20xx 年上半年供应科的工作经历了严峻的挑战，一方面要求我 们尽量降低采购成本，另一方面要求在采购支付上要尽量延长账期。在这种困难面前，我们供应科全体职工不仅没有畏缩不前，反而迎难 而上，面对困难、解决困难。在两级公司党政的正确领导下， 按照焦煤公司的制度和要求开展 我们的工作，坚持“多快好省”的采购原则，严格控制采购成本，较好 的完成了任务，取得了一定的成绩，做到成本控制有力，供应渠道畅 通。我们的采购工作就是服务于生产， 就是要以最低的成本采购到高 质量的生产原料，所以一定要对要采购的原材料进行细致的分析，衡 量它们的性价比，始终坚持“以质论价，货比三家，多快好省”的采购 原则，努力提高物资供应的总体水平，各项工作稳步提升，基本能够 较好地完成各项工作指标。现将供应科上半年工作总结和下半年工作计 划作如下汇报：上半年工作：一、全面抓好材料供应各方面工作1、物资采购 1/6 我们进一步强调采购工作透明，在采购工作中做到公开、公平、 公正，不论是大宗材料还是小型材料的零星材料，都尽量要求相关职 能部门参与，即使在时间紧，任务重的情况下，也坚持“控制成本， 采购性价比的产品”这个原则，保证货比三家、优质价廉的购买 材料，减少成本，提高了采购效率，即确保工作的透明，同时保证了 进度。20xx 年上半年累计采购物资共计 2934.857475 万元，其中一类 物资共计采购 2022.22953 万元(含大型材料运输皮带、钢丝绳、电 缆、钢轨、钢管等) ;二类物资共计采购 118.388182 万元;三类物 资(含劳保物资、防洪物资)共计采购 751.23977 万元。2、物资领用 20xx 年上半年累计消耗物资共计 2907.28455 万元;其中一类 物资共计消耗 2022.26483 万元(含大型材料皮带、钢丝绳、电缆、 钢管等) ;二类物资共计消耗 111.99553 万元;三类物资共计消耗 755.02419 万元。3、废旧物资 供应科实行了废旧物资专人管理， 建立了废旧物资回收再利用台 账，坚持交旧领新制度，坚决做到“不交旧料，不发新料，能用旧料， 不用新料”的原则。二、完善机构 明确职责 建章立制 规范管理在供应科成立之日起，我们就建立了各项工作制度，对物资管 理相关制度结合我矿建设要求和实际进行了修改和整合， 使物资管理 制度能够适应建设时期客观实际,同时达到简明、清晰的要求，从制 度上明确，明确了具体的工作分工，明确了各岗位的责任范围，健全 物资供应和仓库机构。经过实践，我们的制度已经达到了具有可操作 性，能适应我们股份合作制企业所需求的一个合理的制度，在日常工 作中严格按照制度执行。为了做到物资不流失，20xx 年上半年以来库房管理人员经常整 理库房，根据现有条件合理规划布置，确保到货设备物资分类有序摆 放， 逐步建成标准一流库房， 改变了库房旧貌， 使货物存放井然有序， 提升了仓库管理的水平，加强了仓库现场管理，拒绝白条出库，严抓 物资账目管理，保证物资管理不出问题，保障资金安全。三、加强人员培训 开展业务学习 落实走动管理为了进一步落实山西焦煤集团走动管理的指示精神， 结合我部门 的实际情况， “干部上讲台、 把 培训到现场” 活动融合到实际工作中。在做好各自工作的同时， 在物资库房内实地讲解供应物资管理及其相 关业务知识培训， 使其在物资供应相关业务知识及供应的管理工作的 水平有了突飞猛进的效果，把“培训到现场”的好处实实在在的体现 3/6 出来，这样把走动管理与“干部上讲台、培训到现场”结合在一起， 不仅能节约工作时间，也能从工作现场中发现隐患，排除隐患，同时 培训效果还非常好。四、认真工作 维护公司利益1、为了建设节约高效型企业，我们供应科对于能修理和收回再 利用的物资绝不浪费，做到物尽其用，为公司节约任何可以节约的成 本，同时对于各种物资实行“能修不换，能换不买”的做法。上半年 对于回收回来的无缝钢管，重新进行加工，以发挥出它的作用。2、在“雨季三防”这个关键时期，我们秉承“安全第一，常备 不懈，以防为主，全力抢险”的工作方针，认真贯彻落实上级对防汛 工作的要求，积极开展防汛物资准备工作，并设有专用“三防”材料 库，确保“三防”物资的应有储备量，24 小时随时待命，保证所有 物资的安全发放。五、工作中的经验和教训上半年供应工作有收获、有失败，有经验、有教训。1、物资供应各项工作开展顺利，协调一致、通力合作，创造性 的工作，既完成了大宗物资的采购任务，又保证了我矿物资的充足供 应。 4/6 2、完成工作的同时也存在一些失误，对材料的控制和执行没有 做到严格把关，造成一些工作上的被动，在今后的供应工作中必须谨 记教训，严格控制计划和采购程序。下半年工作计划：下半年供应科的主要工作有两个重点：一是以我矿的安全生产为中心， 搞好生产建设所需的材料的供应 工作，靠严格按照制度规定抓好招标、采购、仓贮、出入库各环节， 减少工作失误。二是继续围绕供应科“控制成本，采购性价比的 产品”的工作目标，紧跟市场动态，保证所采购材料按照合同约定及 时到货，为下半年生产建设做好充分准备。一、努力提高供应工作管理水平1、进一步完善供应科物资管理制度，抓好落实，严格按照程序 进行每一项工作，让程序成为我们工作的习惯，让制度进入我们的血 液，坚持按制度办事，按规章办事，严格计划控制，杜绝计划外采购 的发生。2、加强现场仓库管理，杜绝白条出库，严抓物资账目管理，保 证物资管理不出问题，保障项目资金安全。二、库房规范化建设根据现有条件合理规划布置，确保到货物资分类有序摆放，逐步 建成标准一流库房。三、材料订货催货工作抓紧抓好 下半年供应科工作量递增，材料催货工作是重中之重，必须提前 预测，把准市场脉搏， 随时解决厂家提出的问题和困难，保证我矿 生产所需的材料顺利到场。四、加强学习所有供应科的员工要做学习型员工，在工作中学习，在学习中工 作， 要建设学习型的供应科， 不光学供应、 学物资管理， 还要学安全， 学习方方面面的知识，加快供应科各项制度、机构人员、岗位责任制 的建设。
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供应科半年工作总结与计划篇1
劳资科上半年工作总结20xx 年上半年，我们劳资科围绕我矿发展战略，强化软件建设， 全面提升科学管理水平，以细节决定成败的工作思路，来积极的开展 工作，在公司领导的支持和同志们的帮助下，很好地完成了各级领导 交给的各项工作任务。20xx 年上半年我们主要完成了以下工作。一、20xx 年完成的主要工作(一)薪酬管理工作 为了建立与现代企业发展相适应的工资收入分配制度， 保障职工 和企业的合法权益。根据《劳动法》、等相关工资政策，我们严格执 行国家有关工资管理的政策，及时与上级劳动部门取得联系，认真做 好绩效挂钩薪酬管理办法，严格控制职工的工资总额。每月我们都严格按照公司的规定，在每月 28 号前及时向公司上 报工资的分配方案和发放情况， 然后尽快让职工一目了然并更好的监 督我们的工作。(二)用工管理工作 上半年我们继续实行了招聘农民协议工的方式来满足我矿生产 的需要。我们可根据生产工作需要，随时招聘农民协议工。它限 度的减少了企业负担，有效地保证了职工队伍的稳定。(三)劳动关系管理方面 劳动合同管理 在认真贯彻《劳动合同法》的同时，严格加强劳动合同管理，与 所有新招农民协议工全部签订了规范的劳动合同。做到用工的合法、 和谐。按照劳动部门的规定，为配合人社局工作，我们对每位职工上一 年的工资情况进行录入统计，计算出每位职工上一年的月平均工资， 作为五险缴费基数核定的依据。我们还逐一填写了每位职工的医疗保 险手册，作为医疗保险缴费的历史依据。同时，做好住房公积金基数的年度核定、调整工作。 2.劳动保护管理 我们严格按照公司《劳动保护管理办法及发放标准》，根据工种 和时间的不同，下发劳动保护购买计划并提供明细，每个人都建立了 《个人劳动保护用品发放台帐》，做到了帐目清楚。(四)人事及档案管理工作1.人事手续办理方面 及时为新入人员办理各项录用手续、 劳动合同的签订及工资关系 的确定等工作。2.退休职工的管理工作 严格按照上级的有关文件精神， 今年我们办理了 1 名职工退休手 续的预报、审批工作。同时，做好退休职工的各项管理工作。3. 档案管理工作 对职工的人事档案及其他资料进行了整理，做到归属清晰、内容 完整。(五)人力资源统计工作 严格按照公司的人力资源统计的工作要求， 及时准确的填报人力 资源统计报表，为公司高层的战略管理提供有力的依据。二、工作中存在的不足 通过半年的努力，我们的工作已初见成效，到依然存在着不足， 具体表现为与我公司标准化管理的宏伟目标还有一定的距离 最后，我们劳资科将怀着极大的工作热情，以良好的精神风貌、 扎实的工作作风和强烈的责任心，为我矿的发展贡献我们的力量。下步工作打算：1、做好工资晋升、职称聘任、技术工人报名考试等工作。2、及时办理 20xx 年的五险一金，以及缴费基数的核定工作。3、做好新入人员的保险参保工作。4、按时完成领导交办的其他各项工作任务。
供应科半年工作总结与计划篇2
2022年上半年工作总结及下半年工作计划
一、上半年工作回顾
（一）农业经济方面
1、农作物生产形势良好
上半年我区粮食作物总播种面积为264公顷，其中：早稻69公顷，玉米64公顷，大豆66公顷，薯类65公顷；夏收面积预计1.91万亩，其中：小麦1.21万亩，油菜面积0.71万亩，返补2022年度棉花良种补贴面积2670.38亩，下发补贴资金37353.2元。三夏期间与环保等部门加强协作，加大了秸秆综合利用技术推广与运用。每月安排所有农技人员开展包村联户技术指导服务，进一步加强农作物病虫害防治和农产品质量安全监管工作。
2、现代特色农业逐步推进
不断加强农业综合生产能力建设，因地制宜推进特色农业发展，打造集中连片的特色高效农业产业带。一是重点推进灰河乡久昌公司优质肉牛基地发展，注册了“雨昕”牌“雪花牛肉”商标，屠宰肉牛16头，经省专家鉴定达到4A级，礼品包装肉品试销售2022余斤，积极做好省级标准化示范场创建工作。二是指导完成大通镇张塘公司200亩早桃果园休闲农业基地树苗引种栽植和优质茭白、枞阳媒鸭品种引进和生产工作。积极组织实施800亩基本口粮田建设项目，帮助基地完善农田水利基础设施，修建水渠、蓄水塘、涵闸和机耕路。三是指导辖区内三家市级农业龙头企业完成400亩市级标准化水产养殖鱼塘项目申报和实施工作。四是编制完成了我区2022年、2022年两个年度５个美好乡村省级重点示范村现代农业产业发展规划。五是继续培育高档盆景、早果桃林、南泉贡菊、灰河香菇、东园莲藕等新的特色产业生产基地。
3、土地确权工作稳步开展
根据中央和省关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的要求，我区在灰河乡、大通镇、铜山镇、安铜办四个乡镇办开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，共涉及22个村（社区、居委会），266村民组，约11352户。上半年，全区22个村全部完成二轮公示，测绘公司对公示有异议的地方及时进行核实、修正，并准备第三轮公示。所有村完成了归户表的发放和农户签字确认工作。
4、动物防疫工作进一步加强
我局加强部署和指导重大动物疫病防控工作，春季集中强制免疫家禽23.5万只，家畜1.45万头，国家规定的各项免疫指标均达到100%。尤其加强了人感染H7N9禽流感防控工作，切实做好了监测、消毒、无害化处理等防控措施。加强产地检疫和加大对饲养、屠宰、加工、运输、储藏等生产和经营环节的监督管理力度，确保了上半年我区未发生疫情和畜产品质量安全事件。
5、农机渔政工作扎实推进
组织人员参加省政府法制办会同省农机局开展的全省农机行政执法资格认证培训考试；出台了我区2022年-2022年农业机械购置补贴政策实施方案，获得市农委、市财政局批复通过。配合市渔政站对河南咀社区捕捞渔船开展了2022年度船舶检验和捕捞许可年审工作。继续强化农机安全生产和长江禁渔期渔民、渔船管理，上半年未发生农业安全生产事故。
6、管理体制机制进一步健全
按照郊区政府管理年活动要求，进一步创新森林防火、防汛、防疫四级联动机制，对《郊区森林防火网格化管理办法》进行修改完善，强化网格化管理。加强村级财务管理工作，制定下发了《关于进一步加强村级财务监督管理工作的意见》，从职责分工、规范管理、建立机制、强化责任等方面对全区村级财务监督管理工作进行规范，督促各乡镇办“三资”委托代理服务中心工作人员、村报账员和村务监督委员会成员开展业务培训和继续教育工作。
（二）林业方面
1、创森工作。我区创森工作完成春季造林任务，经造林春季验收成果显示，截止目前我区共完成片林造林任务3029亩，含油用牡丹1017亩，实际完成数超计划954亩，完成率达146%。其中：灰河乡完成173亩、大通镇完成1710亩、铜山镇完成913亩、安铜办完成233亩。小区绿化提升工程完成梦苑、民福两个社区绿化提升，绿化面积约3000平方米。省2个级森林村庄创建工作（福光居委会、牧岭村），已完成两个村庄片林造林、道路及村庄绿化。
2、森林防火工作。上半年圆满完成了森林防火任务，整个防火期内未发生一起较大火灾，特别是春节、清明期间实现了零火情。在做好日常管理工作的同时，加大重点时段、重点区域森林防火防控力度，出台并下发了《xxx郊区护林员管理及考核制度》、《关于进一步加强森林防火日常巡查工作的通知》、《关于切实做好森林防火工作的意见》等一系列文件，为我区防火工作的常态化管理提供了保障。2022年至2022年区财政共投入防火经费110万元，其中硬件设施区级配套资金44.3万元，目前区级配套资金已全部拨付到各乡镇办。
2022年底，区政府研究决定利用三年时间，在全区实施农村集中坟区绿化工程，以提高绿化覆盖率，加快创建森林城市步伐，稳固森林防火基础，出台了《xxx郊区农村集中坟区绿化工程实施方案》，要求公路两旁的集中坟区要确保300米看不见墓穴，即沿铜都大道、天店路、沿新路可视范围内的集中坟区要全部进行绿化。具体地点为大倪村林场集中坟区、大院后冲集中坟区、鲁山集中坟区、山水之门集中坟区和戴家冲集中坟区五个点。上半年，以上五个点的绿化提升工程已经全面结束，苗木长势良好。我区实施的集中坟区绿化工程，在全市甚至在省内都是创先河的，这一举措得到了省、市林业主管部门的高度肯定。
（三）水利方面
1、小型农田水利改造提升工程。全面完成了我区2022年小型水利工程改造提升任务，小型泵站更新改造275千瓦，小型闸新建加固5座，农村河沟清淤整治2条，塘坝扩挖99口，灌区末级渠系灌排系统改造5000亩，工程经乡镇办自验后报区级验收、市级验收通过。2022年小型水利工程改造提升实施方案已编制完成并报区政府审批。完成试点镇（铜山镇）小型水利工程“权属登记”工作，正在进行“两证一书”发放工作。
2、水利配套工程。已完成2022-2022年度水利配套工程初步设计编制及评审工作，正在进行招投标工作。
3、小（2）型水库除险加固工程。已完成旗星水库、陶冲水库大坝地质勘测、大坝安全鉴定工作，正在进行项目初步设计工作。
（四）美好乡村建设方面
2022年郊区美好乡村建设主要任务:一是重点建设大通镇福光村、铜山镇南泉村2个省级重点示范村，二是重点整治7个一般中心村。我区坚持在规划上高标准，在建设上严要求，在细节上强把握，在内涵上深挖掘，坚持以省考核验收办法为指挥棒，以村庄环境整治为突破，以中心村文化内涵的提升为灵魂，以改善农村人居环境、壮大村级集体经济为目标，努力打造出一批具有特色的美好乡村建设中心村，取得了一定的成效。
1、绿化方面。南泉村：钥匙口消水洞旁绿化已结束。继续实施绿化移栽，对水系周边进行绿化补栽工作。福光村：对大门口村民组靠沿新路边20余亩地实施了流转，由承包大户分8个片区种植各类树木，种植全面完成，并完成了对绿化带整体观赏效果的提升。
2、清拆方面。铜山镇南泉村：清垃圾375吨，清理杂草、杂物900平方米、拆除面积620平方米、清淤680立方米；大通镇福光村：清垃圾450吨，清沟460米，清理杂草、杂物1300平方米、拆除面积1190平方米、清淤850立方米。
3、建设类方面。铜山镇南泉村：在南安路沿段两边新建200多平方米的花窗，对道路两边挖土工作已结束，准备铺设草坪砖；钥匙口处月池亲水平台重修复已完成；完成了岩山新村边高塘近200米的塘埂石头大片护坡工作。大通镇福光村：篮球场旁水塘步道进行护坡护砌，步道外围护砌已完成；新建公共厕所2座，即将完工。
二、下半年工作展望
总体工作思路：贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神，深入学习习近平总书记系列重要讲话和农业农村工作“五新”重要指示精神，贯彻区委、区政府各项决策部署，在市业务部门指导下，继续深化“一二三四”工程，即：提升一个农业产业化水平，推进美好乡村建设和国家森林城市创建两个重点，夯实防火、防汛、防疫三个基础，新上水利基础设施建设、现代农业发展融资能力、农业服务体系建设、城乡一体化统筹发展四个台阶。把群众需要不需要、满意不满意作为工作出发点，农业经济发展抓争取项目、项目建设抓基础设施建设，重点工作抓亮点，服务农民抓成效，强服务、壮产业、优结构、铸品牌、增投入、夯基础，力争在各方面都有新突破。
（一）推进现代农业提升发展
不断推进发展高效特色生态农业。突出抓好农业产业结构调整、现代特色农业提升和农产品质量安全监管，全面完成特色农业产业基地的培育、xxx1+4现代农业发展项目建设、全国农技推广补助项目的组织实施和新型农业社会化服务试点、2022年度农业机械购置补贴等重点工作。土地承包经营权确权工作，完成全部合同签订及档案归档工作，完成土地承包经营权证书发放及后期数据库平台建设。
（二）推进水利各项基础工作
小型水利工程改造提升年底前完成总任务的80%，水利配套工程年底前完成80%，旗星水库、陶冲水库除险加固工程年底前完成主体工程建设任务，显化泵站拆除重建工程年底前完成主体工程。完成试点乡镇“两证一书”发放工作。
开展汛前防洪工程安全大检查，督促各责任单位抓好对险工隐患处理的责任制落实。进一步修订和完善相关防洪、抗旱预案，落实防汛经费，筹备防汛物资。加强汛期防汛值班，明确本局内部防汛值班责任分工。根据长江汛情，加强水情预测预报，强化调度，科学指挥，全力做好2022年防汛工作。切实做好抗旱工作。
（三）推进林业各项体系建设
一是做好创森工程回头看工作。做好造林地块的培育管理，迎接省、市级秋季核查验收，并做好明年造林地块摸底和计划下达工作。二是对春季实施的五个集中坟区绿化工程加强日常管理，适时进行补缺补差。三是利用6至9月森林防火缓冲期，强化应急队伍、硬件设施、网格化管理、集中坟区绿化计划等各项工作，周密部署，提前准备好年底森林防火各项工作。
（四）推进美好乡村建设
围绕程序，把握节点，注重细节，下半年全面推进美好乡村建设工作。
1、项目招投标及项目建设工作。一方面狠抓招投标项目落地工作；另一方面严格按照合法合规的程序，在市、区招投标中心逐个完成项目招投标工作。投入资金不足5万元的项目，必须由村民理事会经过一定的程序，决定该项目的施工单位。加强项目建设管理工作，积极稳妥地开展好矛盾协调工作，加强项目建设的跟踪指导，严格按照相关技术导则要求及行业标准实施建设，确保工程质量。省级中心村的基础设施项目建设在8月底完成，精细化环境整治工作在10月底完成。
2、乡风文明提升工作。乡村是“形”，文化是“神”。继续推进我区美好乡村建设文化内涵提炼工作，区美好办将会同区宣传部、文明办、文广旅局充分挖掘当地历史典故、名人轶事、神话传说、景点由来等。南泉村将以乡村文化旅游为主题、福光村将以龙灯文化为主题全面打造美好乡村建设文化品位，打造精品，形成特色，将“风貌整治、塑造特色”作为村庄建设的主导模式。乡风文明软实力提升工作在10月底完成。
3、资金投入保障工作。一是按工作和时间进度及时拨付资金，并强化管理；二是积极开展涉农资金整合工作，力争2022年可用于美好乡村建设资金达1000万元以上；三是鼓励村民投资投劳，自主参与美好乡村建设；四是发动各种社会力量，积极支持美好乡村建设。
4、迎接省市验收准备工作。认真做好中心村建设台账的收集与整理工作；对照验收办法和考评细则，实行预验收，并及时补缺补差；加强与省、市美好办的对接，把握验收程序，做好接待工作。
2022年上半年工作总结和下半年工作计划
2022年，在县委、县政府的坚强领导下，我局认真贯彻落实党的十八届三中全会精神，深入落实市委“五大兴市战略”，全力推进“三区建设”，争当“四个标兵”，全面深化改革，务实开展“全域开放年”各项工作。在积极应对房地产宏观调控政策中研究市场规律，促进房地产业持续健康发展；在大力改善和发展民生中深化保障性安居工程建设，与城乡群众共创共享改革发展成果；在深入开展党的群众路线教育实践活动中提升行政效能，创新推进项目建设和房产营销等工作，全县城乡房管事业呈现蓬勃发展的良好态势，顺利完成了“双过半”目标任务。现将2022年上半年工作总结和下半年工作打算的报告如下。
一、2022年上半年工作总结
（一）房地产业持续健康发展。全县房地产固定投资完成45.15亿元，同比增长26.54%；商品房销售面积106.68万平方米，同比增长34.14%；新引进和裕欧景、阳光欣城、银河春天三期、美茵庄园、金控金融中心等5个房地产项目，到位县外资金17.5亿元，同比增长17.58%。
（二）公租房项目建设有力有效。2022年312套公租房续建项目主体封顶，目前正进行项目总平施工和配套设施建设，预计年底竣工；2022年100套公租房续建项目，预计2022年6月底竣工；2022年新建118套公租房项目正有序推进、正常建设。共发放廉租房租赁补贴149户（其中新增3户），发放租赁补贴12.19万元，完成全年目标任务的99.3%。
（三）棚户区改造稳步推进。2022年计划启动第一批5个项目的改造工作。现已启动的赵镇棚户区改造一期项目（包括赵镇爱国巷、团结巷和五星巷棚户区3个区域），总占地面积24.95亩，拆迁户数308户，总拆迁面积12022平方米，计划投资8307万元。上半年全县签订征收协议87户，完成全年目标任务43%，预计全年能够完成308户，完成目标任务154%。
（四）城市营销力争突破。上半年，通过异地巡展、营销活动、媒体推广以及借势节庆开展营销活动等，有效提升了我县的知名度和美誉度。开展了“金堂首届迎春灯会”、“教育金堂、财富金堂”走进西昌、“情系中江客户联谊会”、“成都品牌房产走进青海”等主题营销活动；借势油菜花节、菌博会、铁人三项赛等节庆赛事活动，加大城市宣传力度；以三星片区为试点，在华西都市报、成都商报等主流媒体上大篇幅的宣传三星片区区域价值、发展前景以及我县人居环境、旅游资源和交通优势；借助成都电视台《小刚刚刚好》、《深夜快递》等栏目平台以及成南高速立柱广告、成德南高速跨线桥广告对金堂城市形象进行了宣传；利用金堂电视台、《新金堂》、《魅力金堂》等宣传平台，持续推广城市形象。
（五）市场监管和项目促建并举并进。把严格市场监管与优质政务服务统筹起来。大力推行商品房销售现场公示系统，提高开机率；积极探索商品房预售资金监管新方式；加强专项执法检查，重点对开发企业商品房预售资金、销售现场、合同备案、促销广告等进行严格监管，对成阿新城项目违规售房实施了行政处罚，对责令整改缓慢和拒不整改的锦绣香江、星岛国际、华地财富广场等项目作出关闭项目网签的处理。同时，加大对开发企业的政务服务力度，提高政务服务质量和水平，组织、协调召开房地产联席会议4次，到房地产项目现场解决问题6次，协调解决了金山国际、恒合时代城、鹭洲城邦、润利鑫项目、维罗纳等项目的用电、用水、阻工、市政道路建设等影响项目建设和销售问题，并协助鹭洲城邦、华尔兹、胜业望园、希望未来城、恒合时代城等项目办理报规报建手续。
（六）物业管理进一步规范。新增物业管理区域11个，面积65万平方米。推动62个100户以上农集区物业管理规范化建设，其中9个农集区聘用了6个物管公司进行物业服务。积极会同相关部门，探索建立物业管理矛盾纠纷处置长效工作机制，充分调动物业管理各类参与主体的积极性。上半年，调处华泰小区、森林小区、金沙小区等纠纷35起，回复涉及物管的信访件55个，按时办结率达100%。
（七）产权产籍管理逐步完善。按照法规政策和制度规定，共办理产权证登记10551件，归档10551件。其中新建房屋初始登记519件，转移登记4459件，抵押登记4075件，其他登记1498件。同时，房屋信息查询利用制度进一步完善，有效防止房屋信息泄露，确保房屋信息使用安全。
（八）确保全县房屋住用安全。重点开展了学校、幼儿园、医院、电影院、市场等公共场所房屋住用安全检查。对全县7家单位玻璃幕墙使用安全进行了专项检查。完成铁人三项赛、龙舟节等重大节庆临时建筑物安全检查任务。对全县城乡居民用房进行安全检查，发出整改通知书84份，并督促整改到位，无房屋安全事故发生。
（九）扎实开展群众路线教育实践活动。严格按照县委总体部署，结合我局工作实际，采用“找准两个载体、抓好三个结合、坚持四个走访、着力五个解决”的活动方式，扎实推进群众路线教育实践活动。把群众路线教育实践活动与党风廉政建设和正风肃纪工作有机结合，扎实开展第一阶段工作，广泛征求意见，查找问题，建立台账，实行问题管理，着力提升队伍素质能力和行政效能，打造政治坚定、业务精良、作风过硬的房管干部队伍。深入开展“走基层”、“五进”等活动，做好了联系服务群众、企业和对口帮扶等工作。
二、工作中存在的薄弱环节及其原因
（一）房产市场执法力度不够。部分销售项目现场公示系统未按时开机，公布信息不及时，存在有误导消费者的现象；预售资金监管不够严格。主要原因是：侧重于强调政务服务，市场执法失之于软；预售资金监管部门协调性、联动性不足，合力不够。
（二）项目促建任务落实较慢。对于房地产项目促建确定的任务，相关职能部门在推进过程中，主动服务意识较差，配合解决问题力度不够，甚至落不到实处。特别是项目协调用地、用电和设施配套等方面落实较慢。主要原因是：部门本位意识较重，服务意识较差，有安排无督促，有任务缺落实。
（三）棚户区改造搬迁和资金压力大。搬迁进度较慢，项目资金缺口大。主要原因是：搬迁群众对搬迁补偿和安置期望值过高影响搬迁进度，改造地块商业开发价值小。
（四）物业小区矛盾纠纷多发频发。随着房地产业的发展，物业小区不断增多，居民维权意识增强，加之个别物业服务企业行为不规范，导致物业小区各类矛盾纠纷层出不穷。主要原因是：物业小区管理是综合性工作，除属地管理外，涉及行业主管部门较多，部门之间的协调联动不足，一定程度上影响小区矛盾纠纷的解决。
（五）城市营销创新不足。城市营销与相关部门联动不够，营销方法和手段上贴近市场、贴近对象方面还不够，针对西北地区市场的团购仍未实现实质性突破。主要原因是：在营销方法和手段上不够大胆，接地气不够。
三、下一步工作打算
下半年工作中，我局将紧紧围绕县委、县政府中心工作，按照“稳中快进、改革创新、统筹发展、全域开放”的工作基调，争当“四个标兵”，奋力完成全年各项目标任务。
（一）千方百计确保房地产业持续健康发展。加大房地产项目招商力度，积极引进知名房企提高项目打造的质量和水平，进一步推动城市综合体、纯商业、纯住宅等房地产项目连片发展，提高宜居水平，推进我县房地产业转型升级。加强房地产市场形势研判，稳定企业和购房者预期，尽力缓解经济波动引起的下行压力，确保全年目标任务顺利完成。
（二）有序推进住房保障工程建设。在把好工程质量、专项资金和建设过程安全“三关”的前提下，加快工程进度，确保完成2022年300套公租房项目分配安置和加快续建、新建公租房项目建设。通过在具体操作中设定不同的收入、住房申请条件、采用市场定价、租补分离、梯度保障的方式，实现廉租房与公租房并轨运行。廉租房住户审查不合格但符合公租房保障条件的调为申请公租房，有效解决保障房类型单一、“只进不出”等问题。
（三）加大棚户区改造力度。进一步完善全县棚户区改造项目计划，深入研究项目实施的稳定风险和可行性，加大项目资金争取力度和融资力度。充分借鉴“曹家巷改造模式”以及其他先进地区的经验和有益做法，结合我县实际，进一步完善和出台优惠政策，调动群众参与改造的积极性，切实改善棚户区群众居住条件。2022年7月上旬，在完成赵镇棚户区改造一期项目已启动区域的模拟搬迁前期工作基础上，加快推进模拟搬迁协议签订工作，确保全年改造任务的顺利完成。
（四）深入推进城市营销。突破传统房产营销模式，谋求更加贴近市场、更加合理有效的办法深化城市营销和房产促销工作。重点以优惠促销、资源团购为切入点，突破新疆、西藏、青海在内的西北市场的团购渠道，实现城市营销效果的最大化。通过在新疆、阿坝、凉山等地异地巡展，进一步巩固市场；积极筹备“天府水城·金堂号”冠名列车T22/3（成都至拉萨往返列车），预计9月底之前正式冠名；筹备“新浪金堂杯”第三届高尔夫挑战赛，通过CCTV-5、CCTV高尔夫频道、旅游卫视、新浪网、腾讯网以及《华西都市报》、《头等舱》等媒体植入我县城市形象宣传；借力我县重大节庆活动，集中展示精品房产，开通看房直通车，吸引更多人在我县购房置业。
（五）加强房产市场和物业监管。完善全县房地产市场监管工作机制，推动建设、工商、税务、城管、银监等部门联动，清理整顿房地产开发建设、商品房销售、中介服务机构的违规违法行为，严查各种违法违规行为，规范房地产业开发销售及售后服务流程，重点加强预售资金监管、房地产广告发布、公示系统在线情况等监管，确保我县房产市场有序运行。同时，建立健全物业管理长效机制。充分落实县级部门、辖区乡镇政府、社区（村）管理责任，通过以奖代罚的方式，激励各部门各乡镇参与物业管理的积极性和工作责任的有效落实；制定物业企业准入机制，严格物业企业资质备案及合同备案制，实现退出备案率达100%。
（六）加强项目促建服务。以推动部门联动落实促建工作任务为目标，以解决企业实际困难、促进房地产项目加快建设为重点，进一步提升政务服务质量，积极协调各部门落实解决房地产项目在筹备、建设、销售、交房、办证过程中存在的问题和困难，推进项目加快建设。同时，加强尚缘国际、成阿新城、水城学府等问题项目的稳定风险管控，积极协调、会同相关部门解决项目遗留问题，切实降低维稳压力和行政风险。
（七）高标准开展群众路线教育实践活动。严格按照全县统一要求，不打折扣，不搞变通，认真落实第二阶段和第三阶段各项具体工作，把党风廉政建设和正风肃纪工作作为群众路线教育实践活动的重要内容。紧密结合房管工作实际，进一步用好“三视三问”群众工作法，建立健全群众诉求解决机制，实行台账管理、问题管理，大力解决密切关系群众切身利益的问题、联系服务群众“最后一公里”的问题等，着力建设一支为民务实清廉的房管干部队伍。
2022年上半年个人工作总结与2022年下半年工作计划
转眼间半年的时间已从指间流逝，不得不感慨光阴似箭。回首这半年来的工作表现与工作态度，自己认为较往年还是有相当大的改观的。不过仍然还会有些不足的地方，自己主观情绪总是会不由自主的支配自己的神经系统，会偶尔表现在工作上面，对于这一点，我已深刻认识到自己的不足，我会认真努力的克制，力求做到更好！
我来公司虽然已将近四年，但其实在公司工作的这几年时间里，自己的主观情绪一直是迷茫与徘徊的，走还是留的问题一直在反复交替的支配着自己，总是找不到一种真正的归属感。我不知道与我有同样感触的人究竟有几个，但我相信我的这番话也是部分人心中的话。虽然大多是同乡，但还是感觉有多堵无形的墙阻碍着大家的交流。总感觉公司工作气氛十分凝重，即使是下班时间，大家在一起说话也是非常注意，似乎总是在堤防什么，大家从来不敢做真实的自己，只是机械般的听从上面的安排做着各自的事情，很少有人能发挥自己的主观能力性为公司创造更大的价值。其实公司确实有些能力很不错的同事，但大都从乐观、积极向上，对工作充满幻想进入公司后慢慢的演变成鸦雀无声的类型了，对于此点，我真的深表惋惜。公司招人也是屡招屡走，屡走屡招，这期间也有很多出色的人，但大都因各种原因离开，我想这与公司制度、公司文化、公司氛围应该有较大关系，这也是一件令人十分痛心的事情，总找不到新的活力元素融入到我们的队伍中，队伍不壮大，没有人才加入公司，公司发展也会是非常缓慢的。
去年年终总结的时候，我听着公司领导在会议上对公司XX年的规划与展望的时候，倍受鼓舞，所以决定在留在公司干完XX年，希望公司能发生质的变化，可以让我们工作的地方更美好，人员更团结，氛围更浓烈，可是在上半年中，还是发现有许多东西都是一尘不变的，公司并没有新的活力元素渗透进来，不觉得让人多少有点失望。我想每一个员工都希望自己的公司越来越好,越来越棒的,这样不仅公司成长了，自己也能随着成长。与公司共同进步的感觉应该是很有成就感的事吧。
今年上半年，已经把供应商资料全部输入澳汀软件，每次询价的时候也会在澳汀里面输入联系记录。但美中不足的是澳汀软件有时候运行非常缓慢，所以有时候也不愿意去打开登陆它，导致有些单子登陆的不完善，以后一定改进。对于供应商报价文档，已建立文档妥善保管，但不是很完善，以后会加强完善。对于公司同事的询价处理，我自认为处理得不错，但还是在部分单子我处理不及时，究其原因也有以下几点：1、有些单子非常规，问过供应商后供应商没及时回复我，之后也没有记得起再次催促供应商。2、有些单子看过后觉得产品竞争没有太大优势，也没有尽全力的去及时的询问供应商。第一点我犯了记忆性错误，没有在脑袋里深刻的记下单子，第二点我犯了主观主义错误，我应该一视同仁的竭尽全力的处理好同事发给我的任何询价单。
上半年已经在我们的期待与向往中暗淡的过去，我希望XX年下半年公司能有较大的进步与成就。我会努力完善供应商资料与供应商报价文档，对于同事的询价单会竭尽全力衣时的给予支持与回复，对于工作态度我会调整到最佳状态。其实自从公司领导说我态度不好后，我一直较为注意自己的态度，但似乎还是不能得到大家的认同，有一种很疲惫的感觉。不被人肯定的滋味是不好受的。对于同事的询价单处理，自己一直疏于跟进，虽然已经建档保存，但是还是一直没有进行后期跟进，今年下半年会努力改进。
对于工资，自从xx年12月份以后，工资就一直停留在那个坎上，没有丝毫增加，不免心中也会是有点失落，打工在外，不为钱财那也是一种太清高的说法。现在物价上涨厉害，经常会有：“什么都涨，唯独工资不涨的”抱怨！希望公司领导能依工作表现、工作能力给予一定的调薪，这样不但能解决同事的生活烦恼，更能调动同事的工作积极性，更好的为公司效力。
对于公司内部人文活动与工作气氛，希望给予一定的改进。公司员工大都是值青春的美好年华，对工作，对未来肯定都是充满期待与幻想的，大家都是有着无限的潜力的，希望公司能想些办法挖掘出同事们的潜力，让大家充满激情的投入到工作中去。公司其实长久以为缺乏一种凝聚力，总是像一盘散沙，这也是一件让员工大为不快的事情。
公司内部工作人员有些思想极度消极与懒散，希望公司给予正确的纠正与引导。僻如前台工作人员，某些人刚进公司的时候那股“倔劲”与执著是很让人佩服的，但似乎好景不长，这份难得的责任心已经不复存在，相信公司领导已经感受到了吧。我想这种好思想好品质的流逝也与公司环境脱离不了关系吧，或许可以说是被内部同事同化了吧。与同事聊天的时候、客户也屡屡反映前台同事服务态度差，前台不整洁之类的话语，希望公司领导给予重视。深切希望公司领导能到发展的眼光看问题，我相信每个人都是有闪光点的，不要因为过去的错误而对一个人存在主观上的偏见。还是建议公司能组织一些素质拓展活动，这样不仅能增进同事间的感情，更能挖掘同事的潜力。
写这篇总结与计划的时候我的思想是激烈挣扎的，因为我总是在犹豫到底自己该不该把这些心理话，或者说大家对公司的心理话借我之手写出去，但最后还是硬着头皮写了，如果有不妥的地方，希望领导见谅，毕竟年少轻狂不懂事，有些地方还是带有自己较强的主观色彩的。我是希望自己工作的地方越来越强的！自己也有许多做得不足的地方，我一直在努力改进，希望大家都能看到我付出的努力与改变。
总之，在美格多这几年的时间里，我也并不是一无所获的，在这里，我学到了以前在工厂里没有学到的很多东西，我想有许多东西都会让我受益一生的吧！虽然我在美格多历经波折与坎坷，虽然我也时常抱怨与不满，但我很庆幸自己终于找回了自己，终于成长了，成熟了，学会理智的看待与处理问题了。我想以后我无论身居何方，身居何职，都不会忘记在美格多成长的这段时光，我永远是心存感激的，它是我永远的母校！
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