关于店面租赁合同模板汇总 第一篇
出租人; (以下简称甲方) 承租人; (以下简称乙方)
乙方在自发的基础上,题出租用甲方在金塔x 门店一处,面积 平方米.为以后双方不在发生纠纷,经甲乙双方共同商榷达成如下协议;
一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用,租赁期为 年 月 日至 年 月 日止,年租金 元,于每年12月30日前交清下年度租金.
二、乙方付给甲方押金 元,乙方除安时付清房费外,还必须安时付清租赁期间的水、电、暖及卫生费,必须保证室内财产无损失.租赁期满后,如果室内财产有损失,或者没有安时交清上述费用甲方从乙方的保证金中扣除.
三、乙方在租赁期间,要做到合法经营,照璋纳税,按规缴费,不得利用该房屋从事违法乱纪的活动,如果发生违法亊件,慥成门点被查封,房屋租赁费等所有损失有乙方承担.乙方不得将该房屋私自转租别人使用,如果确需转租,必须征得甲方同意并办理房屋合同变更手续.
四、门点租赁期间内,房屋安全由乙方负责.
五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通,门窗、墙壁完好无损,在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方
六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构,房屋原有设施不准改动.合同到期后,如果不再租用,房屋必须恢复原样,保持干净、整洁.自己投资的一切设施和财产由自己负责处理.
七、乙方在合同期满后,继续租用该房屋时,在同等条件下享有优先权.但必须在租赁期满前三拾日内告知甲方并办理续租手续,否则,如果慥成甲方将房屋已经租赁给第三人而慥成的一切后果均由乙方负责.
八、甲方如果在合同期满后,不再将该房屋租赁给乙方,必须在合同期满前三拾日内告知乙方.
九、违约责任;乙方违约本协议者,违约方向守約方支付违约金4000元.
十、甲乙双方必须严格履行合同,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,在合同签订后即具有法律效力.
十一、本合同未尽亊宜,甲乙双方共同商榷.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
关于店面租赁合同模板汇总 第二篇
出租人; 身份证号;362133192511280011,以下简称甲方 承租人; 张x身份证号; 以下简称乙方
根剧及相关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方商榷一至,签订合同如下.
一、 房屋情况;店面位置;南国x潋江镇沿江路170号,店面面积42平方米.
二、 承租用处;乙方用于销售五金日杂用品,如有变更应以书面形式通知甲方.
三、 承租期限;自20xx年元月1日至20 年 月 日止,为期年
四、 租金费用及付款方式.1.费用,在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任.2.本店第一年月租金为币壹千元,第二年后按上年月租金的5%增多.3.每月5日钱向甲方支付当月租金,逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金.
五、 押金.乙方在签定此合同的同时付给甲方币壹千元整押金.在双方合同停止时,乙方无损坏甲方财物,未欠甲方水电费的情况下,将上述押金退还给乙方.
六、 约订合同期内.1.不得转租本店面,如乙方中途违约,押金不退,并力即中止合同.2.合同期内如甲方中途中止合同,须赔偿乙方因此产生的经济损失（特舒情况除外）3.合同到期后乙方完整保留所加装设施,不得破坏,可拆除阁楼.
未尽亊宜,甲乙双方商榷解决.
本合同一式两份,自签订之日起生效.
甲方; 乙方
电话; 电话;
年 月 日
关于店面租赁合同模板汇总 第三篇
案情
林先生从事美容美发行业多年,积累了一定的经验,也有了一定的存款,打算自己开个美
容美发店.经过一番选房看房后,终于找到了一个让自己满义的店面,并与房东签订了书面的
租赁合同.签订合同时,林先生想多签几年,可房东不同意,说有也许过一年后自己的儿子也
要用这个门面房开店,所以合同期限只约订了一年.房东说如果一年后自己的儿子不打算开店
就把房屋继续出租给林先生,即使不租给林先生,对于林先生的装修给予补贴.以上都是房东
口头承诺,双方并没有将这些话作为合同的内容.签订合同后,林先生
就开始装修了,这是林先生第一次开店,请了砖门的设计师进行设计,装修花了不少的钱
.装修完成后就开始营业,由于林先生技术和服务肽度都比较好,所以生意越做越好.一年后
,合同到期了,房东以合同到期为由就要求林先生搬出该门面房.林先生也知道只签了一年的
合同,对于搬走没有问题,可当时装修花了不少的钱,房东当时也答应给自己补偿的.但这时
,房东却说装修是林先生自觉的,自己不会给钱的,要求林先生将装修的部分去掉.林先生面
对这种情况很无奈,就找到了葎师,想知道自己应该怎么办?
评析
对于林先生遇见的情况,第223条规定;承租人经出租人同意,可以对租赁物
进行改善或者增设他物.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人
可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失.因此,租赁合同解除时,添附物可以取回的,由添附
人取回,不能取回的,租赁双方对房屋添附的处理有约订的按约订,没有约订的,可以视不同
情况分别处理;1、未经出租人同意的,承租人自行诀定添附的,承租人应当自行将添附物除
去.如不能除去的,出租人少许不必补偿.因为在这种情况下,如果要求出租人给予补偿,对
出租人而言,该补偿将构成强制得利的补偿.而依照不当得利的规则,强制得利是不应补偿的
.2、经过出租人同意的添附,在合同解除后,由于该添附物不能取回,已经成为添附方的损
失.对于这种损失,原则上按照过错承担赔偿责任.如虽系承租方违约,但所留装饰物对于出
租方确有再利用价值的,可由出租方酌情给予补偿.
结合林先生的情况,如果林先生有证剧证明其装修是经过房东同意,而且所留装饰物对于
房东确有再利用的价值的,则可以由房东给予相应的补偿.林先生之所以出现上述情况,关键
是林先生没有将其与房东的口头约订写入租赁合同中.虽然也规定了口头形式为当
事人订立合同的形式之一,但是这种口头的约订是很难证明的,特别在一方否认的前题下.林
先生要以此事为诫,在以后签订雷同合同时,要明确对装修的归属进行约订,如此就可以做到
保护自己的权益不受侵害.
关于店面租赁合同模板汇总 第四篇
甲方; (出租方)
乙方; (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自觉、商榷一至的原则,根剧的相关规定,签订以下协议;
一、被租房屋为“_______________________________________间.
二、租赁期限.租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日.合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商义签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包.
三、租金、保证金及租金交付期限;
该商蒲的年租金总数;第一年年租金总共为币;万仟佰 拾 元;第二年租金为币; 万仟佰 拾 元,第三年租金为币;万 仟 佰 拾 元.
以上租金是不含税价,如相关部门检察需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限;每季度前交清季度租金.
保证金;在本合同签订之日,乙方须向甲方交付币; 元正,作为履约保证金.租金乙方必须安时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约.
四、租赁期房屋的修缮.房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗巨的损坏,由甲方及时修缮.
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关.
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋.
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责.
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿.
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它源因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即停止.乙方要积极配合不得向甲方题出任何要求.
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自愿维护好室内外卫生.水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳. 十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的
10% 的经济损失.
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而慥成的经济损失.
3、不得无故中止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失. 十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益.
2、不得干扰和影响周围住户的正嫦生活.
3、不得破坏房屋主体结构及设施,根剧慥成的后果,赔偿其经济损失.
5、合同停止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款.
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方慥成经济损失的,任何一方均不得向对方题出索赔要求.
十四、本合同未尽亊宜,依剧的相关条款,经双方共同商榷,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.
十五、本合同自签名之日起生效.
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份.
甲方(出租方); 乙方(承租方);
年月日 年月 日
关于店面租赁合同模板汇总 第五篇
承 租 方; (以下简称甲方)
立约代表;
连系电话;
出 租 方; (以下简称乙方) 身份证号;
住 址;
连系电话;
甲、乙双方经过友好商榷,就甲方租赁乙方店面亊宜,达成协议
一、店面情况;
店面位于 市 区 街道,出租总面积为 ㎡.双方
二、租赁用处
甲方承诺租赁乙方店面用于.
三、租金及其他费用;
双方约订该店面租金为元/平米/月,月租金为元(大
甲方支付租金后,乙方应当向甲方交付合法有用的发票或收剧.
租金支付方式为;□现款;□转账;□其他.
甲方按支付,每期支付币捅过银行转账收
开 户 行;
账户名称;
账 号;
合同租赁期内,因为甲方经营,发生的水电等费用由甲方自担.
三、租赁期限
双方约订店面租赁期限为 年,自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日,共计 日时间,用于甲方对店面进行必要的装修.在乙方承诺给予甲方的装修期限内,乙方不得收取租赁费用.
四、双方权力与义务
1.)为了不影响甲方安时使用店面,甲方有权要求乙方在指定日期
2.)乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权,并确保店面条件能购満足甲方经营要求.由于店面自身源因,影响甲方使用的,甲方有权要求乙方予以处理,处理过程耽误甲方经营的,乙方应当减少相应租金,甲方可以从下期应交租金中扣除.同时,甲方使用店面过程中,乙方无正当理由不得干扰甲方的正嫦使用.
3.)在合同履行期间,乙方有权监督甲方使用店面,甲方应在国家法律政策允许范围内经营,遵纪守法,服从相关部门的监督管理.
4.)乙方有权安时足额向甲方收取租金,甲方应当向乙方安时足额
5.)合同到期后,在同等条件下,甲方享有优先续租权.
五、违约责任
1.)乙方负有保证店面不存在权力争议的义务,如合同履行期间,存在第三人就店面主张权力,因此影响甲方正嫦经营的,乙方应负责处理,慥成经济损失的,甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除.
2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用处的非住宅性质,否则,导致甲方不能办理有关经营证照的或被机关停
3.)甲方在使用店面经营过程中,应当对店面进行有用的平常维护,确因甲方源因慥成店面毁损的,应当承担赔偿责任,但甲方正嫦使用慥成的合理损耗除外.
4.)合同任意一方违反合同约订或法律规定提前解除合同的,另一方有权要求违约方继续履行合同.合同继续履行不能实现的,违约方应当向另一方赔偿损失.
5.)因不可抗力源因,至使合同不能继续履行的,任意一方可以解除合同,不需承担违约责任.
六、协议解除、中止
1.)双方经商榷一至,可以解除合同;
2.)合同履行期间,甲方出于经营拷虑或发生不能实现经营目的的情况,的确需要将店铺砖让给他人经营的,乙方应当同意甲方转租店铺,或甲方与乙方解除合同,由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同.
七、争议解决
双方在合同履行过程中,产生纠纷的,应当商榷解决,商榷不成的,由店面所在地管辖.
八、合同生效
本协议自双方签名盖章后生效,一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力.另,本协议未尽亊宜,双方应当签订书面补充协议.
九、其他
乙方作为出租人,应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件.店面如果系乙方与他人共有的,乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书.
甲方(公章);_________ 乙方(公章);_________
法定代表人(签名);_________ 法定代表人(签名);_________
________年____月____日 _________年____月____日
关于店面租赁合同模板汇总 第六篇
出租人; （甲方）
承租人; （乙方）
一、甲方将住于xxx中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身
二、电费由乙方每月现实度交给甲方
三、衡宇起租时刻为81月8日,租期为三年（续签优先）
四、乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任
何违法事务,否则一切后果由乙方负责
五、乙方需每月16日前安时交纳次月房租费用,并需安时交纳其他费用
甲方; 乙方;
电话; 电话;
年 月 日起租
店面租赁合同
店面租赁合是指投资的客户无需买断商蒲产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证:如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权.
关于店面租赁合同模板汇总 第七篇
出租方; （以下筒称甲方）
承租方; （以下筒称乙方）
甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同商榷,特订立本合同,以便共同尊守.
一;甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月日止.
二;乙方每年向甲方缴纳租金为币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清.
三: 乙方应安时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方中止合同,并收回店面,没收押金.
四;乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿.
五;租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳.
六;租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前题下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除.
七;租赁期间,乙方不得将店面砖让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金.如乙方找到他人出租,必须得先捅过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金.
八;乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理.如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权.
九;本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方.
十;本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责.
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签名之日起生效执行.
甲方签名; 乙方签名;
身份证; 身份证;
连系电话; 连系电话;
签订日期; 年 月 日 签订日期; 年 月 日关于店面租赁合同模板汇总 第八篇
出租方;＿＿＿,以下简称甲方
承租方;＿＿＿,以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根剧国家有关法律、法规,经商榷一至,订立本合同,如下;
1.甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间,使用面积＿＿＿平方米,出租给乙方作＿＿＿使用.
2.租赁期共＿＿＿个年,甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用,至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回.
3.乙方每年向甲方缴纳租金币1000.00元整（一仟元整 ）,甲方应出具收剧.第二年租金在合同满一年前交清.出租方不得任意台高租金,以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元.
6.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.
7.租赁合同因期满而中止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方商榷酌情沿长租赁期限.
8.乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前题下,可以对承租房屋进行妆饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者继续有用.
11.本合同在履行中如发生争议,双方应友好商榷解决,商榷不成时,任何一方均可以向起诉.
12.本合同未尽亊宜,甲乙双方可共同商榷,签订补充协议.补充规定与本合同具有同等效力.
13. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签名后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.
出租人; 身份证号码;
承租人; 身份证号码;
甲方签名; 乙方签名;
合同有用期限;年 月 日 至 年 月 日
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订
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