随着房地产行业的形成和房屋租赁市场的发展，房东租赁合同的使用越来越多。房东的租赁合同怎么写？下面是楼主的租赁合同范本，范本书里编的。谢谢大家看了。
房东租赁合同第一联甲方(签字):乙方(签字):
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立具体合资合同。
第一条租赁内容
一、租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋，甲方对租赁房屋拥有合法的产权。
第二条租赁期限
二.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及其他费用
三.本合同有效年租金为人民币【大写】(元)，年租金涨幅根据市场情况确定。具体事宜可以协商。
4.甲方收取店铺租金的时间定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.电费按每日实际使用(计量)收取，自租赁日起由乙方支付，双方协商后在本条款中补充。
第四条双方的权利和义务
不及物动词甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施交付使用并能正常使用。
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划，并及时提出意见。
七.乙方
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内开展业务活动。
(二)在合同有效期内，对租赁房屋及设施拥有合法使用权。
(3)按合同支付租金及其他费用(工商税务机关的征收自租赁日起由乙方承担)。
(4)租赁期内，乙方不得擅自转让或租赁甲方店面
(5)乙方放弃或不出租店面，所有流动资产和库存商品由乙方自行处理，甲方无权干涉。
(6)乙方如欲放弃且不续租甲方店铺，应提前三个月向甲方提出异议，达成一致方可放弃。如果合同到期，仓库没有清理，甲方有权处置乙方的货物。
第五条在房屋装修中
8.乙方如需对租赁房屋进行装修，必须事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方承担..合同终止、租赁关系解除后，乙方装修的房屋相关设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，乙方装修费用为人民币元，甲方每年计提折旧，年内全额折旧。如果乙方中途退租，所有费用由乙方承担..(如乙方重新装修，甲方不承担任何费用)。
第六条续租
九.本合同期满后，乙方有优先续租权。
X.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第七条违约
XI。乙方未能按时向甲方支付全部应付款项，属于乙方违约，每延迟一天，乙方除付清欠款外，还应每天向甲方支付欠款的2%作为违约金。60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
第八条合同生效和争议解决
12.本合同经双方签字，乙方支付定金后生效，即具有法律效力。
十三.在本合同执行过程中，甲方对因乙方业务引起的任何争议和不可预见的事件不承担任何责任。
14.本合同未尽事宜，由双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
15.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条其他
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《出租人租赁合同》第二条范本出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁相关事宜达成如下协议:
第一条店铺基本信息
甲方转租成都第一大道地下商场E011门面店，面积7平方米。
第二条店铺所有权状况
甲方保证已依法取得该商铺的转租权。如甲方未取得店铺转租权，导致本合同无效或解除，甲方应承担违约责任。
第三条店铺的使用
商店的目的是:。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变店铺用途。
第四条租赁期限
(1)店铺租赁期限为年月日YY至年月日YY。
(2)租赁期满，甲方有权收回店铺。乙方如需续租，应提前30天向甲方提出续租请求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订店铺租赁合同。
第五条租金
(1)租金标准:4000元/月，租赁期内乙方租用店铺的部分租金不变。如店家增加租金，由甲方负责。
(二)租金支付时间:租金从商场开业开始，第一次租金支付时间为商场开业时间。届时，乙方应向甲方支付前三个月的租金，剩余租金在租赁期内每三个月支付一次。
(3)租金支付方式:甲方直接收取租金，向乙方收取租金时，甲方应出具收据..
第六条合同保证金
(1)甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付保证金4000元(大写:4000元整)，该保证金在店铺开业时自动转为店铺租赁保证金。
(2)租赁期满或合同终止后，店铺租赁保证金全额返还给乙方。
第七条其他费用
租赁期内，与店铺相关的所有费用应通过以下方式承担:
(一)乙方应承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□取暖费/□煤气费/□物业管理fee/▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..
(2)本合同未列明的店铺租赁税及其他费用由甲方承担。
第八条店铺的交付和退货
(一)交付:合同期满，乙方未能续租的，应向甲方交付租赁店铺..
(二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还店铺及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新物品可以自行回收，甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留在店铺内的物品。
第十一条转租
(1)甲方同意乙方在租赁期内可将店铺的部分或全部转租给他人，无需征得甲方同意，转租过程中获得的转让费等一切费用均归乙方所有..
(2)乙方转租店铺的，甲方有义务与转租人重新订立书面转租合同，但不得收取任何费用。
第十二条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，店铺依法纳入店铺拆迁范围。
2.因地震、火灾等不可抗力导致店铺损坏、丢失或造成其他损失。
(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未按约定时间交付门店十天。
2.交付的店铺不符合合同约定，严重影响乙方使用。
3.乙方未承担维修义务，无法正常使用店铺。
4.交付的店铺危及乙方的安全或健康。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同并收回店铺:
1、不交或不按约定支付租金30天。
2.擅自改变店铺用途。
3.擅自拆除、改变或损坏店铺主体结构。
4.利用店铺从事非法活动。
第十三条违约责任
(1)租赁期内，甲方不得擅自提前收回店铺，否则应将收取的租金余额返还给乙方，并向乙方支付违约金人民币1万元。
(2)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方支付的租赁保证金4000元..
(3)租赁期内，乙方应按时支付租金，否则，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金千分之一的滞纳金。如果乙方延迟支付租金30天，导致甲方终止合同，乙方还应承担合同终止前发生的租金费用。
(4)其他:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.
第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
本合同经双方签字后生效。本合同(及其附件)一式两份，双方各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人租赁合同示范第三条出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方向乙方出租房屋，乙方出租甲方房屋事宜，续订本合同
第一条甲方保证对乙方出租的房屋拥有完整的产权，无任何抵押，该房屋为商业用房，符合国家有关出租房屋的规定。
第二条房屋的位置、面积和设施。
甲方出租给乙方的房屋位于xxx咸阳市潍xxx新兴北路新兴珍珠店1号楼14号，总租赁建筑面积400平方米。大楼有7层。设施好。
第三条甲方应出示有效证件和具有出租权的身份证明，乙方应提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第4条租赁期限和目的。
1.该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于餐饮和办公。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁物。乙方要求续租的，必须在租赁期满前两个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合同..
第五条租金及支付方式:
1.该房屋的总租金从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _后续房租实际是按年递增收取的。
2.乙方应于本合同生效之日一次性向甲方支付租金人民币元，金额为(元)。
3.甲方向乙方收取人民币元，金额为(大写)元整作为租赁保证金，甲方在收到款项后向乙方提供有效收据证明。
4.甲方返还乙方保证金(无息)的条件:
(1)租赁期满，租赁关系解除时，乙方应支付租赁期内发生的全部租金及其他费用；
⑵租赁期满后乙方交付房屋时，甲方对消防五金等硬件设施和硬件无异议；
⑶.乙方以该地址注册公司的，应提前向工商行政管理部门办理公司注册地址变更手续。
第六条租赁期内相关费用及税费:
1.甲方不承担任何费用。
2.乙方应支付以下费用:
使用租赁房屋产生的费用，如煤气、水电、暖气、空调、电话、有线电视、网络使用、环境卫生、保安、物业管理及维修基金等。
第七条房屋修缮和使用:
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。甲方没有义务维修乙方的装修部分..
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成房屋及其设施的损失和维护费用，由乙方承担并负责修复或经济补偿。乙方应承担房屋自用范围内的维修，包括但不限于室内外装修、自用管网等。甲方不得干涉或妨碍乙方正常合理使用租赁物。
3.乙方如改变房屋内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，必须征得甲方同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方自身原因而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一:
(1)房屋附属装饰属于甲方..
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程发生的实际费用。
4.乙方不得利用租赁物从事非法活动；租赁期内，乙方应执行当地政府有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保卫等相关工作的监督检查。
第八条房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方按照法定程序出售租赁房屋。出售后，本合同对新业主和乙方继续有效；取得产权的第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担甲方的义务；甲方在租赁期内出售租赁房屋时，应提前六个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。甲方有义务通过与新业主协商，协助乙方签订新的租赁合同。如果乙方有购买意向，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。如新业主不同意租赁，经甲乙双方与新业主协商后，本合同终止。
2.乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。
第9条合同的变更、解除和终止。
1.双方协商同意变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
(1).无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
⑵甲方房屋不能使用。
3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回租赁物:
(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租、出借或调换..
⑵.未经甲方书面同意，拆除和改变移动房屋的结构。
⑶.损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
⑷.未经甲方同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
5.利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。
[6].乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损失..
(7)拖欠租金2个月以上。
4.乙方在租赁期满前如需继续租赁，应在租赁期满前两个月或两个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
5.租赁期满，合同自然终止。
6.因城市规划、政府拆迁、不可抗力等因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付和回收验收。
1.甲方应保证租赁房屋本身、附属设施和硬件处于正常工作状态。
2.双方应参与验收，对硬件设施的任何异议应在现场提出。
3.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋、设施、硬件完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用；甲方有权处置未经同意留下的物品。
4.租赁期满，应当按照第七条第三款的规定办理。
第十一条甲方违约责任的约定。
甲方因不能提供合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付合同年租金总额的3%作为违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。
第十二条乙方的违约责任。
1.租赁期内，乙方有第九条第三款行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租赁总额的3%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同租金总额3%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任，但累计赔偿不得超过一个月的租金。
3.如乙方未支付租金，每延迟一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方延迟归还，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返回甲方而造成的损失，但累计损失不得超过6个月的租金。
第十三条免责条款:
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策、城市规划、政府拆迁等调整，租赁房屋需要拆迁或重建。，给双方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足整个月的，按日计算。
4.不可抗力指无法预见、避免或克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款，补充条款及附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
第十五条本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第十七条。本合同共七页，经双方签字后生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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