承包商
卖方(以下简称甲方):身份证号码:买方(以下简称乙方):身份证号码:
经过充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方现进行买卖
这栋房子和它的阁楼达成了如下协议:
一、住房的基本情况
甲方自愿将下列房屋(包括阁楼)出售给乙方，房屋形式为18层和19层，其中19层为独立阁楼(以下简称房子)
2.该房屋所有权证号为_ _；国有土地使用权证号为_ _。
3.该房产土地使用权的取得方式& radic转让，转让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
二、房价
甲乙双方约定的交易价格为人民币(￥万元)，大写:_ _ _ _ _ _ _。
三.房款支付方式和期限
乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方支付房款的具体约定如下:
1.于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付房款(首付款)。
2.于年月日前向甲方支付房款。
3.甲方在规定时间内还清该房屋贷款后，乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向甲方支付房款
4.鉴于甲方家庭已调离临汾，不便协助乙方办理房产过户及相关手续。经甲方同意，乙方已预留房款人民币元整，待过户手续完成后在规定时间内支付给甲方。
四.财产和相关事项
1.物业移交期限:甲方应在_ _ _年_ _ _月_ _ _日前将物业移交给乙方。甲方将于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前搬出该房屋。
2.甲方在交房时，应保持房屋结构及水、电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完好无损，保持原有装修状况，并结清交房前发生的水、电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等一切费用。
3.甲方应在房屋交接之日将水、电、卫生、物业管理等配套设施移交所需的全部材料移交给乙方。
4.乙方要求提前入住再付房款时，甲方可针对已从临汾调过来的情况进行说明。
与乙方协商入住事宜。
动词 （verb的缩写）责任和权利
1.甲方保证上述房地产权利及附属设施(顶楼、阳台等)。)清晰且无争议；未被判决、责令限制出售，也未设定抵押，不属于建设拆迁范围；已获得其他共有人的书面同意；在本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得将该房屋出售给第三方..如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理并承担民事责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿..
2.甲方在购房时应明确告知贷款的具体还款时间，当甲方从乙方处获得购房款的%时，应在年内自行购房时与甲方结清剩余未偿贷款。
3.甲方将该房屋交付给乙方时，该房屋不得有任何担保、抵押和财产瑕疵，任何人不得出租或使用；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。
4.乙方有权核实该房屋产权的真实性和清晰性。
5.甲方有义务配合乙方办理房屋交易过户手续。
不及物动词违约责任
部分由甲方承担..
2.如果甲方中途违约，甲方应在违约之日起5天内向乙方支付双倍的款项。
3.如果乙方中途违约，甲方有权自行处理之前支付的购房款。
4.本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.合同期限内，因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的，合同双方均不承担违约责任，合同自动终止。
七.其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
2.修改本条款，甲乙双方共同签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；协商不成的，由本合同签订地人民法院裁决。
3.本合同一式三份，甲乙双方各一份，物业管理部一份。均具有同等法律效力。甲方签字(手印):乙方(手印):电话:DD/YY。
2、______________________________________________。
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