买房，尤其是买二手房，要经过多次调查才能决定。当买家看着一套房却犹豫不决时，如何保证买卖双方的利益？今天小编将与大家分享购买合同，欢迎大家收藏。
二手房购房定金协议合同
甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方委托销售的二手房事宜，达成如下协议:
首先，预定房子
1.该房屋位于# _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(房产证号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _平方米，产权人:_ _ _ _ _ _ _。
2.产权和限制:
(1)普通状态:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)抵押状态:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)租赁状态:_ _ _ _ _ _ _ _ _(4)其他限制:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二个预定条件
1.总房价款:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；2.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
3.交货日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _；4.账户迁移:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
第三条预约期
预订期为本协议生效之日起_ _ _ _ _ _天。
乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前到达甲方营业场所(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
第四条故意支付条款
长度当乙方同意签署本协议时。
甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方与产权人签订《XX市房屋买卖合同》后，意向款将转化为乙方购房款的一部分；
2.在本协议第三条规定的预约期内，除本条第三款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条规定的预约条件与产权人签订《xxx房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方故意支付的款项；如产权人(包括共有人)拒绝按本协议第二条确定的预售条件与乙方签订《XX商品房买卖合同》，或因甲方向乙方隐瞒影响乙方购房决定的抵押、租赁、查封等重要事实，导致乙方无法或不愿购房，甲方愿意承担双倍返还故意付款的赔偿责任。
3.有下列情形之一的，乙方拒绝签订《XX市房屋买卖合同》的，甲方承担将已支付的意向款全额返还乙方的责任:(1)签订《XX市房屋买卖合同》时，除本协议第二条约定的保留条件外，乙方与产权人不能就房屋买卖的主要条款达成一致；(2)本协议签订后至《XX市房屋买卖合同》签订前，司法机关和行政机关依法对该房屋的房地产权利进行限制。
第5条生效和其他
本协议一式份。
甲、乙双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
经纪人(签名和盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二手房购买定金协议
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于* *市* *区(以下简称该房屋)。
甲方已取得房屋所有权证(编号:* *)，房屋面积* *平方米，产权人* *人。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币。房价为净价，税费由乙方承担。该房屋保留的设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时，应向甲方支付定金人民币* *万元，作为双方签订房屋买卖合同的担保。签订房屋买卖合同后，乙方支付的首付款转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应当双倍返还已收定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还其已收到的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的资料和手续..
第六条:如甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被出租、查封、共有人拒绝出售，且乙方以此为由拒绝签订房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金..
若甲方将该商品房从乙方支付认购书之日起至本认购书注销之日止另行出售给第三方，甲方应双倍返还乙方。
第七条:本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方:(签章)乙方:(签章)丙方:
身份证号码:身份证号码:
时间:
二手房购房定金合同样本
甲方:
乙方:
1.甲方房屋位于XX区XX路x巷x号，建筑面积x平方米。
2.双方协商同意上述房产转让价格为人民币46万元(大写:肆拾陆万元整)。
3.双方同意购房定金金额为人民币1万元整(大写:人民币1万元整)，定金在签订定金协议当日支付，定金支付后本协议生效。
4.甲方收到定金后、双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给他人的，视为甲方违约，双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内及X天前签订房屋买卖合同，并支付首付款人民币￥ X元(大写:人民币X元)，第二笔付款人民币￥X元(大写:人民币X元)于X日前支付，其余以按揭贷款方式支付，应在签订买卖合同后一周内办理，一个月内完成。
超过时间视为乙方违约，押金不予退还。
6.维修基金由乙方支付给甲方，具体金额以维修基金发票为准。
7.乙方的抵押贷款由乙方自行办理，但甲方必须予以协助。
8.如有未尽事宜，双方可协商解决。
甲方:乙方:
地址:
Id号:
时间:
乙方(买方):
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