二手房购买协议

甲方(出卖人):乙方(买受人):见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。该房屋具体条件如下:(1)位于建筑面积平方米以内(该面积不包括地下室面积)；(二)待售房屋的权属证书号为；(三)房屋平面图及其四个方向看房产证；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。该房屋的相关权益随房屋一并转让。第二条在二手房购房协议样本中，甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，并保证该房屋不会被他人合法占有。第三条乙方应向甲方支付定金(人民币)，(大写)和(小写)。上述定金□作为乙方最后一次付款时的房款□届时由甲方返还给乙方。第四条该房屋约定价格为(人民币)(大写)和(小写)。房价款支付方式及支付时间如下:第五条1。甲乙双方将如期正式交房；甲方应在正式交付前腾空房屋。2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名。3.甲方应迁出其之前在该房屋定居的户籍关系。4.甲方未按规定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任:第六条在二手房购房协议样本中，双方确认，虽然房产证未记载，但依法对该房屋享有共有所有权的权利人均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..第七条甲乙双方同意自本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请变更该房屋的土地使用权。该房屋土地使用权变更手续按以下约定办理:□该房屋土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书中的权利及相关出让合同中的权利义务均转让给乙方..□该房屋土地使用权以划拨方式取得。按照有关规定，转让应当缴纳土地出让金或者土地收益；双方同意费用由甲乙双方承担..□除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费由□甲、乙双方按照国家规定分别承担□甲方承担□乙方承担。第八条甲乙双方向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记，登记机关核准登记的，双方申请的时间为房屋权属转移时间。第九条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方。第十条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。按以下约定办理:第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。第十二条本合同自双方签字之日起生效。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁□依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式两份。其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。[!-帝国新闻。第-]页第十五条在二手房购买协议样本中，甲乙双方约定以下补充条款:甲方(签字):乙方(签字):地址:住址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签字日期: