房屋买卖的合同范本7篇

2023房屋买卖的合同范本7篇

在生活水平日益提高的时代下，买卖房子的人越来越多，房屋买卖合同也越来越常见，签订房屋买卖合同可以保护双x的合法权益。下面是小编为大家整理的关于房屋买卖的合同范本，希望对您有所帮助!

房屋买卖的合同范本篇1

卖x：_______________(甲x)，身份证号：_____________

买房：_______________(乙x)，身份证号：_____________

甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲x自愿将其房屋出售给乙x，乙x也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲x所售房屋位于__，房屋占地面积约为__平x米，院子占地面积约为__平x米，房屋为_楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为__平x米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双x协商一致，甲x所售房屋总金额为人民币__万元整(￥__)；

第三条付款x式：签订合同之日一次性付清；

第四条个性约定：

1、因乙x所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲x应当用心全力配合乙x一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲x负责处理。

2、如乙x所购房屋以后能够办理房产证时，甲x应予以用心配合，但相关费用由乙x自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙x。

第六条今后如房屋重建，甲x应承认乙x的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙x所有，甲x负责用心配合；

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双x不得反悔；

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双x另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

第九条本合同自甲、乙双x签字之日起生效；

第十条本合同附二、三楼平面图；

第十一条本合同一式三份，甲x执一份、乙x执二份；

甲x(签印)：_______

住址：_____

联系电话：_____

乙x(签印)：__________

联系电话：_____

签订日期：___年___月___日

注：双x在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。

房屋买卖的合同范本篇2

卖x：（以下简称甲x），身份证号：

买房：（以下简称乙x），身份证号：

根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲x房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平x米（其中实际建筑面积_________平x米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平x米），房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲x暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双x同意按下述第_________种x式处理：

乙x有权提出退房，甲x须在乙x提出退房要求之日起_________天内将乙x已付款退还给乙x，并按_________利率付给利息。

每平x米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

_________。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得x式为_________。

土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨x式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙x（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平x米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

第九条本合同自甲、乙双x签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;

第五条付款x式

乙x应于本合同生效之日向甲x支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲x。已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付x式为以下第_________种：

现金_________;

支票_________;

汇款_________。

第六条交付期限

甲x应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙x，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙x。

第七条乙x逾期付款的违约责任

乙x如未按本合同第五条规定的时间付款，甲x对乙x的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

逾期超过_________天后，即视为乙x不履行本合同。届时，甲x有权按下述第_________种约定，追究乙x的违约责任。

终止合同，乙x按累计应付款的_________%向甲x支付违约金。甲x实际经济损失超过乙x支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙x据实赔偿。

乙x按累计应付款的_________%向甲x支付违约金，合同继续履行。

_________。

第八条甲x逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲x如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙x使用，乙x有权按已交付的房价款向甲x追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

逾期超过_________个月，则视为甲x不履行本合同，乙x有权按下列第_________种约定，追究甲x的违约责任。

第九条关于产权登记的约定

在乙x实际接收该房屋之日起，甲x协助乙x在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲x的过失造成乙x不能在双x实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙x有权提出退房，甲x须在乙x提出退房要求之日起_________天内将乙x已付款退还给乙x，并按已付款的_________%赔偿乙x损失。

第十条保证

甲x保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲x均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲x承担全部责任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲x向国家交纳，契税由乙x向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双x分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

第十三条声明及保证

第十四条本合同一式三份，甲x执一份、乙x执二份;

甲x（签章）：乙x（签章）：

甲x代理人（签章）：乙x代理人（签章）：

___年___月___日___年___月___日

签于_____签于_____

房屋买卖的合同范本篇3

甲x（出卖人）：__________________

乙x（买受人）：__________________

甲、乙双x就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲x自愿将坐落在______________房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙x，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙x。该院落具体位置为：

东邻：______________西邻：______________

南邻：______________北邻：______________

登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双x议定上述房地产及附属建筑物总价款为______人民币大写；即人民币小写______元。乙x在合同生效时一次性付清。

四、甲x应在前将该房屋交付乙x；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一x如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期______日，应向对x支付______元违约金。

六、甲x保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙x无法正常使用，甲愿意赔付乙x全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲x有配合乙x办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲x须把相关证件交乙x保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙x所有。

八、其它：

1、本协议未尽事宜须经双x协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双x签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式______份，各x各执______份。

甲x：

乙x：

房屋买卖的合同范本篇4

甲(卖)x：

乙(买)x：

经充分协商，甲乙双x现就房屋买卖事宜签订条约如下：

一、房屋座落于房间，建筑面积____平x米。院落土地使用面积____平x米。

二、甲x自愿将自有房屋卖给乙x所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：____元。

三、甲乙双x商定成交签定合同时交付甲x定金人民币大写：______元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲x人民币大写：______元(￥元)，剩余购房款在____年____月____日付清。

三、甲乙双x签合同后，于____年____月____日前将房屋及权证正式交付给乙x使用。甲x在房屋正式交付乙x时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙x验收。

四、甲x已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙x。乙x对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲x保证上述房地产权属清楚，若发生与甲x有关的产权纠纷或债权债务，概由甲x负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙x造成的经济损失，甲x负责赔偿。

六、乙x中途违约，乙x无权要求甲x返还定金。甲x中途违约，甲x应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙x。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙x承担。甲x必须协助乙x办理过户手续，如不协助办理，甲x退给乙x全部房款。

八、本合同在履行中若发生争议，双x应采取协商办法解决。协商不成，任何一x均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双x签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双x签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双x各执一份，房地产交易管理部门一份。

注：另有甲x与村委会签定的土地承租协议

甲x(签章)：_______

乙x(签章)：_______

房屋买卖的合同范本篇5

出卖人（甲x）：_______身份证号码：_______

买受人（乙x）：_______身份证号码：_______

甲、乙双x就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲x自愿将其位于______x_______的房屋（建筑面积_________平x米）以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙x。（含地下室_______号_______平x米）

二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双x都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲x应协助乙x办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙x负担。其他税费按有关法律规定乙x负担。

三、本协议签订后，甲x对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙x。

四、本协议签订后，甲x保证乙x享有同甲x相同的居住权利，乙x保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲x不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、乙x全部或部分不履行本合同规定的付款日期及x式的。其逾期部分乙x应加付按日千分之_______计算的违约金给甲x。逾期超过_______月时，甲x有权解除协议。解除协议时，乙x已付房价款的_________作为甲x的损失赔偿金。

2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙x所有，甲x不得截留。

六、本协议在履行过程中发生的`争议，由双x当事人协商解决；协商不成的按下述第两种x式解决。

1、提交xxx仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向xxx人民法院提起诉讼。

七、本协议自双x签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双x可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式5份，甲乙x各执一份，见证人各一份。

甲x：________

______年_______月_______日

乙x：_______

_______年_______月_______日

见证人：_______

_______年_______月_______日

房屋买卖的合同范本篇6

卖房人：

买房人：

20__年2月27日

合同双x当事人：

出卖人(甲x)：_______________(以下简称甲x)身份证号码：__________________________

_______________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙x)：_______________(以下简称乙x)身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国x市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双x在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙x向甲x购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲x房屋位于_________________，第___单元 室，房型是 室___ 厅，房屋结构为________，建筑面积为______平x米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于_________________，面积为______平x米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙x对甲x所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条 房屋内部设施设备

包括 。

第三条、本合同中所述房屋为是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲x承担，乙x不负任何责任。

第四条 上述房产的交易价格

2、甲x应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙x，由乙x所有。甲x应在交房当日(20__年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙x。

第七条 户口迁出

甲x应在房屋交付(20__年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条 甲x逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲x如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙x使用，乙x有权按已交付的房价款向甲x追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲x按乙x已支付房价款金额的1%(大写数字)向乙x支付违约金，合同继续履行；逾期超过60天(大写数字)，则视为甲x不履行本合同，乙x有权追究甲x的违约责任，要求终止合同，甲x将乙x累计已付款全额还与乙x，并按1%利率付给乙x利息。

如甲x故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙x的居住及使用时，乙x有权要求退房，一切损失由甲x承担。甲x如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲x违约，并支付乙x违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双x协商，按以下条款约定进行。

1.在乙x实际接收该房屋之日起，甲x协助乙x在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲x的过失造成乙x不能在双x实际交接之日起叁拾天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙x有权提出退房，甲x须在乙x提出退房要求之日起拾天(大写数字)内将乙x已付款退还给乙x，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙x损失。

2.乙x自愿在收到甲x的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙x有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲x提出书面要求，甲x应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双x身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙x在房地产产权登记机关规定的期限内(10天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何x式拒绝阻挠。如因甲x的过失造成乙x不能在乙x向甲x提出书面要求起10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙x有权提出退房，甲x须在乙x提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙x已付款退还给乙x，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百(大写数字)赔偿乙x损失。

3.因本房建房售房单位及甲x原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲x及其房屋共有人资金需要，甲x自愿将此房卖与乙x。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲x负责在房地产产权登记机关规定的期限内(30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙x名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后叁天内交与乙x，所需费用，由乙x承担。如因甲x原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙x(姓名)名下，甲x须为乙x办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由乙x承担。如因甲x的过失造成乙x不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后30天内取得姓名标注为乙x(姓名)的房地产权属证书，乙x有权提出退房，甲x须在乙x提出退房要求之日起10天内将乙x已付款退还给乙x，按1%利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿乙x损失

乙x如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲x不得以任何x法x式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲x应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双x身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何x式拒绝阻挠。

第十二条 本合同主体

1.甲x是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________，即甲x代表人。甲x及甲x代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2.乙x是_____________________，代表人是____________。

第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律效力。本合同在双x签字之日(20__年2月27日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十四条 本合同需由甲x、乙x、见证人三x共同签字后x能生效。本合同一式四份，一份四张。甲x产权人及甲x委托代理人共持一份，乙x一份，见证x(中间人)____________各一份，留存备查。

第十五条 本合同发生争议的解决x式：

双x本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双x应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双x可通过协商解决。协商不成的，双x同意按

以下x式解决纠纷。

1. 提请见证人(中间人)协商解决。

2. 任何一x均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 本合同未尽事宜，甲乙双x可另行约定，其补充约定由甲x、乙x、见证人三x共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十七条 同意以上条款，房屋买卖双x签字，合同生效。

出卖x(甲x)签字：________身份证号码：__________________工作单位：

_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

工作单位： 甲x户籍地址：______________________________

甲x目前住址：

邮编_____________电话____________手机 日期：20__年___月___日

购买x(乙x) 签字：__________________身份证号码：___________________

乙x工作单位： 乙x户籍地址：

乙x目前住址：

邮编：_____________电话：____________手机： 日期：20__年___月___日

见证x(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：20__年___月___日

工作单位： 手机：

见证x(中间人) 签字：_______ 身份证号码：________________ 日期：20__年___月___日

工作单位：

合同签订日期： 年 月 日

房屋买卖的合同范本篇7

卖x（以下称甲x）：___________________________________

二代身份证号：_______________________________________

联系电话：：_______________________________________

联系地址：____________________________________

卖x（以下称乙x）：__________________________________

二代身份证号：__________________________________

联系地址：__________________________________

联系电话：__________________________________

甲乙双x就位于____________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双x当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲x全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

五、付款x式

1、乙x应于本合同生效之日向甲x支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲x。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付x式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

六、房屋交付

乙x根据第五条将全部房款汇入甲x提供的账号之日起_____日内，甲x须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙x并负责腾空房屋。

七、乙x逾期付款的违约责任

乙x按本合同规定的付款x式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙x不履行本合同，甲x有权解除合同，届时将由乙x承担此次交易中双x的全部交易税费，并向甲x支付购房款___%违约金。

八、甲x逾期交房的违约责任

甲x按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲x不履行本合同，乙x有权解除合同，由甲x承担此次交易中双x的全部交易税费，并向乙x支付房价__%的违约金。

九、甲x保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲x承担全部责任。

十、该房屋交付给乙x后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙x所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲x得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙x，如甲x无故拖延或拒绝给付乙x，除全部给付补偿款外，须向乙x支付____元的`违约金。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双x另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双x协商解决。协商不成的，甲、乙双x可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十三、本合同自甲、乙双x签字之日起生效。

十四、本合同一式五份，甲、乙双x各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲x（签章）：______________乙x（签章）：____________________

签订日期：______年____月____日签订日期：_______年____月____日

村委会意见：

村委会盖章：______年____月____日