抵押贷款合同是指借款人与借款人之间以借款人或第三方的财产作为偿还贷款的担保的贷款合同。按揭贷款合同怎么写？以下是样书里编的房贷合同模型。谢谢大家看了。
抵押贷款合同范本1贷款人
Hip付款人
抵押人
经贷款人、借款人和抵押人充分协商，根据国家法律法规的规定，签订如下抵押贷款合同:
第一条贷款人同意向借款人发放以下贷款:
1.贷款类型:
2.贷款目的:
3.贷款期限:从(日/月)至(日/月)。
4.贷款金额:人民币(大写)
5.利率为月利率。
6.还款方式:按月还息；单笔贷款到期时，将结清利息并偿还本金。
第二条借款人的义务:
1.向贷款人提供真实的贷款申请材料；
2.按照合同约定按时足额偿还贷款本息；
3.按照合同约定的贷款用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；
4.接受贷款人对其贷款使用情况的了解、调查和监督；
5.对外提供担保或自身经营状况恶化时，必须及时通知贷款人；
6.身份证件、住所、家庭关系等个人信息发生变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
7.依法应当承担的其他义务。
第三条抵押人的义务:
1.向贷款人提供真实的抵押信息；
2.督促借款人按合同约定按时足额偿还贷款本息；
3.监督借款人按照合同约定的贷款用途使用贷款；
4.对外提供担保或自身经营状况恶化时，必须及时通知贷款人；
5.身份证件、住所、家庭关系等个人信息发生变更时，必须在变更前及时通知贷款人；
6.在抵押有效期内，未经贷款人书面同意，不得以转让或租赁方式处置抵押；
7.抵押物毁损、灭失时，必须在事故发生后3日内向贷款人报告，并提供其他具有相应价值的财产进行再抵押；
8.抵押物毁损、灭失的赔偿，应当优先偿还贷款本息；
9.依法应当承担的其他义务。
第四条贷款人的义务:
1.按照合同约定按时足额向借款人发放贷款；
2.对借款人和抵押人的家庭、债务、财产和业务保密；
3.不得向借款人收取法律规定以外的费用；
4.法律规定的其他义务。
第五条借款以一次性审批，循环使用，贷款随用，余额控制，在合同约定的贷款期限和最大余额内，不办理抵押登记手续，不逐个签订贷款合同，每笔贷款的金额和期限以贷款收据为准。借款人根据贷款人要求提供的贷款申请表、贷款收据等资料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律约束力。
第六条抵押担保的范围包括贷款本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用。
第七条贷款人与借款人协商变更合同条款履行的，除贷款期限和最高余额外，抵押人无需征得抵押人同意，抵押人继续对变更后的合同承担抵押担保责任。
第八条借款人因特殊情况不能按期归还贷款的，应在贷款到期日前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可发放贷款。
第九条借款人的违约责任:
1.贷款本金未按合同约定偿还且不允许展期的，自逾期之日起，按本合同第一条规定的利率加收50%的利息；
2.贷款未按合同约定用途使用的，从挪用之日起按合同第一条规定加收100%的利息；
3.贷款利息未按合同约定清偿的，贷款人按照合同利率、逾期贷款利率、挪用利率计算未支付贷款利息的复利；
4.借款人未履行本合同第二条规定的义务的，贷款人有权停止发放未偿贷款、收回已提前发放的贷款、终止贷款合同或依法采取其他信用制裁措施；
5.借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人可降低甚至取消其信用等级；
6.借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权在新闻媒体上公布借款人未按时足额偿还贷款本息的事实，并督促其偿还。
第十条贷款人的违约责任:
1.贷款人未按合同约定按时足额向借款人提供贷款的，按日万分之一支付违约金；
2.贷款人违反规定向借款人收取费用的，借款人可以向主管部门投诉。
第十一条贷款人停止发放尚未发放的贷款、收回已提前发放的贷款、解除借款合同或依法采取其他信用制裁措施时，抵押人应对上述措施产生的法律责任承担抵押担保责任。
第十二条借款人未按合同约定偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分抵押物，并从所得价款中优先受偿；赔偿不足的，贷款人继续向借款人追偿，不足的优先赔偿由抵押人承担连带保证责任。
第十三条贷款人收到贷款后，可直接从借款人或抵押人账户中扣划。
第十四条抵押登记手续由抵押人或抵押人委托的借款人办理，贷款人不承担评估、登记等一切税费。
第十五条本合同抵押条款独立于借款合同，借款合同无效，抵押条款仍然有效。
第十六条本合同未尽事宜，由贷款人和借款人友好协商解决。补充合同被视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律约束力。
第十七条因本合同发生的任何争议，应由贷款人、借款人和抵押人通过友好协商解决。协商不成或不愿协商的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自各方签字盖章之日起生效。
第十九条本合同一式两份，贷款人、借款人、抵押人各执一份。
第二十条本合同的签订和履行地点在贷款人的住所。
特别提示:贷款人已充分提醒借款人和抵押人仔细阅读本合同的所有条款，并详细回答了借款人和抵押人就本合同条款和措辞提出的问题。借款人和抵押人已认可贷款人的回答，各方对本合同的条款和措辞有相同的理解。
贷款人(签名和盖章)
法定代表人(签名)
授权代理人(签名)
抵押人法定代表人(签字)委托代理人(签字)，抵押人法定代表人(签字)委托代理人(签字)
合同签署日期:年月日YY
抵押贷款合同示范第二条(借款人):身份证号码:
乙方(贷款人):身份证号码:
经友好协商，双方达成如下贷款协议:
1.甲方向乙方借款人民币..
2.贷款日期开始和结束。
3.甲方愿意将其合法拥有的财产抵押给乙方作为贷款的抵押物。并保证抵押物在抵押期间完好无损，并负责维护。乙方有权了解和管理抵押物的状况。
4.如甲方未能在本合同约定的还款期限内以人民币向乙方足额偿还贷款，且未能与乙方签订续贷合同，乙方无需通知甲方有权处分或买卖甲方的抵押财产..用于全额偿还贷款。甲方无异议，并根据乙方要求，将该物业腾空搬出，交由乙方处理或使用。
5.抵押贷款期间，未经双方书面同意，任何一方不得自行处分抵押财产(包括甲方提前归还银行贷款赎回房产证)。否则，由此造成的一切民事纠纷、法律责任和经济损失由违约责任方承担。
6.甲方授权协议见公证书。未经乙方书面同意，本合同的上述授权及相关承诺是不可撤销的。有效期自甲方全额偿还贷款之日起届满。
7.上述协议自双方签字确认之日起生效。本合同签订后，甲乙双方共同到房地产登记管理部门办理抵押登记手续，发生的费用(包括注销)由甲方支付..
8.如甲方逾期还款，需续签合同，应提前10天通知乙方，具体情况另行协商。如甲方逾期还款，且双方未签订续贷合同，则属于甲方违约，甲方必须每天向乙方支付贷款总额1%的违约金，直至贷款还清。
9.甲乙双方约定的其他事项:
备注:甲方有下列情形之一的，乙方有权立即处分抵押物，甲方无异议。
A.甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
乙方甲方违反本合同的相关规定(包括声明)。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
抵押贷款合同第三条(贷款人和抵押权人):
乙方(借款人和抵押人):
乙方因资金周转需要向甲方申请贷款，乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押贷款合同，共同遵守。
一、贷款用途:乙方严格将贷款用于乙方的生产经营，不得挪作他用。
二、贷款金额
借款人向贷款人借款人民币(￥元)，月利率为:。
第三，贷款期限
抵押付款期限自抵押登记手续办理完毕，甲方将资金划入乙方指定账户之日起计算..
四.还款方式
乙方应按月支付利息，并在贷款期限内还清本息。
动词 （verb的缩写）双方的权利和义务
(1)合同签订后，各方应相互协助，及时办理抵押登记等相关事宜。
(二)借款人必须按照借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用
(3)乙方自愿以其所在的全部房屋为乙方贷款提供抵押担保，并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋为乙方夫妻共同财产，不存在其他共有人，权利不受限制。
(4)在抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日，甲方应及时将贷款划入乙方指定账户..
(五)借款人必须在合同规定的期限内偿还本息。贷款本金还清后，抵押贷款合同终止。
不及物动词合同纠纷的解决
当事人协商解决的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七.违约责任
(a)未按合同约定履行义务的一方应向无过错方支付贷款金额的违约金；
(二)一方因违约给另一方造成经济损失的，应当承担损失赔偿责任。
八、特别协议
胯付本金还清后，各方应及时对注销抵押登记协议进行公证，并到相关部门办理注销抵押登记。抵押登记和公证的相关费用由。
九.其他人
(1)如有本合同未尽事宜，由合同双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
(二)本合同正本一式六份，贷款人和借款人各执两份，房管部门一份，昆明华鑫公证处一份。贷款合同自贷款人(贷款人)提供贷款时生效。如有不符，以华信公证处签署的合同为准。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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