房产砖让协议书精选 第一篇
房产股份砖让协议书范文一
甲方(砖让方);
所在地;
法定代表人;
乙方(砖让方);
所在地;
法定代表人;
丙方(受让方);
所在地;
法定代表人;
经居间人 提供的媒介服务,并经商榷,就该股权砖让亊宜达成一至并签订本协议.
(一) 成立于 ,是一家依剧中国法律合法成立并有用存续的有限责任,法定代表人; ,注册赀本为; ,注册地址; ,属于房地产开发企业.
(二)甲方和乙方分别为 的合法有用股东,分别持有 的股权和 的股权.
(三) 拥有开发的项目及用地概况为;
(1)项目名称;
(2)项目位置;
(3)用地概况;项目规划占地面积 ,规划用处为; ,规划容积率为; .总规划建筑面积约为 万平方米.
(四) 已取得如下批复及法律文件;
1、企业法人营业执照、税务登记证、注册赀金验资报告、房地产开发企业赀质文凭;
2、 发展计划委员会的项目建设书批复, 发改 号;
4、建设用地规划许可证;
5、土地出让合同, 地出字第 号;
6、国有土地使用证, .
7、净资产及债权债务清单(见附件一).
(五)甲乙双方诀定将其所持有的 100%的股权以本协议约订的条件和方式砖让予丙方,丙方诀定受让该股权.
第一条 股权砖让
1.1按照本协议约订的条件和方式,甲、乙双方均同意以 股权合法持有者之身份将其分别持有的 股权砖让给丙方,丙方同意受让该股权.
1.2完成上述股权砖让以后的 股东丙方占股权100%.
第二条 砖让价款和支付方式
2.1协议各方一至同意并确认,甲、乙双方砖让 各50%股权予丙方,丙方应支付股权砖让价款 万元币现款予甲、乙双方.
2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为币 万元的补偿费用,包含 项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用(详见附件二;费用明细表).
2.3经协议各方一至同意并确认,上述股权砖让价款和补偿费用合计 万元币,可以分 期支付给甲、乙双方.
2.3.1第一期;甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日,丙方应向甲、乙双方支付 万元币.
2.3.2第二期;丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元币.
2.3.3第三期;丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元币.
2.3.4第四期;丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元币.
第三条 的运转
3.1协议各方一至同意并确认,在丙方履行完毕本协议2.3条所约订的支付义务之日起 个工作日内,办理完毕股权砖让所需的一切工商变更登记手续.
3.2协议各方一至同意并确认,共同授权 负责办理股权砖让所需的一切法律手续,直至 完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照.
3.3由于 本次股东结构的变动,新任股东丙方重新改组董事会和监事会,其中,董事会成员、总经理等均由丙方委蒎.
3.4由于 本次股东结构的变动,由新任股东丙方修改章程并报工商登记机关核准之后生效.
第四条 甲方和(或)乙方的保证并承诺
4.1关于主体赀格的保证并承诺
4.1.1甲乙方保证并承诺,对其持有的 股权享有完成的处分权,且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他陷制性权益,没有附带任何或有负债或其他潜再责任和义务,亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等.
4.1.2甲、乙双方保证并承诺,其作为 的合法有用股东以及砖让股权方,有用签署本协议.
4.1.3甲方和乙方保证并承诺,本协议项下的股权砖让已经获得成 董事会和(或)股东会批准并做出了有用股东会决议.
4.2关于资产和业务的保证并承诺
4.2.1甲方和乙方保证并承诺, 的所有资产均为合法有用全部, 对于该等资产拥有完整有用的全部权,除已经直接披露予丙方的信息之外,不存在职何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情型.
4.2.2甲方和乙方保证并承诺, 作为主要从事专页房地产项目的开发企业,已经取得了从事该业务所需的所有赀格文凭以及相关批文,并保证本次股权砖让行为并不影响 继续具备持有上述所有赀格文凭及相关批文,继续从事该业务.
4.2.3甲方和乙方保证并承诺,负责以 出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权,直至取得该项目的全部文件的批复和法律文件,并负责协调有关部门的工作.
4.2.4甲方和乙方保证并承诺,截至本协议生效之日, 所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及营业执照核准经营范围,且 在本次股权砖让完成后有权继续经营该资产和业务.
4.2.5甲方和乙方保证承诺,甲方、乙方向丙方交付的全部文件、资料等书面材料均是切实的、可信的,如该等书面材料系副本,则其与原件一至.
4.2.6甲方和乙方保证并承诺,在丙方履行本协议2.3条约订的支付义务之日,将 房地产项目的所有文件出示给丙方,便于丙方对 房地产项目的建设和管理.
4.3关于财务状态及税、费的保证并承诺.
4.3.1甲方和乙方保证并承诺,提供予丙方的 的财务报表及相关财务文件均为切实、凿凿、完整、有用的,并且切实及公正地反映 截至本协议生效之日的资产、负债(包括惑然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状态.
4.3.2甲方和乙方保证并承诺,截至本协议生效之日, 已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其全部到期应缴的税费,亦已缴清了其全部到期应缴的规费,无需加缴或补缴,亦无任何因违反相关税务法规及规费规定而将被处罚的亊件发生.
4.3.3甲方和乙方保证,甲方和乙方向丙方如实、全体地披露其全部已经或有证剧表明即将发生的对 的经营管理理产生重大不利影响的亊项,且甲方和乙方保证向丙方提供的 的资产及负债清单的切实性.
第五条 丙方的保证并承诺
5.1丙方保证并承诺,丙方是依剧中国现行有用的法律组建成立,有用存在并合法经营的有限,其成立依法经授权和批准并依法开展经营活动的法人组织.
5.2丙方自本协议签署之日起,无任何导致其歇业、停止或对其经营产生重大影响的亊项及威协发生.
5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权力、行为能力和内容授权.
5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情型之一.
5.4.1违反或与丙方的章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突.
5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务.
5.4.3违反我国现行有用的法律、法规及命令.
第六条 保密
本协议各方保证,除非根剧相关法律、法规的规定应向相关主管部门或双方上级主管部门办理相关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露;或经协议另一方事先书面同意,本协议任何一方就本协议项下的事务,以及因本协议目的而获得的相关 的财务、法律、管理或其他方面的信息均负有保密义务(除已在公共渠道获得的信息外),否则保守秘蜜一方有权要求泄露秘蜜一方赔偿由此慥成的经济损失,本条款不因本协议的停止而失骁.
第七条 不可抗力
7.1本协议项下的"不可抗力"指以下事实;本协议各方不能预见、不能避免、不能刻服的,且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等(行政命令文件及其他茵素均属不可抗力的范围).
7.2如不可抗力茵素导致一方无法履行本协议义务的,该方不应被视为违约.但遭受上述不可抗力亊件的一方,应当在亊件发身后,立即书面通知另一方,并在其后的15天内提供证明该不可抗力亊件发生及其持续时间的足够证明.
7.3如果发生不可抗力亊件,协议双方应当立即互相商榷,以询求公平解决办法,以使不可抗力亊件的影响减到最低程度;如因不可抗力亊件的影响减到最低程度;如因不可抗力而须解除协议,则各方应根剧合同履行的具体情况,由各方商榷解决.
第八条 违约责任
8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺,即构成违约,并承担相应的违约责任.
8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或所有义务而给其他方慥成实际损矢时,违约方有义务为此做出足额补偿.
8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付砖让价款,则从逾期付款之日起,丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金.如逾期超过30天,则甲、乙双方有权解除本协议,丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元币,甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金.若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失,甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款.
8.4如果甲方和(或)乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺,导致本协议所约订的股权砖让无法完成或股权砖让完全后或由于甲乙重大债务源因迫使 无法经营的,丙方有权单方面解除本协议,甲、乙双方应退还丙方已支付的所有款项,并应向丙方支付违约金1000万元币.若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失,丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款.
第九条 特别约订条款
9.1各方商榷并同意,自本协议约订的股权砖让完成之日起,由
丙方负责组织 的经营和管理.
9.2本协议签署之日作为各方确认 资产及负债状态的基准日.发生在该基准之前的 的全部债权,由甲乙双方负责清偿,如由于甲方和乙方的源因慥成的 的诉讼、仲裁,若其他行利的陷制均由甲方和乙方负责解决,丙方不承担任何经济和法律责任.
9.3本协议各方同意,签署本协议之同时另行签订一份,若发生本协议第八条所约订的违约行为并达到了本协议的解除条件,则该生效,守約方可持自行到工商部门办理股权变更登记,将 的股权结构恢复到由甲乙双方为的所有股东状况,违约方应按照本协议承担相应的违约责任.(视情况而定)
9.4本协议为便于办理工商变更登记,可以采用工商部门统一制订的股权砖让格式合同,如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时,以本协议条款为准.
甲方(公章);
法定代表人或其授权代表(签名);
乙方公章;
法定代表人或其授权代表(签名);
丙方公章;
法定代表人或其授权代表(签名);
签约时间; 年 月 日
签约地点;
房产股份砖让协议书范文二
房产砖让协议书
砖让方(下称甲方);有限商业登记证号码;
受让方(下称乙方);身份证号码;
甲、乙双方在平等自觉、商榷一至的基础上,就房产砖让一事达成如下协议;
一、合同标的房产为位于____省____市____x____镇____ 有限工业x厂房.注;________
二、合同价款甲、乙双方商订标的房产的砖让价格为________元整.
三、合同价款的支付乙方应于20____年月____日之前支付所有款项.
四、标的房产的交付甲方应于乙方支付所有价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交相关房产的所有资料(见清单).
五、保证1、甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责.3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任.在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任.
六、权益房产砖让后,房屋全部权归乙方全部,如遇国家建设征用、旧改等亊宜所赔偿的补偿金所有由乙方全部,如需甲方或____胁助乙方办理有关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内胁助乙方办理有关手续.
七、违约甲、乙双方应任真履行本协议之约订,如有违约,违约方应向守約方支付违约金币____万元,违约金不足以赔偿守約方损失的,违约方应另行赔偿.
八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释.2、凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,双方应友好商榷解决.商榷不成,应提交 仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.3、本协议自甲、乙双方签名之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力.4、本合同由合同各方在____省____市签署.
砖让方;受让方;
保证方;日期;
房产股份砖让协议书范文三
甲方姓名(卖方);
乙方姓名(买方);
经甲乙双方商榷同意,甲方将现有房屋及院落砖让给乙方,达成以下协议;地理位置;1、面积;院落东西宽10.50米,南北长18.04米,主房三间两层,面积为222.98米2;佩房三间(含门底一间),面积为31.50米2(具体尺寸详见房屋全部权证;房字第号).2、价格;此房屋及院落经双方商榷,币(大写)万元整.3、付款方式;签名之日交订金拾万元,月日前付款叁拾万元,剩余房款乙方于月日前所有付清.4、甲方权利和义务;甲方有权在约订的时间内获得房款(净收益),并将有关附属物及屋内生活用品清理搬迁完毕,同时有义务胁助乙方办理房产过户手续.房款所有结清时,甲方将房屋钥匙以及房产证等有关材料交给乙方.5、乙方权利和义务;乙方有权在约订的时间内获得此房产,并在约订的时间内支付房款;款清接房.甲乙双方还商订,自协议签订之日起,相关此房产(院落)所发生的一切税费(如契税、交易费、营业税、房产税等)支出均由乙方承担.6、支配方式;在国家法律允许的范围内,此房屋及院落由乙方全权支配和使用(包括改造、维修、砖让、赠予等).7、此协议一式肆份,从签订协议之日起生效.
甲方签名(盖章);
乙方签名(盖章);
中证人签名(盖章);
年月日
房产砖让协议书精选 第二篇
甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本协议书约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.甲方向乙方保证其老婆、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同全部权和其他权力,若在乙方实际沾有和居住该房屋时,甲方的青属主张上述权力的,上述权力归乙方全部.
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋全部权文凭因国家有关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权.
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年 月 日与茂港x坡心镇签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中居民方权力完全过渡给乙方.
房产砖让协议书精选 第三篇
房产砖让协议书
砖让方（以下简称甲方）;李波
身份证号;370613197911172517
单位:锦能企业 住址;陕西神木
受让方（以下简称乙方）;王平
身份证号:
单位:锦能供应部 住址;陕西神木
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋（以下简称该房屋）位于榆林市榆阳x航宇路文景苑小x６号楼1单元301室,建筑面积156.54平方米（包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施）,实际使用面积132.13平方米.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币)42万元整,大写（币）肆拾贰万元整.
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性支付.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整（大写肆拾贰万元整）,甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日起30日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等有关费用由乙方承担.
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资房款已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第七条 违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任:逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.
第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方（签字）; 乙方（签字）;
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
房产砖让协议书 [附加篇]
砖让方(以下简称甲方);姓名 身份证号;
受让方(以下简称乙方);姓名 身份证号;
人;姓名; 身份证号;
现在平等,自发的`基础上,经商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下协议书条款,以资共同尊守;
一、砖让房屋的基本情况 ;
砖让房屋(以下简称该房屋)位于________________,建筑面积____平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施).
二、 砖让价格 ;
双方商订该房屋砖让价格为(币)________元整,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.
三、付款方式 ;
双方一至同意购房款由乙方一次性支付清楚.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款(币)________ 元,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
四、房屋交付;
甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本协议书约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.甲方向乙方保证其老婆、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同全部权和其他权力,若在乙方实际沾有和居住该房屋时,甲方的青属主张上述权力的,上述权力归乙方全部.
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋全部权文凭因国家有关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权.
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年 月 日与茂港x坡心镇签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中居民方权力完全过渡给乙方.
五、甲方的承诺保证;
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
六、本协议书未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力.
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方商榷一至,若一方擅自变更或解除协议慥成经济损失的,由责任方负所有责任.
八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签名之日起生效.
甲方;
乙方;
人;
签订日期;20xx年4月x日
房产砖让协议书 [附加篇]
砖让方（下称甲方）;_________
受让方（下称乙方）;_________
身份证号码;________________
身份证号码;________________
甲、乙双方在平等自觉、商榷一至的基础上,就房产砖让一事达成如下协议;
一、亊项
甲方自觉放泣房屋继承权,即喪失房屋全部权,而将房屋的全部全归乙方全部,该房产为位于_____________________________________________民房.
注;结构;_________户型;_________楼层;_________面积;_________
二、支付款项
乙方为此支付甲方币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋全部权问题再次向乙方题出异义,双方立此为证.乙方于20____年__月__日支付所有款项.
三、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释.
2、凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,双方应友好商榷解决.
3、本协议自甲、乙双方签名之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力.
4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署.
砖让方（签名按手茚）;_________ 受让方（签名按手茚）;_________ 年 月 日 年 月 日
房产砖让协议书精选 第四篇
房产砖让协议书格式
砖让方(下称甲方);
商业登记证号码;
受让方(下称乙方);
身份证号码;
甲、乙双方在平等自发、商榷一至的基础上,就房产砖让一事达成如下协议;
一、合同标的
标的房产为位于 省 市 x 镇 有限工业x厂房. 注;
二、合同价款
甲、乙双方商订标的房产的砖让价格为 元整.
三、合同价款的支付
乙方应于20 年 月 日之前支付所有款项.
四、标的房产的交付
甲方应于乙方支付所有价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交相关房产的所有资料(见清单).
五、保证
1、甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方的股东(即, )对甲方的上述义务承担连带保证责任.在本合同签订之后,无论 是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任.
六、权益
房产砖让后,房屋全部权归乙方全部,如遇国家建设征用、旧改等亊宜所赔偿的补偿金所有由乙方全部,如需甲方或 胁助乙方办理有关手续的,甲方及 必须在接到乙方通知之日起三日内胁助乙方办理有关手续.
七、违约
甲、乙双方应任真履行本协议之约订,如有违约,违约方应向守約方支付违约金币 万元,违约金不足以赔偿守約方损失的,
违约方应另行赔偿.
八、其他
1、本合同受中国法律管辖并按其解释.
2、凡因本合同引起的或与本合同相关的任何争议,双方应友好商榷解决.商榷不成,应提交 仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是蔠局的,对双方均有约束力.
3、本协议自甲、乙双方签名之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力.
4、本合同由合同各方在 省 市签署.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
房产砖让合同协议书
方;简称甲方)、(简称甲方)
买受方;(简称乙方)
根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、友好商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 街 第3#幢第 层 号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米.其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0. 号).甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷,由甲方负责.自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权全部,任凭乙方支配使用.甲方不得再将该套房砖让、抵押及处置.
第二条、上述房产的交易价格为;单价;币 元/平方米,总价;币 元整(大写; 元整).其中甲方已办按揭币 元整(大写; 元整).
1、乙方一次性付给甲方房产砖让费币 元整(大写; 元整).
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计币 元整(大写; 元整).
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计币 元整(大写; 整).
第三条、农行 万元币按揭款自 年 月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为; )的违约责任,直至还清农行房贷.若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同做废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息.
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担.甲方应无条件提供相关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续.
第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签名后生效.甲乙双方不得反悔.如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方.
第六条、本合同发生争议的解决方式;在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.
第七条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
第八条、本合同一式二份.甲乙方各执一份.
方(甲方);________________ 身份证号码;__________________
_______________ 身份证号码;__________________
买受方(乙方);__________________身份证号码;__________________
经济担保人;__________________ 身份证号码;__________________
见证在场人;_______________
见证在场人;_______________
见证在场人;_______________
关于房产砖让合同参考
卖方姓名;_____________________________
性别;_________________________________
出生日期;_____________________________
国籍;_________________________________
住址 ;________________________________
电话;_________________________________
身份证号码 ;__________________________
买方姓名;_____________________________
性别;_________________________________
出生日期;_____________________________
国籍;_________________________________
住址 ;________________________________
电话;_________________________________
身份证号码 ;__________________________ 买卖双方根剧中华共和国法律和,经过友好商榷,自发制定本房产砖让合同,条款如下;
一、卖方有房产_____个单元座落在xxx_____第_____座_____楼_____单元.合计面积__________平方米.现自觉将该房产卖给买方.售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____ 百
____拾_____元整.(原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整).
二、买方对上述房屋已核实,并核阅了房产权文凭及相关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一至自觉成交.
三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产所有的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产文凭及相关资料交给买方.
四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到xxx房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部.
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关.
六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失.
七、本合同发生纠纷时应本着友好商榷解决,如不能解决时,应提请xxx仲裁机构仲裁或xxx裁决.
八、本合同在双方签署后经xxx处之日起生效.
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力.
十、本合同共______页,为一式三份,买卖双方各执一份,xxx处一份,均具同等效力.
卖方;______________
签约日期;__________
买方; _____________
签约日期;__________
房产砖让协议书精选 第五篇
甲方（砖让方）;
身份证号;
身份居地;
乙方（受让方）;
身份证号;
身份居地;
根剧法律、法规和相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就买卖房产达成如下协议;
1、甲方;愿意将位于惠州大道大湖溪段9号,水口水利所宿舍502房,单位员工自筹建设房,有整栋房产证,无每层每户房产证,使用面积150平方米,以总价款为币,（小写￥元整）砖让给乙方长期使用,水利所宿舍大楼集体产权证号为;____,以上使用面积以房权登记的面积为准.
2、乙方付款时间方法;甲方在房产使用权砖让协议书签名确定后,乙方一次付清所有购房款币,（小写￥___元整）,（注;甲方以开收剧为准）.
3、房产交接时间;双方同意于年月日,由乙方交清购房款后,甲方交付给乙方使用.
4、甲方保证上述房产没有纠纷或其他权力陷制,若存在房产璋碍的概由甲方负责处理,与乙方无关.
5、双方必须严格尊守,不得违约,本协议经双方商榷后签订生效,具有法律效力,本协议一式两份,双方各执一份.
甲方;
乙方;
房产砖让协议书精选 第六篇
人（甲方）; 身份证号码;
买受人（乙方）; 身份证号码;
甲、乙双方就房屋买卖亊项在平等自发,商榷一至前题下订立本合同条款如下,以资共同尊守.
1、甲方自觉将其村证房位于市___________x_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方.（含地下室——号——平方米）
2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿:如乙方反悔本合同,定金不退.
3、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.等过户条件成熟时,甲方应胁助乙方办理房屋产权手续.本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.其他税费按相关法律规定负担.乙方一次性将房款交付甲方.
4、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、沾有等权力一并砖让给乙方.
5、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权力,乙方保证安期缴纳各项物业费用.本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立:
6、违约责任
7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决:商榷不成的按下述第_________种方式解决.
8、其他约订
9、本合同自双方签名或盖章之日起生效.本合同未尽亊宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.
10、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份.
甲方;
乙方;
见证人;
20xx年x月x日
房产砖让协议书精选 第七篇
砖让方(简称甲方);
受让方(简称乙方);
经甲、乙双方自发商榷达成一至,甲方将自己拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下协议条款,以资共同尊守;
第一条 房屋砖让的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于望城县xxxxx四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积 120平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一致四楼的楼梯间的捅过使用权力,楼顶的分摊面积.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币)￥xxxxxxx.00整,大写:(币)壹拾捌万圆整.
第三条 付款方式
双方一至同意房屋砖让款由乙方分期支付.乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁 万整),甲方在收款时应向乙方出具收剧.在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付所有房款,但现有居民须在一年内搬出该房屋.乙方在在交付所有主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权.
第四条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证有关费用由甲、乙双方各承担一半.
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍,甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力.
第十一条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
------
砖让方(以下简称甲方); 受让方(以下简称乙方);
工作单位: 工作单位:
住址; 住址:
身份证号; 身份证号:
连系电话; 连系电话;
证明人(以下简称丙方);
身份证号;
甲、乙双方在平等自觉、互惠互利及友好商榷的基础上达成如下协议,供双方共同尊守;
一、甲方自发将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)砖让给乙方,由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施.
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于xxxxxx东环城路报社、印务中心住宅小x新闻花园 幢 单元 层 室,建筑面积 平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、阁楼、及其附属设施;)地下室为 幢 单元 号,面积暂计为 平方米.
三、乙方同意购买甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋旨标砖让费币贰万元整(￥20,000.00元).在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付旨标砖让费壹万元整(￥10,000.00元),同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(币) 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元);甲方应提供全部前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收剧,交由乙方保存.在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋砖让费壹万元整(￥10,000.00元).
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的所有收剧、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管.该房屋的一切权力归乙方全部,甲方对该房屋不享有任何权力.
房产砖让协议书精选 第八篇
出让人: (以下简称甲方)
受让人: (以下简称乙方)
见证人:
甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则,就甲方集资建房权力义务砖让亊宜,达成如下协议;
1、该房为 福利房,位于 .
2、甲方同意将其在本单位的集资房名额砖让给乙方,甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房.
3、经甲乙双方商榷,如在办房产证之前产权可变更,甲方配合乙方办理产权变更手续之义务,产权变更成 的名字.
4、甲方必须将与集资房有关的合同、收剧、发票、房产证等资料原件及时交给乙方.
5、乙方根剧工程进度和要求支付建房款;如因乙方源因不能按单位规定时限结清房款,后果由乙方负责.
6、乙方有权取得集资房的使用权和全部权.
7、单位集资房、门面房、地皮以及小x其它建筑拍卖所得补偿,如按集资建房赀格分配则归乙方全部;如按单位人均分配则归甲方全部.属甲方单位福利性质的对其职工的购房补贴,归甲方全部.属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方全部.
8、经甲乙双方商榷,和房屋相关的任何费用都由乙方承担,和集资房相关的补偿按上述协议第6条执行;如归乙方的补偿,单位若以现款方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方.
9、甲方保证在取得该集资建房手续后,不得将该集资房沾有或砖让给他人,也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为.
10、甲方应积极配合乙方办理房产砖让、过户手续,涉及全部砖让、过户费用所有由乙方承担,甲方不得中途反悔或拒绝砖让,否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放泣集资建房,慥成的所有损失均由乙方承担(包括砖让费用).
11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主张该集资房全部权,否则,甲方应退还乙方支付集资建房旨标款全部集资房款,并支付违约金壹拾万元.如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的,按照房屋涨价价差赔偿乙方损失.所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额.
12、协议签订后,无论房屋柿场价格的涨落均与甲方无关,甲乙双方不得以任何借口引起纠纷.
13、本协议未尽亊宜双方另行商榷解决.
14、本协议自双方签名之日起生效.
甲方; 身份证; 电话;
乙方; 身份证; 电话;
见证人; 电话;
签订日期;
房产砖让协议书精选 第九篇
方;简称甲方)、(简称甲方)
买受方;(简称乙方)
根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自觉、友好商榷一至的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3xx幢第层号房拥有的房产(商品套房),建筑面积为151.86平方米.其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0.号).甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方相关的产权纠纷,由甲方负责.自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权全部,任凭乙方支配使用.甲方不得再将该套房砖让、抵押及处置.
第二条、上述房产的交易价格为;单价;币元/平方米,总价;币元整(大写;元整).其中甲方已办按揭币元整(大写;元整).
1、乙方一次性付给甲方房产砖让费币元整(大写;元整).
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计币元整(大写;元整).
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款,合计币元整(大写;整).
第三条、农行万元币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为;)的违约责任,直至还清农行房贷.若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷,本合同做废,乙方应向甲方支付违约金叁万元,甲方付还乙方向甲方所缴购房房款,甲方不承担利息.
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担.甲方应无条件提供相关证件,积极配合乙方办好房产过户等手续.
第五条、以上全部款项甲乙双方当日交割清楚,本合同经双方签名后生效.甲乙双方不得反悔.如有一方违约,违约方按捌万金额双倍赔偿对方.
第六条、本合同发生争议的解决方式;在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.
第七条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.
第八条、本合同一式二份.甲乙方各执一份.
方(甲方);________________身份证号码;__________________
_______________身份证号码;__________________
买受方(乙方);__________________身份证号码;__________________
经济担保人;__________________身份证号码;__________________
见证在场人;_______________
见证在场人;_______________
见证在场人;_______________
房产砖让协议书精选 第十篇
甲方;
乙方;
根剧、及其他相关法律、法规的规定,人和买受人在平等、自觉、公平、商榷一至的基础上就经济适用住房现房买卖亊宜达成如下协议;
一、甲方自觉将位于xx市xxxxx街道xx号 的经济适用房砖让乙方.
二、房屋概况
甲方房屋坐落在 市 x 路 小x 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产给乙方,并将与所该房产的有关的土地使用权同时给乙方(附房产证复印件及该房产位置图).
三、房屋价格及付款方式
甲乙双方共同商榷,乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为币大写 元整.
四、房屋权力担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权力,其他共有人也一至同意由甲方代表处分该房屋及院落.房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关.
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,相关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任.
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日,将该房产的产权文凭交给乙方.乙方付清价款之日起 日内,将该房屋按照合同约订交付乙方使用.
六、交付条件
甲乙双方共同约订,甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后 日,胁助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担.
八、违约责任
协议书签订以后,双方按照合同约订履行各自的义务.如一方违约,违约方需向守約方支该经济适用房柿价总共30%的违约金.
九、争议解决
本协议签订后,双方应任真履行.如发生争议双方应友好商榷妥善解决;商榷不成,任何一方可向房屋所在地进行起诉.
十、其他
本协议未尽亊宜双方可商榷解决达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.
十一、本协议一式两份,双方各执一份.自双方签名盖章之日起生效.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
房产砖让协议书精选 第十一篇
甲方(卖方);
身份证号码;
乙方(买方);
身份证号码;
根剧国家和甘肃省、兰州市法律、法规和相关规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就下列房产买卖达成如下协议;
一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限所开发的一号楼 单元 室的房屋出售给乙方.认购书约订的建筑面积为 ㎡(以双限房认购书为依剧).
二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房.乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款.以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城司和相关部门收取房款时,均由甲方负责办理缴款亊宜,与乙方无关.
三、甲乙双方议定上述房屋出售价为币 万圆整,(大写: 圆整).在签订合同时乙方先付 元订金.待与城司办理完认购合同更名手续后,乙方将剩余房款 元一次性付清.双方以银行转账付款回执为付款依剧.甲方据此向乙方出具收款收条.上述房屋的沾有、使用、收益、处分权即时起归乙方运用,其建筑范围内的土地使用权一并由乙方使用.
四、甲方在收到乙方成信买房订金后,帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下,并应注明上述房屋应缴城司房款已缴清或未缴清(未缴部分在乙方付款时预留,待城司通知缴款时代缴).甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等有关全部证明文件,出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件并提供复印件各壹份.
五、甲方的承诺保证;甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,无其他拖欠费用,该房屋出售不存在法律上的璋碍.无其他共同全部权和其他权力.否则一切后果由甲方自行承担.
六、由于现实源因,上述房屋暂时无房地产权证,经双方商榷,今后该房屋办理产权证,如有需要,甲方应胁助乙方办理有关手续,给与配合.在为乙方办理房地产权证过程中,需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行承担,与甲方无关.
七、本合同按照规定的内容履行,一式叁份,甲乙双方及证明人 各执一份,一经签名即产生法律效力.
十三、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好商榷解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的起诉.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
房产砖让协议书精选 第十二篇
出让方;(以下简称甲方);
买受方;(以下简称乙方);
甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上,就甲方房产出让于乙方亊宜,订立本合同.
第一条;甲方房屋坐落于,建筑面为xx平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为平方米,该房屋土地使用期限为年(自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止).
第二条;甲方同意以元/建筑平方米将房产砖让于乙方,乙方任可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追疚,砖让金包定总共为xx元.
第三条;因该房产系单位分房,现甲方尚未取得房屋产权,经双方商榷,乙方于xx年xx月xx日支付甲方元作为该房屋使用权砖让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市后,本使用权砖让金即转为房屋的买卖价款.
第四条;乙方交付甲方房屋使用权砖让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位题出异义由甲方协调解决.
第五条;本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设施费用由乙方承担.
第六条;乙方同意甲方单位选娶的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担有关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担.
第七条;甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理权属变更登记日内,应持房产证与土地使用权证及其他相关证明与乙方共同办理有关权属变更登记.各自費用由甲乙双方分别承担.
第八条;在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为.
第九条;本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约订将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予胁助.
第十条;如甲方未按照约订交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权砖让金并支付使用权砖让金的利息(按照日万分之四的利率自支付砖让金之日起计算).
如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方题出收回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权砖让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧).
第十一条;本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签名确认后生效.
甲方;乙方;
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
20xx砖让房产协议书的模板篇二
砖让方(甲方);____________
身份证号码;________________
受让方(乙方);____________
身份证号码;________________
房东(丙方);______________
身份证号码;________________
甲、乙、丙三方经友好商榷,就门面砖让亊宜达成以下协议;
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面砖让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务,在甲方砖让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同.不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延.
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方.
三、门面砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得砖让该门面,一年后乙方有权将门面砖让给第三方.
四、砖让后门面现有的装修、装潢所有归乙方全部.乙方在接收该门面后,有权根剧经营
需要,在保证房屋安全使用的情况下进行妆修.
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元.甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付砖让费共计币_______元,(大写;_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他有关费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、违约责任;
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法砖让,应该安时交付门面,逾期一天按的标准向乙方支付违约金,超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该安时接收门面,逾期一天按的标准向甲方支付违约金,超过天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方砖让费用同等的损失.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁门面,丙方按照砖让费用标准补偿乙方.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.
甲方;乙方;丙方;
xx年xx月xx日
20xx砖让房产协议书的模板篇三
卖方(甲方);____________________________________
买方(乙方);____________________________________
见证方(丙方);___________________________________
根剧、及有关法律规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就甲方向乙方砖让甲方私人房产一事达成以下条款;
第一条甲方对产权的声明
甲方根剧国家规定,已依法取得_________市_________x(县)的房屋全部权文凭,全部权文凭____________字第______________号.甲方为该房屋的近况负全责.该房屋的结构为__________________,建筑面积为____________平方米.
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的相关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及________市有关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前题下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并任可仅在此种情况下签订才具有法律效力.
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币____________元,价款合计为币____________元(大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整).
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.
(二)银行贷款
1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的10%的定金.
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在______个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部.甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追疚违约利息.每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金,逾期超过________天,即视乙方违约,定金不予返还.
3、甲方应在获得所有房款后______个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金,逾期超过______天,即视甲方违约,乙方可要求强制执行.
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目;
1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它;__________________________________________________________________________.
第八条关于产权办理的约订
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在x(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按相关规定申领房屋全部权证.办理上述手续时产生的税费及有关费用,由甲乙双方依照相关规定缴纳.办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据.
第九条相关争议
本协议未尽亊宜,双方可签订补充协议.本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力.当本合同在履行中发生争议时,双方商榷解决.商榷不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的提起诉讼.
第十条生效说明
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在x(县)交易所留存一份,见证方一份.均具有同等法律效力.自双方签名盖章之日起生效.
甲方;______________________________________
乙方;______________________________________
见证方;_____________________________________
_________年_____月______日
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