3选定场地租赁合同范本文件
随着时间的推移，契约的使用越来越广泛，契约协调人与物的关系。那么如何写一份详细的合同呢？这是小编为大家收集的5份租赁合同，希望对大家有所帮助。
场地租赁合同第一章出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租赁甲方占地平方米的(楼/厅)场地，其用途以营业执照批准的经营范围为准；仓库占地面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月起，共计。免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三条租金
本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租金支付方式为(现金/支票/汇票/_ _ _ _ _)；第一次租金应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第4条保证金
保证金是双方约定的事项。
自本合同签订之日起的▁ ▁ ▁ ▁天内，乙方(是/否)应支付本合同约定的租金总额的_ _ _ _%的保证金，作为合同履行和所提供的货物和服务质量的保证。如果乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2-5%作为整个市场相应的保证金，作为合同履行的保证。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保公众责任险、火险和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方自保范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营..
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..
5.应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括:商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公关协调；纠纷调解；人员培训；_____________________________。
6.市场内要进行物业管理，要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护，包括:建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________________。
7.做好市场整体广告，保证每年广告费用不低于市场年租金总额的_ _ _ _%。
_____________________________________________。
第七条乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料..
9.在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
____________________________________________。
第八条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _标准支付违约金:
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2.未按约定用途使用网站，经甲方书面通知后仍未改正的..
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4.其他违法行为累计发生_ _ _ _次或者被新闻媒体曝光并造成不良影响的。
5.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6.日未交租金。
7.违反融资融券协议的相关规定。
8.未经甲方同意，连续日未开展经营活动的..
9.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。
____________________________________。
甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3.如乙方未按约定支付租金，则乙方应按日向甲方支付逾期租金的_ _ _ _%的违约金。
___________________________________________________。
第十条免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。
场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续签采用以下第种方式:
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续签租赁期限，应在租赁期限届满前_ _ _ _ _日内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条归还租赁房屋
如租赁期满未续租或因解除而提前终止合同，乙方应在租赁期满或终止后日内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门调解解决。协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择一种):
1.提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。
_______________________________________。
第15条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第16条
双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)和乙方(签字盖章)
签署日期:签署日期:
场地租赁合同第二章甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经友好协商，就杭州_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _场馆租赁服务达成如下协议:
一、租赁时间、地点、租金和押金
时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁价格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
附加服务内容和价格:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
总价:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
预付款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二.工作程序
1.乙方应在签订本协议后_ _ _ _ _天内向甲方支付总价的_ _ _ _%的预付款。如果乙方未按约定支付预付款，甲方有权终止本合同。
2.甲方签订本协议，乙方按协议支付预付款后，将在约定的时间、地点和标准向乙方提供一系列优质服务。
3.租赁服务终止时，乙方应按合同约定与甲方结算。
三.双方的责任
1.甲方的责任:
甲方应严格按照乙方的要求保管和安排会议地点，不得擅自改变会议时间、地点或次数。甲方如需变更会议地点和时间，必须提前_ _ _ _ _天通知乙方，并征得乙方同意。甲方擅自取消会议的，应支付相当于预付款的违约金。
2.乙方的责任:
(1)如果乙方在预订后取消该房屋的租金，乙方应向甲方支付相当于预付款的违约金；甲方直接从收到的预付款中扣除。
②乙方如需变更会议时间或地点，应通知甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
③如乙方在会议期间损坏会议场所的设施、设备及低值易耗品，乙方应按价赔偿。甲方会场的设施、设备和耗材的价格见本协议附件清单。
(4)如乙方未支付租金， 应向甲方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果逾期超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四.结算方式
现金或支票，汇票。
五、合同的终止
合同终止:甲乙双方遇到不可抗力时，允许一方终止合同，不承担违约责任。
不及物动词管辖权
本协议产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。
本协议一式两份，承租人和出租人各持一份。本协议经双方代表签字盖章后生效。
承租人签字(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人签字(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
场地租赁合同第三章甲方:
乙方:
甲方有权使用该商铺，建筑面积约平方米。乙方为租赁建筑，面积平方米，为商业项目。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在互利、共同发展的基础上，经友好协商，达成如下协议:
第一种操作模式
第二条甲方仅将店铺内约定面积提供给乙方出租，乙方自负盈亏；
第三条合同期限
合资期限从20xx年到20xx年。
第四条质量保证及其他
(1)合同签订之日，乙方应向甲方支付质量保证金人民币万元整。甲方应在合同期满后10天内将该保证金退还给乙方，但乙方不得拖欠。
(2)乙方只需在进场当日向甲方支付人民币元作为开店联合活动的赞助费，不可退还。
(3)乙方支持联合促销活动，宣传费用为人民币元/年，甲方每年至少有五次大型促销活动(元旦、五一、国庆、春节、店庆)。乙方可以选择自行推广项目，而不参与联合推广；
第五条店铺交付
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将店铺交付乙方使用
第六条租金交付
1.乙方每年应向甲方支付人民币作为租金。这一增长始于2009年的10% .乙方的年度付款明细及期限如下:
(1)甲方收取相关款项的账户信息如下:
帐户名:；
开户银行:；账号:；
第七条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应保证其在合资期内拥有本合同项下店铺的合法使用权；
(2)在合营期内，甲方保证合营企业在合同期内对上述店铺有独立的使用权。
(3)甲方协助乙方办理营业执照、税务登记证、装修等手续，费用由乙方承担。
(4)甲方应对乙方的经营管理给予必要的协助，但不得干涉。
(5)安装监控设备，保证店铺非营业时间和市场关闭后的安全(甲方只提供店铺防范保证，对乙方造成的货物损失不承担责任)；
2.乙方的权利和义务
(1)乙方放入店铺的商品和道具归乙方所有，甲方不得占有、使用或控制。
(2)乙方对自己店铺经营的项目享有独立的经营权，并承担相应的管理责任。
(3)乙方应按约定方式定期向甲方支付租金。
(4)乙方负责店铺的装修、设计和施工，费用由乙方承担..
(5)运营期内，由运营产生的所有费用，包括但不限于员工工资、税费、工商管理费、首三包费、水电费、通讯费、公关礼品等，均由乙方承担..
(6)乙方在经营期间应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。否则，由此产生的一切后果由乙方承担(如乙方逃避责任对甲方造成不良影响，甲方有权使用乙方的质量保证书处理该事件；如质量保证不足，甲方有权暂时扣留乙方货物，请当地有关部门协调处理，并追究乙方给甲方造成的损失；)
(7)作业期间，乙方应对作业现场进行日常维护，做好防火、防盗和应急准备。
第八条不可抗力
如因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均可终止本合同。
第九条违约责任:
1.甲方的下列行为视为违约，乙方有权终止本合同:
(一)未按期交付房屋的；
(2)因协议店铺权属纠纷导致合同无法继续履行；
2.乙方的下列行为视为违约，甲方有权终止本合同:
(1)未经甲方许可转租、转让或与第三方合作经营；
(2)未告知甲方租金一次延期超过10个工作日或多次延期的；
3.违约赔偿金和赔偿
(1)甲乙双方违反上述约定，应向对方支付违约金人民币万元。
(2)当甲方无法继续履行本合同时，甲方应按实际使用天数将多收的租金返还给乙方。
(3)因违约造成对方损失，违约金不能弥补对方损失的，违约方应予以弥补。(4)因违约造成第三人损失的，违约方应当赔偿。
第十条合同的变更、终止和解除:
1.本合同生效后，任何一方对本合同条款的任何异议应以书面形式向另一方提出，经双方协商一致并签订补充协议后，方可变更。
2.本合同在下列情况下终止:
(一)合同期满。
(2)经双方协商提前终止；
(3)由于店铺被国家征用，本合同无法继续实际履行。
如发生上述第(2)种情况，双方应根据协商条款进行处理。
出现上述第(3)种情况，甲方应向乙方提供相关部门的书面证明。租金按实际营业天数收取，质量保证金返还乙方..
(4)本合同终止后，乙方投入店铺的货物和设备归乙方所有..
第十一条争议的处理
本合同引起的争议应尽可能由双方协商解决。协商不成的，当事人应当依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他条款:
1.本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的相关附件和补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
4.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第13条附件
1.附件1。双方签字代表的身份证复印件；
2.附件二、房产证复印件；房屋使用权取得合同及相关书面证明；
第十四条补充协议；
(下面没有文字)
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
查看全文
false