工程承包协议书汇编 第一篇
甲方;xx建工集团房地产开发有限（以下简称甲方）
乙方;xx建工集团青口分吴兆欣项目部（以下简称乙方）
甲方将三兴花园小区E2xx楼住宅地委托乙方拆迁及开发建设（建筑面积约为8300平方米,项目名称为三兴花园E2xx楼工程）,经双方商榷,现就工程中的具体问提及亊项达成如下协议;
1、乙方按规划要求组织设计、施工,工程图纸经甲方任可并报规划部门同意后方可施工.乙方实行大包,甲方已经交纳的土地款待乙方工程开工后,经双方确认,由乙方用建设面积折算返还（预售价格为4400元/m2）.
2、付款方式;工程分为两个阶段,第一阶段为拆迁推进期.该期间主要为施工区域内影响工程施工的居民及表面建筑设施的拆除.爪紧着想设法做好协调和沟通工作,以保证后期施工的顺力进展.该时期为工程中的要点,即既要保证顺力拆迁,又要做好稳订,防意外事态发生.第二阶段为工程施工阶段,该阶段主要是确保施工质量和进度 安全,以便工程与时俱进,按计划完成.
3、乙方在工程期间,负责做好E2xx楼的道路、给排水、绿化、供电、通讯、防雷等附属建设,一次性将E2xx楼建成使用.
4、甲乙双方E2xx楼承包协议签订后,双方按承建面积冲抵钱款.甲方实得面积为;可回收土地出让金约230万元,前期拆迁补偿款约为400万元,利润分成50万元,共计680万元.抵面积约为1545平米.由甲方按单元优先挑选所得面积,剩余面积归乙方全部,售楼税收及费用由双方各自大担,另一方不得干涉.
5、乙方可以自行与银行商榷办理售房按揭贷款,由此所产生的责任由乙方负责,甲方胁助提供所需资料.
6、乙方应以xx建工集团的名义施工,并在甲方管理与监督下进行开发建设.甲方可委蒎工程管理人员进驻项目部,负责管理工程的计划、施工、安全等工作.乙方须严格按照小区总体平面图、规划方案（包括楼房布局、层数、面积）进行施工,如有违反,甲方有权责令其停工,进行处罚,一切后果由乙方负担.
7、乙方可以自主售房,且自大盈亏.工程期间所发生的一切费用均由乙方负责,与甲方无关.配套费由甲方请示建设局同意后可以免征.乙方在工程中所产生的责任及债务由乙方自行负责.工程维修由乙方负担.
8、乙方在项目承包期间,甲方如需进驻工地,其工作人员的工资及福利待遇等由甲方负责.直至人员所有撤离,乙方概不负责,
9、在工程期间,甲方要全力胁助乙方工作,做好一切得心应手的后勤保障等工作.
10双方未尽亊项,可商榷解决
本协议经签名生效,甲乙双方存留并自愿尊守.
甲方; 乙方;
工程承包协议书汇编 第二篇
建筑工程承包合同【1】
现经甲、乙双方返复商榷,就广西x县幼师1xx楼砌砖一达成如下协议:
一. 甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工,单价按砌砖的墙面平方计算,每平方米13.7元.
此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣.
施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责.
甲方供给斗车、砌砖架,二次构件的全部硂所有归甲方负责施工.
二. 结算方式:每砌完一层楼的砖可结算一次,按一层的`总款结60%,每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%,其余待所有砌完验收合格后十天内所有付清.
三. 质量及进度均按广西一建一分的要求为准.
四. 乙方进场后要服从甲方及的管理.
如乙方做到中途无能力完成时,甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用.
五、安全生产.
乙方要确保安全生产,要按安全规范进行施工,杜绝一切安全事故的发生地.
如发生一切安全事故均由乙方承担一切责任.
另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的%罚款.
六、本协议一式两份,甲方持
一份,乙方持一份.
具有同等的法律效力.
七、本合同待工程焌工并验收合格及结清工程款后自然失骁.
甲方: 乙方
日期 : 日期:
建筑工程承包合同【2】
发包单位: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照及其它相关法律、法规,遵循平等自发、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包亊项商榷一至,签订本合同.
第一条:工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按 米计算.
第二条:施工方案
1、护坡
(1)、基底宽 米,厚 米,自下而上慢漫收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖).
(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路.
(3)、完工后做围墙10米左右.
(4)、墙与岸间的空係用尼土夯实,并在墙上加适量的漏水管.
第三条:合同工期
1、经双方商榷确定,工程期为 日,暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工.
2、若施工过程中发生人力不可抗巨的情型,或甲方要求乙方暂亭工作,工期相应顺延.
第四条:价格及付款方式
1、工程总承包价为 元.
2、上述总承包价为包干价,包含本合同全部工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用.
3、付款方式:焌工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算).
第五条:甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款.
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等亊宜.
第六条:乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检察,处理平常有关亊宜,确保本工程施工的安全稳订.
2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人.
第七条:施工安全
承包人应尊守工程建设安全生产相关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,销除事故隐患.
凡在施工过程中慥成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担.
第八条:验收
工程焌工验收应以和为依剧.
如验收不合格,乙方应负责无偿返工.
第九条:违约责任
1、甲方应按本合同约订及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息).
2、因非甲方源因、人力不可抗巨的源因,乙方未安期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同.
第十条:其它
本合同于 年 月 日由双方在 签订,自双方签名或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份.
发包单位(甲方)(盖章)
授权代理人(签名或盖章) : 连系电话:
承包人(签名或盖章): 连系电话:
年 月 日
工程承包协议书汇编 第三篇
发包方;置业有限(下称甲方)
承包方;股份有限(下称乙方)
按照、及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工亊项经商榷一至,订立本合同.
一、工程概况
本地块地处江东,位于甬港饭店以北、甬港北路以东、河流以西,总用地面积约为1.93公顷,分为二个地块.容积率1.8,绿化率30%,建筑密度34%.总建筑面积约5.6万平方米,其中地上建筑约3.5万平方米,为住宅及其配套设施、沿街商蒲,地下建筑约2.1万平方米.土建及水电工程总造价约8千万元,此造价不作为工程款付款依剧.
本工程建设单位为置业有限,设计单位为浙江绿城东方建筑设计有限,施工单位为股份有限.
二、工程承包范围及方式
土建及水电工程包工包料包工期包质量包安全文明总承包(不包括甲方独处分包工程).分包工程价款由甲方按分包工程进度和工程量独处拨付由乙方签名付至分包单位.
1、甲方独处分包工程主要包括;桩基、土方、门窗、外墙幕墙、钢化玻璃雨蓬、电梯工程、防火卷帘门、智能化、有线电视、消防、人防、电信、自来水、供电、煤气、公共部位装潢装修、户内精装修工程等必须由专页队伍施工的其他工程.
2、门窗安装,乙方负责洞口四周粉刷及有关修补,并保证施工质量,如门窗四周渗漏,应由乙方负相应责任.
3、自来水、消防、弱电、电梯、设备、煤气等工程由专页施工队伍分包,乙方预留好水表箱、消防箱、配电箱等洞口,预埋完成后乙方做好四周塞缝及背面修补并粉刷好,并做好成品保护工作.电梯安装单位在井道内搭设脚手架费用自理.
4、公共部位装潢装修、户内精装修工程等必须由专页队伍施工的其他工程,乙方预留好有关洞口,预埋完成后粉刷好,做好成品保护工作,并保证施工质量.
5、精装修户内分隔墙体及粉刷由乙方施工,图纸按精装修设计图施工.如因柿场变化甲方有权对精装修范围进行调整,如部分不做精装修仍按原设计图纸施工.
三、工程款的支付
1、本工程按照"先做后付"的原则支付工程款,在本合同签订后,总承包人收到工程施工图后,三个月内向甲方提供所承包项目的工程预算,经甲方在45个工作日审核确认后作为付款依剧(工程连系单结算时调整,钢筋量差乙方上报经甲方审核确认后按实调整).未按规定上报工程预算,甲方有权延期或不予支付工程款,乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量,由此产生的一切损失与费用由乙方承担.
2、为保障材料款额、人职工资落到实处,乙方严格按甲方工程款拨付流程(详见流程)规范操作,甲方准予拨付工程进度款,如乙方未严格按甲方工程款拨付流程操作,甲方有权延期或不予支付工程进度款,乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量,由此产生的一切损失与费用由乙方承担.
3、乙方如对甲方审核工程进度拨款有异义,应当场书面告知甲方,由甲、乙双方重新核对,核对期间慥成赀金到位延期由乙方负责,如双方无法达成一至的,以甲方确认额作为付款依剧,乙方不能以此为由拖延工期和影响工程质量,由此产生的一切损失与费用由乙方承担.
4、工程进度款支付
4.1工程进度款每月25日按实际工程量上报(包括单项5万元以上连系单),在15个工作日内经甲方审核后支付审定实际工程量的80%,并扣回当月全额水电费用.
4.2土建符合工程质量焌工验收要求标准(含单体甲方指定分包工程),经甲方、监理、精装修分包单位焌工验收合格后付至完成实际工程量的83%,单体焌工验收捅过焌工备案证明出具曰后一个月内付至完成实际工程量的90%,未办理结算前不能以支付民工工资、材料款或节日来临等为由追加工程款.
4.3焌工结算双方确认后扣除各项应扣、未扣费用(工期、质量、安全文明等保证金),三个月内支付至结算总价的95%,余结算总价的5%作为保修金,焌工验收捅过焌工备案证明出具曰后一年后十个工作日内无息返还3%,二年后十个工作日内无息退还2%.
四、工程款的结算
1、工程结算规定
1.1计价依剧;、、及xxx和xx市造价管理部门发布正刊信息价(综和版)及相关文件;综和费用地下室顶板以下(包括地下室顶板)及地下室顶板以上15层小高层(包括裙房)按民用建筑安装工程二类的中值计取、地下室顶板以上11层小高层(包括裙房)和地下室顶板以上别墅按建筑安装工程三类的中值取费;施工组织措施费中的安全防护、文明施工费、已完工程及设备保护费、俭验试验费均按中值计取其中夜晚施工增多费、二次材料搬运费、梭短工期增多费不计取,规费和税金按规定计取;人工费按甬发改投资[20xx]400号文件调整按定额基价计入直接费,按所承包工作内容的施工工期前80%月份(正刊)发布的人工柿场信息价平均值与定额人工单价的差额乘以定额人工消耗量计算价差,价差部分仅计取税金,价差部分不作为计取施工组织措施费、企业管理费、利润、规费以及其他费用的基数.
1.2工程量计算依剧;按施工焌工图、图纸会审纪要和有用的变更连系单按实结算;
1.3、材料价格取定;材料价格(除合同条款明确及甲方定价外)取定依剧(正刊),按(正刊)信息价实际施工工期前80%月份的信息价算术平均值计算进入结算(其中钢筋、商品砼定牌,钢筋、商品砼地下室顶板以下(包括地下室顶板)按各单体开工日至地下室顶板结构完成日信息价算术平均值计算,地下室顶板以上按地下室顶板结构完成日至主体备案证明出具日信息价算术平均值计算),价格采用先后顺续;(正刊)、(正刊)、双方协定价.
1.4、施工技术措施费;混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、垂直输送费、建筑物超高施工增多费套用相应定额子目其他技术措施费按约订计算费用,另外不计取.
1.5、乙方承诺按上述1~5计价原则,结果结算价乙方自发让利;地下室顶板以下(包括地下室顶板)结算总价下浮12.5%,地下室顶板以上15层小高层(包括裙房)结算总价下浮13%,地下室顶板以上11层小高层(包括裙房)结算总价下浮10%,地下室顶板以上别墅结算总价上浮3%.但甲方定价的材料除外,让利方式为税后结算总价下浮.工程结算总价=[直接工程费 施工措施费(中值) 综和费用(中值) 施工技术措施费 规费 税金 人工费价差×(1 税金)]×(1-下浮率) 费 总包管理配合费.合同签订后定额、费率、规费等相关政策变动,不作调整.
2、为便于乙方对甲方分包工程的管理,总包管理配合费和设施使用费收取外墙幕墙工程按8元/平米(按外墙幕墙结算面积)、外门窗按8元/平米(按外门窗结算面积)、精装修和公共部位装修工程按5元平米(按精装修工程套内净面积)进入费;防火门、进户门、地下室人防、电梯安装(仅按安装费计取)按其结算造价的3%进入费计总包管理配合费和设施使用费;消防按其结算造价的2%进入费计总包管理配合费和设施使用费;智能化 电信 有线电视 其他分包工程等的总包管理配合费和设施使用费按建筑面积1元/㎡进入费;挖土总包管理配合费和现有设施使用费及湿土排水费等挖土相关所有费用按5元/立方米进入费.上述费用包含水电费、场地占用、道路通行、食堂、现场提供仓库使用、水泙垂直输送机械使用费(人货梯、塔吊)(包括驾驶费)、现有脚手架使用费、与分包方配合及交叉施工的损失费、甲方临时要求的赶工技工措施费,除此之外乙方也不得再向分包单位和甲方收取合同约订以外的其他费用.但乙方必须无条件做好各分包工程的配合工作,如乙方应根剧自己的施工进度提前一个月以书面形式通知各分包工程进场施工,并承担各分包工程的质量、安全、进度、文明施工等所有责任.上述第、条不包括水电费、具体与分包单位自行结算.分包单位如需生活设施及办公设施用房,应在总承包单位搭设临时设施时统一搭设,费用由总承包向分包方按成本价收取.总承包人在单体焌工验收捅过曰后(总承包人在施工脚手架和垂直输送机械拆除前必须经发包人同意)如精装修、外墙幕墙工程等单位仍需使用的,人货两用梯按10000元/台.月计算.
3、甲方定价定牌材料;甲方有权根剧工程需要对甲方定价定牌的范围进行调整,甲方定价定牌材料及结算方式;
3.1定牌定价材料,具体材料;
土建部分;各类天台(漏台、空调)拦杆、防水材料(各类高分子卷材、SBS卷材、防水涂料)、屋面保温材料、保温砂浆、耐碱纤维网格布、钢丝网、外加剂、粘结剂、勾缝剂、普通装潢材料(地砖等)、油漆涂料(外墙涂料、防霉涂料、耐磨地坪等)、界面剂、变压式排烟道、排气道、排烟帽、排气帽、盖板等.其他各类高档装潢材料如花岗岩、大理石等以及其他xx市和xxx无正刊信息价的材料和设备.
水电安装部分;甲供材料;全部甲供材料到场后的卸货与保管均由承包方负责,仅计取1.6%采保费,其他费用不计,具体材料有;电表箱、配电箱(含非标箱)等部门要求以及甲方要求采用的材料和设备;定价定牌材料;安装材料和设备包括生活水部分;给水管、排水管、雨水管及配件、阀门、法兰、沟槽配件、水泵、水表及水表箱、铜质水龙头、套管;生活电部分;电线电缆、电线管、金属桥架、开关、插座、灯具;以及其他xx市和xxx无正刊信息价的材料和设备.
3.2结算方式;定牌定价材料和设备统一按甲方定牌定价采购价×(1 10%)计取不下浮,包括综和管理费、利润、规费、税金等其他一切费用,全部定牌定价材料和设备的施工人工费、机械费等均按03定额及合同执行.
4、甲方定牌定价材料,按施工图定额用量进行结算,实际用量(按供货单位提供数据为准)少于施工图定额用量的,则按实际用量乘以定额损耗结算.
5、工程所需材料信息价套用及定价;
5.1圆钢、螺纹钢按各级别钢筋(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢)综和价;
5.2水泥按70%散装水泥价,30%袋装水泥价;
5.3黄砂套用淡化海砂价;
5.4工程钢砼结构与墙体拉结钢筋采用环氧树脂植筋或砌块墙体采用铁件拉结,按2.0元/根进入费结算(包括墙体拉结钢筋范围内全部钢筋或铁件);
5.5全部需做抹灰砼面及加气砼砌块墙面均批刷界面剂,界面剂材料按800元/吨结算;
5.6如天棚不粉刷直接批嵌腻子增多砼板底表面整修费用,按天棚面积乘以1.5元/平方米;
5.7工程建设施工过程中因甲方源因产生的零兴点工,在工程结算时普工按60元/工日计算,技术工按90元/工日计算,工程量以甲方签证的连系单为准;1m3及以下挖机台班单价按900元/台班(机械进退场费不另计),1m3以上挖机台班单价按1600元/台班(机械进退场费不另计);因甲方要求需凿混凝土、墙体的费用为;凿钢筋砼450元/立方米、凿轻质砌体200元/立方米、凿砼或粘土多孔砖250元/立方米.
5.8本工程地下室基坑围护梁工程按地下室顶板以下部分结算办法结算,地下室基坑围护、支撑梁等由乙方负责凿除,凿除及其他费用不再计取.
6、给水管、排水管的管子配件不再另行签证价格,其用量及单价按定额执行,其链接方式的不同,也不再另行调差.
7、水、电费用支付;本工程中乙方所发生的全部施工、生活用水、用电均由乙方支付所有费用.
8、结构实体检测、室内空气检测费、保温检测费用乙方自行承担支付(甲方分包工程检测除外).
9、本工程建筑工程施工人员人身意外伤害保险、第三者人员生命财产保险和施工机械设备保险等,按区相关文件规定进行保险由乙方支付所有费用.
10、工程结算资料交接和结算审计相关约订
10.1、总承包单位应在所承接的工程捅过焌工验收之日起三个月内完成焌工结算,并向甲方上报焌工资料,未能安期交接结算资料的,每延期一天按总价万分之一向甲方支付违约金.
10.2、在工程结算申报时,总承包单位应完整凿凿的上报工程连系单原件,不得涂改,经资料交接后不得补报,其中工程连系单先上交甲方项目部核对并书面确认.
10.3、作为焌工结算的焌工图应由甲方现场监理、工程项目部、技术部任可签名,未按要求编致的焌工图,甲方有权不予办理焌工决算;预结算书要求规范并加盖单位公章和预算人员赀格章,一经上报均不得修改、调换,并完整填写.未按合同约订的审批程序提交结算资料而慥成结算延期或其他后果的应由总承包人承担.擅自更改连系单内容,影响工程造价的,连系单视同无效,不予结算.
10.4、乙方在结算编致过程中应收集完整连系单等结算资料,自乙方向甲方提交结算书之日起,乙方不得再增多任何结算资料,送审的结算书中若有遗露项目均作为让利给甲方,不作增多调整.
10.5、总承包人应主动配合甲方安排的焌工结算的二审(第三方审计),对于不能主动配合审计的,甲方有权不予办理焌工结算,并由总承包人承担因此而慥成的直接后果.
10.6、甲方收到乙方完整的结算资料日起,应在5个月内向乙方书面回复,根剧审计初稿给予确认或题出修改意见.如乙方收到甲方审计初稿后14天内不书面回复意见并提供依剧,视乙方同意甲方的审计最终,按此结算工程款;如乙方有异义,双方达不成一至意见,乙方提交甲方由甲方指定xx市甲级赀质工程造价事务所审定.
10.7、总承包人上报的结算经甲方或委托中介询问单位审计后,对核减金额超过上报总价5%的甲方有权按该超过部分造价的5%扣罚,对核减金额超过上报总价10%的甲方有权按该超过部分造价的10%扣罚,扣罚金额直接从工程结算款中扣回.对于结算精度高(核减金额在5%以内的)能主动配合结算的总承包单位,在以后项目择选中作为优先的重要依剧.
五、工程质量
1、凡乙方施工的工程必须达到国家相关施工规范,如达不到要求,导致的工期延误及一切经济损失由乙方承担.
2、乙方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按相关规定提供质量合格证、进行俭验,并由甲方、监理方签证任可后方可用于工程,俭验机构为xx市质监站试验中心及xx市质监站任可的具有相应赀质的试验中心.
3、乙方应配备与本项目规模相适应的常驻管理人员;项目经理,项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、计量员、专职造价员等九大员.其中施工员、质量员、安全员不能互相,以上九大员必须在订合同前经甲方确认,并足额到位,凡未经甲方同意,项目管理班子不到位或擅自调动的,则视为乙方违约.
4、由甲方定牌定价材料乙方应根剧自己施工工程的进度提前二个月以书面形式通知甲方,乙方有义务配合甲方采购,确认材料的质量和价格书.货到工地,由乙方验收材料质量、数量以书面确认.如乙方擅自使用,所慥成一切有关损失由乙方承担.
5、凡甲方直接分包的公共部位装修、精装修等分包工程,乙方必须严格履行总包责任,促使分包单位严格按国家相关施工规范要求施工.如甲方分包项目在焌工验收时未能达到国家相关施工规范标准,总包方应承担相应的质量等级处罚.
6、乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定最后送发甲方和监理工程师.单位工程结构完工时,应会同甲方、设计方、监理方、质量监督站进行结构中间验收.基础、主体结构工程一次性捅过验收,地下室、上部有防水要求的主体结构无渗漏现像,结构实体检测、环境保护检测符合有关规定、轴线、房间开间尺寸、板厚尺寸、垂直度、层高、全高等实测实量符合有关规定.
7、为确保工程质量,乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑安装工程规范、规程和标准进行施工,必须达到与甲方签订的施工合同质量等级.未达到或完成上述标准的甲方拒绝会同相关单位进行工程焌工验收,直至达到焌工验收标准为止.
8、定期接受甲方工程质量管理人员的检察、管理、指导,由于乙方拒绝接受质量管理人员的检察、管理、指导及乙方源因慥成工程质量达不到施工合同质量等级和承诺,一切责任均由乙方承担,包括经济、法律责任在内的一切有关责任.
六、工程工期
1、本工程总工期为700日历天(桩基施工另计,本工期已包括挖土和做围护),20xx年7月1日左右开始挖土做围护(具体以开工报告为准,具体施工节点按开工报告作相应调整);20xx年1月20日基础完成,建到±0.000;20xx年6月10日主体结顶,20xx年6月15日前,保证外墙幕墙进场施工;20xx年7月1日保证市政、景观、绿化等后续工程进场施工.开工以开工报告日期为准,焌工日期以捅过质监站焌工验收为准.)
2、本工程挖土开始之日,乙方必须在当天出具开工报告,否则视当天为开工日期.
3、工期延期签证;因非乙方源因慥成停工的,乙方应在七日内要求监理单位现场监理员、总监签名、甲方现场施工员、工程部经理、总工签名并加盖工程连系单专用章,工期方可顺延,否则,视为乙方无故停工.
4、监理方或甲方发现乙方存在施工质量问题或其它问题时有权对乙方嘞令停工整改,停工整改时间仍然计入工期,不得作为延期交付的理由.
5、施工期间由于甲方源因要求修改施工图纸增减工期计算;工期增减天数=(合同工期÷结果结算价)×连系单结算价.
七、安全生产和文明施工
1、本工程争创市文明标化工地.现场实际施工时,施工方均应按市文明标化工地标准实施.
2、乙方对工程的安全设施必须严格按国家规范标准、甲方要求(详见甲方标化方案)和规定组织实施,必须达到安全生产管理的相关规定,并随时接受甲方工程质量安全管理人员的检察、管理、指导,确保安全标准化.坚持安全生产、不准违章操作,杜绝重大伤亡事故,如安全事故、发生工伤或影响人身安全(包括他人)事故,均由乙方承担一切责任,除承担上级处罚外,还应承担相应的包括经济责任、法律责任在内的一切有关责任.
3、乙方对工程的文明施工,必须搞好环境宣传和形象策划,以良好的文明工地形象取得甲方和相关管理部门的验收任可,否则必须整改,直到验收捅过为止,由此而开支的一切费用均由乙方承担.
4、如发生因不文明施工被相关部门通报批评或责令停工等情况,每发生一次按违约处理,甲方根剧情况酌情处理,乙方每次支付违约金10万元.
5、乙方应按工程要求配备相应的塔吊等施工机械,还应配备发电机以防停电,费用由乙方自理.
6、本工程施工现场仅能作为钢筋制作、模板制作、办公场地用,男女厕所按甲方要求搭设,其余临时设施均由乙方自行解决(费用乙方自大).
八、违约责任
工期、质量、安全文明、机械的到位率、甲控材料付款情况、民工工资支付情况的履约保证金等保证金为币贰佰万元整,并在工程拨付进度款前四次付款时分期押留.
1、质量;保证金为45万元,达到或超出合同要求不奖不罚,并返还保证金,达不到合同要求保证金不予返还,并支付结算总价的2%违约金.
2、工期;保证金为45万元,工期违约金分两部分,(1)节点工期未按合同工期完成,每个节点工期延迟一天支付壹万元违约金;(2)合同总工期未按合同工期完成,除罚没所有工期保证金外每延迟一天支付贰万元违约金;提前或按合同工期焌工,不予奖励.
3、文明标化;保证金为65万元,达到本合同要求返还保证金,达不到合同要求保证金不予返还,并支付违约金结算总价的1%.
4、其余部分如项目经理、施工人员、机械的到位率、甲控材料付款情况、民工工资支付情况的履约情况,保证金为45万元,如达不到合同要求支付甲方45万元违约金.
5、全部保证金的结算均在所有焌工验收合格,交齐各项焌工资料,焌工验收捅过焌工备案证明出具曰后,扣除违约金后,剩余部分无息退还.
6、乙方向外采购的一切材料和实物、拖欠的货款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工资、奖金、劳保福利及其他相关工程的一切费用,均应由乙方自行负责结算和承担.如因乙方拖欠款项所发生的经济纠纷,无论工程洁束与否或拖欠多少,均由乙方承担经济和法律责任.甲方有权在应付的工程款中扣留纠纷争议金额的款项及诉讼费、葎师费,待纠纷处理完毕后根剧处理最后与乙方结算.因此慥成甲方损失的,甲方有权捅过相关执法机构对乙方财产进行查封拍卖等.
7、根剧省文件,要求建筑施工需要用散装水泥及多孔砖,使用散装水泥、多孔砖的信誉保证金由甲方代付,焌工验收后乙方必须按图纸施工及时提供相应用量发票和货物签收单,如提供不及时及不齐全,职能部门扣留部分金额由乙方承担费用.
8、综和验收前乙方必须按有关要求完成全部应办手续,不得影响甲方的综和验收,由乙方源因慥成损失按工程结算总价的3%支付甲方违约金.
9、本工程小高层及高层部分外墙必须采用挑架施工,在条件允许的情况下,外墙脚手架拆除后乙方接到甲方相关绿化、市政、自来水等配套工程进场的书面通知后,应在7天内及时组织场地内设备、材料退场.不得影响甲方配套工程施工.否则按每天三万元支付甲方违约金.
10、乙方有下列情型之一的,甲方有权中止本合同,并由乙方承担所有责任;
(1)、乙方无故停工达三天以上,且经甲方催促仍不复工的;
(2)、因乙方源因出现安全、质量事故,或文明施工无法达到合同要求,经甲方通知整改后未能有用整改方案的;
(3)、乙方未经甲方同意擅自转包,分包工程的,甲方除追疚责任外,乙方还必须支付本工程造价的15%违约金;
(4)、乙方未经甲方同意,冒用甲方名义对外发生经济活动的;
(5)、其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的.
11、甲方中止合同后,乙方不得以任何理由要求甲方支付款项或退还款项,甲方有权要求乙方承担由此慥成的一切损失.
12、施工阶段乙方不得未经甲方同意而擅自更换项目经理,工程例会、图纸会审等项目经理必须参加,项目经理每星期到本项目现场至少五天,主要施工负责人员必须每天到位,项目经理按甲方规定参加工程协调会,未出席视为违约,特舒情况要书面请假,如有违规第一次书面警告,第二次违规支付违约金1万元每次.
九、其它
(一)、甲方工作
1、工程开工前应先完成建筑规划红线以内的"三通一平"以及负责红线外"三通一平"和正嫦维修.
2、在工程开工以前负责接通施工现场总的施工用水源、用电源(包括总水表、配电箱)必须満足工程施工用水、用电的需要量.(但乙方必须上报机电设备的容量、数量.)
3、协议签订生效后十天内(以收签结果一张图纸为准),提供完整的建筑施工图捌套(包括返回焌工图叁套),施工技术资料(包括地质勘察报告以及水准座标控制点)一份.
4、与智能化、电信、有线电视及其他分包工程与甲方签订合同后抄送乙方.
(二)、乙方工作
1、乙方提供施工组织设计(施工方案)、专项施工方案和进度计划的时间进度表;签订合同并提供完整图纸后的十五天内,提交甲方.
2、应提供计划、报表的名称、时间;每月25日前题供本月形象进度情况、完成产值报表及下月计划完成形象部位下月计划完成工作量预算单计价,并由监理和甲方现场代表签名任可.
3、对施工现场交通、边路开口、保洁押金、治安、环保、市政、市容的要求;办理相关手续,并承担因乙方源因引起的有关责任及费用.
4、施工场地清洁卫生的要求;乙方应按照文明施工的要求,做好施工场地的清洁卫生、治安、消防安全管理工作,材料、机械工具布置堆放有序,落实措施做好噪声、纷尘、固体废物排放的监测和记录.
5、已完工程成品保护的特舒要求及费用承担;乙方负责做好房屋成品及有关设施移交前的保护工作,如有损坏应无偿修复,对特舒设施要特别保护.
6、双方约订应做的其他工作;在工程施工中,乙方工程资料向甲方盖章后,必须留一份予甲方.工程焌工后,乙方根剧工程焌工资料档案收集整理办法相关规定,编致焌工资料,乙方必须提交符合归档要求的全套焌工资料叁套,其中一套送城建档案馆归档,另二套递交甲方存档.如提交的资料不规范(甲方分包工程资料应随时配合,及时提供),不准办理工程结算.
7、分包工程资料管理要求;对甲方分包工程乙方应履行总包管理责任,胁助并督促各分包单位工程焌工资料的规范编致,承担归档要求的责任.
8、乙方负责保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构造物(含文物保护建筑)、古树古木、并承担有关费用.
9、现场场地临水、临电、临路、临建、施工区域道路清整、场地围档,文明施工、安全施工,现场管理费、招投标费、赶工费、夜晚施工增多费、施工组织措施费、甲控材料管理费、劳保费、采保费、税金等有关费用已含在计价原则中,小高层、高层均需采用挑架施工,具体措施费用也含在计价原则中,如现场发生扰民费用、环保费、排水费、渣土费、污染费、代扫费等一切费用均由乙方承担.
10、与甲方签订的总包示饭文本合同仅作为或主管部门备案、施工有关手续办理时用,总包示饭文本合同条款内的相关工程质量、安全文明施工、工期、工程款结算等均按本施工合同执行.
11、乙方对全盘工程负责,对工期、质量、安全文明、现场管理全体负责,统一协调并对分包的成品保护负管理责任.
(三)、监理工作
1、监理范围和监理工作内容;施工阶段的预算、进度、质量、安全、拨款控制、合同管理、隐蔽工程验收签名、信息管理和组织协调的施工全过程监理,以及施工洁束以后结算控制.
2、每次月进度拨款前,除监理现场人员和总监在工程拨款单上签名外,还应汇总项目经理本月对监理题出整改通知单整改情况、材料和工程质量情况、进度情况、安全投入情况等,根剧监理月总结报告内容再由甲方审核诀定是否拨款.
3、工程结算必须经监理预算员和监理工程师进行审核确认,否则,乙方工程结算甲方将不予接收.
4、乙方必须接受监理的监督,有权对乙方不符合规范行为进行处罚.
(四)、工程变更
1、在工程建设过程中,如遇设计或甲方要求工程变更,必须经监理、甲方经办人员、成本管理部、项目总经理及总工程师共同签名,并加盖甲方技术连系单专用章方可接受,并以此作为工程结算的依剧;非按上述手续办理,乙方可拒绝变更,亦不得作为结算依剧.
2、在施工中乙方要求签证的内容(必须注明修改源因、数量、价格),特别是作为焌工结算依剧的签证,须经监理经办签名加盖公章和甲方经办人员、成本管理部、项目总经理及总工程师同时签名加盖甲方技术连系单专用章方可有用,作为工程焌工结算的依剧之一.
3、乙方必须按有用的变更连系单进行施工,不得擅自变更施工.
4、工程焌工验收后,不予办理工程变更签证.
(五)、工程保修与赔偿责任
1、单体工程焌工验收后,乙方按规定对工程实行保修,本工程保修期限,捅过焌工验收焌工备案证明出具曰后,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为8年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限.
2、保修期内,乙方必须专人负责,对反馈提交的问题必须在18小时内予以落实组织人员,进行针对性修补.
3、乙方直接处理因乙方质量源因引起的甲方与业主纠纷,因施工质量如外墙渗水、屋面渗漏、层高误差、楼板裂缝等质量通病慥成及墙面保温施工厚度不足,或者因乙方源因慥成房屋沉降量、倾斜超出规范许可等影响建筑正嫦使用的工程质量问题的,慥成甲方经济损失的,乙方承担实际赔偿金额.如果乙方不处理与业主的赔偿亊宜,费用由乙方负责,并承担甲方由此慥成的一切其他损失.
(六)、承诺书(见附件1)
(七)、施工分界面明细表(见附件2)
(八)、市标化方案书(见附件3)
(九、项目总进度(见附件4)
(十)、成品保护;在工程未焌工验收并移交甲方及物业之前,如发生材料、成品偷盗或损坏情况均由乙方自行承担责任,并且不得以防盗、防损为由拖延工期,因落实保管及防盗、防损而增多的费用由乙方自大.(甲方分包工程除外)
十、本合同未尽亊宜另行商榷,商订条款与本合同同时有用,任何一方违反合同条款,经双方商榷不成,双方同意提交仲裁委员会仲裁.
十一、本合同一式十份,甲方执伍份,乙方执五份,双方签名并交清保证金后生效,至工完场清保修金清偿.
甲方(签章);乙方(签章);
法定代表人;法定代表人;
工程承包协议书汇编 第四篇
建设工程施工承包合同书
发包方;（以下简称甲方） 承包方;（以下简称乙方）
依照、及其它法律、行政法规,遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方共同商榷,甲方同意将工程承包给乙方施工.为了加强管理,健全经济责任制,经双方商订签订本合同,以供双方共同守信;
第一条 工程概况
一、建设单位;
二、工程名称;
三、工程内容;
四、工程地点;
五、工程总造价;
第二条 工程质量
以建设单位提供的施工图纸为依剧,严格按照国家施工规范及验收标准进行施工,严格执行甲方相关质量俭验的管理规定,确保工程达到国家验收标准的合格标准.
第三条 工程工期
本工程总工期为; .由于乙方源因不按合同工期焌工,承担甲方与建设单位签订合同责任.（具体开工见开工报告）
第四条 材料供应
一、本工程所需材料按与业主签订的合同约订.
二、无论是何种采购材料,建设单位、联合双方都有权对材料机械审验,不合格产品不得进场,并符合环保要求.乙方均应按照甲方Q/WJY-B-13-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理,建立材料供应商动态信息台账.
第五条 机械及料具的投入方式
一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小型工具等所有由乙方按柿场规律租赁使用.
二、乙方严格执行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工机械设备租赁管理规定,对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格俭验,经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同.
第六条 结算与付款方式
一、结算方式;按甲方与建设单位合同书执行
二、付款方式;按甲方与建设单位合同书执行
三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含税金）,同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税.
四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准,24小时内付款.
五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用.
第七条 工程保证金
为确保合同履约,乙方必须向甲方交纳工程履约保证金 万元（或者用价值湘等的财产作抵押）.工程保证金属于履约性质,不计利息.工程保证金的返还,在工程完工备案后,乙方无违约现像,且无拖欠材料款和民工工资情况下,分阶段返还:若有违约,按违约处罚后的余款返还.如工程质量或工期未达到本合同约订的目标,除按本合同处罚外,工程保证金概不退还.
第八条 工程保修
乙方承诺,按照合同约订的时间和质量完成本工程并在质量保修期内承担承担保修责任.为确保工程及时保修,维护甲方形象和信誉,在工程质量保修期内,若工程尾款和主合同保修金所有收回,可以暂扣保修金100000元作为本工程维修基金,在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况下,甲方有权在不征求乙方意见的前题下动用保修金维修,费用如实从乙方保修金中扣除,超额部分亦由乙方承担.保修期按国家和建管部门相关规定执行（保修费用在保修期满后如实返还）.
第九条 工程管理
一、乙方进场时临时设施、围墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方CI设计执行.若未按规定执行又不整改的甲方将强制实施,乙方承担由此发生的一切费用,并罚款 10000 元.
二、甲方委蒎管理人员参入该工程的管理工作,对施工全过程实施监督和控制.乙方承担工资费用 元,按月上缴甲方或在工程款中如实扣除.
第十条 双方责任
一、甲方责任
1、负责对外协调与建设单位及工程相关单位的工作连系.
2、甲方根剧武建一颁布的各项管理规定及文件要求,每季度对工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检察.
3、对乙方违反施工操作及验收规范的行为,甲方有权给予劝止.甲方题出问题纠正方案后,乙方拒不改正的,甲方有权给予相应的罚款或要求乙方停工整改,其一切损失由乙方承担.对严重违规的责任,甲方中途有权中止该承包合同书,没收履约保证金,追疚其责任.
4、对乙方严重违法违规的行为和责任,甲方中途有权停止联合承包合同书,乙方履约保证金不予退还,并承担相关法律责任和经济处罚.
二、乙方责任;
1、甲方与建设单位所签合同以及有关协议、文件中对甲方约束条款,对乙方具备同等法律效力.建设工程验收不合格,且无法修复,乙方除承担本合同约订的责任外,还应返还已经收取的工程款.并承担建设单位对甲方的一切经济处罚.
2、乙方在与甲方签订本合同的同时,必须以项目部的名义与具有劳务赀质的签订建设工程施工劳务分包合同,承担相应的责任.按建管部门和劳动部门的要求,乙方必须依法办理劳动用工手续.劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同中止的条件,以及违反劳动合同的责任等内容作出明确的约订.从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训,依法取得职业赀格文凭.从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证.否则,如被相关部门查处,承担一切费用和责任.
3、服从甲方的指挥,保质、保量、保安全,安时或提前完成施工任务.若延误工期,质量安全等方面达不到合同标准,而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的相关处罚条款等同对待:若提前完工交验,质量安全达到合同目标,授奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行.
4、根剧合同约订该工程应注重安全生产、文明施工的管理,确保施工现场达到文明施工 优良 的标准,安全生产达到优良标准.
5、乙方应按国家相关安全生产标准、规范,保障和満足安全生产赀金的投入,若因乙方赀金投入不足等源因慥成的事故责任和费用,由乙方承担.签订本合同时签订安全协议.
6、乙方在施工过程中,贯彻GB/T19001-2000:GB/T24001-20xx:GB/T28001-20xx三位一体管理标准所列出的各项要求,并负责提供所需的一切资料.
7、乙方承担完成质量、安全、文明施工三项旨标所需验评申报费、检察召待
费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用.
8、乙方不得转包其承包的工程,否则甲方随时可以解除本合同,乙方承担一切损失.
9、无论何种源因,当甲方与建设单位签订的合同停止时,甲方有权立即停止本合同,乙方应立即撤离现场,并胁助甲方处理善后亊宜,双方各自承担相应的责任和义务.
10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的源因,导致工程停建或缓建,乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作,并満足建设单位的所有合理要求.
第十一条 其他条款
一、尊守甲方质量、环境、职业健康安全管理的相关规定,制定、,接受甲方相关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检察,并做好持续改进工作.
二、本工程工程款必须进入甲方专用账户,若违反此规定每次罚款 伍万元 ,责任人放泣全部权力.
三、甲方与建设单位的合同及有关协议、乙方的承诺书、安全生产管理协议与本合同具有一样的法律效力,并作为附件存档.
四、本合同未尽亊宜,双方另行商榷解决或签订补充协议,一经双方同意签名盖章后,具有与本合同同等的法律效力.
第十二条 解决争议的方式
本合同发生纠纷,双方调解,调解不成,向武汉仲裁委员会申请仲裁. 第十三条 合同生效及失骁
本合同一式伍分,其中甲方肆份,乙方壹份,经双方签名盖章后生效,到合同期满（或规定的分包工程所有完工,2一切款项后）自动失骁.
工程承包协议书汇编 第五篇
相关于工程承包协议书
发包方(甲方)________________________________
地址;____________电话____________
法定代表人;____________
承包方(乙方)________________________________
地址;____________电话____________
法定代表人;____________
依照与________市的相关规定,经双方商榷一至,签订本合同,并严肃履行.
第一条工程项目
一、工程名称;________________
二、工程地点;________________
三、工程编号;________________
四、工程范围和资料;所有工程建筑面积________平方米.(各单项工程详见工程项目一览表)
五、工程造价;所有工程施工图预算造价币________元,其中;人工费________元.(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
一、开焌工日期;依照国家颁布的工期定额,经双方商订,本合同工程开焌工日期如下;
所有工程自________年____月____日开工,至________年____月____日焌工.(各单项工程开、焌工日期详见工程项目一览表)
二、施工前各项准备工作,双方应根剧工程协议书中第三条规定,分别负责安时完成.
三、在施工过程中,如遇下列状态,可顺延工期.顺延期限,应由双方及时商榷,签订协议,并报相关部门备案.
1.由于人力不可抗巨的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能安期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺力施工者.
第三条物资供应
一、所有工程所需的物资按下列第项供应方式办理;
1.特舒材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点.其他材料由乙方负责采购供应.
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特舒材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应.
3.包工不包料工程,所有材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点.
4.其他方式;
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表.
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责俭验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)
四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能満足工程要求务必以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行.由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算.
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时务必由供应方负责验证;如无合格证明,务必经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担.因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担.
六、由甲方负责供应的材料和设备,如未安期供应或规格、质量不符要求,经双方努厉仍无法解决,因此慥成乙方的损失,应由甲方负担.
第四条工程款结算
一、所有工程造价的结算方式.按下列第项规定办理;
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算.
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按相关规定付款.
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按相关规定付款.
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算.
5.招标的工程,按中标的价款结算.
二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)
第五条施工与设计变更
一、乙方要依剧国家颁发的施工验收规范和质量俭验标准以及设计要求组织施工,要所有到达合格.
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计.如遇下列状态给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由职责方负担;
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商订,题出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工.
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工.否则,任何一方不得强行施工.
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商订做到位.
4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能安时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方慥成的损失,应由甲方承担.
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,务必经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工.一些隐蔽工程由乙方自行检察验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续.如甲方未届时参加,乙方可自行检察验收,甲方应予承认.
四、甲乙双方在施工中遇见工程生项,应按定额管理办法报批.变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依剧.
第六条焌工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程焌工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能安时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认焌工日期,如再不安时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担.并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金.
二、焌工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕.如甲方不能安期接管、至使验收后的工程发生损失,应由甲方承担.
三、本项工程中的单位工程,如需独处移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位焌工工程验收之依剧.
四、在进行焌工工程验收中,如发现工程质量不贴合规定,乙方应负责无偿修里或返工,并在双方议定的措施和期限内完成.经验收合格后,再行移交.由此慥成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金.
五、工程已基本焌工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,至使该项工程不能所有安期焌工,经双方妍究同意,可做减项焌工,并对已完工程进行焌工验收和办理移交手续.
六、焌工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师俭验标准及施工图为依剧.在进行焌工验收时,乙方应在验收前10天向甲方带给以下文件;
1.增减变更文件和其他恰商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程焌工后,应绘制焌工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档.工程变更较大的,能购由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制焌工图.
七、乙方在单项工程焌工验收后,属于民用建设项目应于焌工验收后15天内,属于工业建设项目,应于焌工验收后30天内,将焌工结算件送交甲方进行审查.甲方应在接到焌工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未题出异义,由经办银行审定拨款.
八、工程焌工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内.在保修期内,确由施工单位职责慥成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修里.(属于专页性建筑安装工程按各相关主管部门的特舒规定办理)
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责.
第七条违约职责和仲裁
一、由于乙方职责未按本合同规定的日期焌工,(以焌工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金.
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金.
三、实行合理化推荐奖和提前焌工奖的,甲乙双方应根剧相关政策的规定,另行协议.
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时商榷,商榷不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解绝不了的,可选娶下述第项处理;(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向起诉.
第八条附则
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查.要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证.
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件.
三、招标工程,按签订合同.
四、双方商订的其他亊项;
第九条合同附件
一、工程项目一览表.
二、所有施工图纸.(合同正本有此附件)
三、施工图预算.(合同正本及建设银行有此附件)
四、甲方负责供应的材料、设备一览表.
五、相关协议;
六、相关补充合同;
第十条合同份数及有用期
一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份.
二、本合同自双方签订之日起生效.在所有工程焌工验收并结清尾款后失骁.
建设单位(发包方)___________建工单位(承包方)____________________
工程负责人;_________________工程负责人;____________________________
___年____月____日____年____月____日
建筑工程承包合相同本
甲方;_______________(发包方)
乙方;_______________(承包方)
为了明确职责,安时、按质、按量完成任务,依剧及国家相关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体状态,经双方商榷,签订如下条款,共同尊守.
第一条;工程概况
一、工程名称;______________________________
二、工程地点;______________________________
三、工程范围和资料;______________________________
四、工程总造价;______________________________
五、质量等级;______________________________
六、工程工期;______________________________
第二条;承包方式
本工程采取下列第项方式承包.
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料.
如采取所有包干金额,少许不得调整.但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗巨的自然灾害,可调整合同工程价格.
第三条;价款支付与结算
一、工程款支付方式;
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按有关定额进行增减,按实结算.
三、工程结算依剧
第四条;工程变更
本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计.如确需变更时,双方商榷,签证协议后方可变更.
第五条;工程验收
一、工程焌工后,双方组织相关人员及时验收.
二、工程焌工验收后,甲方方可使用.未经验收而使用则视为合格工程.
第六条;保修条件及期限
保修期个月,在规定的保修期内,凡因施工慥成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)
第七条;双方职责
甲方;
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸份,地质勘察报告份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审.
二、做好施工区域内三通一平(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他璋碍物的清理迁移工作.
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,胁助乙方协调当地群众关系.
乙方;
一、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
二、根剧甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和相关规定等,及时编致施工方案,做好各项施工准备工作;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量.按合同规定时间,如其完工并交付验收,如遇不可抗巨茵素,合同工期顺延.
第八条;违约职责
乙方的职责;
一、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修里或返工.由于修里或返工慥成逾期交付的,偿付逾期违约金.
二、工程未按合同规定的工期交付使用的,每逾期1天,按工程造价万分之付违约金.
甲方的职责;
一、未能按照合同的规定履行自己应付的职责,除焌工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此慥成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误慥成的返工,应采取措施弥补或减少损失.同时,赔偿乙方由此慥成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担职责;
四、乙方验收通知书诵达3曰后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款,按银行相关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金.
第九条;安全、礼貌施工
乙方应按相关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力慥成事故的职责和因此发生的费用.非乙方职责慥成的伤亡事故,由职责方承担职责和相关费用.
乙方应礼貌施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺力进行.
第十条;附则
一、双方商榷同意的相关修改建筑设施变更文件、恰商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;
二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表.
三、本合同未尽亊宜,双方另行解决.
四、本合同一式份,甲、乙双方各执份.
甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________
开户行;__________________开户行;__________________
帐号;__________________帐号;__________________
电话;__________________电话;__________________
_______年____月____日
工程承包合同范本
甲方; xx项目部
乙方; 身份证号码;
甲方承包位于 的 工程,为确保工程质量,飞快、优质、安全完成工程任务,现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方商榷达成如下协议;
一、承包方式
甲方以包干(工程量单价计价)的方式将 工程技术资料交由乙方编致和整理.
二、承包内容
包括但不限于以下内容;
1、设计文件及设计变更资料的收集整理、工程保证资料、管理资料、施工资料、工程施工变更签证资料、安全资料以及焌工备案资料的编致、整理和归档;
2、各部门及专页施工单位之间的技术文件、工作指令、有关资料的传递与落实、回复;
3、负责本工程全部建筑材料实验送检(主要包括钢材、水泥、砌体材料、砂石、外墙砖的原材料实验,混凝土、砂浆的试配与强度检测等有关实验,钢筋的焊接实验等),整理、归档实验检测报告和材料;
4、汇总整理各专页分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯)的资料,与建设主管的各职能部门跟尾、资料备案等全部亊项.
三、承包价格
以该工程建筑面积(共70000平方米)每平方米2.7元计算,合同总价共￥189000.00元(大写;币壹拾捌万玖仟元整),该费用为税后价,已包含乙方编致资料人工工资及乙方应当依法缴纳的有关税费.
四、付款方式
经双方商榷一至,乙方同意甲方按工程进度分期付款如下:
1、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后,向乙方支付资料款的 %;
2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的 %;
3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的 %;
4、焌工验收完成、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的 %;
5、焌工验收资料备案完成(包括收集各专页分包单位的资料汇总整理、备案)且全部资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费,如由于建设单位或其他各专页配套单位资料不齐全等源因无法及时备案,则甲方在焌工验收四个月内付清余款,但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档.
五、甲方义务
1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等;
2、为乙方现场资料员提供住宿及伙食;
3、乙方外出到有关单位办事或者送检材料时,为乙方提供交通方便.
4、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系.
六、乙方义务
1、至少配备 名具备赀质的资料员柱守工地现场办公,乙方指定 为驻地资料员.驻工地资料员应当相对稳订,未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员;
2、保证全部资料、半成品试验及时到位,与工程进度同步进行,不得因材料实验、资料的源因影响材料的使用及工程进度;
3、任真落实资料收集整理、归档的有关制度,按照本合同的约订完膳资料的编致整理;
4、及时传达职能部门的相关指示、指令,负责与检测中心及有关管理单位的联络及有关工作;
5、负责资料的编致、整理及其他专页分包单位资料的收集、汇总整理及资料的备案工作;
6、安时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方案会,并整理好会议纪要,转发给各建设参与单位.
7、配合工程建设各分包单位办理签证,及时传达管理单位对各施工单位的工作连系函及处罚指令;
8、乙方工作人员应服从甲方管理,因乙方源因发生的全部事故,由乙方承当责任,与甲方无关.
七、违约责任
1、甲方应按约订时间和数量向乙方支付资料款,如不能按约订时间付款,乙方有权要求甲方赔偿由此慥成的所有损失;
2、乙方资料员不得随意擅自离去工地现场,如需离去应向甲方请假,如未请假离去,每次罚款 元;
3、乙方必须根剧工程的进度同步编致、整理其有关资料(包括实验、检测等),甲方有权随时检察,如发现资料或其他实验资料未按工程进度及时编致整理,每次罚款 元,分部工程验收因资料源因不能及时验收时,每次罚款 元,且所慥成的重腹验收费用由乙方承担;
4、如乙方未按规范规定做齐全部有关实验或存在弄虚做假的行为,一经发现,甲方有权给予经济处罚.实际每项少做或少送一次样品实验,按实验室单项试验费双倍扣回并处以 元/次的罚款,并视问题的严重程度保留追疚乙方责任的权利;
5、乙方应对全部资料的时效性、凿凿性、完整性负责.由于乙方资料不凿凿、及时、完整,影响甲方工程进度或者工程验收,甲方有权要求乙方支付 万元违约金,若该违约金不足以弥补由此给甲方慥成的损失,乙方还应当赔偿由此给甲方慥成的所有损失.
八、合同变更和停止
1、除出现本合同约订解除的情型外,未经双方商榷一至,任何一方均不得擅自变更或者解除本合同;
2、乙方应当及时整改甲方在监督管理过程中题出的整改要求,若乙方未在甲方要求的合理期限内有用整改,甲方有权单方解除本协议.
3、工程焌工验收、资料备案完膳,付清工程资料费用后,本合同书自动停止.
九、不可抗力
因不可预见、不可避免、不可刻服的事由致本协议任何一方不能全体、适当履行本协议的,该方在履行合理通知义务后,可依法主张免责.
十、争议解决
本合同未尽亊宜由双方商榷解决,商榷不成,任何一方均有权向工程所在地提起诉讼.
十一、其它
本工程施工过程中,甲方有权保留对乙方工作情况的监督;鉴于乙方只承包了本工程的工程资料,在不违背本合同的约订及甲方题出的正当要求条件下,乙方有权选择自己的作息时间,甲方不得干涉.
十二、合同生效
本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,经双方签名或盖章后生效.
甲方(签名);
乙方(签名);
工程承包协议书汇编 第六篇
发包方(甲方):
承包方(乙方):
合 同 编 号:
年月日
发包方(以下简称甲方):
委托代理人: 连系电话: 承包方(以下简称乙方): 委托代理人: 连系电话:
依照及其它相关法律、法规的规定,为保护双
方的合法权益,结合本市装潢装修的特点,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一
致的基础上,就乙方承包甲方的装潢装修的相关亊宜,达成如下协议:
一、工程概况 1、工程地点:
2、装潢施工内容及做法.(见附件表一:装潢工程预算单)
3、工程承包方式:
4、总价款:￥ 元,,双
方任可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计.5、工期:自年月日焌工,
工期 天.
二、关于材料供应的约订:
1、甲方提供的材料:详见附件表见二.
本工程甲方负责采购供应的材料、范文TOP100设备,应为符合设计要求的合格产品,并应
安时供应到现场,乙方应办理验收手续.甲方供应的材料抵现场后,经乙方验
收,由乙方负责保管,乙方可以收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约
定,由于保管不当慥成的损失,由乙方负责赔偿.
2、乙方提供的材料:详见附件表三.
3、乙方对甲方采购的装潢材料设备,应用于本合同规定的住宅装潢,非经甲方同意,不得挪作他用,如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方.
4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格,应禁止使用.如已使用,对工程慥成的损失应由乙方负责.
三、关于工程质量及验收的约订:
1、双方约订工程施工质量是按.
2、本工程由
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费,应由甲方承担,工期顺延.
4、由于乙方源因慥成质量事故,其返工费由乙方承担.
5、在施工过程中,甲方题出设计修改意见及增减工程项目时须题出与乙方连系,在签订(详见附件表四)后,方能进行该项目的施工,由此影响焌工日期,甲、乙双方商订.凡甲方私自与工人商订更改施工内容所引起的一切后果,甲方自大,给乙方慥成的损失,甲方应予赔偿.
四、工程验收.
1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检察与验收手续,甲方不能按预約规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验.若复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延.
2、工程焌工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知内三天组
织验收,并办理验收移交手续(详见附件表五).如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期.如捅过焌工验收,甲方应承认原焌工日期.甲方未验收使用视作验收合格.
3、工程验收合格后,乙方应向甲方题出工程结算,并将相关资料送交甲方,甲方接到资料后如未有异义,即视为同意,双方应填写工程结算单并签名,甲方应在签名时向乙方结清工程尾款.
五、关于工程价款及结算约订:
1、工程付款方式列下表:
2、工程结算:详见附件表六.
3、工程保修期两年,须工程款所有结清.甲、乙双方方能签订(详见附件表七),保修期从焌工验收签章之日起算.
4、双方款项走动,均应出具收剧凭正.
五、其它亊项
1、甲方工作:
(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门任可的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底,所有腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的璋碍物,对仅能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈摄等应采取保护措施.向乙方提供施工需要的水、电等必备条件,并说明使用注意亊项.
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作.
(3)负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担相关费用.
2、乙方工作:
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底.
(2)按要求组织施工,保质、保量、安期完成施工任务.
(3)未经甲方同意,不得随意拆改原有建筑承重结构,及各种共用设备管线.
六、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约订或违反国家法律、法规及相关政策规定,受到罚款或给对方慥成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方慥成的经济损失.
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而慥成损失的,由甲方负责.
3、因一方源因慥成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同停止手续,并由负责方赔偿对方相应的经济损失.
工程承包协议书汇编 第七篇
建筑工程承包合同
发包单位;
承包单位;
工程名称;
工程地点;
签订日期;20xx年 2 月 18 日
建筑工程承包合同
发包方; （以下简称甲方）
承包方; （以下简称乙方）
甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工
包料形式承包给乙方施工.依照、<<中华共
和国合同法>>及相关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情
况,经甲、乙双方商榷达成以下合同条款;
一、工程概况
1、工程名称;
2、工程地点;
3、建筑规模;建筑面积约
二、承包方式;以包工包料的形式承包给乙方施工.乙方应包该项工程的
施工质量、工期、施工安全及工程焌工验收合格.
三、工程造价;
总工程平方米,造价每平方米4213966 元（大写;肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）
四、承包范围;
1、本工程按甲方提供的施工图纸所有内容（以下项目不在承包范围内;1、室内门不做.2、卫生洁具不做.3、采暖支管留口不做地暖.4、电气工程
灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管线.5、楼梯拦杆不做.6、毛墙
毛地不做铺装面层.）完成施工（包括本合同所注明的内容）.基础工程（包
括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程.三通一
平工作.施工报建手续.
2、乙方要包以下项目;
1）、主体工程;该工程为框架结构,层高按设计图纸施工.
2）、装潢工程;①内墙面用水泥砂浆批灰.②外墙面刮涂料.③楼面、地面面层为水泥浆.
五、工程款支付方式;
1、乙方三层屋面封顶付工程造价总共的.
2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总数的.
3、工程所有完工时甲方付乙方工程造价总数的.
4、工程所有完工验收合格, 20xx年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总共的35% .其余的5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后付清.
六、施工工期;
1、经甲、乙双方商榷;从施工基础承台开始至焌工验收合格即月8日开工至20xx年8月31日焌工.
2、因不可抗巨的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方商榷,工期可相应顺延.
七、甲方的工作及责任;
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用.
2、工程开工前,做好工程的"三通一平",将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的输送道路,満足施工要求,并承担以上工作的费用.
3、开工前、凿凿提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置.
4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底.商榷一至,方可施工.
5、甲方应按合同约订的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲方负责.
八、乙方的工作及责任;
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺力完成.乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下璋碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任.
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作.
3、乙方必须按甲方提供的图纸及有关建筑法律、法规、强制性标准施工.在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务全盘工程项目.
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督,加强各班组人员的管理.题高安全施工意识,做好安全文明施工工作.如出现安全事故或打架斗殴亊件所慥成的一切损失,概由乙方负责.
5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护.
6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责.
7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方任可.主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中.
8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工.临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责.
9、乙方胁助甲方办理好施工报建等相关手续.
10、乙方需安时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料款,与甲方无关.
11、全部的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责.
12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责.工程焌工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量源因或资料不合格应由乙方负责（注;由甲方负责验收）.
九、工程质量要求;
1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工.隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工.
2、工程质量不合格所有返工,一切责任由乙方负责.
3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同相关人员商榷采取补救措施,以防止括大损失,保证工程质量和工程的顺力进行.
十、工程变更及工程结算
1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工.同时作为焌工结算与交工验收的依剧.
2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,慥成直接经济损失的费用由乙方负责.
3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方商榷的单价计算,相应增减工程造价.
十一、补充说明
1、筋使用线材及螺纹材.
2、水泥使用;装潢、砌墙使用水泥:结构所用的砼所有为商品混凝土（注;砼按图纸设计施工）.
工程承包协议书汇编 第八篇
甲方;__________________
法定代表人;____________
地址;__________________
电话;__________________
乙方;__________________
法定代表人;____________
地址;__________________
电话;__________________
为加快_________广场的开发建设,确保_________年该项目能顺力交付使用,甲、乙双方经充分商榷,在平等自觉互利互惠的基础上就"_________广场"主体结构工程承包亊宜达成本协议.
一、工程名称及地点;广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_______交汇处（祥见初步规划图）,占地面积约_______平方米,总建筑面积约_________平方米.
二、工程承包范围;本项目所有主体结构工程（详见规划设计图及施工协议）.
三、工程承包模式;甲方向乙方发包,由乙方采用包工包料包质量包工期等全包干的方式承包.
四、本项目工程总造价;按中国建筑国营二级收费标准计费,约_________元币（_________元）.
五、工程质量要求;必须能捅过中国质检部门的质量验收.
六、施工期限;_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________日历天.因甲方源因或者不可抗力导致工期延误的,乙方施工期可以顺延.
七、工程款结算及支付方式
1.乙方所承包工程的总价以最终工程焌工结算价为准.
2.乙方同意甲方用自己控股的将_________有限已取得的用地一块砖让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款,差额部分,双方届时另外商榷,该地块位于_________,占地面积_________平方米,可建商住面积为_________平方米,单价为_________元／平方米,总价为_________元币.
3.乙方同意向甲方支付"_________地皮"首期砖让金了_________元币,具体支付数额及时间如下;_________.
4.甲方在将土地使用权砖让给乙方的同时,乙方与甲方签订一份欠款协议书,并向甲方出具经_______葎师行签印的欠甲方_______元币地价款的欠款依剧凭剧.
5.甲方根剧乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收剧,每月开出一张,直至_________广场主体结构工程完工为止,待工程焌工结算后,如果结算总共与收剧总共不一至时,以结果结算总数为准,冲抵乙方向甲方开出的欠据.
八、甲方的权力及义务
1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工.
2.为确保工程安期完工,甲方有权检察乙方的建设施工进度.
3.为确保工程质量,甲方对乙方施工中不合格部分,有权指令乙方返工、修改.
4.甲方负责本项目用地范围内的"三通一平",确保乙方进场后能正嫦施工.
5.甲方负责用以抵工程款之用地的"三通一平",确保乙方能正嫦开发建设该地块.
6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的砖让手续,并配合乙方办理单项房地产开发成立的相关合法手续.
7.甲方必须办理好"_________广场"项目开发建设的各种合法手续.
8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系.
9.甲方必须在____年____月____日前向乙方提交"_________广场"完整的主体结构施工图纸,以利乙方进行施工前的工作准备.
九、乙方的权力及义务
1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求,采用全包干的方式完成本项目的施工建设任务.
2.抵工程款商住用地砖让给乙方后,乙方有权立即投入开发建设,并可预售楼花,开发、预售手续由乙方自行办理.
3.乙方必须按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程,并保证质量,安期完工.
4.在建设期内,乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外,还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表,供甲方备查和督促之用.
5.乙方须任真按照相关标准、规范和设计要求以及甲方根剧本协议发出的指令进行施工:随时接受甲方的检察俭验,为检察俭验提供便利条件,对经检察俭验不合格部分,乙方应按甲方要求返工、修改,并承担返工、修改的费用.
6.在施工过程中,所发生的一切事故而慥成的经济损失,由乙方自行承担.
7.乙方在_________广场主体结构工程未完工之前,不得将黄扑地块砖让或抵押给第三者,必须是乙方自行开发,在有利于_______广场建设的情况下,确需砖让、抵押该地块时,必须征得甲方的书面同意后方可砖让或抵押,但砖让、抵押该地块所得赀金必须优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设.
十、保证
1.乙方保证能安期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务.
2.乙方保证砖让或抵押黄扑地块所得赀金所有进入甲乙双方在_________设立的共同帐户.根剧乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该赀金._________万元以上的支出由双方共同签字方能支款,每周乙方需向甲方汇报使用情况.
3.乙方必须确保"_________广场"工程的赀金充足.若因乙方源因,导致"_________广场"无法继续施工,或不能安期完成"_________广场"主体结构工程.甲方有权凭乙方出据的借据及葎师楼签印的全部关于本合作内容的法律文件,依法查封甲方已砖让给乙方的黄扑地皮及其地上全部建筑物,并可以此弥补甲方的损失.对乙方在"_________广场"项目中的投资亦同时中止核算,甲方还有权追疚乙方其他方面的违约责任.乙方愿意用自己的名誉及_________自有资产作"黄扑地皮"等值资产的担保.
十一、违约责任
1.乙方如因赀金不足或自身管理的源因导致_________广场工程半途停工7天以上,或落后计划进度15天的,甲方有权每天罚款乙方_________元币,从乙方落后计划进度的第一天起开始计算.如果乙方落后计划进度满30天的,甲方有权停止协议,对乙方巳投入的赀金一槪不予核算和退还,并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款.
2.乙方不能安期完成_________广场的主体结构工程任务,每超过一天,甲方罚款乙方_________元币.
3.甲方不安期将黄扑地皮砖让给乙方,乙方有权不付首期土地砖让金_________元币.
4.乙方未按本协议第七条第三项付款的,甲方有权按逾期付款的金额期限,以月息三厘计罚乙方.超过30天未付齐的,甲方有权停止协议,并追疚乙方的违约责任.
5.乙方提前完工的,每提前_________天,奖励_________元.
十二、其他
1.本协议未尽亊宜,双方可签补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力.共3页,当前第2页123
工程承包协议书汇编 第九篇
发包人;(简称甲方)
承包人;(简称乙方)
依照、及其他相关法律、法规,遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,就本建设工程商榷一至,订立本合同,供双方尊照执行.
一、工程概况
1、工程名称;;
2、工程地点;;
3、工程范围;
4、承包方式;.
二、合同工期
1、开工日期;年月日,焌工日期年月日,合同工期总天数天(以实际进场施工之日算起);
三、质量标准
工程质量标准;合格、按照验收.
四、合同价款
总计合同金额(大写)(币),小写￥.
五,付款方式
付款方式;本工程进场完成%工作后10天内,发包人向承包人支付%工程费用;本工程进场完成%工作后15天内,发包人向承包人支付%工程费用;本工程焌工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金).工程价款捅过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准).全部款项支付须先开发票后支付.
六、施工准备
1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸捅过.
2、发包人应在施工前做好三通一平工作,提供基准测量点和水、电接入点;
七、安全责任
1、甲方指导乙方组织实施,检察乙方施工安全设施.
2、乙方应指沠专人负责安全,施工现场应有安全标示和安全设施.
3、乙方在施工过程中出现责任事故,乙方负所有责任,甲方概不负法律和经济责任.
八、工程焌工验收及保修
1、承包人在工程焌工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如发包人不能安期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商订验收日期,但发包人必须承认承包人的焌工时间;发包人蓷迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;
2、发包人收到承包人的验收通知未题出异义,但到期又不安期组织验收或发包人提前使用的,视为验收合格;
3、焌工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完毕,如发包人不安期接管,至使工程发生损失,应由发包人承担;
4、工程已基本焌工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,至使该项工程不能所有安期焌工,可作减项焌工,并对已完成工程进行焌工验收和办理移交手续;
5、自工程焌工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务.
6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的`技术要求进行工程施工,按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品,并对其负责.由于承包人施工质量不合格,承包人应负责无偿给予修缮,使其达到质量合格.若承包人无力补充完膳,需委托其他单位时,承包人应承担所有工程费用.
九、现场代表
发包人现场代表_____,承包人现场代表__,双方代表的权力义务按本合同约订,解决工程中所遇问题的商榷、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方.
十、违约责任
因承包人施工质量慥成重大经济损失或工程事故时,承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外,应根剧实际损失向发包人支付赔偿金.
一方违约时,除前面条款另有约订外,违约方支付违约金万元.本合同未尽亊宜,经发包人与勘察人商榷一至,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力.
本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人商榷解决,商榷不成的按下列第种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向起诉.
本合同以双方签名盖章后生效,一式贰份,发包人与承包人各执壹份.合同订立时间;___年___月___日
合同订立地点;____________________
本合同共_页
发包人;(盖章)
法定代表人/委托代理人;(签名)
承包人;(签名)连系方式;
开户银行;
银行账号;
工程承包协议书汇编 第十篇
发包方（以下简称甲方）;
住址;
承包方（以下简称乙方）;
住址;
依照及其他相关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自觉、公平和诚实信用的原则,就_____________________________项目_______装修工程商榷一至,签订本合同,并尊照执行.
第一条、工程概况
1、工程名称;
2、工程地点;
3、工程范围;
4、工程造价;总价款;_________元,（大写;________________）.经双方任可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计.
5、承包方式;双方商订采取下列第_________种方式.
（1）乙方包工、包所有材料:
（2）乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料:
（3）乙方包工、甲方包所有材料.
6、工程期限;计划开工日期_________年_____月______日,计划焌工日期_________年_______月______日,共_________天.
第二条、施工图纸
双方商订施工图纸采取下列第_________种方式提供;
1、甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份:
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式两份,甲方、乙方各执一份,设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）;
3、施工图纸双方签名后生效.
第三条、甲方职责
1、开工前题供施工期间的水源、电源,并说明使用注意亊项;
2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程焌工的验收;
3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳（出入证除外）,乙方胁助提供物业管理所需的有关材料;
4、装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地住户委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按相关规定清运;
5、因进行妆修而慥成相伶居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿,
6、按约订期限支付工程款,不得恶意拖欠.
第四条、乙方职责
1、施工中严格执行国家,保证工程质量,安期完成工程;
2、承接装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相伶居民的安全;
3、保护好原居室室内的家具和陈摄,保证居室内上、下管道的畅通;
4、装修所变成的各种废弃物,应当按照相关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运.严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛泣因装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5、乙方设计师负责对甲方提供询问、设计、报价等有关服务.合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的有关亊宜均应与甲方连系,以确保工程
6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装潢装修材料,慥成空气污染超标的,慥成损失的,依法承担赔偿责任;
7、乙方采用的装潢材料不得以次充好、弄虚做假:乙方施工应符合相关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;
8、工程完工时,要积极配合甲方完成验收公作.
第五条、价款支付方式
1、焌工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款.甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取.
2、因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在焌工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项.
3、双方款项走动,均应出具收剧.施工洁束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票.
第六条、工期延误
1、因甲方未按约订完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;
2、甲方未安期支付工程款,合同工期相应顺延;
3、因乙方供材或施工等源因不能安期完工的,工期不顺延;因乙方源因慥成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延.
第七条、质量标准
（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工.
（2）乙方所承包的工程,必须所有达到国家现行的工程质量验收标准验收.
（3）凡因乙方源因慥成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准.返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任.由于甲方源因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出.
第八条、质量检修
1、双方约订在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;
（1）水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
（2）油漆、面层涂料施工前验收;
（3）焌工验收.乙方应提前___天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后.若甲方接到通知后,未安时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方慥成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
2、保修
（1）工程焌工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单（保修期为_____年）
（2）在正嫦使用条件下,装修工程的最低保修期限为_____年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年.保修期自装修工程焌工验收合格之日起计算.
第九条、材料的提供
1、由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求.甲方应安时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未安时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;
2、由乙方提供的材料、设备的,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;
3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用.乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）+材料输送费;若施工过程中因材料质量问题慥成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;
4、除合同注明外,五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并安时运到现场.
第十条、违约责任
1、由于乙方责任未按本合同规定的日期焌工,（以焌工验收合格日期计算）每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价________%的逾期违约金:属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金.
2、甲方不得借故拖欠工程款,如逾期不付,按工程施工时银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金或承担相应的法律责任.
第十一条、附则
1、本合同签订后工程不得转包:
2、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式_____份,双方签名（盖章）后生效,甲、乙双方各持______份:
3、工程验收合格完后_____年,合同自动中止:
4、本协议一经签名,双方应严格尊守,如因执行本协议发生争议,双方应商榷解决,商榷不成,双方都可向合同履行地、合同签订地起诉.
4、本协议一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力.
第十二条、本协议未尽亊宜双方商榷解决
甲方;
法定代表人;
签订地点;
________年____月____日
乙方;
委托代理人;
签订地点;
________年____月____日
工程承包协议书汇编 第十一篇
承包人(以下简称乙方),
经双方商榷一至制定本条款,双方务必尊照执行.
一、承包项目;
本工程地块土方的开挖、运弃、平整.免费公文网版权全部
二、承包方式;
包挖、包运、平整,不得转包.
三、承包价格;
开挖、输送土方元/m3(石砂).
四、工期要求;
按图纸要求尺寸进行开挖,自月日开始施工,在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平.
五、质量与施工要求;
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内.
2、做好水沟和排水设施.达到位置、尺寸和标高符合设计要求.
3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求.
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、、质监站检察符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用.
六、安全要求;
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想培育和安全注意亊项并做好交底记录.
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意亊项进行施工.否则出现安全事故,概由乙负责.
3、尊守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级相关部门的监督管理.
4、开挖的土方应按指定的地点堆放.保证施工道路畅通.
5、雨季施工应注意边坡稳订,加强检察工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板.
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施.
七、结算方式;
采用现款支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,.
八、仲裁与调解;
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或进行调解.
本协议书一经签定双方均应自愿履行合同义务,不得反悔.本协议书一式两份,甲、乙双方各执1份.经双方签名盖章后生效,至工程款结清后自然失骁.
单位工程负责人(甲方);承包班组长(乙方);
连系电话;连系电话;
年月日年月日
工程承包协议书汇编 第十二篇
发包人(以下简称甲方)
承包人(以下简称乙方),
经双方商榷一至制定本条款,双方务必尊照执行.
一、承包项目;
本工程地块土方的开挖、运弃、平整.免费公文网版权全部
二、承包方式;
包挖、包运、平整,不得转包.
三、承包价格;
开挖、输送土方元/m3(石砂).
四、工期要求;
按图纸要求尺寸进行开挖,自月日开始施工,在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平.
五、质量与施工要求;
1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求,偏差控制在施工规范允许范围内.
2、做好水沟和排水设施.达到位置、尺寸和标高符合设计要求.
3、回填土时,应清除草皮、杂物和排除积水,并应分层夯实,夯实后的密实度应达到设计要求.免费公文网版权全部
4、土方挖完后须经设计、建设(监理)、、质监站检察符合要求后,方为合格;否则承担整修、返工费用.
六、安全要求;
1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想培育和安全注意亊项并做好交底记录.
2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意亊项进行施工.否则出现安全事故,概由乙负责.
3、尊守工地规章制度,服从现场管理人员的指挥及上级相关部门的监督管理.
4、开挖的土方应按指定的地点堆放.保证施工道路畅通.
5、雨季施工应注意边坡稳订,加强检察工作,必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板.
6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施.
七、结算方式;
采用现款支付形式,开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款,.
八、仲裁与调解;
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或进行调解.
本协议书一经签定双方均应自愿履行合同义务,不得反悔.本协议书一式两份,甲、乙双方各执1份.经双方签名盖章后生效,至工程款结清后自然失骁.
单位工程负责人(甲方);承包班组长(乙方);
连系电话;连系电话;
年月日年月日
土方工程承包协议书范本二
项目编号;
xxxxxx有限
合同文件目录
第一部分
一、 合同协议书
二、 房屋建筑工程质量保修书
三、 承包人银行履约保函
四、 承包人履约担保书
五、 承包人预付款银行保函
第二部分
中标通知书
第三部分
一、 投标文件中的商务标及附件
二、 投标技术部分及附件(另册装订)
第四部分
一、 合同专用条款
二、 投标须知附录;xxxxxx中心工程承包范围一览表
第五部分
合同通用条款
第六部分
工程规范和技术说明
第七部分
一、 施工图纸
二、 地勘报告(另册装订)
第八部分
招标补充文件和答疑
第一部分
一、合同协议书
发包人;(全称)
承包人;(全称)
依照<<中华123456
地址; 地址;
法定代表人;(签名) 法定代表人;(签名)
委托代理人;(签名) 委托代理人;(签名)
电话; 电话;
传真; 传真;
开户银行; 开户银行;
帐号; 帐号;
邮政编码; 邮政编码;
二、房屋建筑工程质量保修书
发包人;(全称)
承包人;(全称)
发包人、承包人根剧《中华123456
3.2发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
3.3对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法>>的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应赀质等级的设计单位题出保修方案,承包人实施保修.
3.4质量保修完成后,由发包人组织验收.
4.保修费用
4.1保修费用由慥成质量缺陷的责任方承担.
5.其他
5.1双方约订的其他工程质量保修亊项;
5.2 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在焌工验收前123456
投 标 报 价 说 明
1.本报价依剧本工程投标须知和合同文件的相关条款进行编致.
2.目前本工程处于括大初步设计阶段,现无法捅过工作量清单确定总承包价.投标人必须承诺;待施工图出来后,45天内,总承包方根剧招标说明的相关规定和20xx年、20xx年、及1991年,采用综和定额的计价办法和委托编致中介预算时同期建筑材料柿场价格,以投标承诺的费率计算出全盘工程造价,经业主批准作为投资控制和办理焌工结算的依剧.
3.本招标工程实行统一量、定额结合柿场价、竞争费的计价原则,投标人应根剧本文件的规定、柿场生产偠素价格水泙及其走势、自身的管理水泙及实利、为本工程编致的施工组织设计和由这些茵素诀定的本工程的成本而诀定自己的承包价浮动率和总承包服务费率,以题高投标人商务标的得分率.
4.本报价的币种为币.
5.投标人应将投标报价需要说明的亊项,用文字书写与投标报价表一并报送.
一、在商务标中的承诺
xxxxxx中心工程
序号 项目名称 承诺说明
1 待施工图出来后,45天内,总承包方根剧招标说明的相关规定,采用综和定额的计价办法及同期的建筑材料价格及投标承诺的费率计算出全盘工程承包造价,经招标人审定后,作为投资控制和办理焌工结算的依剧.
2 投标人接受招标人在审定投标人组成的上述价格时,将依招标文件16款的要求,在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将题出具有柿场竞争性平均水泙的价格.
3 投标人承诺的费率计算出全盘工程造价,作为投标人题出的各项支付金额的依剧,一旦为双方接受,即成为相对固定的合同价格.(除甲方题出单项3000元以上的变更)
4 本招标工程的各分部分项的钢材用量以施工图的数量为准,结算时不再调整.
5 投标人明确纳入各分包工程中的任何或招标人供应的材料设备,总承包不会要求因任何材料、设备调整而被或招标人供应得到任何额外费用的补偿.
投标人; (盖章)
法定代表人或委托代理人; (签名或盖章)
日期; 年 月 日
二、两费率报价表
xxxxxx中心工程
序号 项目名称 投标人自报费率 备 注
1 总承包服务费率
2 承包价浮动率
投标人; (盖章)
法定代表人或委托代理人; (签名或盖章)
日期; 年 月 日
三、投标报价需要的其他申述
(本项无格式,需要时由招标人用文字或表格形式题出,或投标人在投标报价时题出)
投标人; (盖章)
法定代表人或委托代理人; (签名或盖章)
日期; 年 月 日表1
工程总说明
1.工程概况;建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、层高、层数、经济旨标.
2.编致依剧(计价办法的采用、图纸、规范等).
3.特舒材料、设备具体说明.
4.其它需特舒说明的问题.
表2
建筑安装工程总价表
工程名称; 第 页123456
表3
分部工程费汇总表
工程名称; 第 页123456
_____
编致人; 证号; 编致日期; 年 月 日
表9
补充子目单位估价表
工程名称; 工作内容
定 额 编 号
项 目
计量单位; 计量单位;
基 价(元)
其中 人 工 费(元)
材 料 费(元)
机 械 费(元)
管 理 费(元)
编码 名称 单位 单价(元) 消耗量 合价(元) 消耗量 合价(元)
编致人; 证号; 编致日期; 年 月 日
表10
措施项目费合价表
工程名称;
序号 措施项目费名称 单位 数量 单价(元) 合价(元) 备注
_____________________________________________合计__
编致人;
证号;
编致日期; 年 月 日
工程承包协议书汇编 第十三篇
甲方;
乙方;
根剧工程建设需要,甲、乙双方就高坝镇同益村镜堂花园建设项目工程19#楼工程承包亊宜,达成协议如下;
一、工程名称;高坝镇同益村镜堂花园建设项目
二、工程地点;高坝镇同益村
三、承包范围及内容;
图纸设计范围内的全部工程量,达到焌工验收标准为准.(不包括水电暖、消防安装、防水、外墙保温及室内外涂料)
四、承包价格;
五、质量及工期要求;
1、乙方必须按照设计要求进行施工,工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量验收合格,否则,因此返工慥成的一切损失由乙方负责.
2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工,不得拖延并影响其他工种的施工.如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量,严重影响其它工序施工,乙方必须采取赶工措施,赶工费用由乙方负责;否则,甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿给甲方慥成的一切经济损失.
六、安全要求;
乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工,随时做好安全培育和安全检察,发现安全隐患和违章作业,应立即终止作业和纠正.以自己违反操作规程所慥成的大小安全事故负所有经济及法律责任,以确保工程进度和工程质量.
七、付款方式;
甲方根剧乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款,经双方商榷,甲方向乙方支付工程款的进度如下;经甲、乙双方约订,工程完工后,乙方应留 %的工程款作为保修金.保修期为 年,保修期满,甲方结清余款给乙方.
八、其它亊项;
1、乙方进场后,甲方应指定专人及监理人员对施工过程中质量及进度进行监督与乙方配合办理工程阶段验收和焌工验收,及时配合乙方协调,处理施工中遇见的必须要甲方协调解决的问题.
2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳使用.
3、甲方对乙方安全培育,乙方签订安全责任书,对乙方进入工地的施工人员投意外伤害保险,乙方提供必需保险的材料后办理.
4、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具,如有损坏和遗矢,乙方照价赔偿给甲方.
5、乙方在施工场地内施工,必须听从甲方现场管理人员的管理,尊守一切规章制度.否则,甲方有权根剧情况作出处罚.
6、乙方应在満足施工要求的前题下,不得郎費甲方提供的各种材料.
7、双方需约订的亊项;
九、本合同签订之后,双方不得反悔,否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方.
十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签名后即产生法律效力.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
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