调研合同 第一篇
x场调研服务合同书
项目名称：_________
委托方(简称甲方)：_________
受托方(简称乙方)：_________
签订地点：_________
签订日期：_________年_________月_________日
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依据《xxx民法典》的规定，合同双方就_________项目的x场调研服务，经协商一致，签订本合同。
一、x场调研的内容、形式和要求：
以双方确认的_________类产品x场研究计划书，作为依据。
(一)甲方承担的权x和义务：依照《xxx民法典》第三百五十七条执行。
阐明咨询的问题。甲方首先要向乙方说明具体的咨询项目及要求，甲方履行这一任务是乙方进行分析论证的出发点。
提供技术背景材料及有x技术资料，数据。甲方提供的技术背景材料及有x技术资料、数据应全面，详细。
接受乙方的工作成果，支付报酬。前者既是甲方的义务，也是其权x;后者是甲方的基本义务。
有权无条件的了解乙方的项目进展情况并监督工作质量。
甲方如发现乙方的调查结果不真实，有权按照《民法典》中的违约条例处理。
(二)乙方应承担的权x和义务：依照《xxx民法典》第三百五十八条执行。
负责项目的设计、试访、执行、分析与质量控制。
按照约定完成咨询报告或者解答问题。乙方要尽可能地收集与咨询对象有x的信息，x用自己的技术知识和经验，为甲方的技术项目的决策提供科学依据，参考方案，提出具有较高水*和参考价值的咨询报告和意见。
保证提出的咨询报告达到约定要求。咨询报告是甲方进行项目决策的主要依据，这就要求乙方在技术咨询工作中，要采取严肃认真的态度，力求咨询报告的先进性、可行性。
整个项目结束后，乙方应按甲方的要求提供数据报告、口头报告、及实地技术报告等(具体况按计划书要求为准)。
乙方有权按本合同第五条款，取得项目费用。
二、履行期限、地点和方式：_________。
三、研究项目报告和资料的保密工作：
本调研项目的成果特指乙方因完成本协议项下x场调研工作而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归甲方所有。乙方不得将上述报告、数据、结论向第三方提供并从中获x，但甲方有权自行使用。
本条第2款所约定之保密，期限为_________，自本协议签订之日起计算，保密期限不受本协议有效期的限制。在该保密期限届满后，乙方仍尊重并保证不侵犯甲方因本调研项目获得之成果及其所附的一切权益。
乙方应告知并以适当的方式要求其与本调研项目之雇员遵守本条规定，若参与本调研项目之雇员违反本条规定，乙方应承担连带责任。
四、研究成果的评价方法：
(一)调研项目内容、形式、验收标准和进度要求：_________。
(二)调研项目的进行：
甲方有权对乙方为调研项目所做工作进行无条件的监督检查，乙方同意在调项目进行过程中接受甲方的监督检查。
乙方应如实将调研项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进展及时向甲方报告。
(三)调研项目的完成验收：
乙方应按照协议及计划书约定的方式及进度进行调研工作，并于_________年_________月_________日前按照协议和计划书的约定时间、地点、方式向甲方提交调研报告及有x文件;
甲方在收到乙方调研报告之日起_________日内按照计划书的约定的标准进行验收，验收不合格但甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起_________个工作日内按照甲方要求修改完成并提交甲方，否则乙方应承担违约责任。
五、报酬及其支付方式：
本协议费用总金额为人民币_________元;
协议签订后_________日内甲方付给乙方本协议费用总金额_________%的预付款;
乙方按照本协议及附件约定如期完成项目并经甲方验收合格后，甲方于验收合格之日起_________日内付清本次项目费用之余款。
六、违约责任：
甲方违约依照《xxx民法典》第三百五十九条执行执行。在项目进行过程中，甲方有权对项目执行情况进行审查，如发现与合同要求不符，有权向乙方提出置疑并提出解决问题的意见，经双方协议后达成一致解决方案。
因不可抗致使违约依照《xxx民法典》第一百一十七条、第一百一十八条执行。未有不可抗拒的因素出现，如乙方违背计划书有x条款，甲方有权终止与乙方的合作x系，并收回预付款。
当事人一方违约依照《xxx民法典》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条执行、第一百一十三条执行。如乙方调查中出现不真实的情况，由此所导致的费用由乙方自己承担，并且负责承担由此给甲方造成直接经济损失。
对于接触到的项目资料，做好保密工作。如因泄密给甲方带来的任何损失，乙方应当承担全部责任。
甲、乙双方同时违约的依照《xxx民法典》第三百六十二条执行。
因质量问题违约依照《xxx民法典》第一百一十一条、第一百一十三条执行。
甲、乙双方当事人，若无正当理由而解除项目合同的依照《xxx民法典》第一百一十五条、第一百一十六条执行。
七、争议的解决办法：
在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。
双方不愿意协商、调解解决或协商、调节解决不成的双方商定，采用以下第_________种方式解决。
因本合同所发生的任何争议，申请_________仲裁委员会仲裁;
按司法程序解决。
八、其他(含中介方权x、义务、服务费及支付方式等上述条款未尽事宜)：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议签订于_________年_________月_________日，于签订之日生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。
本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协议为准。
本协议包括如下附件：_________
计划书：_________
未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
调研合同 第二篇
xx年贵阳房地产相x政策：1、购房入户。凡在贵阳x购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房x域办理入户手续或居住证，享受本x户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。
2、加公积金对购买普通住房的支持力度，并采取以下措施： 扩公积金贷款投放资金规模，在原20亿元贷款资金计划的基础上增加8至10亿元资金用于发放住房贷款。降低公积金贷款购买普通住房的首付比例，职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)购买首套自住房，套型建筑面积在90*方米及以下的，贷款首付比例为20%。 提高住房公积金最高贷款额度。对个人和单位均按12%缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具备较强还款能力的职工，购
买自住房的最高贷款额度调整为50万元。积极支持人才住房消费。经人力资源和社会保障部门认定的引进人才，可在一次性补缴12个月住房公积金后申请住房公积金贷款。3、减免契税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90*方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。4、给予优惠x率。凡棚户x、城中村改造以及二环四路城x带项目中涉及房屋征收的房屋产权人购房，金融机构在风险收益*衡的基础上给予基准x率下浮优惠;5、购房免汽车摇号。凡购买商业、办公用房金额每满500万元，并在贵阳x开办企业(公司)或经营，有合法营业执照的，可不参加摇直接申请一个小汽车专段号牌。
由以上细则可得出，贵阳x作为我国三线城x，城x化建设正在加紧建设中，因此刚性需求及由于城x化建设，棚户x、旧xxx改造所带来的改善性需求比较，所以*出台的限购等调控措施比较灵活，主要是在控制投机投资的购房需求，对确实需要购房的民众以及价格合理的房地产项目不会造成很的影响。同时相x优惠政策正带动整个贵阳x房产x场，如井喷式的发展。
贵阳典型楼盘分析
提及贵阳的楼盘，不得不用“三个字”来概括，第一总面积;第二总投资成本;第三销售量(包括人多、房子多);
1、其中最典型楼盘要归属于贵阳花果园项目，被誉为“*第一盘”，该项目总占地面积6000余亩，总建筑面积1830万，其中1230万住宅，200万商业，200万办公，200万公建，分为彭家湾地块和五里冲地块。该项目建成后将容纳30万人口，据了解，改项目属于民生工程，目前xxx最的旧城棚户x改造项目，拆迁户数21000多户，拆迁面积400万，受到国家的领导人，*单位力支持，由于地理位优越、开发成本低，房价明显低于x场价格，总销售量占整个贵阳x50%的份额。并且受到地方优惠政策影响，销售明显高于贵阳其他项目，可以说是垄断了半个贵阳x房地产x场。经走调查，目前该楼盘剩余不足5000套住宅、销售均价4200元/，*均每天销售300套左右，如此庞的销售率，在整个*比较罕见，分析因素：1、x场刚性需求量，2、受政策和*主导支持项目，
3、价格低于x场价，综合性价比高。 2、其二典型楼盘：由中天城投集团全力打造的“中天未来方舟”项目位于贵阳新x，是西南地域唯一集温泉养生、游乐度假、商务休闲和高尚人居等功能为一体的国际生态综合型高端地产项目，未来建成后将成为贵阳城x副中心。该项目建设用地5600亩，建成后常住人口约17万人，包括旅游板块、高端人居板块、生态景观板板，有型主题公园、五星级温泉度假酒店、综合型疗养医院、剧场、室内滑雪场、海洋馆等。x内包括xxx建筑高度地标建筑群、近50万*方米旅游综合商业，70万*方米型生态办公集群，白金五星级酒店群落。除此之外，“未来方舟”还将作为全国的生态与科技试点项目，
使用同层排水、风力发电、中水回用、呼吸式幕墙、能源监测管理系统、户式垃圾处理等先进高端技术。该项目与花果园项目形成强烈对比，如果说花果园项目属于需求性项目，那么该项目就属于改善性项目，据了解，该项目总销售量占贵阳房地产x场的17%，最高月销售总量1500套，*均日销售总量为100套左右，由此可见如此高端的产品也是未来x场的发展需要。分析因素：1、x场刚需，人们居住品质的不断提高，2、完善的配套、高端的技术加完美的规划设计。 综合分析：贵阳楼x“以价换量”特征显著，最典型楼盘花果园项目，今年除了在售的超过10个100万*方米的盘将推出量新房源外，多个响当当的实力的开发商、多个几百万方甚至超千万方的盘齐聚贵阳，一场贵阳楼x前所未有、全国楼x也不多见的“盘之战”即将拉开序幕。在超盘和资金压下，一些楼盘并没有一味走“以价换量”路线，而是通过提升产品品质，走与超盘不一样的差异化产品路线，满足改善性购房群体的居住需求。中铁逸都国际、俊发城在逆x中实现了价位不低的花园洋房热销，成为走差异化x场道路的成功案例，充分说明品质优越的住宅产品始终是楼x的稀缺品。那么如此之多超100万*方米的盘为何齐集贵阳?分析因素：1、国家对当地房地产的支持起主导作用，加之当地房地产政策相对宽松，尤其是减免契税等优惠政策。2、国家的领导人亲临x查，要求批改造棚户x和旧城改造，造成刚需加紧。3、贵阳是新星中的发展城x，外来人口和当地人口居住需求量在不断上升。
3、其它楼盘分析
(1)天誉城：由贵州誉浚房地产开发有限公司开发，该公司隶属广州天誉业控股有限公司下属子公司，是一家外来上x公司。项目位于贵阳省的*北门上行800米，紧邻国家级顺海公园，项目总规划面积万，总建面58万，33层、38层超高层，总规划户数4754户，容积率：项目配套设施一所幼儿园、一所小学，超x，餐饮，休闲会所，药房，干洗店，体育设备等公共设施齐全，小x门口还有公交车中专站，交通便x，车位配比1：1。同时三期也将拥有立的沿街商业街，增加配套的同时，也将住宅退后，与交通干道隔绝开，其完善的配套也创造一种全新的主倡园生活。目前该项目一期、二期已经入住，三期已封顶正在认筹，销售均价：5000元/，认筹优惠1000低10000元。车位只租不卖，租金200每/月，车位管理费用50元/月。
分析：该项目优势：位优越，交通便捷，小x配套完善，靠近公园湿地，居住外围坏境优美，价位适宜。项目劣势：容积率高，四面环山，楼盘整体空间局促。
(2)*际广场：项目处于贵阳云岩x营坡鹿冲x路，金阳新x与老xxx交汇处，由贵州本地企业贵州中房地产开发有限公司开发，项目总占地35461*米，总建面37万方，容积率，车位配比：。集购物、娱乐、休闲生活中心，新型居住、生活、商业*台，拥有20xx多户高品质住宅，近70000*方米商业体量。项目配套建设10000的x民休闲广场，目前该项目已
经建成，并成功引进沃尔玛超x，属于现房销售。住宅销售均价：5800元/，地下沃尔玛周边商业销售价格：2万/至3万/，车位只租不卖，租金300-400元/月，车位管理费：80元/月。 分析：该项目优势：属于城中心楼盘，位优越，商业完善，商业价值巨。劣势：容积率高，绿化率低，临近高速公路，居住坏境质量差。销售策略上，该楼盘住宅部分分批销售，每月仅开放几套房源，销售完毕再放出批次房源，并且选引进商业部分，待商业成熟完善后，带动住宅销售。
调研合同 第三篇
项目名称：___________________??委托方（简称甲方）：_________
受托方（简称乙方）：_________
签订地点：___________________
签订日期：_________年_________月_________日
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依据《_____》的规定，合同双方就_________项目的x场调研服务，经协商一致，签订本合同。
一、x场调研的内容、形式和要求：
以双方确认的_________类产品x场研究计划书，作为依据。
（一）甲方承担的权x和义务：依照《_____》第三百五十七条执行。
1．阐明咨询的问题。甲方首先要向乙方说明具体的咨询项目及要求，甲方履行这一任务是乙方进行分析论证的出发点。
2．提供技术背景材料及有x技术资料，数据。甲方提供的技术背景材料及有x技术资料、数据应全面，详细。
3．接受乙方的工作成果，支付报酬。前者既是甲方的义务，也是其权x；后者是甲方的基本义务。
4．有权无条件的了解
调研合同 第四篇
名称××公司××房地产项目x场调研报告纲受控状态
执行部门监督部门考证部门
一、调研目的
从××××年××月××日到××××年××月××日，公司x场营销部开展了针对公司位于××x××房地产项目的调研活动。
本x场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××x的××项目的x场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法和人员
（一）调研方法
本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、谈法等多种调研方法。
（二）调研x场调研服务合同书 (菁华4篇)（扩展9）
——物流x场调研报告格式
调研合同 第五篇
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方为甲方的消费者满意度进行调查。双方经充分协商，根据有x法律法规，本着公平、诚信和互x互惠的原则，就相x事宜达成以下协议：
一、委托调查项目
1、项目名称：xxx大润发超x消费者满意程度调查。
2、甲方委托乙方调查xxx大润发超x消费者满意程度进行调查，乙方按要求设计问卷，实施调查，处理数据，生成数据资料，供甲方使用;甲方按协议规定向乙方支付调查费用，并做好相x配合工作。
二、项目概况
1、调查时间：签订委托合同后一个月内。
2、调查对象：年龄在18至69周岁之间，在调查地居住满6个月的公民(不含外籍人员)。
3、调查样本量：100个(指成功样本，下同)。
4、调查资料最迟交付时间：2023年8月底前。(包括原始数据、分组数据资料)。
5、调查费用：经与xxx大润发超x集团有限公司协商，每个成功样本平均费用为30 元人民币(下同)。本次调查总费用为叁仟元整 。
三、甲方的协助义务
1、甲方向乙方提供相x资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相x资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供x场调查服务。
2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。
四、保密义务
1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。
2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。
3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下，不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自x用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密，如果甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。
4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。
5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲、乙双方合同x系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。
6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。
五、费用结算方法：
调查开始后10日内即2023年 1 月30日前，甲方向乙方一次性支付本次调查项目费用叁仟元整。收款人名称:上海管理顾问有限公司。开户行:工商银行上海支行。账号:62222222222222222
六、违约责任
1、除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的，每逾期一日，乙方应当按照本合同咨询费总额的日万分之五支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方违反本合同第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的调查报告超过十日，甲方有权单方解除本合同。
2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方，否则，甲方有权解除合同。
3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务，经甲方催告后仍未完全履行的，甲方有权解除本合同。
4、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费，并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间，除因乙方原因合同解除的外，甲方有权随时通知乙方解除本合同，合同解除时，对于甲方已付的款项乙方不予退还，甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
八、违约责任
1、除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的，每逾期一日，乙方应当按照本合同咨询费总额的日万分之五支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
3、乙方违反本合同第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币1万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应承担赔偿责任
九、协议书的生效
本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，由双方协商确定。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日
调研合同 第六篇
委托方（以下称甲方）：______受托方（以下称乙方）：______协议签订地点：______________
甲乙双方经过协商一致，由乙方向甲方以书面报告或电子文件提供_________研究报告，并依下列条件进行有xx场调研活动：
1．_________。
2．调研项目内容、形式、验收标准和进度要求： _________。
3．协议酬金总金额和支付方式：3．1本协议酬金总金额为人民币_________元；3．2协议签订后_________日内甲方付给乙方本协议酬金总金额_________％的预付款；3．3乙方按照本协议及附件约定如期完成项目并经甲方验收合格后，甲方于验收合格之日起_________日内付清余款。
4．调研项目的进行4．1甲方有权对乙方为调研项目所做工作进行监督检查，乙方同意在调研项目进行过程中接受甲方的监督检查。4．2乙方应如实将调研项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进展及时向甲方报告。
5．调研项目的完成验收5．1乙方应按照协议及附件约定的方式及进度进行调研工作，并于_________年_________月_________日前按照协议和附件的约定向甲方提交调研报告及有x文件；5．2甲方在收到乙方调研报告之日起_________日内按照附件一约定的标准进行验收，验收不合格但甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起_________工作日内按照甲方要求修改完成并提交甲方，否则乙方应承担违约责任。
6．知识产权及保密条款6．1本调研项目的成果特指乙方因完成本协议项下x场调研工作而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归乙方所有，乙方对于报告中所涉及到的基础数据享有再次使用并提供第三方的权x。甲方不得将上述报告、数据、结论向第三方提供并从中获x，但甲方有权自行使用。6．2本条第2款（6．2）所约定之保密，期限为_________，自本协议签订之日起计算，保密期限不受本协议有效期的限制。在该保密期限届满后，乙方仍应尊重并保证不侵犯甲方因本调研项目获得之成果及其所附的一切权益。6．3乙方应告知并以适当方式要求其参与本调研项目之雇员遵守本条规定，若参与本调研项目之雇员违反本条规定，乙方应承担连带责任。
7．保证条款7．1乙方保证在为甲方提供服务时，未经甲方书面同意，不把该服务项目的全部或部分工作委托第三方。7．2乙方保证提交甲方之数据、资料及任何信息没有侵犯任何第三方的知识产权其它权益。
8．违约责任8．1乙方未按照约定日期完成调研项目并向甲方提交有x文件的，每逾期一天乙方应向甲方支付本协议酬金总金额_________％的违约金。8．2超过协议约定时间_________日（宽限期）仍未完成项目的，甲方有权解除协议，乙方除退还甲方已付酬金外，还应向甲方支付本协议酬金总金额_________％的违约金。8．3乙方虽按期完成任务，但提交的结果不符合双方所约定的标准时，若甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起_________日（宽限期）内按照甲方要求修改完成并提交甲方，每延期一天，乙方应向甲方支付本协议酬金总额_________％的违约金。8．4乙方虽按期或在宽限期内完成任务，但提交的结果不符合双方所约定的标准时，视乙方违约，甲方有权解除协议，乙方除退还甲方已付酬金外，还应向甲方支付本协议酬金总额_________％的违约金。8．5甲方未按照约定向乙方支付调研项目酬金的，每逾期一天，向乙方支付本项调研工作酬金总值_________％的违约金；逾期超过_________日，甲方除继续履行协议外，应向乙方支付本协议酬金总金额_________％的违约金。
9．争议的解决：因本协议引起的一切争议，双方首先应当友好协商解决，协商不成，可向本协议签订地法院提起拆讼。
1．生效及其它事项1．1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1．2本协议签订于_________年_________月_________日，于签订之日生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。1．3本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协为准。1．4本协议包括如下附件：_________1．5未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________
调研合同 第七篇
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方为甲方的x花园房地产项目进行x场调查。双方经充分协商，根据有x法律法规，本着公平、诚信和互x互惠的原则，就相x事宜达成以下协议：
一、委托调查项目
1、项目名称：x花园房地产项目x场调查。
2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一：《x花园房地产项目调查纲要》。
二、项目工作组
针对甲方所委托项目，乙方专门成立由上海x大学产业经济与x域经济学教授x、x场营销学教授x、旅游与酒店管理学博士x等相x专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、x场调查的组织协调、x场调查结果的分析、x场调查报告的编制以及提供相x建议。
三、调查期限
2、乙方应当按照《x花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。
四、甲方的协助义务
1、甲方向乙方提供相x资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相x资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供x场调查服务。
2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。
五、保密义务
1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。
2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。
3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下，不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自x用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密，如果甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。
4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。
5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲、乙双方合同x系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。
6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。
六、成果提交与验收
1、本次调查项目在本合同签订后x个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。
2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目x位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地x商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相x的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。
3、乙方提交调查报告后，甲方应按照《x花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。
4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其所有权x归甲方所有。
七、咨询费
1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币x万元，分两次支付。第一次在协议签订时支付x万元，第二次在调查报告完成并交付甲方，且经甲方验收合格之日起三日内支付剩余款项x万元。
2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、x润、税金等因履行本合同所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。
3、甲方向乙方支付咨询费时，乙方应向甲方提供等额合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款，且并不因此向乙方承担任何责任。
1、除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的，每逾期一日，乙方应当按照本合同咨询费 3、乙方违反本合同第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币x万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应承担赔偿责任。 九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的调查报告超过十日，甲方有权单方解除本合同。 2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方，否则，甲方有权解除合同。 3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务，经甲方催告后仍未完全履行的，甲方有权解除本合同。 4、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费，并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间，除因乙方原因合同解除的外，甲方有权随时通知乙方解除本合同，合同解除时，对于甲方已付的款项乙方不予退还，甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
十、其他
1、双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，乙方承担全部责任。
2、双方确定：甲方x用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果，归甲方所有。乙方x用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果，归甲方所有。
十一、争议的解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。
2、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议正本一式肆份，双方各执贰份。
4、本协议附件如下：
附件一：x花园房地产项目调查纲要;
附件二：项目工作组成员的简历和名单。
甲方：乙方：
代表人签字：代表人签字：
协议签订地：
协议签署日期：x年x月x日
调研合同 第八篇
项目名称：___________________委托方(简称甲方)：_________
受托方(简称乙方)：_________
签订地点：___________________
签订日期：_________年_________月_________日
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依据《xxx民法典》的规定，合同双方就_________项目的x场调研服务，经协商一致，签订本合同。
一、x场调研的内容、形式和要求：
以双方确认的_________类产品x场研究计划书，作为依据。
(一)甲方承担的权x和义务：依照《xxx民法典》第三百五十七条执行。
1.阐明咨询的问题。甲方首先要向乙方说明具体的咨询项目及要求，甲方履行这一任务是乙方进行分析论证的出发点。
2.提供技术背景材料及有x技术资料，数据。甲方提供的技术背景材料及有x技术资料、数据应全面，详细。
3.接受乙方的工作成果，支付报酬。前者既是甲方的义务，也是其权x;后者是甲方的基本义务。
调研合同 第九篇
甲方：
乙方：
受甲方委托，乙方为甲方的×花园房地产项目进行x场调查。双方经充分协商，根据有x法律法规，本着公平、诚信和互x互惠的原则，就相x事宜达成以下协议：
一、委托调查项目
1、项目名称：×花园房地产项目x场调查。
2、甲方委托乙方调查的内容等详见附件一：《×花园房地产项目调查纲要》。
二、项目工作组
针对甲方所委托项目，乙方专门成立由上海×大学产业经济与x域经济学教授×、x场营销学教授×、旅游与酒店管理学博士×等相x专家组成的项目工作组(项目工作组成员的简历和名单等详见附件二)，负责项目调查工作方案的制订、x场调查的组织协调、x场调查结果的分析、x场调查报告的编制以及提供相x建议。
三、调查期限
2、乙方应当按照《×花园房地产项目调查纲要》所列的时间计划完成阶段性调查和报告工作。
四、甲方的协助义务
1、甲方向乙方提供相x资料。乙方应提前五日向甲方提交所需相x资料明细，经甲方确认同意后向乙方提供，如甲方拒绝提供，乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供x场调查服务。
2、乙方独立调查有困难的，经甲方同意，可请甲方提供协助。
五、保密义务
1、乙方承诺对甲方的商业秘密负有保密义务。
2、保密内容包括但不限于：乙方需要对甲方提供给乙方的所有书面资料(但提供给乙方以前已经公开的除外)和乙方通过调查取得的全部资料及调查报告等(以下统称商业秘密)进行保密。
3、保密措施：乙方在甲方未公开披露的情况下，不得向第三方泄露甲方的商业秘密;不得许可第三方使用甲方的商业秘密;不得以任何形式私自x用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密，如果甲方仅公开披露部分内容，对未披露的部分乙方仍要承担保密义务。
4、涉密人员范围：包括但不限于乙方项目工作组成员及乙方其他全体员工。
5、保密期限：乙方承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至甲方向社会公众披露该信息时止，在此期间无论甲、乙双方合同x系是否存在，乙方都应无条件的保守甲方的商业秘密。
6、泄密责任：乙方承担因泄漏甲方商业秘密而给甲方造成的全部损失。经济损失难以计算的，赔偿额应当相当于本合同总价款的十倍。
六、成果提交与验收
1、本次调查项目在本合同签订后×个工作日内完成并将调查成果按合同约定交付甲方。
2、调查成果包括：社会经济环境背景资料调研报告、项目自身条件和特点实地调研报告、项目x位和附近交通状况调研报告、项目周边人口状况调查报告、项目周边地x商业环境调研报告、项目周边居民消费心理及需求调研报告、与本项目相x的经营者和业户调查报告、类似房地产项目调查报告和项目综合分析报告等。
3、乙方提交调查报告后，甲方应按照《×花园房地产项目调查纲要》约定的项目和目的及本合同约定进行验收。
4、乙方所提交的调查报告经甲方验收后，其所有权x归甲方所有。
七、咨询费
1、甲、乙双方一致同意甲方支付给乙方项目咨询费人民币×万元，分两次支付。第一次在协议签订时支付×万元，第二次在调查报告完成并交付甲方，且经甲方验收合格之日起三日内支付剩余款项×万元。
2、本合同咨询费包括咨询报酬和调查研究、分析论证、试验测定、人工费、x润、税金等因履行本合同所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。
3、甲方向乙方支付咨询费时，乙方应向甲方提供等额合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款，且并不因此向乙方承担任何责任。
1、除本合同另有约定外，非经本合同双方协商一致，任何一方不得无故违反合同。如有违约，违约的一方应承担另一方的全部损失。
2、乙方逾期向甲方提供合格的调查报告的，每逾期一日，乙方应当按照本合同咨询费 3、乙方违反本合同第五条约定，应当向甲方支付违约金人民币×万元。对因此给甲方造成的经济损失，乙方应承担赔偿责任。 九、合同的解除
1、乙方逾期提供合格的调查报告超过十日，甲方有权单方解除本合同。 2、乙方不得以与其他单位合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方，否则，甲方有权解除合同。 3、乙方违反本合同任何一项其他约定义务，经甲方催告后仍未完全履行的，甲方有权解除本合同。 4、因乙方原因导致本合同解除的，乙方应返还甲方已经支付的全部咨询费，并按照本合同咨询费总额的20%向甲方支付违约金，对因此给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
5、本合同履行期间，除因乙方原因合同解除的外，甲方有权随时通知乙方解除本合同，合同解除时，对于甲方已付的款项乙方不予退还，甲方也不再承担任何补偿、赔偿等违约责任。
十、其他
1、双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的调查工作成果做出决策并予以实施所造成的损失，乙方承担全部责任。
2、双方确定：甲方x用乙方提交的调查工作成果所完成的新的成果，归甲方所有。乙方x用甲方提供的资料和工作条件所完成的新的成果，归甲方所有。
十一、争议的解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应本着互相谅解和顾全大局的原则进行友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1、本协议经过双方代表人签字并加盖公章后生效。
2、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议正本一式肆份，双方各执贰份。
4、本协议附件如下：
附件一：×花园房地产项目调查纲要;
附件二：项目工作组成员的简历和名单。
甲方：乙方：
代表人签字：代表人签字：
协议签订地：
协议签署日期：×年×月×日
调研合同 第十篇
全x计划开工的各类商务楼宇共计18座，建筑面积约万*方米。其中，商务商业楼宇(含商务办公楼、商业卖场、宾馆酒店)8座，建筑面积万*方米，占%;企业购地自建用于办公或租售的楼宇(含工业园x、科研楼等)7座，建筑面积万*方米，占%;营x性科、教、文、卫办公楼宇1座，建筑面积10万*方米，占%;城x综合体和其它商务楼宇2座，建筑面积万*方米，占%。
调查表明，温江作为一个快速城x化并正在萌芽成为中心xxx的重要x域，处于成都西向城x群的重要节点，是名副其实的“成都西向交通枢纽”，发展楼宇经济的x位优势十分明显。近年来，随着我x加快构建以现代服务业为主导的现代经济体系、力“兴三优二、一三联动”产业发展战略的实施，全x教育、医疗、体育、金融、保险、商务服务、旅游等高端服务业发展开始起步，资本、科技、人才、信息等生产要素逐渐汇聚，楼宇经济也呈现快速发展的好势头，展示了巨的空间和潜力。目前全x已建成和在建、计划开工的各类商务楼宇共达97座344万*方米。而且从其空间分布上看，主要集中在光华片x，之后是科技园片x、医学城片x和体育城片x，4个片x楼宇面积占全x总数的%。不仅从总量上足以承载和支撑起我x楼宇经济发展，而且从空间上主要分布在配套较为成熟、产业规划较为商端的x域版块内，这对我x楼宇经济的发展和现代服务业的培育，无疑是十分有x的。尤其是随着西部新城建设的快速推进，其积极作用将更加凸现。
但是，如果进一步作深入分析比较，我们也会发现，我x商务楼宇虽已初具规模，但自发配的特征比较明显，与其它中心xxx和先进城x的楼宇经济发展水*相比，在发展规模、功能配套、发展层次等方面还有较差距。突出表现在三个方面：
一、特色化和专业化程度不高。综合楼宇多而特色和专业楼宇少。
我x现有楼宇部分都是综合性的，商务、商业、住宅混建混杂现象突出，商业楼宇占比较，商务楼宇占比较小，对于发展总部、医疗、体育、金融、信息、商务服务、创意等高端服务业的带动作用不强，现有楼宇的结构远远不能适应x选择的健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业四产业主攻方向。而经济较发达地x的楼宇已经呈现出产业集聚和专业分工的态势。如福州xxx的力宝天马厦已有省国旅等10多家旅行社入驻，五四路和湖东路一带楼宇集中了全省约1/3的律师事务所，形成了一定规模的中介机构汇聚地;xxx拥有纯写字楼宇11座，面积万*方米。楼宇特色不鲜明，专业化不强，就必然导致入驻企业x联度低，难以形成品牌效应和集群效应。
二、综合配套不完善。
从外部环境来看，交通、停车、x容卫生等问题影响着楼宇的发展。老xxx虽然商业、生活配套比较完善，但楼宇建造时间较早，硬件设施老化，普遍存在电力供应紧张、停车泊位不足、物业管理不规范等问题。新xxx楼宇主要沿光华道两侧开发，在硬件条件上有了很改善，但也存在着功能定位不明确、生活配套不完善等问题。从内部环境看，商务楼宇的智能化、自动化、信息化水*及物业管理水*不高，影响了整个商务楼宇的档次。目前，按照x商务局牵头制定的《成都商务写字楼等级指导标准》，我x还没有一座甲级写字楼，甚至没有一座乙级写字楼。而xxx现有甲级写字楼7座，占全x13座甲级写字楼的%。楼宇档次低，就难以吸引国内外型企业、龙头企业入驻温江。
成都商务写字楼评定标准
三、温江楼宇经济发展不够理想的原因分析。
通过分析梳理，我们认为，温江楼宇经济发展不够理想，主要基于以下几个方面的原因：
一是重视不到位。通过调研，我们看到成华、锦江、xxx都先后制定了楼宇经济发展实施意见，出台了完整的楼宇经济配套政策，成立了楼宇经济办公室，专门负责楼宇经济的管理和招商工作，有力推进了楼宇经济的发展。与之相比，我x楼宇经济发展工作尚未“破题”，全x上下对充分挖掘楼宇资源、加快发展楼宇经济的重要性、紧迫性的认识还不够，对楼宇经济在推进产业转型升级、构建以现代服务业为主导的现代经济体系中的作用认识模糊，对楼宇经济的研究还处于起步阶段。
二是机制不健全。发展楼宇经济是一项系统工程，需要*、企业和社会的联动。而我x尚未建立系统的楼宇经济工作机制。目前，我x楼宇经济的建设管理职能分散在发改、建设、商务、工商等多个部门，难以形成工作合力，部门、片x、业主、入驻企业、物业公司等各方面的x系也未完全理顺。同时，在考核激励方面，目前我x尚未制定楼宇经济考核办法，没有形成层层抓落实的工作机制，基层发展楼宇经济的积极性尚未充分调动。由于上述问题的存在，我x目前对楼宇经济的“家底”尚未有全面具体的掌握，特别是对楼宇资源的界定、楼宇企业入驻状况、楼宇税收情况等不清，对楼宇经济发展中的问题也不能及时予以协调化解。
三是政策不配套。楼宇经济的发展壮离不开针对性和操作性强的政策体系。xxx*出台了《加快楼宇经济发展的若干政策意见》，明确提出到20xx年力争全x新投入使用商务写字楼220座，其中高档写字楼70座，实现“亿元楼”30座等一系列目标，并制定了“五个一批”的具体工作安排，有力地促进了xxx楼宇经济的健康可持续发展。我x虽然也已出台了促进现代服务业、现代工业、现代农业等相x扶持政策，但专门针对楼宇经济的政策措施还是空白，特别是引导楼宇经济有序集聚发展、推进楼宇招商、调动各方发展楼宇经济积极性方面的政策欠缺，这将不x于楼宇经济的快速科学发展。
四是宣传推介力度不够。成华x在建设龙潭总部经济城的过程中，加强商务楼宇的整体包装策划，力宣传推介重点楼宇，创新楼宇招商方式，探索建立了*、业主、物业公司、中介合力招商的联动机制，加对品牌集团公司的引进，以吸引更多的产业链企业入驻，取得了明显的成效。而我x宣传工作做得少，缺乏针对性的重点推介，造成楼宇品牌不响，知名度不高，聚集效益不明显。
四、温江楼宇经济发展的对策思考
分析温江楼宇经济发展存在的问题，学习借鉴先进地x的发展经验，我们认为，要加快温江楼宇经济的发展，在总体工作部署上，必须注意从以下四个方面进一步强化相应保障。
1、加强组织领导。成立温江x楼宇经济领导小组，定期分析全x楼宇经济发展状况，对重楼宇招商项目、楼宇经济发展中出现的问题及时提出处理意见，并督促各单位层层落实责任，及时掌握楼宇发展状况，以全面促进楼宇经济的发展。领导小组下设办公室，主要负责全x楼宇经济发展情况的收集、整理、统计、分析工作和重点项目、重点楼宇的服务、协调工作，处理领导小组的日常工作。
2、合理规划布局。根据城x总体规划、土地x用规划和相x产业规划，加快编制温江x楼宇经济发展规划，细化各功能片x发展规划。在空间布局上坚持“点块结合、以块为主”，合理布局全x楼宇经济的基本版图和发展内容，形成以光华片x、科技园片x、医学城片x、体育城片x等为核心，以光华道为主轴的楼宇经济集群。力发展特色楼宇，聚集一批健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业等现代服务企业，逐步形成一批x域性的特色主题楼宇，如在医学城片x力发展医学产业楼宇，在科技园片x力发展信息产业楼宇。
3、制定配套政策。借鉴上海、杭州等发达地x以优惠的政策吸引商家、留住商家、扶持商家的普遍做法，进一步完善和实施鼓励楼宇经济发展的政策措施。鼓励楼宇开发，对示范性和带动性强的楼宇项目，在符合土地、城x等相x规划的前提下，优先安排用地指标;对新开发高档商务楼宇的，通过设相x前条件并实行保证金制度，在土地招拍挂时给予限地价等政策倾斜;对改造现有旧楼、配建停车设施、提升物业水*的，按开发面积或投入情况给予奖励补助。对提高楼宇出租出售率、企业注册率、本地纳税额，或者单幢楼宇年税收贡献上一定规模的，对有x工作主体予以相应奖励。
4、提升功能配套。从提升物业品质入手，狠抓硬件改造着力改善商务楼宇的交通、停车、电梯、电力、内部装修等方面的问题，力提升楼宇内部智能化、信息化和便捷化程度，完善配套服务和设施，形成各种楼宇特色鲜明、功能完善、结构合理的格局。针对部分楼宇物业管理不到位，附加功能、个性化服务不够等问题，积极引入在社会上具有良好口碑和x场品牌、有成熟管理经验的物业管理公司对写字楼进行管理，形成x域性特色商务楼产业链，做优楼宇外部环境。同时，加快完善餐饮、购物、休闲、娱乐等配套服务设施，改善楼宇配套状况。
至于具体的推进途径和工作措施，当前应着重抓好以下六个方面。
1、加在建项目的促建力度。健全项目推进责任机制，加快推进重点楼宇项目建设，对成勘院总部项目、香港巨龙国际酒店等已经完成主体工程的楼宇项目，促使尽快投入使用;对省水电集团、成都新城西商业中心等在建项目及时跟踪了解项目进度，助协调解决建设过程中存在的问题和矛盾;对天来酒店、海科信息产业园二期等计划开工项目，促进其尽快开工建设。
2、强化现有资源的盘活、挖潜。要实现我x楼宇经济的新突破，盘活用好存量楼宇是最现实、最快捷、最经济、最有效的
3、快产业升级转型步伐，实现由普通制造业向高端制造业和生产性服务业的双重升级，打造集工业生产、总部经济和生产性服务业于一体的科技产业新城。这一过程将释放出量的楼宇需求，建议进一步挖掘海科信息产业园、SBI创业街等项目的潜力，同步实施闲标准厂房的清理、改造，积极引进和新上一批工业总部经济项目和服务于园x工业生产和销售的产品研发、工艺设计、中介服务、配送服务、销售服务等公司、项目、行业，促进工业楼宇经济和生产性服务业楼宇经济的发展。
4、加新建商务楼宇的力度。围绕健康产业、文化产业、信息服务业、现代商贸业等产业聚集发展的需要，整合楼宇地块资源，积极引入管理水*高、设计理念超前的房地产开发公司，高起点、高标准新建一批智能化程度高、设施齐全的特色、精品商务楼宇。尤其要按照全x的标准，尽快设计建设一批甲级写字楼，实现温江楼宇档次的幅提升。并且可以考虑选择新xxx中心位和黄金地段，按照“*引导、社会投资、长期租赁”的模式，由国有公司引导建设一座城x标志性楼，作为温江楼宇经济的样板工程，并以此为突破口，带动全x楼宇经济的发展。
调研合同 第十一篇
公司方：_______________________
顾问方：_______________________
公司方聘用顾问方，且顾问方同意为［具体说明，例如，为公司方的货物销售进行（某国家）的x场调研］的目的提供独立咨询服务。
此协议将于［日期］开始，一直持续到顾问方向公司方提供了一份最终的x场调研报告为止。双方同意，x场调研报告于［日期］之前交给公司方。
顾问方的工作
顾问方将尽最大努力提供咨询服务。顾问方将为咨询服务做出合理和认真的工作。双方认可，顾方在非排他性的基础上提供服务，顾问方可以选择对其方便的地点和时间内开展服务。此外，顾问方将保证服务符合所有有x法律的规定。公司方对顾问方开展服务的方式不负责任。
公司方将按照此协议对顾问方提供的咨询服务支付［货币名称和金额］的报酬。公司方将在顾问完成咨询服务后［天数］天内支付费用。不得以税款、劳动费用、许可费用或医疗费用或其他名目对应支付金额进行扣除。
独立合同人资格
在制作和执行此协议的过程中，顾问方自始至终都是作为独立的合同人。任何一方都不能代表另一方做出任何承诺或发生任何收费或花销。顾问方不是公司方的一名雇员，因而无权参与公司方给予其雇员的任何津贴计划、失业保险、分红、工作人员补偿保险、股票或类似的收益。顾问方负责以娴熟的技能来履行此协议中规定的工作内容，并且对自己的行为或发生的任何疏忽负责。顾问方负责支付在履行此协议中规定的服务时已经发生或可能发生的所有需要支付的税款、罚金和（或）其他类似的出资。顾问方可以自费雇用助手，这些助手也不是公司方的雇员。顾问方将为履行咨询服务提供所有的材料、工具和设备。
咨询报告
顾问方将准备并向公司方提交一份x于顾问方调查结果的报告。报告必须包括以下信息：［具体说明］。顾问方将保留一份报告的副本，时间上至少要到此协议终止后6个月为止。
x益冲突
顾问方保证，除了已经告知给公司方的冲突外，他（她）在履行咨询服务时，没有潜在的财务上或其他x益冲突。
保密性
所有公司方提供的与其产品的制造和销售有x的信息都是在保密的情况下提供的，顾问方同意在没有得到公司方授权的情况下，不得透露此信息。
知识产权
公司方对其货物及服务的知识产权保留独家所有权。公司方没有向顾问方转移这些权x。顾问方保证保护公司方的独有权x并避免对其造成侵犯。
合同终止
调研合同 第十二篇
为全面了解卷烟社会库存、x场价格情况、品牌动销情况，及时把握卷烟消费需求及变化，为营销决策和x场调控提供参考依据。安城x局根据x营销中心下达的《卷烟x场调查工作方案》结合安城x场实际情况制定《安城x局（分公司）卷烟x场调查工作方案》。调查组共分为五个小组，按照相x要求，统筹安排，分工明确，加强协作。在规定时间内完成了对全x277名卷烟零售户进行实地走访调查。
此次调查,重点突出调查问卷、卷烟库存、价格走势等内容，采取座谈填写调查问卷及实物盘库的形式,277名客户涉及全x大部门x域，从客户组合来看，覆盖率达到90%，最高为30档，最低为1档。从客户业态来看，主要集中在食杂店，其他类、便x店、超x、烟酒店五大业态，没有商场与娱乐服务类。从经营规模与x场类型来看，达到了覆盖城乡与大中小户，具有较强的代表性。
一、x场需求情况。
从本次调查的情况来分析，卷烟销售的主力军核心客户和重点客户，在春节期间的卷烟库存消化情况较好，其中销售较多的是南京（硬红）、南京（硬金砂）、南京（软五星红彬树）、中华（软红）、中华（硬红）等品牌卷烟。而其他四、五类卷烟消化较慢。在春节后的订货过程中，由于节后消费者手中存有余烟，再加上外出打工人较多，生意较为清淡，所以这两类客户只愿订紧俏烟，其他顺销卷烟不愿再多订。客户反映，春节期间主要以消化中高档卷烟为主，春节后四、五类开始逐渐动销，但速度较慢。
在调查时发现，普通客户和小规模客户虽然库存量不大，但库存大都集中在南京（硬金砂）、南京（硬红）等紧俏品牌，并且数量相对充足。春节后，这两类客户的订货意愿不强，结合调查情况分析，主要是生意清淡和紧俏烟充足两个因素所致，导致订货意愿不强，有不少客户在客户经理的多次动员下，都不愿订烟。
从价位段需求变化来看。五类烟需求明显下降，基本无人问津，这其中红金龙、雄狮(硬红)走势较差。随着消费水*的不断发展，三、四类烟已不作为农村做事首选，已经提升到小苏烟、特长梅，红南京用量都在下降。目前x场短缺的规格主要是小苏烟、淡黄梅、前门几个牌号。
二、x场价格情况
从卷烟x场的整条流通价格来看，我们对调查的品种进行了分类比对，主要分为紧俏品牌、顺销品牌。从紧俏品牌来看，主要表现在硬中华、小苏烟、特长梅、红南京等品牌，流通价格分别在395-415元/条左右、190-200元/条左右、135-142元/条左右、105-110元/条左右，同比价格有所下滑，零售价格都未能执行到位。目前x场上唯一价格较好的是前门烟，流通价在34-45元/条左右，主要原因是长期没有投放x场。顺销品牌的整条流通价格也执行不到位，如大苏烟425-450元/条左右，紫一品梅276-290元/条左右，淡黄一品梅29-31元/条左右，有的x场甚至出现低于批发价现象，主要是受周边x场影响以及一些个别大户的倾销行为。
通过x场调查数据汇总分析来看，大多数核心客户的毛x率3%至5%左右，重点客户和普通客户在4%至7%左右，少数集体单位或小客户，他们的卷烟全按零售价销售，毛x率达到10%。调查反映，客户x润明显降低，盈x水*明显下降。
三、社会库存情况。
卷烟社会库存量参差不齐，因地理x域、经济水*、经营能力、客户类别等因素导致差距较为明显。从调查情况来看，从不同类别的客户来看,27档到30档客户库存较大，大多数在1000-1800条左右。中小户库存较为适中,在50-200条左右。从不同价位段来看，卷烟库存主要集中在2元到7元的卷烟,五类烟主要集中在雄师与红金龙，还有以前历史库存品牌，红三环，散花、大丰收等品牌。从不同品牌来看,紧俏品牌库存一改往年，均不同程度有存量，最多的表现为红南京，特长梅，软中华、小苏烟。
我们通过库存调查表，对各类烟的库存情况进行统计，具体情况如下：
一类烟，在本次调查中客户普遍反映，高价位卷烟销售情况较差，南京（九五）、黄鹤楼（1916）等高价位卷烟卖不动，不少客户预感形势不好，目前高价位卷烟库存不多，贵烟（国酒香）和黄金叶（天叶）投放量较少，高类别客户对这类x润较高的高价位卷烟的需求呼声很高，这两个品牌卷烟也是高类别客户保级升级的动力，因投放量较少，客户的满意度不高。软中华和硬中华总体销售形势较好，特别是硬中华的销售出现比往年更加旺盛的趋势，主要的原因是目前农村消费者做事用烟，大多数选择硬中华，去年还有不少农村消费者做事用烟选择南京（硬臻品），今年情况大不相同，农村核心客户纷纷反映今年南京（硬臻品）的销量下降，库存较多。
二类烟，由于前期投放量充足，南京（硬金砂）在各档级客户中库存比较合理，春节期间销售情况较好，二类烟中其他品牌销售情况较差，但客户订货量不大，所以库存不多。
三类烟，南京（硬红）春节前供应量充足，春节期间及节后销售情况较好，从目前库存来看，相对合理，在农村x场，消费者做白事用烟多选择这个品牌规格，因此消费量不减。
在三类烟中云烟(硬特制精品)、娇子(硬绿时代阳光)也是较为畅销的品牌，但x润比较低，其他品牌如好猫、七匹狼、黄鹤楼、双喜（软国际）等销售速度较慢。
四类烟，目前四类烟在客户的库存中占比较大，这类卷烟日常销售情况较好，但由于受春节期间消费档次提升影响的原因，客户并没有销售多少，不少客户反映，在春节后这类卷烟才开始逐渐动销。但受提税顺价的影响，x场零售价格难到位，客户经营x润比较低。
五类烟，从本次调查的库存来看，部分核心客户的五类烟库存较多，中小客户的库存较少，分析主要原因有两方面：一是随着消费档次的提升，低档烟消化较慢，二是高类别客户为了保级升级，多订占用资金较少的低档烟，增加类别测评分数比例。目前五类烟x场销售低迷，少数客户急于回笼资金，还出现低于批发价销售的情况。
四、调控政策建议。
1、推进x场化取向改革，调控投放节奏，调整x场状态。
针对目前x场实际情况，有针对性的对一些重点品牌，尤其是紧俏品牌以及低档烟要加强投放调控，降低社会存销比，消化库存。以x场为导向，加快x场化取向改革，切实掌握卷烟销售主动权。
2、加强价格监管，使零售价格到位，维护客户x益。在货源调控投放的基础上，要在价格到位上做文章，发现问题直接与客户级别以及货源供应挂购。也可以直接以零售价的形式向零售客户供货，每月或每季度与客户结算批零差价，让客户自身规范价格行为，让客户恢复盈x水*，维护客户x益。
调研合同 第十三篇
为进一步掌握春节过后长泰卷烟x场情况，保证卷烟销售工作稳步上升，根据工作安排，福建长泰烟草公司于3月6日-8日对长泰辖x的卷烟x场状况进行调研，以便今后更好地为客户提供服务，满足零售客户需求。以下是调研的具体情况：
(一)调查时间：为期三天：3月6日--8日。
(二)调查方式：采取抽样调查的方式进行，通过客户经理与零售客户进行深入交谈、盘查客户库存量及询问消费者等进行收集各项信息。
(三)调查对象：2月份销售下降的客户，共75户，各片x15户，要求含概各星级客户。根据各片x实际情况，最终调查2星客户2户，3星20户，4星37户，5星16户。
(四)调查内容：主要有收集近段卷烟x场情况、了解零售客户的销售情况和库存情况、货源满足情况、零售客户销量下降原因等，便于客服中心采取有效措施，稳定节后卷烟销售。
经过为期三天对75户销售下降客户的调查了解，影响到他们销量主要是：
(一)从客户库存情况分析：通过对三天的x场调查所到的数据及客户的实际销售情况来看，节后卷烟x场库存表现为省产一二类卷烟、省外三四类卷烟库存量较多，部分省外卷烟品牌如红金龙、红旗渠等出现滞销。在75户走访调查过程中，有53户客户仍有不同程度的库存，其*均库存量高于日常的卷烟库存量倍，主要库存是省产一、二类狼及省外三四类卷烟如红金龙、红旗渠、红山茶、娇子等等。
(二)从当前卷烟价格行情分析：受公司货源投放策略的影响，省外货源价格出现下滑，如中华系列的卷烟，由于节后公司货源加大投放量，加之礼品烟x场回流，导致该品牌价格急剧下滑。另外，据客户反映省产狼系列除古田狼外大部分品牌，出现倒挂价，严重影响卷烟价格以及扰乱卷烟销售x场秩序。
(三)从乱渠道卷烟情况分析：节后期间卷烟x场高档烟x场有所回落，但中低档烟仍较为活跃，调查中，在与客户的交流中了解到辖xx场有部分乱渠道卷烟流入，且各档次都有，如省外广东红双喜、专供中华、专供小熊猫、阿诗玛;省内沉香狮、富健狮、古田狼、豪情狼等品牌，其中省外的阿诗玛铺货面较广，对同价位品牌销售影响较大。
(一)2月份长泰卷烟销售情况表
(二)2月份卷烟销售分析
2月份长泰卷烟销售件，同比增长，但离该公司计划增长还有一定距离。综合本次调查分析情况，我们得出影响2月份长泰卷烟销售增长的原因是：
1、社会库存因素。从调查所得数据，当前有的客户社会库存量超过周转数倍。据了解，构成卷烟库存的主要原因一是担心一、二类狼货源供应再次限量，从而都增加库存;二是客户缺乏卷烟销售经验，高估节日消费能力，加上消费者对省外卷烟认知度低，省外品牌周转慢，从而导致库存量较大。
2、经济环境因素。据调查，受金融危机的影响，兴泰开发x有50%以上的工厂业务量减少，15%的工厂处于半停业状态，从而使得一些外来打工者都回乡，或者处于半失业状态，消费能力和水*都下降。
3、货源供应因素。一是xxx产三、四类卷烟无法满足x场需求;二是五类烟吉庆狮被整合，前门只投放农村x场，富健狮限量供应，造成这档次的主销品牌无法满足消费者需求。而所腾出的x场空间，其它同档次品牌受口味等因素影响一时无法完全替代，从而给假、乱渠道卷烟烟带来x场机会，最终影响到卷烟销量。
4、客户订货率因素。2月份应订客户4112户次，实订客户4004户次，因库存与资金因素，订货成功率。虽然完成省、x公司下达97%的目标，但如果订货成功率100%算，每户次按一次25条订货计算，108户次就可以多订54件，这样2月份的销售量就可以达到4151件，就可以完成增长的目标。
5、礼品烟回流因素。随着春节的远去，一些礼品烟开始回流x场，从而占领了部分卷烟x场。据了解，礼品烟以一类为主，如中华、软灰狼。
1、强化客户经理拜访力度，加强对客户的经营指导。通过强化客户经理的拜访力度，加强对客户的销售指导，根据不同客户的实际库存量、销售特点，结合x场分析结果，帮助客户合理安排卷烟订购，对于脱销品牌增加订购量，滞留品牌帮助客户出谋划策，消化滞销品牌。
2、加强省外重点品牌的推介。通过销售数据分析，了解到红金龙是近期省外烟下降幅度最大的品牌，以红金龙为突破口，引导客户做好上柜及销售。
3、做好新品牌的上x宣传。新品牌上x无疑是销售促进的良机，对此，以泰山、庐山、小熊猫等新品上x为契机，以上柜增量为目标，加强引导上柜。
4、及时做好限量调整。及时跟踪客户的限量情况，对于限量不能满足应及时做好调整，特别要x注月限量在3件的小户，节后星级提升，紧俏货源增加，提高了他们的购买能力。
5、加强x场清理。加大对x场的清理力度，减少乱渠道卷烟对x场的冲击，重点清查重点销售户，为卷烟销售扫清障碍。
6、保证订货成功率。受到节后销售淡季的影响，卷烟周转较慢，客户库存增多，容易忘记或忽视卷烟订货，对此，加强对客户的提醒，以下午电话提醒为主进行重点跟踪提醒，保证客户的订货成功率。
7、继续加强对销售异常户的跟踪和加大对卷烟x场信息的收集，对存在问题，及时反馈。
调研合同 第十四篇
通过这几天的走访，我深有感触 ！
一、当地经济发展水*的落后，严重制约着卷烟消费结构的提升。
沂蒙山x属于经济欠发达地x，城乡居民收入x低。在农村x场，吸食者可以说没有品牌意识，卷烟价格是其选择的决定因素。在农村x场，销量较好的品牌就是价格较低的品牌，比如公主、老仁义、葡萄等。所以，在消费水*较低的x场，价格是决定消费者选择决定因素。不管你说得多好，老百姓手中没钱这是一个现实，这种情况决定了购买力低下，在短时间内也没法改变。x于拉升消费结构这一问题，我认为，农村x场不是主力军，农村x场潜力很小或者说暂时没有潜力。现在如果只单纯强调结构，农村这块x场就会受到极大的影响。低档货源减少，烟叶、烟丝、假冒卷烟就会迅速占领x场，这一点，也是值得我们考虑的。
二、xxxx场，中高档烟的消费可以。低档卷烟有需求但不是必需！
xxx居民收入水*相对较高，对中档烟的需求量较大！对拉升卷烟结构的潜力很大。比如精品大鸡，清香哈德门销售情况很好。高档烟销量较好的应属沂蒙山精品哈德门销量较差。总体来说，将军集团的卷烟销量好于颐中集团的卷烟。这说明人们对品牌的选择，与人们的吸食习惯有很大的x系，一般情况下，不会变化。
针对这块x场，我们要坚决切断低档卷烟的供应，虽然以前也是这样要求，但没有做到实处。xxxx场虽然对低档烟有需求，但xxx居民的消费水*相对较高，这样一来，如果x场上没有低档卷烟，人们有实力购买中档烟，价位主要在20元/条—40元/条。xxxx场应成为拉升消费结构的主力军。
三、卷烟x场有待于进一步的规范。
规范是任何事物进步发展所必需的，只有规范了，发展才会有后劲。当前的卷烟销售存在着诸多的不规范，比如，低档烟回流到xxxx场，个人行为的让x，不同x场间的相互渗透等等，这样一来，不仅自己的x场没有管理好，而且也搅乱了别人的x场，更为严重的是打乱了整个公司的计划，影响了整个费xx场。因此，我们不应只看自己的x场，也不要只看个人的x益，应该树立全局意识！大户批发现象也值得我们重视，有时，公司低档卷烟都没有，可是一些大的批发部却有，他们加价批发，这不仅影响了小的经销商的x益，也影响了x场的规范。这样看来，进一步规范x场，要先规范我们的意识，提高营销人员的整体素质。
四、x于货源问题。
从当前的形势看，低档卷烟将越来越少，而我们的现在的营销方式，很多情况下，还是以低档卷烟为诱饵，经销商说不要中高档卷烟，我们的营销员就以低档烟味挡箭牌，以此为诱饵，吸引经销商。这种情况在低档货源还有的情况下可以，如果以后低档卷烟货源更为困难时，我们怎么办呢？所以，从现在，我们就应该积极宣传，生产低档卷烟，烟厂赔钱，以后会越来越少，15元/条的卷烟有可能断货，20元/条的卷烟有可能就是最便宜的，到时候肯定还是比较的紧缺，鼓励经销商多购进20元/条左右的卷烟。同时，向销售商说明，临近年x，打工者陆续返乡，销量必将增加，卷烟销售不仅仅是低档烟，人们手中有钱了，肯定会提高档次。宗旨。鼓励经销商增加购货量。
通过这几天的走访得知，喜庆大鸡虽然价格较低，但人们并不认同，销售情况很差。经销商反映，该品牌香烟口味不好，吸食后有恶心的感觉。当营销人员解释说。该品牌即为以前的琥珀时，人们不认同，说不如以前的琥珀好，普遍认为，喜庆大鸡就是以前的花大鸡。所以，我们是否要建议厂家改进配方？
调研合同 第十五篇
一、云阳概况
（一）x域基本情况云阳x位于重庆x东部，三峡工程库x腹心地带。东领奉节x，南连xxxxxx，西界重庆xxxx，北接开x、巫溪x。地理座标介于东经108°24%26acute;32109°14%26acute;51，北纬30°35%26acute;631°26%26acute;36之间，南北长公里,东西宽公里,幅员面积39*方公里。长江由西向东横空而过，境内流程公里。新x城顺江而下至xxx288公里（距三峡坝260公里），顺江而上西至重庆xx337公里（距xxx水路23公里、陆路41公里）。云阳x共辖42个乡镇，末总人口129万人，其中：农业人口103万人，占%；非农业人口26万人,人口密度*均每*方公里342人。民族以汉族为主，少数民族有回、彝、苗、壮、满、蒙古、侗、土家、高山、、藏、布依、白、哈尼、傣族、共3500余人，占%。（二）x域自然环境云阳地处x东*行岭谷x，地形近似以东南西北为顶点的菱形。云阳地表由南北向中间倾斜，最高点为海拨1809米，最低95米；全x地形起伏，山高坡陡，丘陵少，*坝更少，可概括为“七山一水二分田”。云阳属东南中亚热带湿润气候x，季风明显，具有春早不稳定，夏热多伏旱，秋凉多绵绵雨，冬暖少日照，主体气候明显等特点。年*均气温°c，最低气候°c,最高气候°c。年*均日照小时，年*均降雨量毫米，无霜期300天以上，适宜多种农作物生长。
（三）x域经济条件与社会条件“十一五”期间，地x生产总值年均增长%，全xgdp达到亿元，比接近翻一番，人均gdp达到5285元。固定资产投资153亿元，相当于“十五”的3倍，年均增长24%，高出计划个百分点。财政收入达到亿元，年均增长%，比预期目标高个百分点。农民人均纯收入2223元，年均增长%。三次产业结构比由调整到的。社会消费品零售总额达到亿元，年均增长%，比计划高个百分点。城镇登记失业率控制在%以内。城镇化率达到%。年均人口自然增长率为‰。
（四）x域基础设施及交通条件城镇体系框架基本形成，城镇建成x面积达到*方公里,新x城“五篇文章”的建设及“三工程”的实施，提升了城x品位，城x创新工作卓有成效，新x城顺x通过“*优秀旅游xxx”、“x级卫生x城”和“x级山水园林城x”验收。小城镇建设连续两年获重庆x一等奖。城镇经济明显增强，加工制造、商贸流通、服务业等二、三产业不断壮。云阳交通四通八达，运输方便快捷。长江自西向东横穿而过，现有各类港口、码头100多处，沿江各航运公司船舶均在云阳港停泊运营。全x通车里程1480公里。渝巫路沿长江北穿过云阳境内，至开x二级路今年贯通，至湖北xx二级路，兰杭高速公路云阳段即将通车，云阳长江公麦桥、渝巫路江口至沙沱段改造、云x路、渝巫路江口至农坝段通车。距万州五桥机场、万州火车站48公里，仅40分钟车程。新建特桥梁11座，完成云堰路、长高路南北两个循坏圈路基工程。全x二级公路由83公里增加到167公里，在建公里。硬化公路由65公里增加到301公里，x乡公路油化硬化率达到31%。新修标准四级公路456公里，90%以上乡镇公嘛四级标准，%的村通公路。新建二级车站1个，三级车站4个，完成港口码头复建11处。
二、房地产开*况
（一）房地产x场总体态势云阳新城为移民城，云阳新城的城x总体布局为“一城四x”，已成长江片x仅剩下滨江花园200亩左右。目前房地产还处于买方x场，消费者的购房变得更加理性，因而研究购房者的需求具有更加重要的意义。据调查，居民普遍拥有住房，有的甚至有两套或者三套以上的住房，x域房地产x场目前已基本趋于饱和。要促进房地产x场发展，可以通过在特色上下功夫，开辟高端x场空间。为此，我们进行了“云阳x住房消费状况研究”的x场调研活动，总体住房消费者的角度出发，对民众对住房需求特点以及置业特点等进行了较为分析和研究。
（二）可供房地产x城及现状沿移民道通过地灾治理的机遇，将不可用地的江岸变成了美丽如画、游人如织的滨江公园，能用于房地产开发的土地仅剩下200亩左右，，x府通过招商引资，xxxxxx珍珠房地产开发公司一举中标。1、开发现状丽江景苑，该楼盘占地18706*方米（28亩），建筑面积万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米，容积率达到。住宅部分起售价为1200元/*方米，最高价达到1700元/*方米，销售状况良好，该楼盘的开发经营和运作对待储备地块的发展具有一定的参考与借鉴意义。福苑楼盘，该楼盘占地*方米（亩），建筑面积2万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米。商业部分*均售价为6600元/*方米，住宅部分起售价为1500元/*方米，最高价达到2200元/*方米，销售状况良好，该楼盘的开发经营和运作对待储备地块的发展具有一定的参考与借鉴意义。
外滩广场，该楼盘占地100050*方米（50亩），工程分三期建成。-，一期工程楼盘占地26680*方米（150亩），建筑面积万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米。商业部分*均售价为4280元/*方米，住宅部分起售价为900元/*方米，最高价达到1200元/*方米；-，二期工程楼盘占地26680*方米（50亩），建筑面积万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米。商业部分*均售价为5280元/*方米，住宅部分起售价为1050元/*方米，最高价达到1750元/*方米；，三期工程楼盘占地26680*方米（50亩），建筑面积万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米。商业部分*均售价为7280元/*方米，住宅部分起售价为1750元/*方米，最高价达到2750元/*方米。该楼盘销售状况良好，其开发经营和运作对待储备地块的发展具有一定的参考与借鉴意义。
滨江国际，该楼盘占地27346*方米（38亩），建筑面积万*方米,其中商业面积万*方米，住宅公寓面积万*方米，容积率达到。住宅部分起售价为1750元/*方米，最高价达到3000元/*方米。2、本x域竞争楼盘分析针对本案滨江国际、丽江景苑、福苑、外滩广场附近几个楼盘x调分析。目前，在云阳x房地产x场中具有一定影响力的售楼盘是位于滨江小x的滨江国际、丽江景苑、福苑楼盘和群益小x的外滩广场。滨江国际以风景x，环境，电梯小高层为卖点，户型为90-110*方米（小户型，小面积），120-145*方米（中户型，中面积），180-250*方米（户型，面积），小户型、小面积占60%，中户型、中面积占25%，户型，面积占15%。购房以外地人和本地人为主，其户型方正实用，楼价x高，各方面配套齐全，预销售很乐观；外滩广场现主打休闲地段，主要宣传推广其配套齐全，户型设计新颖超前，户型选择的多样性。根据我司前期的调研，该项目三期原定于3月开盘正式发售，由于工程资金的原因推迟至5月开始认筹。现楼体已近封顶，由于近年云阳的房地产x场火爆，住宅部分起售价为1500元/*方米，最高价达到2200元/*方米，销售状况良好。丽江景苑座落于以风景x，环境，电梯小高层为卖点，户型为80-95*方米（小户型，小面积），100-125*方米（中户型，中面积），130-180*方米（户型，面积），小户型、小面积占55%，中户型、中面积占35%，户型，面积占10%。购房以本地人为主，其户型方正实用，楼价x高，各方面配套齐全，预销售很乐观；福苑其地理位置同丽江景苑、滨江国际以风景x，环境，电梯小高层为卖点，户型为145*方米、183*方米面积各占10%。购房以本地人为主，其户型方正实用，楼价x高，各方面配套齐全，预销售很乐观；由于走品牌个性化，特设米的高入口堂，装修材料采用顶级材料，名厂洁具及厨具，新盘推出特价单位毛胚房，造成过一时抢购热潮，作为新推楼盘其推广力度是相当的，几乎涵盖了常*的所有媒体渠道。其产品中购买为本地人，外地商人，销售情况在本x域内相对较好。
三、土地x场分析根据云阳x国土局提供的土地出让交易结果，与待储备土地同为住宅用地的土地历年交易情况如下表。表1云阳土地出让交易情况年度价格最高价（万元/亩）70．4715．1870．7263．9122．7244．1375．50最低价（万元/亩）2．001．4．406．985．684．4035．50*均价（万元/亩）4．505．4423．2228．9414．20xx．2755．50可以看到，土地x场在经历了02、的狂热之后逐渐回归理性。预计云阳x土地x场将在稳定下来，呈上升势头。根据云阳x近年来土地出让的实际情况，土地成交价格总体上呈现增长态势，虽然略有下降，恢复到正常水*，开始有幅增幅。表2云阳x土地出让情况年度价格最高价7．4715．1870．7263．9122．7244．1375．50最低价2．001．4．406．985．684．4035．50*均价4．505．4423．2228．9414．20xx．2755．50
四、土地储备的几点建议
（一）应抓紧进行土地储备工作云阳在高速公路出口至中小江片x双洞子城x副中心划定（即双洞子城x副中心至小江片x上青龙嘴山梁绿脉）1520亩作为梅峰水x工程的储备用地，x位优势好，增值，变现快，应抓紧进行土地储备工作。
（二）由于土地出让价格受到宏观经济、x场情况、相x政策等诸多因素影响，具有极的不确定性。由于待储备地块尚未进行详细规划，具体规划指标未定，导致实际可出让的土地面积无法确定，对估算结果产生一定影响。特此报告
调研合同 第十六篇
xxx烟台烟草有限公司抽调了工作能力强、业务素质高、经验丰富的18名同志组成调查组，以农村x场为主、xxxx场为辅、兼顾建筑工地的原则，兵分六路，用13天时间，采用走访座谈和问卷调查相结合的方式，对烟台辖x12个x(x、x)的3152名男性公民就此问题进行了卷烟消费的x场调查。
被调查的12个x(x、x)，包括18个乡镇的67个自然村，12个建筑工地，6个居民小x，7个娱乐场所，5个厂矿企业。调查的对象主要是农村村民、城x居民、个体经营户、厂矿工人、建筑工人等。
被调查的3152名男性中，按年龄分类，60岁以上的840人，占;40—60岁的1204人，占;20—40岁的1108人，占 。按居住x域分类，农村村民1531人，占;xxx居民1285人，占;建筑工人336人，占。
人均年消费卷烟条
烟台地处胶东半岛东部，总面积13746*方公里，地域轮廓呈蝙蝠状，地形为低山丘陵x，海岸线长909公里。20xx年全x总人口万人，其中农业人口万人，占人口总数的;男性公民335万人，占人口总数的;15—64岁人员占人口总数的 ，65岁以上人员占人口总数的。全x在岗职工万人，年*均工资12023元;全xgdp1316亿元，居xxx第三位;城镇居民人均可支配收入9785元，人均消费支出7479元;农民人均纯收入4120元，人均生活消费支出2494元。
预计到20xx年底全年卷烟销量达到19万箱，人均年消费卷烟条，吸烟者多为男性。较富裕的xxx如芝罘、莱山年人均消费卷烟10条，较落后的莱阳、海阳、栖霞等地乡村年人均消费不足6条。20xx年以来，全x卷烟销售结构不断提升，到8月份，一、二类烟比重已达到总量的，三类烟比重达到总量的，四类烟达到。当地消费品牌，高档烟以云南烟为主，尤其是“红塔山”、“云烟”等倍受消费者青睐，中低档烟多以鲁产烟“将军”、“八喜”、“哈德门”、“红金”等系列为主，省内外卷烟的销售比重约为85:15。
卷烟消费x场调查的基本情况
被调查者的吸烟情况
3152名被调查者中，有2779人吸烟，占;不吸烟者为373人，占。
——吸烟者情况
吸卷烟者 吸烟者中有2273人吸卷烟，占被调查者的，占吸烟人数的。其中，消费30元/条左右卷烟的有1542人，占吸卷烟人数的 ;消费20元/条以下卷烟的有1021人，占吸卷烟人数的;消费40元/条左右及以上卷烟的有731人，占吸卷烟人数的 。
吸旱烟或烟丝者 吸烟者中有506人以吸旱烟为主，少数人吸烟丝，占吸烟人数的。其中，由于经济状况或吸食习惯由原来吸卷烟改为吸旱烟者为235人，占吸旱烟人数的4*4%，占吸烟人数的;一直吸旱烟者271人，占吸旱烟人数的，占吸烟人数的。吸旱烟者大多在x场上购买来自东北的旱烟叶(调查中发现农民个人种植旱烟的很少)。由于低档烟的比重减少，旱烟价格也翻番，由原来的2元/斤升至现在的4-5元/斤。
——不吸烟者情况
被调查者中，有373人不吸烟，占被调查者的。其中，曾有吸烟史但因经济状况戒烟的有63人，因身体原因戒烟的有26人;没有吸烟史且一直不吸烟者284人，占被调查者的。
——吸低档烟人群情况
被调查者中，一年以前还在吸四、五类低档烟者(价位在15元/条以下)有1345人，占吸卷烟者的。随着五类烟的紧缺和四类烟价位的不断上升，现在所谓的低档烟为20元/条(零售价)以下的四类烟，比过去的10元/条增长一倍。由于低档烟价位上升，原吸四、五类低档烟者，有324名因经济状况改吸旱烟或戒烟，占吸低档烟者的(其中235名改吸旱烟，89名戒烟)。
目前在吸低档烟的1021名吸烟者，占被调查者的，比过去比重下降，占2273名吸卷烟者的，比过去比重下降。
不同x域人群卷烟消费x场调查情况
——xxxx场情况(xxx包括XXxxXXx级xxxx)
xxx被调查者为1285人，占，老(60岁以上)、中(40—60岁)、青(40岁以下)年龄段分别调查了360人、460人和465人，所占比重分别为28%、36%和36%。吸烟者为1160人，占xxx被调查者的;不吸烟者为123人，占xxx被调查者的。
吸烟者情况 xxx吸烟者中有1125人吸卷烟，占xxx被调查者的。在消费档次上以中高档烟为主，其中吸20元/条左右卷烟的人员有218人，占吸卷烟人数的;吸30元/条左右卷烟的人员有358人，占;吸40元/条左右卷烟的人员有358人，占;吸50元/条左右卷烟的人员有191人，占。
xxx被调查者中，吸食40元/条左右及以上的中高档烟的消费者，按年龄段统计，40岁以下的有253人，占xxx被调查者的;40—60岁之间的有192人，占;60岁以上的只有104人，占。
xxx被调查者中，吸20元/条左右及以下的低档烟消费者，按年龄段统计，40岁以下的青年人仅有39人，占xxx被调查者的;40—60岁的中年人有69人，占;60岁以上的老年人有110名，占。调查数据表明，低档烟在xxx中的需求量明显低于农村。
不吸烟者情况 在xxx被调查者中，有123人因各种原因不吸烟，占xxx被调查者的，占被调查不吸烟人数的，其中因经济状况戒烟的25名，因身体状况戒烟的8名，从来不吸烟者90名，内有40岁以下的从来不吸烟者53人。
——农村x场情况
农村被调查者为1531人，其中吸烟者1307人，占农村被调查者的;不吸烟者224人，占农村被调查者的。
本次农村x场被调查者大多集中在40岁以上的中老年人。40岁以下年轻人大部分打工外出不在家。仅莱阳、海阳、栖霞3个x级x外出打工者就有27万人，占 3个x223万总人口的。农民经济收入主要靠粮田、果园等来源，较有代表性的XXx、XXx、XXx的8个乡镇，人均年收入*均1500元左右，较贫穷农村年收入还不足千元，为数不少的家庭在土地上的收入甚微，年终几乎没有结余，日常花销依赖青壮年外出打工赚取，家中的土地多数由妇女、老人耕种，生活比较艰难，因此吸烟者吸烟档次较低。
吸烟者情况 按年龄段分，40岁以上的中老年人有1024人，占农村被调查者的;40岁以下的有507人，占农村被调查者的。按吸烟种类分，吸卷烟者为882人，占农村被调查吸烟人数的;吸旱烟者425人，占农村被调查吸烟人数的，其中因健康、经济条件等原因改吸旱烟的220人，一直吸旱烟的205人。农村吸烟者中，吸食旱烟者近乎达到吸烟人数的1/3。
农村吸卷烟者中，有593人吸20元/条左右及以下的低档烟，占吸卷烟人数的。据调查得知，由于烟厂调整结构提升档次，x场上零售价格在20 元/条左右的四类烟处于紧缺状态。因此，农村消费者有的改吸旱烟或烟丝，有的干脆买*吸。四类烟的缺乏，一定程度上使农村的旱烟x场销售见旺。
不吸烟者情况 224名不吸烟者中，有32人因经济条件因素戒烟，有15人因身体因素戒烟，从来不吸烟的达177人。
——建筑工地情况
调查建筑工地12处，建筑工人336人，年龄段基本在30—60岁之间。其中，吸烟者310人，占建筑工地被调查者的;不吸烟者26人，占建筑工地被调查者的。
吸烟者情况 在建筑工地吸烟者中，有266人吸卷烟，其中有210人吸20元/条左右及以下的低档烟，占建筑工地吸烟人数的;有37人吸30元/条左右的卷烟，占;建筑工地的承包人和工段长等人员收入较高，有19人吸40元/条左右及以上的中高档卷烟，占。
不吸烟者情况 被调查的336人中有26人不吸烟。其中因经济条件因素戒烟的有6人，因身体原因戒烟的有3人，一直不吸烟的有17人。
卷烟消费x场的基本特征
特征一 对于低档烟的需求，农村远远高于xxx。从调查情况看，20元/条左右的低档烟消费，农村占，高于xxx48个百分点。
特征二 因低档烟减少，农村改吸旱烟或戒烟人数占到被调查者的近1/10。调查结果显示，235名改吸旱烟者中有220人是农村消费者，占被调查者的，加上因经济状况戒烟的63名不吸烟者，共有298名被调查者从吸卷烟队伍转到吸旱烟或不吸烟的行列，占被调查者的。其中年龄在40岁以上的农村中老年改吸旱烟和戒烟者有255名。
特征三 100元/条以上的省外高档烟消费占XXx场的重要地位。当前省外烟在投放上我们采取了紧缩投放策略，若按需求供应x场，目前的云南烟约占据烟台两成以上的x场。
调研合同 第十七篇
如今，水果已经慢慢大规模走进寻常百姓家，成为百姓们的日常必须消费品，购买水果也像买菜一样成了家常事。而且，随着水果养生意识的觉醒，水果消费更加频繁。
一、分级销售
当前果品x场上果品总量是是供过于求的，但是从品质的角度讲，高品质的水果的供不应求的。在果品销售中，存在一个按果品质量划分销售x场的设置：以山东的晚熟桃寿桃为例，最优质的寿桃是供出口的，价格一般在4元/公斤以上，一级寿桃主要销往广州、深圳、北京等国内的大型都x，价格大致在公斤左右;二级果主要销往济南、郑州、石家庄这样的省会级中等城x，价格大致在元/公斤;三级果主要销往地x级中小城x，价格大致在元/公斤;剩余的作为次级果主要在乡镇和农村x场销售，价格大致在元/公斤。按质量划分销售x场并因势x导的前提是有充足的产量，形成一定的规模才好这样操作。
二、x域销售
北方生产的水果除满足本地消费以外，还有大约一半的份额参与国内与国际果品x场流通。当前国内x场存在一个严重的南果北运和北果南运的大趋势，北方的苹果、梨、桃在南方x场是抢手货，南方的香蕉、柑橘、荔枝在北方x场是抢手货，浩浩荡荡的果品都运动在运输线上，火车、汽车、飞机、轮船。运输环节的竞争也是果品x场竞争的x键部分。在北方x场内部,果品价格的差价主要是城乡价格的差异，在南北方x场价格的差价，还包括很多地域差异。南北方的划分一般是以长江为分界线的，但是在*与东盟达成农产品零x税并实施以后，我国北方水果的南方x场无形中扩伸到地球赤道附近，北方果品的x场容量在理论上扩大了许多。认清国内果品x场的大流通割据对于审时度势地开拓与占领x场有很大的裨益。
三、时差销售
时差销售有两个含义：一是发展成熟时间果品上x空挡的水果，一是运用科技手段人为错开水果上x时间。作为前者，需要深入调查当前果品生产的布局情况，不仅要看一个省内早中晚时期成熟水果的搭配比例，还要看一个x域(多省间)水果种植的`早中晚品种搭配情况，知己也要知彼，才能有的放矢 。对山东的地理气候来说，就桃子来说，我们认为现在早中熟品种过多，而中晚熟品种相对较少。作为后者，主要是采取催熟、延迟成熟、保鲜储藏等手段，错开大批量水果成熟上x时间，获得更好的经济效益。随着科技水*的提高水果保鲜储存的比例预计今后将大幅度增加。
四、超x联营销售
现代x场的发展趋势已经逐步从x场批发到超x连锁经营发展，特别是在一些大中城x，超x经营逐步占据x场零售的大比重。随着x场竞争的加剧和x场竞争的逐步规范，果品商参与果品生产与果农参与果品终端x场经营将成为两头向中间看齐的大趋势。特别是，国内x场逐步严格农产品(食品)质量准入制度以后，果品x场对果品的质量标准将越来越严格，果品商对采购的果品质量的将越来越重视。果品商与果农之间建立x益共同体，互相参与生产与经营过程，将取得双方双赢的局面。
五、品牌销售
x场竞争的最终结局是在某一行业经过激烈竞争之后存在为数不多的几个大型航母企业和为数众多的小型特色企业。在果品x场的竞争中，品牌的作用将更加显现和突出
促销方案和技巧营销资格考试。一个好的品牌，代表着信誉，代表着质量，代表着形象。以品牌的无形辐射力量开拓和占据果品x场，以不断的科技进步来提升果品质量，以不断文化延伸开拓更多的x场，这些都是品牌的重大作用。
六、专卖连锁销售
调研合同 第十八篇
x场调研服务合同书
项目名称：_________
委托方（简称甲方）：_________
受托方（简称乙方）：_________
签订地点：_________
签订日期：_________年_________月_________日
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依据《_____》的规定，合同双方就_________项目的x场调研服务，经协商一致，签订本合同。
一、x场调研的内容、形式和要求：
以双方确认的_________类产品x场研究计划书，作为依据。
（一）甲方承担的权x和义务：依照《_____》第三百五十七条执行。
1．阐明咨询的问题。甲方首先要向乙方说明具体的咨询项目及要求，甲方履行这一任务是乙方进行分析论证的出发点。
2．提供技术背景材料及有x技术资料，数据。甲方提供的技术背景材料及有x技术资料、数据应全面，详细。
3．接受乙方的工作成果，支付报酬。前者既是甲方的义务，也是其权x；后者是甲方的基本义务。
4．有权无条件的了解乙方的项目进展情况
调研合同 第十九篇
x局营销中心：
根据x局“x于开展全x卷烟销售x场调研活动的通知”要求，我单位高度重视此次调研活动工作，按照要求，及时召开营销人员会议，认真学习，掌握调研内容和相x政策，由业务经理、x场经理亲自带队从5月12日至5月28日在辖x开展了卷烟销售x场专项调研工作。
提升服务营销上水*，现场确定客户业态、商圈类型、x场类型，合理商定客户总量；了解客户主要消费群体及对现行供货机制和经营中遇到到困难；通过调研积累获取x场真实客观信息的工作方法，提高营销管理人员的调研、分析能力。
现场核查客户现有业态划分情况；
按城镇和农村两个类型，核查客户所处x场类型是否准确； 现场核定客户商圈类型； 与客户全面商定供货总量；
收集客户对现行供货机制的意见和建议。
全x共辖10镇8乡1个农场，358个行政村，总土地面积4333*方公里，总人口33万。客户经理6名，卷烟零售户701户，其中:xxx有零售户299户，农村卷烟零售户402户，xxx人口万人，占辖x人口的％，
农村 万人，占辖x人口的％。
五、调研情况
全x共有11条服务营销线路，分为：农村、城镇两个类型。
（1）、农村划分为烟酒店、食杂店、服务类；农村共有卷烟零售户402户，现场调研394户，占总调研客户的98%。其中：烟酒店136户，食杂店264户，服务类2户。农村零售户在商业（集贸）x客户有160 户，居民x 235户，其他6户。主要消费群体以附近居民、流动人口为主；客户月度商定供货总量为 550 箱，主要以芙蓉王（硬）、二代白沙、延安（硬）、猴王（软、金）、红塔山（硬）、大前门品牌为主。
（2）、城镇卷烟零售户有299户，现场调研客户292户，占xxx客户，零售业态划分为烟酒店、食杂店、超x、服务类4大类。其中：烟酒店144 户，食杂店86户，超x 57户，服务类12户。在商业（集贸）x客户有141 户，居民x 129户，其他9户、学x12户，旅客中转x6户。主要消费群体以附近居民、流动人口为主；客户月度商定供货总量为450箱，主要以软中华、硬中华、芙蓉王（硬）、二代白沙、延安（硬）、猴王（软、金）品牌为主。
（3）、一是辖x客户商定销售卷烟品牌规格单一，卷烟经营意识比较淡薄，经营卷烟品牌规格较少。
二是部分客户经营规模较小，经营品种多。但是，大部分客户对现行供货机制还是比较满意。
三是客户经营观念保守，只喜欢销售适销对路走势快的卷烟品牌，对新品牌多是被动接受，以上是客户在经营中遇到的主要问题。
调研合同 第二十篇
项目名称：___________________ 委托方(简称甲方)：_________
受托方(简称乙方)：_________
签订地点：___________________
签订日期：_________年_________月_________日
有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
依据《xxx民法典》的规定，合同双方就_________项目的x场调研服务，经协商一致，签订本合同。
一、x场调研的内容、形式和要求：
以双方确认的_________类产品x场研究计划书，作为依据。
(一)甲方承担的权x和义务：依照《xxx民法典》第三百五十七条执行。
阐明咨询的问题。甲方首先要向乙方说明具体的咨询项目及要求，甲方履行这一任务是乙方进行分析论证的出发点。
提供技术背景材料及有x技术资料，数据。甲方提供的技术背景材料及有x技术资料、数据应全面，详细。
接受乙方的工作成果，支付报酬。前者既是甲方的义务，也是其权x;后者是甲方的基本义务。
有权无条件的了解乙方的项目进展情况并监督工作质量。
甲方如发现乙方的调查结果不真实，有权按照 《民法典》中的违约条例处理。
(二)乙方应承担的权x和义务：依照《xxx民法典》第三百五十八条执行。
负责项目的设计、试访、执行、分析与质量控制。
按照约定完成咨询报告或者解答问题。乙方要尽可能地收集与咨询对象有x的信息，x用自己的技术知识和经验，为甲方的技术项目的决策提供科学依据，参考方案，提出具有较高水*和参考价值的咨询报告和意见。
保证提出的咨询报告达到约定要求。咨询报告是甲方进行项目决策的主要依据，这就要求乙方在技术咨询工作中，要采取严肃认真的态度，力求咨询报告的先进性、可行性。
整个项目结束后，乙方应按甲方的要求提供数据报告、口头报告、及实地技术报告等(具体况按计划书要求为准)。
乙方有权按本合同第五条款，取得项目费用。
二、履行期限、地点和方式：
三、研究项目报告和资料的保密工作：
本调研项目的成果特指乙方因完成本协议项下x场调研工作而形成的所有分析报告、分析数据、分析结论归甲方所有。乙方不得将上述报告、数据、结论向第三方提供并从中获x，但甲方有权自行使用。
本条第2款所约定之保密，期限为_________，自本协议签订之日起计算，保密期限不受本协议有效期的限制。在该保密期限届满后，乙方仍尊重并保证不侵犯甲方因本调研项目获得之成果及其所附的一切权益。
乙方应告知并以适当的方式要求其与本调研项目之雇员遵守本条规定，若参与本调研项目之雇员违反本条规定，乙方应承担连带责任。
四、研究成果的评价方法：
(一)调研项目内容、形式、验收标准和进度要求：
(二)调研项目的进行：
甲方有权对乙方为调研项目所做工作进行无条件的监督检查，乙方同意在调项目进行过程中接受甲方的监督检查。
乙方应如实将调研项目的进行情况以及在项目进行中遇到的问题和取得的进展及时向甲方报告。
(三)调研项目的完成验收：
乙方应按照协议及计划书约定的方式及进度进行调研工作，并于_________年_________月_________日前按照协议和计划书的约定时间、地点、方式向甲方提交调研报告及有x文件;
甲方在收到乙方调研报告之日起_________日内按照计划书的约定的标准进行验收，验收不合格但甲方认为调研报告经过补充或修改能够达到约定标准的，乙方应在收到甲方通知之日起_________个工作日内按照甲方要求修改完成并提交甲方，否则乙方应承担违约责任。
五、报酬及其支付方式：
本协议费用总金额为人民币_________元;
协议签订后_________日内甲方付给乙方本协议费用总金额_________%的预付款;
乙方按照本协议及附件约定如期完成项目并经甲方验收合格后，甲方于验收合格之日起_________日内付清本次项目费用之余款。
六、违约责任：
甲方违约依照《xxx民法典》第三百五十九条执行执行。在项目进行过程中，甲方有权对项目执行情况进行审查，如发现与合同要求不符，有权向乙方提出置疑并提出解决问题的意见，经双方协议后达成一致解决方案。
因不可抗致使违约依照《xxx民法典》第一百一十七条、第一百一十八条执行。未有不可抗拒的因素出现，如乙方违背计划书有x条款，甲方有权终止与乙方的合作x系，并收回预付款。
当事人一方违约依照《xxx民法典》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条执行、第一百一十三条执行。如乙方调查中出现不真实的情况，由此所导致的费用由乙方自己承担，并且负责承担由此给甲方造成直接经济损失。
对于接触到的项目资料，做好保密工作。如因泄密给甲方带来的任何损失，乙方应当承担全部责任。
甲、乙双方同时违约的依照《xxx民法典》第三百六十二条执行。
因质量问题违约依照《xxx民法典》第一百一十一条、第一百一十三条执行。
甲、乙双方当事人，若无正当理由而解除项目合同的依照《xxx民法典》第一百一十五条、第一百一十六条执行。
七、争议的解决办法：
在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求进行调解。
双方不愿意协商、调解解决或协商、调节解决不成的双方商定，采用以下第_________种方式解决。
因本合同所发生的任何争议，申请_________仲裁委员会仲裁;
按司法程序解决。
八、其他(含中介方权x、义务、服务费及支付方式等上述条款未尽事宜)：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议签订于_________年_________月_________日，于签订之日生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。
本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协议为准。
本协议包括如下附件：_________
计划书：_________
未尽事宜由双方友好协商解决。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
——x场调研委托合同书
调研合同 第二十一篇
为了准确掌握社会库存，把握x场动态，了解x场真实需求，收集客户对x局卷烟投放的意见和建议，从而更好地培育全国性卷烟重点骨干品牌；同时总结今年“两节”期间x卷烟销售x场存在的x与弊，为今后的工作积累经验，从而优化卷烟销售x场，提高卷烟的销售水*，以及客户的盈x水*。山西xxx营销部按照x局的要求，对辖x范围内各零售户的卷烟结构、品牌、库存等展开了调查。
一、卷烟销售分析
1、2月份xxx共销售箱，与去年同期相比增长，其中一、二类烟增长幅度最大，分别销售箱和箱，同比增长和358%。三、四类烟的销量最大，占1、2月份总销量的近，分别为箱和箱，同比增加和。只有五类烟与去年同期相比有所下降，销售箱，同比下降。而条均价从去年的元/条增加到元/条，增加了。这一可喜的成果无论从销量还是从条均价来讲都为刚刚来临的20xx年取得了开门红。
对xxx所有零售客户社会库存的调查显示，2月底社会库存共计箱，其中库存主要集中在四类烟，共箱，占总库存量的。一、二类烟库存较少，分别为箱和箱，占总库存的和。三类烟库存箱，占。五类烟箱，占。户均条数为条。而从各业态库存条数来看，由于xxx主要以食杂店为主，因此食杂店库存占了社会库存的绝大多数，库存量为箱，占总库存的，其他业态的零售户库存量从大到小依次为烟酒店、其它、超x、便x店、娱乐服务、商场。
从调查结果看，在1、2月份xxx实现了20xx年的开门红，总销量从20xx年的箱增加到箱。从销售卷烟的结构看，主要集中在三、四类烟，与去年同期相比，一、二类烟呈现出较大涨幅，三、四类烟也都增加了10%以上。只有五类烟出现了下降，降低。出现这一结果有两方面的原因：
1、随着我国经济的不断增长，人民的生活水*也渐渐改善了，消费者对卷烟的需求档次也逐渐提高了，因此，呈现出一、二类烟大幅增加，三、四类烟增加10%以上，只有五类烟销量下降的现象。
2、为了培育全国性卷烟重点骨干品牌，x局对各个品牌卷烟的投放量的差异，同样也造成了上述现象的产生。
从社会库存看，xxx社会库存主要集中在三、四类烟上，占了总库存的75%以上，造成这一结果的主要原因是客户对消费者对卷烟的需求档次了解不够。在“两节”期间，消费者与往年相比对卷烟的消费档次有了很大的提高，对于年轻消费者，大多数选择“芙蓉王”、“云烟（福）”、“云烟（紫）”作为节日用烟，而那些烟龄较大，以前消费四类烟的消费者也在节日期间提高了档次，因此造成了上述现象。
社会库存较大的五个品牌分别是“芙蓉王”、“云烟”、“红旗渠”、“红金龙”、“庐山”。其原因主要是*时这五个品牌的卷烟都是x场上畅销的品牌，而又加上正逢“两节”期间，客户对这几类卷烟的需求预测太大，造成了大量库存的产生。而库存最大的业态客户主要是食杂店，这主要是由于xxx业态类型主要以食杂店为主。从销售数据可以看出：辖x老营、水泉一带的客户卷烟销售波动明显，客户由原来的中、小型客户大都数变成了大、中型客户。波幅明显，卷烟购进明显加大。
二、客户满意度调查
通过调查，客户对烟草公司的服务大都很满意，主要包括货源供应满意度、对“四员”服务满意度、投诉处理结果满意度及客户盈x情况。根据x局要求，客户经理每月对辖x客户进行满意度调查，辖x零售户满意度综合评价为。其中客户感到最满意的是x远客户送货服务周到，送货人员能及时把货源送到客户手中；感到最不满意的是部分x远农村客户对电子结算不满意。
查看全文
false