您好,欢迎来到爱学范文!

当前位置:爱学范文网>>合同范文>>购房合同>>农村住房购买合同模板

农村住房购买合同模板

标签:
时间:

要想有一笔没有争议的交易,必须签合同。今天,小编将与你分享购买合同,仅供阅读

农村房屋买卖合同格式

甲方(卖方):

乙方(买方):

经甲、乙双方协商,并经土地所有者和房屋所有者同意,就房屋买卖达成如下合同条款:

一、甲方自愿向乙方出售位于开发区拆迁安置小区南侧和西侧第二排的第二套房屋的庭院(包括两栋两层半毛坯房和庭院),同时将已出售房屋相关的土地使用权转让给乙方。庭院的具体位置是:

东邻:西邻:

南邻:北邻:

注册长度为米,宽度为米,面积为平方米。房子占地面积米,庭院占地面积米。

二、庭院相关附属物全部同时转让。

3.双方同意上述房地产及附属建筑的总价款为人民币大写;即人民币小写元。本合同生效时,乙方一次性支付。

4.甲方应提前将该房屋交付给乙方;当时的物业应无任何担保、抵押或物业瑕疵,任何人不得出租或使用;无负债,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

动词 (verb的缩写)甲方保证该房屋合法,所有权明确,土地使用权合法。并获得了所有共有人的一致同意。如果乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用,甲方愿意向乙方支付所有的出让金、房屋装修、施工、装修等费用及土地增值费。

不及物动词本合同生效后,甲方有义务配合乙方办理相关产权证的转让。如因政府原因确实无法办理产权转让,甲方必须将相关证明提交乙方保存。政府征地拆迁的,所有拆迁收益(包括拆迁补偿、房屋拆迁等。)的庭院归乙方所有..

七、房产证转让契税由乙方承担,水电开户费由乙方承担..

八、因房屋与西邻(甲方)共用一面承重墙,墙的所有权一分为二。

九.其他:

1.本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等效力)。

2.经买卖双方及担保人签字后生效。

3.本协议应由计算机打印一式三份,双方各执一份。

甲方:(印度)IDNo。:

乙方:(打印)身份证号

担保人:(盖章)IDNo。:

日期:

农村房屋买卖合同示范文

当事人(卖方),男,县城村村民,IDNo。:,女,县城村村民,IDNo。:

乙方(买方),男,县、镇、村村民,身份证号码:

根据中国《合同法》及其他法律的有关规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,共同遵守和执行。

第一条:合同的标的物是房屋的状况

1.交易房屋位于县、镇、村(或道路旁)

2.房子是(比如两层砖混结构),南北长米,东西长米。房子占地约平方米,院子占地约平方米。左邻房子,右邻房子。

3.该房屋为(如宅基地自建房或开发的村自建房,宅基地批准文号。:)

第二条:合同房屋成交价格:人民币壹万元整

大写:

第3条:付款时间和方式

1.年月日缴纳人民币1万元。

2、在房屋产权证上。土地使用证过户手续办理完毕当日缴纳人民币万元。

3.交房当日付清余款1万元。

甲方应在收到每笔付款后开具收据。

第四条:甲方的权利和义务

1.甲方应在签订本合同前确保该房屋为其专有,并由村级以上单位向甲方出具房屋所有权证,交付乙方..

2.甲方有权收取乙方根据本合同交付的全部房屋交易价款,并有义务出具收据交付给乙方..

3.甲方应确保不存在任何第三方对该财产主张任何未披露的权利的情况。

4.甲方保证该房屋不属于违法建筑,不属于已经或已经确定纳入新规划的拆迁或征用范围。

5.甲方应告知乙方该房屋的质量。

6.甲方应向乙方交付宅基地审批文件及其他相关手续..

7.本合同签订后,甲方应将所有房屋交付给乙方,甲方不得以自己的行为使本合同无效。

第五条:乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定向甲方支付交易房款,并向甲方索要收据。

2.乙方购房后,如能按有关规定办理相关权属登记,甲方有义务予以协助。

第6条:特别协议

1.由于乙方购买的房屋建在农村集体土地上,买卖过程中房屋的交易或转让需要村委会同意或相关部门批准,甲方应积极全力配合乙方妥善解决问题。如有相应争议,由甲方负责处理。

2.如该房屋日后重建,甲方应认可乙方的住房面积..如果国家征地、土地补偿、房屋面积补偿归乙方所有,甲方有责任积极配合。

第7条:违约责任

1.任何一方违反本合同,另一方可以要求违约方在一定期限内改正,违约方应当改正。

2.如甲方违反第四条的有关规定,导致乙方在合同签订后无法行使房屋所有权,乙方可要求解除合同,同时要求甲方全额退还房价款及相应的银行定期存款利息和总房价款20%的违约金。

第七条:本合同如有争议,双方应首先协商解决。协商不成或者协商不一致的,可以通过相关法律渠道解决。

甲方:乙方:

地址:

当前地址:

电话:电话:

签署时间:签署时间:

最新农村房屋销售协议

转让方(以下简称甲方):

买方(以下简称乙方):

甲乙双方经平等协商,自愿一致同意订立以下合同条款,以资共同遵守。

第一条甲方自愿有偿将自有房屋(包括使用权(土地使用权证号为该房屋)及相应的土地)转让给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围为自东向南、自西向北(附土地使用权证复印件)。

第三条双方约定的房屋及土地使用权转让价格为人民币* * * *,乙方已于* * * *日支付首付款人民币* * * *,双方同意乙方于本协议签订之日支付甲方购房款人民币* * *元。本协议签订后,乙方同意在* *月前向甲方支付* * *元,在20xx年前支付* * *元。甲方应在收到款项后开具收据。

第四条乙方未按约定时间支付相应欠款的,甲方有权解除合同,乙方已支付的款项不得退还。

第五条甲方应在本合同签订之日起天内将上述房屋交付给乙方,并保证主体结构及原有基础装修(门窗、水电等)。)完好无损,不得故意破坏,否则甲方负责恢复原状并赔偿损失。房屋交付后,房屋的经营权、使用权以及对外租金和收入归乙方所有。

第六条甲方保证所提供的与土地使用权相关的权属证明(原件)真实合法,甲方出售给乙方的土地使用权的产权及权属清晰,无其他权利设定、其他债务和债务,无抵押或担保。如出现上述情况或第三人主张房屋权利,影响乙方权利的行使,甲方应负责解决,并同意按乙方支付的双倍价格赔偿乙方损失..如果甲方提供的土地使用权证是伪造的,乙方仍可按协议合法占有该房屋,无需赔偿,甲方不得提出异议。如因证件真实性发生争议,甲方应承担相应的民事和刑事责任。

第七条本协议签订后,乙方未支付全部购房款期间,甲方提供的土地使用权证(原件)由见证人保管。在此期间,甲乙双方均不得要求托管人移交证书。乙方付清全部购房款并经甲方确认后,托管人应将证书交付给乙方..

第八条乙方在付清全部购房款后,需要办理相应的权属证书过户手续时,如需甲方配合,甲方应随时提供协助。土地使用权和房屋转让所需的一切费用由乙方承担..如因甲方延误影响土地、房屋产权转移登记,由此造成的损失由甲方负责赔偿。

第九条本协议签订后,在见证人保管甲方提供的土地使用权证书期间,甲方不得以土地使用权灭失等为由重新申请证书。,或在合同履行期间单方面要求提高房屋售价或出售多套房屋。如果上述情况妨碍乙方权利的行使,甲方同意按乙方支付的双倍价格赔偿乙方的损失,在没有实际赔偿的情况下,乙方可以继续合法占有和使用该房屋,甲方不得提出异议。

第十条本合同未尽事宜,双方可协商达成协议副本,本合同附件与本合同具有同等效力。

第十一条本合同经双方签字或盖章后具有法律效力。

第十二条本合同一式三份;甲乙双方各执一份,见证人留存一份。

甲方:乙方:

证人:

年月日月日月日


推荐阅读:

    想了解更多合同范文的资讯,请访问:购房合同
    下载文档

    看过《农村住房购买合同模板》的人还看了以下文章

    延伸阅读

    转正工作总结篇1  首先,很感谢领导能在百忙之中抽出宝贵的时间看我的工作总结,也很荣幸地能够成为xx公司的一员。我从入职至今已六个月了,这六个月里,在这个团结求实,温暖友爱的大集体里,我亲身感受到了领

    《哈姆雷特》是由威廉·莎士比亚创作的一部悲剧作品。戏剧讲述了叔叔克劳狄斯谋害了哈姆雷特的父亲,篡取了王位,并娶了国王的遗孀乔特鲁德;哈姆雷特王子因此为父王向叔叔复仇。以下是本站小编为大家精心整理的《哈

    重阳节,是中国传统节日,节期为每年农历九月初九。本站今天为大家精心准备了2023重阳节国旗下优秀演讲稿,希望对大家有所帮助!  2023重阳节国旗下优秀演讲稿  尊敬的各位老师,同学们:  早上好! 

    作为一名数学教师在工作当中肯定是一番不一样的体验,在这个过程当中不妨总一下。以下是本站分享的小学数学教师年度工作总结,希望能帮助到大家!  小学数学教师年度工作总结  本学期,我担任二年级数学教学工作

    助理实习报告10篇助理实习报告(一):实习地点:xxx实习资料:办公室助理实习时间:20XX3――20XX4办公室助理实习报告正文在初春时节,我到xxx实习,在办公室担任助理的工作,包括收发传真、复印、分发信件,准备培训材料等工作。在实习期间,我接触了一些办公用品,如传真机、碎纸机、打印机、扫描学习总结

    物业管理合同2023年标准版(一)甲方:

    请你做二年级活动邀请函怎么办?以下范文系列为您带来了一些与高二英语邀请函相关的图片模板,希望对您有所帮助!二年级英语邀请函怎么做小学二年级家长会最新英文邀请函亲爱的父母:您好!感谢您对国际部工作的支持

    菊花“瀑布”作文御营小学4.4班刘祖儿指导老师李红我不由得停住了脚步。从未见过开得这样盛的菊花。只见一大片五颜六色的“花仙子”排着长长的队伍,相互拥着,

    夏天的美景初中作文八篇范文夏天的景色是多么的美丽呀!同时也是很多人非常喜欢夏天的美景,它吸引了我们,也陶醉了我们。那么以下是小编为大家准备了夏天的美景初中作文八篇范文,欢迎参阅。夏天的美景初中作文精选

    中国共产党员纪律处分条例学习心得3篇中国共产党员纪律处分条例学习心得篇1《廉洁自律准则》和《纪律处分条例》是各级党组织和全体党员的行为规范和指引,是管党治党的重要基础性党内法规。广大党员要认真学习,深