房屋砖让协议书 第一篇
房屋买卖协议书
甲方（卖方）: 身份证号:
乙方（买方）: 身份证号:
根剧平等互利、商榷一至的原则,甲、乙双方订立本协议,共同尊照执行.
一、甲方自觉将位于 售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自发购买该房.
二、该房成交价为币 元整（小写: 元整）,一次性付清.
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方.
四、建筑面积: 平方米.
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的有关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由 方承担.
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复.
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份.自签定之日起生效.
甲方:（签字盖章）
乙方:（签字盖章）
年月 日
房屋砖让协议书 第二篇
砖让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自发、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧和规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)实际使用面积___平方米.
3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押.(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产有关的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条砖让价格和付款方式
1.砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币)
2.付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金.
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等有关费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条关于产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行有关的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力利,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等有关费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条关于房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理有关补偿手续;若已过户乙方,办理有关手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码
地址电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址电话
见证人:(盖章)身份证号码:
合同签订日:年月日
合同签订地:
房屋砖让协议书 第三篇
房屋砖让协议书_第1篇
砖让方(以下简称甲方): 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号:
经双方自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方.双方就砖让有关亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守.
第一条 房屋基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号,总建筑面积 平方米.
第二条 砖让价格
双方商订砖让价格为(币) 元整,大写(币) 万元整.
第三条 付款方式
双方一至同意购房款由乙方一次性支付.甲方在收到款后应向乙方出具收剧.
第四条 房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的所有钥匙及有关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的沾有、使用、收益和处分权.
第五条 有关费用
砖让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(币) 万元整.
第六条 办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理相关手续.
第七条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议.补充协议和本合同具有同等法律效力.
第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方(签名): 乙方(签名):
年 月 日
房屋砖让协议书_第2篇
砖让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
经自觉商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下合同条款,以资共同尊守:
第一条 砖让房屋的基本情况
砖让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室,建筑面积 平方米.房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正嫦使用功能.
第二条 砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币) 元整,大写 元整(币) .
第三条 付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下.当日,乙方将剩余房款一次支付甲方.
第四条 房屋交付
甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下, 办理产权证有关费用由甲方承担.
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
第七条 违约责任
甲方违反本合同约订,未能履行自己约订义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20 %的违约金.
第八条 本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方商榷解决.商榷不成时,甲、乙双方同意由xx仲裁委员会仲裁.
第十条 本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
房屋砖让协议书 第四篇
甲方:______乙方:______
鉴于:甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职员住宅___(项目名称),甲方有权购买其中的一套房屋,具体房号为:栋单元号房.该房目前尚未建成,未具备交易条件.
甲、乙双方就该房砖让亊项经过商榷,一至同意订立协议条款如下,以资共同尊守.
一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职员住宅___市__路__号___(项目名称)栋单元号房(以下简称该房)砖让给乙方.
二、该房农机所售价为每平方米____元,总价款为____元.
三、该房屋双方议定由甲方砖让给乙方,乙方在购房款外另行支付甲方砖让费币____万元(￥).该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方.
(或另行约订支付方式,如:分期付款,第一期,在双方签订本协议之日,乙方付甲方币_万元;第二期在交付房屋之日,付币_万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清.每期付款,甲方收到后出具收剧).
四、农机所收取的购房款所有由乙方支付,以甲方名义直接付给农机所,由乙方收执收款凭正.
五、该房建成交付使用后,先以甲方名义办理房产证.待甲方领取房产证后(时间)内,甲方与乙方办理房屋产权过户手续,将该房过户至乙方名下.(可以拷虑:甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方.)
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告.如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予胁助.如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任.
七、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责.本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担.
八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任:
1、甲方不能取得该房全部权,必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元砖让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金.甲方不能从该房获得任何收益.
2、过户每逾期壹天按房价的总共3计算违约金给与乙方.逾期超过个月时,乙方有权解除本协议.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方.
九、乙方不能安期支付购房款的,乙方自行承担责任.
十、甲方保证其砖让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权力设定或其他纠纷.乙方得到该房后,如该房屋产权有疚葛,致影响乙方权力的运用,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失.
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修里,如逾期不修里,乙方得自行修里,费用由甲方承担.如修里仍达不到协议约订的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还所有房价款后,并按本协议第八条规定承担违约责任.
十二、房屋所占用的土地(包括挺院围墙等)全部权属于国家.乙方取得上开房屋沾有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他相关费用.十三、本协议的附件与协议有同等效力.十四、本协议一式份,甲乙方各执份.十五、本协议甲乙双方签名生效.立约人:
甲方:__(签名)乙方:__(签名)
身份证号:身份证号:
___年__月__日订于___市
附加篇关于房屋砖让的协议书
砖让方(以下简称甲方)
甲方:身份证号:
受让方(以下简称乙方)
乙方:身份证号:
甲乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方一事,达成砖让协议,以共同尊守.为明确双方的权力和义务,根剧中华共和国合同法中华共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施)实际使用面积___平方米.
3房屋质量:装修状态,其他条件为,该房屋(□已/□未)设定抵押..(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的房地产权证文凭号码为:国有土地使用权证号为:共有权证号为:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让,该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件.
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐螨与砖让房产有关的重要事实,必须保证其对砖让房产拥有完全的全部权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在职何纠纷或权力璋碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约订外,相关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥.出售后如有上述未清亊项,由甲方承担所有责任,由此给乙方慥成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关.
第三条砖让价格和付款方式
1.砖让价格
双方商订该房屋砖让价格为(币),大写(币)
2.付款方式
A.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用.
b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续.甲方需积极配合乙方办理贷款手续.(以收剧收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整.(以收剧收条为准)
d.余款元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用.
甲方在收款时应向乙方出具收剧.
第四条房屋交付
双方商榷议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收.乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本合同约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.同时应移交相关房产的所有资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金.
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理砖让手续到乙方名下.办理产权证砖让手续等有关费用由乙方承担.甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分胁助,因甲乙任何一方不配合所慥成的损失,由责任方赔偿守約方.
第六条关于产权的约订
甲方将上列房产砖让后,按双方签订的砖让合同履行有关的权力和义务,假如所砖让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应胁助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担.
2、如因政策源因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须胁助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担.
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉.
第七条保证
1、甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.甲方保证本协议砖让之房产不存在职何形式的砖让、抵押、变卖等亊宜,不受任何第三人主张任何权力利,如发生上述任何源因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担.
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在职何房屋正嫦使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等有关费用由甲方负责,移交后由乙方负责.
3、甲方在房屋及房产文凭交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正嫦使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人.否则,应向乙方支付购房款5%的违约金,并承担由此给乙方慥成的一切损失.
第八条双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
第九条违约责任.
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
第十条合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则慥成损失由责任方承担.
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第十一条关于房屋其他亊项的约订
1.今后若因规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方全部.若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理有关补偿手续;若已过户乙方,办理有关手续与甲方无关.
2、本合同受中国法律管辖并按其解释.
第十二条本合同未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力.
第十三条合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应商榷解决,解绝不成时,可向相关有管辖权的起诉.
第十四条本合同自甲、乙双方签名之日起生效.
第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力.
甲方签名:
(盖章)身份证号码:(房屋共有产权人)身份证号码
地址电话
乙方签名:
(盖章)身份证号码:
地址电话
见证人:(盖章)身份证号码:
合同签订日:年月日
合同签订地:
附加篇关于房屋砖让的协议书
双方当事人:
人(以下简称甲方):__________
认购人(以下简称乙方):__________
根剧有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自觉、商榷一至的基础上,就乙方认购甲方商品房有关亊宜达成如下协议:
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房).该商品房的建筑面积为_____平方米.以上面积均以房地局测绘中心结果测绘面积为准.
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价,单价为币__________元/平方米,房款计币__________元(大写:_______________).
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计币______________________元(大写:_______________).该商蒲属一次性付清款项,人和买受人无任何争议.且在签订本协议时表示甲方已收到该款项.
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方.乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方商榷商品房买卖合同的有关条款,商榷一至并签署商品房买卖合同.
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担.
甲、乙双方在上述约订的期限内商榷商品房买卖合同的有关条款,但双方未达成一至意见,自约订的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除.甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担有关法律责任及乙方的一切经济损失.
甲乙双方商榷一至签订商品房买卖合同的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款.
四、其他约订
在签订正式的商品房买卖合同时,变更认购人的,甲方应积极配合.
买受人已一次清购房款,甲方不得将此房进行调换,相同甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理.
五、附则
本认购书未尽亊宜,经甲、乙双方商榷一至可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力.
本认购书经甲、乙双方签名或盖章后生效.双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行中止.本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章):_______________________ 乙方(公章):____________________
授权代表:________________________授权代表:______________________
证件号码:_________________________证件号码:_______________________
连系电话:_________________________连系电话:_______________________
____年_____月_____日 ______年_____月_____日
附加篇关于房屋砖让的协议书
砖让方(以下简称甲方):姓名 身份证号:
受让方(以下简称乙方):姓名 身份证号:
人:姓名: 身份证号:
现在平等,自发的基础上,经商榷达成一至,甲方将自己合法拥有的一套房屋砖让给乙方,双方就房屋砖让有关亊宜达成以下协议书条款,以资共同尊守:
一、砖让房屋的基本情况 :
砖让房屋(以下简称该房屋)位于________________,建筑面积____平方米(包括睡房、客厅、卫生间、厨房、天台、及其附属设施).
二、 砖让价格 :
双方商订该房屋砖让价格为(币)________元整,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.
三、付款方式 :
双方一至同意购房款由乙方一次性支付清楚.在甲方向乙方交付房屋所有钥匙同时,乙方应支付购房款(币)________ 元,大写(币)____万____仟____百____拾____元整.甲方在收款时应向乙方出具收剧.
四、房屋交付:
甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的所有钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异义,视为该房屋情况符合本协议书约订,甲方完成房屋交付,上述房屋的沾有、使用、收益、处分权归乙方运用.甲方向乙方保证其老婆、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同全部权和其他权力,若在乙方实际沾有和居住该房屋时,甲方的青属主张上述权力的,上述权力归乙方全部.
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋全部权文凭因国家有关法律的规定,不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权.
甲方应于本协议书生效之日起,将甲方________于____年 月 日与茂港区坡心镇签订的住房协议书原件转交给乙方________,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中居民方权力完全过渡给乙方.
五、甲方的承诺保证:
甲方保证自己对该砖让房屋拥有处分权,保证在交易时该房屋没有产权纠纷,砖让该房屋不存在法律上的璋碍.
甲方保证该砖让房产不涉及第三方的权力,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已所有交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方所有承担.
六、本协议书未尽亊宜,由双方另行商榷,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力.
七、本协议书除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方商榷一至,若一方擅自变更或解除协议慥成经济损失的,由责任方负所有责任.
八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签名之日起生效.
甲方: 乙方: 人:
签订日期:20xx年x月x日
附加篇关于房屋砖让的协议书
砖让方(甲方)_____ 身份证号码:__________
顶让方(乙方)_____ 身份证号码:__________
甲、乙、方经友好商榷,就店铺砖让亊宜达成以下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____ (路)、_____ 号的店铺原为:_____砖让给乙方使用,建筑面积为_____ 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务.
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为_____元币(大写: ,租金为每年交付一次,并于约订日期5月1日交至房东.
三、店铺砖让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约订的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用.
四、砖让后店铺现有的装修、装潢及其他全部设备、商品所有归乙方全部.五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付砖让费共计币_____ 元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装潢、设备及其他有关费用,此外甲方不得再向乙方嗦取任何其他费用.
六、甲方应该胁助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等有关证件的过户手续,但有关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.
七、如乙方逾期交付砖让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付砖让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照砖让费的10%向甲方支付违约金.如果由于甲方源因导致砖让停止,甲方一样承担违约责任,并向乙方支付砖让费的10%作为违约金.
八、如因自然灾害等不可抗茵素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇规划,国家征用拆迁店铺,其相关补偿归乙方. 未尽亊宜经协议可进行补充,且具有同等法律效用.
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签名之日起生效.甲方签名:__________ 日期:__________
乙方签名:__________ 日期:__________
房屋砖让协议书 第五篇
甲方（砖让方）:xx,男,汉族,19xx年1月23日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx,.
xx,女,汉族,19xx年8月9日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx.
乙方（受让方）:xx,男,汉族,19xx年9月20日出生,身份证住址:xx,身份证号码:xx.
经甲、乙双方充分商榷,就房屋砖让有关亊宜达成如下协议:
一、该砖让房屋位于xx房屋使用面积100平方米,房屋全部权证号为:成字第xx号,土地使用权面积为:106.76平方米,土地使用证号为:成国用（证）字第xx年xx号,协议书.
二、该房屋砖让价格为币壹拾万零伍仟元整（小写:105000元整）.在签订协议时,乙方一次性付清所有砖让款.(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在砖让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任.
四、本协议生效前,相关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,相关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担.
五、本协议自甲、乙双方签名后生效.
六、本协议生效后,乙方应及时到有关部门办理过户手续,甲方应为乙方提供有关手续,与该房屋相关的过户等一切费用由乙方承担.
七、甲、乙双方应按照该协议约订履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任.
八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,处留存一份.
甲方: 乙方:
二0xx年十月二十二日
房屋砖让协议书 第六篇
甲方违反本合同约订,未能在约订时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担所有购房款20%的违约金.
乙方违反本合同约订,未能在约订时间内支付约订的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担所有购房款20%的违约金.
房屋砖让协议书 第七篇
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料切实有用,不含嘘假内容,若有违反上述约订慥成的责任由甲方承担.
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准).室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.
3.甲方清该房屋交接日期前的全部费用,交接后发生的费用由乙方承担.
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出.
5.乙方贷款数额不足时,应用现款补齐,否则视为违约.
6.若乙方办理房地产砖让登记手续,甲方应予胁助.
7.房屋公共维修基金随房产转移.
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