合同是当事人或双方之间建立、变更或终止民事关系的协议。欢迎了解小编编制的一手购房合同！
一手购房合同模型1甲方:
乙方:
甲乙双方经协商一致，签订本度假区商品房买卖合同如下条款，共同遵守。
一、乙方向甲方购买位于度假集团的建筑..建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房价格为人民币。包括配套配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建设税和公证费。
Iii .支付方式:
预购房按临时房价提前支付40%的房款，为人民币(其中10%为首付)。住房建设工作量完成一半时，将预付30%。房屋竣工交付乙方时，余款按实际售价结算。房屋建设税由甲方代收代缴..
四.交货时间:
甲方应于年月日将合格房屋交付给乙方。
5.乙方应在收到甲方交房通知后十日内结清购房款..届时，如乙方不接受接收，则委托甲方代为保管，并向甲方支付代管费(按每日房价万分之一计算)。
不及物动词自乙方接收所购房屋之日起，甲方应按国家规定(土建一年，水电半年，供暖一个采暖期)保证房屋质量。
七.违约责任:
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方支付的定金不予退还；甲方违约的，应双倍返还定金。
2.如甲方未能按期交付乙方所购房屋(不可抗力除外)，每延期一天，甲方应向乙方支付应付房款万分之一的罚款。当甲方努力交付房屋，乙方同意提前接收时，在同等条件下，乙方应向甲方支付报酬。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..
九.乙方拥有所购房屋的所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定和度假村管理办法。
10.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交仲裁委员会仲裁。
XI。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；六份，双方各执三份。原副具有同等法律约束力。
十二.本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。
十三.本合同附件:
1.房屋平面位置和占地范围
2.度假别墅的临时管理方法
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
法定代表人:法人代表:
地址:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
第二种卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方已依法取得土地使用权_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方在上述地块上的建设项目名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方自愿购买甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方已收到定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经双方友好协商，就上述房屋的预售、预购事宜，订立本合同。
第1条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
以上面积由甲方暂测，房屋竣工后以xxx房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲、乙双方同意，当该商品房实际面积与实测面积之差不超过该商品房交付时实测面积的_ _ _ _ _%(不含)，按照本合同第三条规定的该商品房销售价格结算；如实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的_ _ _ _ _%(含)，乙方有权在甲方向乙方出示xxx房屋土地管理局实测面积文件之日起_ _ _ _ _日内终止本合同..本合同的解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效..除合同终止后30天内双倍返还定金给乙方外，甲方应将乙方已支付的全部房款及利息返还给乙方..利息按中国人民银行固定资产贷款利率(支付货币为人民币)或中国人民银行外汇贷款利率(支付货币为外汇)计算。
第三条双方同意上述预售房屋的销售价格为人民币元整 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意按附件2所列方式付款，并按期将货款汇至甲方指定的银行账户。 乙方支付的定金在乙方最后一次付款时折算成购买价。甲方的销售支付监管银行为_ _ _ _ _ _，银行账号为_ _ _ _ _ _。
第四条乙方未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款的，甲方有权对乙方的逾期应付款要求违约金，违约金自本合同约定的付款日起至实际付款日止。每延期一天，乙方应按延期交货价的_ _ _ _ _ _(大写)向甲方支付延期付款违约金。
第五条如乙方未能按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款， 乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _解除合同后仍未付款 本合同自甲方书面通知送达乙方之日起生效 ..甲方不退还乙方已支付的定金..甲方应将乙方支付的房价款返还给乙方..
第六条甲方应于年月日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，还应提交建设工程质量监督部门出具的《工程质量竣工验收合格证》。
第七条除不可抗力外，如甲方未能按期向乙方交付房屋，乙方有权向甲方要求违约金..违约金自到期交付日后第二天至实际交付日支付。每延期一天，甲方应向乙方支付总房款的_ _ _ _ _(大写)..
第八条除不可抗力外， 如甲方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同的解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效 ..除合同终止后30天内双倍返还定金给乙方外，甲方应返还乙方已支付的全部房款及利息，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(支付币种为人民币)或中国人民银行外汇贷款利率(支付币种为外汇)计算。
第九条因不可抗力导致甲方不能按期交付房屋的， 延迟时间不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应将乙方支付的定金、房价款及利息返还给乙方(利息计算同第二条)。
第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同。甲方应在合同终止后30天内双倍返还定金给乙方，并将乙方已支付的全部房款及利息返还给乙方(利息计算同第八条)。
如果甲方交付的装修及设备不符合附件三规定的装修及设备标准，甲方同意赔偿乙方两部分差价的两倍。
第十一条甲方同意按照《建设工程质量管理办法(试行)》、《xxx建设工程质量条例》及相关规定，对乙方购买的房屋自交付之日起提供担保。
第十二条乙方同意，在物业管理委员会选择物业管理公司之前，所购房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司管理..
第十三条本合同经双方签字后，双方应在30日内到xxx房屋土地管理局房地产市场管理办公室办理预售和预购登记手续，境外当事人在60日内办理。
第十四条本合同登记后，如乙方将预购房屋转让给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十五条双方同意在房屋交付后30日内，到xxx房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖及过户审批手续。
第十六条办理上述手续产生的税费由双方按照有关规定缴纳。
第十七条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因履行本合同而产生的或与本合同有关的所有争议，双方同意通过以下方式解决争议。
(1)因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
(2)因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共份，xxx房屋土地管理局留存两份。
甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码或护照号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
预售登记机关:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _
经办人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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