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公共租赁住房示范合同

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本合同双方:

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,在

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

第一租赁住房的基本情况

位置:。

建筑面积:平方米,户型为。

设施:该物业装修简单,附属固定设施包括厨柜、洗手盆、卫生间、暖气片、插座等相关配套家具电器。详见附表。

第二条房屋的使用

该物业租赁给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

避免其他纠纷,乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应保证其不会被用于从事传销、集会等非法活动。如有违反,

作为违约。甲方不承担任何法律责任。

第三条租赁期限

租期从年月日至年月日。

第四条租金和押金

1.房屋租金一年支付一次,月租金人民币元整(不含物业费、水、电、天然气、取暖费等)。).本合同生效前,乙方只需向甲方支付人民币元的一次性租金,甲方应向乙方出具相关收据..物业管理费(即每平方米元),乙方每次支付物业管理费一年

支付人民币元整,即(人民币1000元整),由甲方汇出,其他费用由乙方支付..租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准。

2.乙方应支付保证金人民币2000元整,即人民币20000元整,并保证房屋内的设施、电器、家具不被损坏。保证金由甲方在合同结束及租赁期内水、电、燃料等相关费用结清后返还给乙方,保证金不得因其他原因扣除。

第五条房屋交付期限

甲方应在合同规定的时间内将租赁物提供给乙方。乙方应获得一把房屋钥匙、一把门禁钥匙和一张燃气卡。请妥善保管,租赁期满后归还甲方。

第六条甲方的产权承诺

甲方保证租赁房屋无产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押、债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任。

第七项维护责任

1.租赁期内,甲方每月对房屋及附属设施进行一次检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

2.租赁期内,正常房屋大修费用由甲方承担;租赁期间的日常房屋维护由乙方负责..

3.租赁期内,因乙方管理和使用不当造成的损坏(如人为污染、房屋墙体、门窗、门锁等配套设施损坏)及维修费用,由乙方承担责任并赔偿。

4.在租赁期内,乙方应执行当地政府有关部门的规定和社区的有关规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

第八条房屋结构装修变更协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

第九条关于房屋租赁期间的相关费用

租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

1.水电费2。煤气费3。电话费4。有线电视收费5。网络收费6。取暖费7。物业费

租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付..

第十条租赁期满

1.租赁期满后,乙方应将房屋归还甲方..乙方要求续租的,应提前2月提交给甲方,甲方应在合同到期前1个月内正式回复乙方。如果乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

2.租赁期满后,乙方必须按时搬出自己带的所有物品,并打扫房间。搬迁后如有剩余,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

3.租赁期满后,乙方逾期不搬迁的,应双倍赔偿甲方遭受的损失,必要时,甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

4.租赁期满后,乙方应自行结算租赁期内乙方需要支付的所有费用。给甲方造成损失的,赔偿甲方所需费用的两倍。

第十一条因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

1.擅自转租租赁房屋的;

2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

4.拖欠租金累计1个月;

5.利用出租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏出租房屋的;

7.故意损坏房屋内相关配套设施、家具和电器。

第十二条提前终止合同及违约责任

1.租赁期内,乙方如因违约提出解除合同,应向甲方支付违约金人民币2000元整。

2.租赁期内,如因国家建设、不可抗力或本合同第十一条规定的情况,甲方不得不终止合同,乙方应无条件配合。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

3.租赁期内,除上述第二条外,甲方提出解除合同的,应向乙方支付违约金人民币2000元整。

4.租赁期间,双方协商后签订终止合同,本合同在终止合同签订前仍然有效。

5.租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的10%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取租金10%的滞纳金。

第十三条其他

如有本合同未尽事宜,甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

乙方应按合同规定的时间提供租赁房屋,当日时间为: 电表号水表号天然气表号。

第十四条合同的有效性

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

第15条争端的解决

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

第十六条合同数量

本合同及其附件共四页,一式两份,双方各执一份,具有同等效力,自签字之日起生效。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

附件:房屋内相关配套家具、装修、电器清单如下:

以上均为甲方房屋内的支撑物,请爱护,不要人为损坏。如有损坏,乙方应按上述价格进行相应赔偿。


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