房屋租赁合同是指承租人与出租人就房屋租赁相关权利义务所签订的协议。以下是为大家精心准备的:3套房屋租赁合同格式模型，欢迎阅读和参考！
房屋租赁合同格式模式一
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方自愿将位于市区的建筑面积平方米(以下简称该房屋)出租给乙方使用，其他基本情况列于本合同附件。
第二条房屋现有设施、装饰装修
设施:
1.
2.
3.
装修和装饰:
1.天花板:
2.地面:
3.墙面:
4.
第三条乙方不得自费装修房屋(①) (②)，同时增加设施:
1.
2.
3.
第四条租赁期限为年。从头到尾。
第五条甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付乙方使用。
第六条该房屋月租金为每平方米建筑面积人民币(大写)。年租金总额为人民币(大写)。
第七条租金结算时间和方式:
第八条上述租金不包括:
这部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期间，房屋自然损坏的修复和维护由当事人负责；因使用不当或装饰不当造成损坏的，由当事人负责维修；责任方延误或修理不当，给对方或他人造成损失的，责任方应赔偿实际损失。
第十条租赁期内，甲方应承担以下责任:
1.保证房屋产权清晰，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2.如该房屋需要转让或抵押，甲方应提前三个月通知乙方，并保证本合同的继续履行；如甲方出售该房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.
第十一条租赁期内，乙方应承担以下责任:
1.财产必须按照合同约定的用途使用。如需变更用途，甲方应同意或签订补充协议，否则应承担违约责任并终止合同；
2.如需对房屋进行改建、装修或增加设施，应取得甲方书面同意并办理相关手续；改变墙体、楼板、支撑柱等承重构件，增加房屋荷载，从事危及相邻房屋和全屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定认可，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案须经甲方书面认可。未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状并解除合同；
3.房屋转租的，必须征得甲方同意，并签订转租合同；未经甲方同意转租并签订转租合同的，甲方可追究乙方违约责任并解除合同；
4.因乙方使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复；
5.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方；如需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6.乙方归还房屋时，必须保证房屋原有设施完好，乙方增加的下列设施不得拆除:
①
②
②
第十二条如甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方应按下列第1款追究甲方的违约责任:
1.终止合同，甲方应按年租金总额的%支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，甲方应赔偿实际损失；
2.甲方按年租金总额的%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3.
第十三条如乙方未按本合同第七条约定的时间支付租金，甲方应按下述条款追究乙方的责任:
1.解除合同，同时，乙方应按年租金总额的%向甲方支付违约金。甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2.乙方按年租金总额的%支付违约金，合同继续履行。
3.
第十四条有下列情形之一的，本合同可以提前解除:
1.因不可抗力必须提前终止；
2 .经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。
第十五条租赁期内，因政府规划拆除房屋的，按照政府有关规定执行。
第十六条因履行本合同发生争议时，双方可向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成的，按照下列条款解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院提起诉讼。
第十七条本合同签订后30日内，双方应向房屋租赁管理部门办理登记手续，缴纳相关费用，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜，双方另行协商。
第二十条本合同附件包括:
1.
2.
3.
以上附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租赁管理部门执一份。
第二十二条双方认可的补充条款如下:
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:法人代表:
地址:
电话:电话:
邮政编码:邮政编码:
授权代理人:
附件(略)
房屋租赁合同格式模式二
合同双方:
出租方:_ _ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称甲方；
承租人:_ _ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称乙方..
为了调节房屋使用中的余缺， 甲方愿意将该房屋以自有产权(或经营权)出租给乙方，根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市(县)的规定
第一条租赁房屋地址为_ _ _ _ _。
第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)。
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┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃^┃┃家族的名字
┃(楼、前、隔间)│ │级别│单位元│金额元│数量│(土、砖、┃
┃、平、厦)│ │ │/│平方米│/│水泥)┃
┃ │ │ │ │米│ │眼睛││┃
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第三条租赁期限。
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。
第四条租金及租金支付期限。
乙方每月向甲方支付租金人民币元，甲方出具收据。租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。
(房屋租金按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，由双方协商约定；没有标准的，租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地的实际租金水平进行协商。出租人不得擅自提高租金。)
第五条出租人和承租人之间的变更。
1.租赁期内，甲方如将该房屋所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但应通知乙方..财产所有权转移给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期内，乙方如需将房屋转让给第三方，必须征得甲方同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..
第六条甲方的责任。
1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险，甲方未修复的，乙方可以退租或代为修复，并可凭修复费用收据抵扣租金。
3.租赁房屋的房产税和土地使用费由甲方承担..
4.租赁期内，甲方确需自行收回该房屋的，必须提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余租赁期应付租金总额的_ _ _ _%向乙方支付违约金。
第七条乙方的责任
1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过个月，甲方可从乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款)，并收回租赁房屋。
2.租赁期内，房屋管理费及水电费由乙方承担。
3.租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前_ _ _ _ _个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的_ _ _ _%计算。
4.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意，并取得房屋修缮管理部门批准后方可施工。乙方迁出时，可对租赁房屋内装修的电网、鲜花、面板、电器等给予甲方一次性优惠，也可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后_ _ _ _ _ _天内，如房屋有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方可起诉并申请人民法院强制执行。
第八条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。
第九条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。
第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。
因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，双方各执一份。合同副本应采用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 格式；每个单元保留一份。
出租人(或单位):_ _ _ _ _(盖章)
地址:_ _ _ _ _ _
工作单位:_ _ _ _ _ _
承租人(或公司):_ _ _ _ _(盖章)
地址:_ _ _ _ _ _
工作单位:于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _订购。
房屋租赁合同格式模式三
出租人:(简称甲方)
地址:
电话:
承租人:(简称乙方)
地址:
电话:根据国家、省、市有关法律法规，甲乙双方经过充分协商，一致同意签订房屋租赁合同。合同条款如下:
一、甲方将该房屋、建筑面积(房或室)出租给乙方使用。
二、租期起止。
三.乙方每月(季)向甲方支付租金，租金应在每月(季)第一天内全额支付。
4.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付三个月的租金作为履约保证金，合同期满后返还给乙方。
五、出租房屋房产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由当事人支付；水电、环卫、房屋管理费由甲方支付。
6.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，乙方应每天支付租金金额%的滞纳金。拖欠租金超过三个月的，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。
七.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方故意或过失损坏租赁房屋及配套设备，乙方应负责将房屋恢复原状或赔偿经济损失。
8.甲方负责租赁物业的正常维修，或委托承租人代为维修，维修费用折算成租金；因甲方延误维修或未委托维修造成房屋损坏的，乙方不承担责任，甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九.租赁期间如因不可抗力造成房屋损坏，本合同自然终止，双方相关事宜可依据相关法律处理。
10.租赁期内，甲乙双方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时应双倍返还履约保证金；乙方如需退房，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，不得要求退还履约保证金。
XI。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方；租赁期限届满或合同终止时，乙方应及时将房屋归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商。逾期未偿还续租的，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
十二.本合同如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决；协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或向人民法院提起诉讼。
十四.本合同可经公证处公证。本合同一式两份，双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，租赁管理部门一份，具有同等法律效力。
出租人:(签名盖章)
承租人:(签字盖章)
经办单位:(签字盖章
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