市低收入住房困难家庭” ；将廉租住房的补贴标准由每平方米每月 3 元调整为 4 元，经济适用住房货币补贴标准由每平方米 200 元调整为 300 元。同时降低了了低收入住房困难户家庭标准调。在此基础上，进一步加大了宣传力度，利用下发文件、张贴公告等形式和电视、广播和网站等媒体，大张旗鼓地宣传 “两房”政策，组织专门班子，严格按照规定程序，积极开展“两房”申请的受理、审查、审核和公示工作。

【房产管理局工作总结】

房产局副局长工作总结自 201*年*月到房产局担任副局长以来，在各级领导关心、培养和同志们的帮助、支持下，我思想上有了明显的进步，能力上有了显著提高，工作上也取得了较好成绩。现将一年来本人思想政治、学习、工作、组织纪律和廉政建设等情况向组织作一简要汇报

一、加强学习，坚定了理想信念。能够坚决维护党的领导和执行党的方针、路线、政策。平时认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和科学发展观的重要精神，认真学习党的路线、方针、政策，以及时事政治和本职业务知识。

能按时认真地参加局里组织的学习和讨论。在学习上坚持三个字，即“恒、实、谦”，“恒”就是持之以恒;“实”就是理论联系实际，学以致用;“谦”就是谦虚谨慎，永不自满。从而提高了自己理论水平和执政执策水平。时刻以领导干部的标准严格要求自己，即使在八小时以外也不放松对自己的要求。

二、任劳任怨，确保了勤政为民。在工作中时刻牢记 “为人民服务”的宗旨，吃苦在前，享受在后，不怕苦、不怕累，坚决完成上级交给的任务。能积极给主要领导出谋划1 策，排忧解难，当好助手。在较短的时间内熟悉了所分管的工作，适应了新的工作岗位，圆满地完成了组织交给的各项工作任务。

1、2022 年，全面完成了我市保障性住房建设目标任务，新建****套保障房全部开工建设，开工率**%；主体完工*** 套，主体完工率***%，超目标任务**个百分点，完成投资** 亿元。2022-2022 年续建项目**套、***万平方米，已竣工** 套，竣工率达到**%，超目标任务**个百分点；分配入住** 套，分配入住率达到**%，超目标任务**个百分点。通过在商品房、经济适用住房中配建和收购改建等方式，扩大保障性住房供给规模。

2、2022 年，省政府下达我市保障性安居工程建设任务

新开工保障性住房**套，竣工**套。其中，新开工建设廉租住房**套、经济适用住房**套、公共租赁住房**套、棚户区改造房**套。已经将省上下达的目标任务分解落实到各县区和相关主体企业。目前，新建保障性住房项目已经在*月底前全部开工。

3、在完成今年**套保障性安居工程目标任务基础上，我市增加申报保障性安居工程任务**套，建筑面积**万平方米，概算投资**亿元。其中市级建设的**套已经在**月底开工。2 4、在产权产籍的管理上紧紧围绕登记发证这个中心，以服务促发展，以发展带服务，规范管理，堵塞漏洞，加快办证速度，提高办证质量。一是加强宣传，积极协调，全方位服务。要求业务人员对前来咨询的产权人以最大的耐心依照法律法规进行解答，尽量使他们少走弯路并提高维权意识，对有纠纷的产权人尽最大的努力使双方满意。二是配合信息中心对遗失补证和房屋登记发证实行网上公告；三是组织人员完善了房屋登记询问表制度，规范登记行为，完善登记资料，降低登记风险，维护房产交易安全。通过实行登记询问制度，使房屋产权更加明晰，特别是家庭共有产权，减少隐性共有的房屋给登记工作带来的诸多问题，确保了房屋产权审查更趋合理化和科学化，有效地保障了房屋权利人的合法权益。

三、廉洁自律，树立了公仆形象。认真学习了中央、省、市关于廉政建设的有关文件，以一个领导干部的标准严以律己，秉公办事，不循私情。房产局是涉及千家万户的部门，但我始终能正确对待手中的权利，不该去的地方不去，不该得的不得，不该想的不想，保持身心健康。本人在处理一切事务时，严格按有关程序办理，从未办过人情事。一年来，自己以及所分管的科室没有出现过吃、拿、卡、要等有损党和政府形象的人和事。

加强班子团结及单位内部和谐建设。注意自觉维护班子3 的团结和谐运转。找准位置，认清角色，不利于团结的话不说，不利于团结的事不做。增强大局意识，大事讲原则，小事讲风格。自己信守一个理念，把工作看重一点，把名利看轻一点，看淡一点，就能够相安无事，保持班子和单位的团结统一。

一年以来，我本人在工作中取得了一定的成绩，得到了领导和同志们的认可，但是也存在着许多缺点和不足。

首先，在工作中主动向领导汇报、请示的多，相对来说，为领导出主意、想办法的时候还是较少。其次，有时调研不够，有些情况了解的不够细、不够实，掌握的材料不够充分。另外还有工作经验不足，有时有急于求成的情绪等一些其他问题。

在今后的工作中，我一定会扬长避短，克服不足，尽快成长。首先要继续学习理论知识和党的政策，不断提高自己的政治觉悟和思想水平。二是继续提高自己的业务能力，做工作的行家里手。三是不断通过实践锻炼自己的胆识与魄力，提高自己解决实际问题的能力，并在实践中克服急躁情绪。总之，我一定会更加严格的要求自己，发奋工作，积极进取，把工作做的更好，为房产局的发展做出自己最大的贡献。二○一二*年*月*日4

【房产管理局工作总结】

xxx房地产管理局年工作思路 2022 年工作总结和 2022 年工作思路2022 年，我局在市委、市政府和建设局的领导下，以十七大精神为指导，以落实政府目标责任制为核心，以开展《廉政准则》学习和创先争优活动为契机，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加强危房监管，确保居民安全，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全市房地产业的稳步健康发展，各项工作按照年度计划稳步推进。现将我局 2022 年工作情况总结如下：主要工作成绩和特点一、完善住房保障，低收入群体居住条件有了新改善完善住房保障，低收入群体居住条件有了新改善2022 年在xxx委、市政府的正确领导下，高度重视住房保障工作，加强领导、依法管理、整体推进，基本建立了以廉租住房为主的住房保障工作体系。

一是高质量完成廉租房和经济适用房建设。目前我市完成保障性住房建设共 80065 平方米，其中廉租房建设 50000 平方米（铁山 400 套，20220 平方米，赤港社区三组 600 套，30000 平方米），大田畈经济适用房建设 30065 平方米，358 套。超过省下达计划的 14%。二是全面完成廉租住房租赁补贴发放和廉租房分配工作。截止 11 月底，共发放补贴的住房困难家庭 2900 户，发放 600 万元；落实实物配租家庭 426 户，解决了 4075 人的住房困难问题；2022 年 12 月底前将共计落实实物配租家庭 800 户，较好地落实了分配任务，有力解决了低收入家庭的住房困难。三是落实棚户区改造工作。2022 年共落实城市棚户区改造 205 户，林业棚户区、国有工矿棚户区改造已进入规划设计，各项工程正顺利推进。二、重抓产业培育，房地产业实现了新跨越重抓产业培育，2022 年我们始终坚持在发展中加强调控，在调控中加快发展，全市房地产业供求基本平衡、结构基本合理、房价基本稳定，在扩规模上水平增辐射上实现了新跨越。

一是在扩规模上实现了新跨越。

房地产业已成为我市拉动投资增长和消费需求的重要动新跨越。

力。2022 年新批准开发企业 5 家，开发企业总数达到 35 家，其中二级资质 4 家、三级资质 5 家，四级资质 6 家，暂定级 20 家。

全市商品房开发面积 74.5 万平方米，在建设面积 44.3 平方米，峻工面积 28.5 万平方米，批准预售面积 36.4 万平方米，房地产投资达 9.5 亿，同比增长 8.8%，占整个固定资产投资 12%。

同时，对建材、土地等全要素生产力的提升发挥了重大作用。二是房地二是房地二是产开发品质不断提升。

产开发品质不断提升。从建筑类型方面看，已建和待建楼房以砖混结构为主，框架结构楼房所占比重逐年上升，房地产开发楼盘的品质得到了显著提升。在商品房住宅销售调查中，90-110 平方米户型住宅占销售总额的 25.48%，110-130 平方米户型住宅占销售总面积的 69.78%，明显呈现出“两头轻、中间重”的销售态势。此外，以大型商业区为主的时代广场、赤壁郡都和拥有城市花园美名的银河花园城、赤壁润园等高档住宅不断涌现，使我市居民住宅环境明显提高。三是房地产投资结构三是房地产投资结构三是不断优化。

不断优化。目前，我市房地产开发已由单栋小规模开发逐渐发展为成片大规模的小区开发，先后引进浙江福泰隆置业、湖北深港房地产、湖北永邦置业、湖北大华房地产、赤壁司南置业等房地产开发企业落户赤壁，取得了良好的经济效益和社会效益，建成了赤壁博园、金三角凯旋商业广场、天骄华庭、永邦欧洲城大型亲水社区、赤壁郡都等一批城市新亮点。三、规范市场行为，房地产市场实现了新发展规范市场行为，2022 年全面贯彻落实国家宏观调控政策，着力培育市场、引导市场、净化市场，全市房地产市场繁荣活跃，实现了新发展。

一是集中整治房产市场，市场秩序日益规范。

一是集中整治房产市场，市场秩序日益规范。精心组织，周密部署，对市房地产市场进行了专项整治，重点整治违规预售许可的行为、违规销售商品房的行为、前期物业服务不落实的行为，共发放宣传资料 2022 份，调查统计表 10 份；检查了房地产开发公司 35 家、商品房销售楼盘 40 个；对未取得商品房预（销）售许可证擅自销售、故意哄抬住房价格、变相收取定（订）金、诚信金等违规行为，进行了严肃查处，有力地规范了房地产市场秩序。

二是着力房产市场建设，房产交易繁荣活跃。

二是着力房产市场建设，房产交易繁荣活跃。大力发展商品房市场，规范发展二手房市场，积极发展租赁市场，形成了多层次的房地产市场交易体系。

2022 年共审核发放房屋所有权证 2587 本，面积 30.14 万 m2；其中初始登记 1807 件，面积 20.78 万 m2；转移变更登记 780 件，面积 9.36 万 m2；抵押登记 2022 件，他项权证发放 880 份；白蚁防治面积 40 万平方米，灭治 0.3 万平方米；房产安全鉴定 60 件，面积 2 万平方米。三是完善市场网络三是完善市场网络建设，市场监控及时有力。

建设，市场监控及时有力。启用房地产权属管理新业务软件，完成新软件业务的试点和面上试运行工作，推行试点经验，实施面上运行，实现了房地产权属管理新软件上档升级。完善房地产交易信息网，全面推行商品房网上登记备案，建立健全房地产信息发布制度，在房产交易网上全面、及时、准确地发布商品住房交易信息，定期发布商品住房交易及房源信息，正确引导市民合理消费，促进房产开发商理性投资与开发。四、优化人居环境，物业管理取得了新进展优化人居环境，2022 年我们着重以加快发展为主题，以结构调整为主线，推动物业管理向社会化、市场化、专业化发展，全市物管产业在提质扩面上取得了新进展。一是在物管扩面上取得新进展。坚持新一是在物管扩面上取得新进展。

一是在物管扩面上取得新进展建小区全部实行物业管理，新建小区物业管理覆盖面达 100％。

积极探索旧xxx物业管理实施过程中出现的新情况、新问题和解决办法，着力指导物管小区完善业主大会。

推行物业管理招投标，严格物业管理前期介入、承接验收制度，支持企事业单位走市场化道路。全年物管扩面 120 万平方米，在建续建工程未实施物业管理小区 9 家，总面积 39 万平方米，全市物业服务覆盖率已达 70%。二是在物管提质上取得新进展。筹办召开全市物业管理工二是在物管提质上取得新进展。

二是在物管提质上取得新进展作会议，开展物业管理从业人员上岗培训，有力提高了物业管理从业人员的业务技能。

积极开展物管小区创建市文明城市达标活动，对市 35 个物业服务小区进行了检查验收，有效改善了物管小区人居环境。深入开展物管企业无投诉活动，着力规范企业行为，协调解决物管纠纷 20 多件。三是在维修资金归集上取得新三是在维修资金归集上取得新进展。

进展。严格专项维修资金的归集、存储、管理和使用制度。完善维修资金软件管理系统，强化专项维修资金的清理归集及帐户管理，目前已归集维修资金 472 万多元。五、心系职工，全局办公条件职工待遇大改善。

心系职工，全局办公条件职工待遇大改善。2022 年局领导班子始终把改善局办公条件和职工待遇作为房产聚人心、谋发展的重要举措。年初制订了全年经济发展指标，在全局共同努力下全局经济收入稳中有增。今年，局对办公楼、宿舍区下水道进行了维修改造，对小区草坪树木进行整体规划、修缮，新建设了篮球场、装修了党员活动室、总支会议室；更新了办公电脑、办公桌椅；对办公软件进行了升级，提高了办事效率，美化职工办公环境；在提高职工待遇方面，取消了轮岗制度，增加了住房公积金基数，设制考勤奖，大大提高了全局干部职工的办公条件和待遇，凝聚了人心，促进了干劲，房产事业得到了全面发展。主要经验和做法一、抓住中心，突出重点，稳步推进住房保障工作。

抓住中心，突出重点，稳步推进住房保障工作。住房保障事关民生和发展，是促进社会公平、构建和谐社会的客观要求和扩内需、促增长的重要举措。

近年来，在xxx委、市政府的正确领导下，高度重视住房保障工作，加强领导、依法管理、稳步推进住房保障工作。一是建立了强有力的领导机制。

一是建立了强有力的领导机制。

一是建立了强有力的领导机制市每年在常委扩大会、市长办公会专题研究住房保障工作；成立了由政府牵头的住房保障工作领导小组和办公室，建立了“政府统一领导、部门各负其责、统一部署、统一协调”的工作机制。

二是完善了规范化的制度体系。通过对 22 个社区低收入居民住二是完善了规范化的制度体系房状况进行调查摸底，先后出台了《xxx廉租住房保障管理暂行办法》《xxxxxx经济适用住房销售管理办法》《赤壁xxx 、、廉租住房实物配租暂行办法》等一系列制度，完善了廉租住房保障资格审批流程及工作规程，促进了廉租住房工作的规范化、常态化和长效化。三是开展了全方位的政策宣传三是开展了全方位的政策宣传。通过制作电视专三是开展了全方位的政策宣传题、开辟电台专栏、发放政策宣传册、业务培训和热线服务等形式，使住房保障政策深入人心。印制《城镇居民住房保障文件汇编》《办理廉租住房保障有关程序》6000 册，举办各类培训班、 100 余次，通过“行风热线”解答住房保障问题 100 余条，为推进住房保障工作创造了良好的舆论环境。四是规范操作程序，做四是规范操作程序，四是规范操作程序到公开、公正、公平。

到公开、公正、公平。对住房保障申请对象进行调查核实，落实 “三级审核、两次公示” 。对工程建设实行全过程监督管理。市扩大内需办公室及发改委、审计、财政等部门定期督办检查；市纪委、监察局作为廉租房项目联系单位，提前介入、关口前移，从源头上把好关、尽好责。同时，坚持“问计于民” ，主动接受群众监督，定期公布廉租住房有关情况，让群众及时了解工作进展，提高公开性和透明度。经济适用房严格按照“政府主导、市场运作”的模式，采取对外公开招标的方式，择优选择开发施工单位。在建设过程中严格实行了“六个统一” ，即：统一规划、统一征地、统一设计、统一建设、统一供应、统一售价。并严格落实各项优惠政策，严格控制经济适用房利润。经济适用房和廉租住房进行了五次公开的抽签摇号。并邀请市纪委、政府办、各办事处、房产局、低保局、相关社区领导参加，公证处进行了公证，相关新闻媒体进行了报道。五是规范资金管理。严格把好资五是规范资金管理。

五是规范资金管理金拨付关，做到专款、专户、专用，专项资金的支付方式实行直接支付。

财政部门依据施工、监理和建设单位核实的工程量清单、工程结算清单，通过政府采购和专款拨付，将建设资金直接支付至施工单位和设备供应商，保证资金到位速度，减少资金在途时间，简化中间环节，有效杜绝了挪用、截留现象发生，确保廉租房建设成为廉洁工程。

廉租住房租金收入严格实行收支两条线并专项用于廉租房的维护和管理。廉租房补贴资金发放做到准确、及时、足额并及时备案公布。六是规范工程管理。在强化工程进六是规范工程管理。

六是规范工程管理度的同时，严把工程质量关。认真落实项目法人负责制、招标承包制、工程建设监理制和合同管理制“四制” ；狠抓施工现场管理，完善质量安全保证体系和施工现场监督体系；强化工序验收，严禁随意更换项目经理；加强水泥、钢材等建材进场复检工作，有效杜绝了工程质量和安全生产事故的发生。同时建立巡视制度，定期对工程项目进行全面检查，确保工程质量合格率达到 100%。经济适用房和廉租住房招标采取在《中国采购与招标网》、《咸宁政府采购网》《赤壁招标网》上发布，并邀请纪委、检察、院、招标办、政府采购中心、采购办、招投标交易中心、城投公司、木兰公司、房产局、建工局等单位参加。是在完全公开、公平、公正、诚信的环境下进行的。工程质量与安全管理采取建设单位实施管理总带头，根据施工前确定设计、施工方案、组织设计、施工、监理等单位加强安全质量管理。根据项目进度情况，通过优化设计方案，降低工程风险。