房屋租赁合同是指出租人和承租人就转让租赁房屋的占有权和使用权而签订的协议。以下是爱学范文网编的店面房租赁合同。请参考。
店面租赁合同示范文本:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条:租赁房屋
甲方租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条:租赁期限
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条:租金支付时间(每次提前一个月)
场地使用费应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条:合同期满后，乙方愿意继续使用该房屋的，应在合同期满前_ _ _ _ _ _日向甲方提出书面申请。甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方有优先出租权。
第五条:乙方经营期间，水电、房屋租赁税、保险等一切费用由乙方支付..运营期内，乙方负责维护，费用由乙方承担，乙方必须具备运营服务项目的相关证件、营业执照和卫生条件
许可证、健康证、补缺技术证等相关手续。
第六条:租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏，按规定纳税，遵守国家法律法规，不得擅自将租赁房屋转租、转让或抵押。不得在租赁房屋内进行可能损害公共利益的违法活动。
第七条:租赁合同期满，乙方应及时归还房屋，不得损坏。除应由乙方自行处理的操作设备(可移动物体)外，乙方应将房屋的装饰或附加部分免费移交给甲方。
第八条:在租赁期内，乙方必须接受有关部门的监督检查并承担相应的责任，乙方必须为甲方留下安全通道..
第九条:租赁期内乙方经营产生的一切债权债务由乙方自行承担。
第十条:甲乙双方必须履行并遵守上述约定的权利和义务。如果一方违约，将向另一方支付年租金人民币。
第十一条:因不可抗力或政府征用及国家法律法规导致合同无法履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。
第十二条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。
出租人:
代表:
承租人:代表人:年月日YY签字日期:年月日YY
店面租赁合同示范第二条甲方(出租人)名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方(承租人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。经双方协商，甲方将租赁位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一、房屋租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
二、月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。乙方应向甲方支付人民币(大写)保证金。
三.商定事项
1.乙方入住时，应及时更换门锁。如果发生意外，与甲方无关..因粗心或使用不当造成的火灾、电力、燃气等非自然灾害造成的损失，由乙方负责。公共区域发生的火灾、水、电、气灾害以及非自然灾害造成的损失由本人承担，室内家电损坏、破损由本人承担。(造成的甲乙双方自行承担)。以上责任不明确的，由双方共同承担。
2.乙方无权将房屋内的房屋、家具、家电等转租、出借或转卖，不得擅自改变房屋结构，并爱护房屋内的设施。如因原因造成他人损坏或丢失，应保持完好，否则按价赔偿。并做好防火、防盗、漏水、阳台放置的安全，并承担任何损失的责任。
3.乙方应遵守居住区的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带及卫生管理费。乙方退房时应支付清洁水、电、气、宽带、卫生管理费用，不得损坏房屋内设施、家具、家电，不得堵塞下水道、厕所。经甲方检查后，甲方应全额退还押金。(水、电、气、宽带、环卫等。由甲乙双方共同承担)。
4.甲方保证不存在产权纠纷。如遇拆迁和不可抗力(如地震等。)，乙方无条件迁出，甲方按剩余天数退还已付租金。
5.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在租赁期满前一个月向甲方表明意向，并在租赁期满前十天支付租金。双方可以在重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。乙方必须按时支付租金，否则视为违约。甲方有权终止租赁协议。并扣押金。6、
注1:冰箱、洗衣机、电视机、热水器、微波炉等室内家具电器归甲方所有..
注2:由于双方均为女生，男性(学生)不得留宿，双方均应遵守。附注3:
_____________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另一个水表；_ _ _ _ _吨，天然气；_ _ _ _立方米，电费；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
甲方(出租方):乙方(承租方):
甲方电话:乙方电话:
年月日年月日
店面租赁合同示范第三条出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。双方同意以下条款:
一、租赁物业的位置和设施:
1.甲方位于该物业(以下简称物业)法定财产所有人。现同意将该房屋出租给乙方居住，建筑面积70平方米。
2.该物业的现有装修及设施请参见相关备注。相关备注作为甲方根据本合同交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验收依据。
二、租赁期限:
物业租赁期为20xx年7月1日至20xx年6月30日，共12个月
三.租金和支付方式:
1.该房屋月租金为人民币元整(￥元)，每半年支付一次，提前10天支付，支付后使用。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。甲方有权收回租赁房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。
四、关于存款:
1.为确保乙方本着诚信的原则合理使用该房屋及其配套设施，乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金人民币伍佰元整(￥ 500: 00)。本合同期满，乙方不续租的，甲方在结清所有费用(管理费/水费/电费/煤气费/电话费/保洁费/有线电视频道费等)后，无息退还押金给乙方。).
2.如乙方在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。
五.权利和义务:
1.甲方应保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。
2.乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用该物业的租赁房屋。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。
4.因管理费用、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费等使用不当造成的实际使用费用和维护费用由乙方承担。租赁期内，因不可抗力造成的维修费用及非乙方造成的损失由甲方负责，如有特殊约定，以其为准。租赁期内，乙方如需装修或变更租赁物业或室内设施，必须经甲方书面同意，并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或变更。
5.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。但应提前一个月通知甲方
6.租赁期内，因直接或间接原因造成火灾、水灾等人为损失的，由乙方自行承担。
不及物动词合同的终止:
1.经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。
2.乙方应在到期日将房屋钥匙及备注中所列的正常使用物品移交给甲方。该房屋保留的所有物品均视为遗弃，甲方有权处置，乙方无异议。
七.违约处理:
1.甲方违约处理:
租赁期内，如甲方在无乙方过错的情况下单方面解除本协议，需提前收回房屋，甲方应按一个月的租金向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金和剩余租金..
2.乙方违约处理:
A.未经甲方书面同意，乙方转租或出借该房屋，擅自拆除或改变其结构或用途，并将该房屋用于非法活动的，拖欠租金超过15天的，乙方应向甲方支付一个月的租金作为违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿，甲方有权终止协议。
B.在租赁期内，如乙方一个月内未支付管理费、水费、电费、煤气费、电话费、保洁费、有线电视频道费及其他相关费用，甲方有权以押金支付上述费用，并向乙方收回相关费用，由此造成的一切后果由乙方承担。
C.期满不续租的，乙方必须立即退房。如乙方逾期未退房，每延期一天，乙方应向甲方支付月租金1%的违约金。
八、免责条款:
1.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。
2.如因政府政策导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。
九.合同的有效性和争议解决:
1.本合同由甲乙双方在充分理解和认可的基础上签字盖章。
2.本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可在备注中列出。本合同如有争议，甲乙双方可协商解决，协商不成，双方同意提交当地人民法院裁决。
备注:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
查看全文