个人购买合同

购房合同是买受人与房地产开发企业在平等自愿、协商一致的基础上达成的协议。以下是爱学范文网整理的个人购房合同范本。请参考阅读。

个人购买合同模型一

甲方卖方和乙方买方

关于乙方向甲方购房一事，双方经协商，达成如下协议:

1.甲方将其拥有独立产权的房产定位于某市/区该房屋(房屋所有权证编号。：

，建筑面积&倍；平方米)人民币千白拿起一万千白拿起人民币(mdash_)出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。

二.甲方承诺:

1.向乙方提供符合要求的房屋材料，以供日后参考。

保证所售房屋的独立产权。

3.确保待售房产没有出租。

4、自本协议签订之日起，保证按约定价格向乙方出售该房屋，在此期间不得反悔或向第三方出售该房屋。

5.根据前述业务需要，签署各种合同文件，及时办理各种手续。

6、办理产权转移时，应按要求将房屋产权信息交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

3.乙方承诺:

1.保证按要求支付房费并偿还贷款。

不按国家要求改变房屋结构。

3.根据上述业务需要，及时签署所有合同文件并办理所有手续，并承担所有费用。办理房屋过户时，应按要求将房屋产权资料交贷款银行或其认可的机构持有。

4 .违约责任

1、如甲方违约，拒绝向乙方出售该房屋，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方违约，未能向甲方购买该房屋，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

5.本协议的设立、履行、联系、修改和争议解决，适用中华人民共和国法律。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方:

乙方:

约会

个人购买合同模式二

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据中华人民共和国有关法律法规和地方法规，乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，该房屋具体情况如下:该房屋位于该房屋一层，面积为。是的，房子是砖混结构的商品房，布局平方米，立面是第二条。房地产的土地所有权为集体所有的土地；土地使用权以出让方式取得。第三条房屋附属设施的水、电、暖由甲方负责。室内装修采用水泥地面，墙面采用防水白漆。乙方已充分了解甲方转让上述房产的具体情况，并自愿购买上述房产。

第四条甲乙双方经协商一致，同意上述房产转让价格为人民币(大额):元整。甲乙双方约定，自本合同签订之日起，乙方分三期向甲方支付房价款。具体时间为:自本合同生效之日起十日内，乙方支付人民币2万元；* 2008年1月30日前缴纳5万元；剩余部分在产权转让时全额支付。

第五条甲、乙双方同意，除本合同生效后发生的不可抗力外，甲方将于4月30日将上述房产交付给乙方(以产权证交付为准)。

第六条上述房地产风险责任自房地产权利转让之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲乙双方应按国家和地方有关规定缴纳税费。

甲方应负责支付上述房地产权利转让前的物业管理费、水电费、煤气费、电信费及其他使用物业的费用。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。乙方对与该房屋相关的公共部位、通道及设施的使用享有相应的权利并承担相应的义务，维护公共设施和公共利益。乙方确认其在上述转让房地产的业主公约下享有相应的权利并承担相应的义务。第九条甲方保证上述转让的房地产在移交时不会发生产权纠纷或财务纠纷。上述房地产转让后，如在移交前存在产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未在本合同规定的期限内付款的，应按逾期付款向甲方支付利息。利息从到期日后第二天起至实际支付日止计算。利息按银行同期利率计算。逾期30日后，甲乙双方同意按下列方式之一处理。1.除应付利息外，乙方应按逾期付款的3%向甲方支付违约金，并继续履行。2.甲方有权通知乙方单方解除合同。甲方应在乙方的付款中扣除3%的滞纳金，并将余额返还给乙方，乙方应在收到书面通知之日起10日内支付给甲方。乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

第十一条除不可抗力外，甲方未能在合同约定的期限内将上述房地产交付给乙方的，应按收到的款项向乙方支付利息，利息自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止计算。逾期30日后，甲乙双方同意按下列方式之一处理。

1.除应付利息外，甲方还应按已收款项的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。

2.乙方有权通知甲方解除合同。甲方除在收到书面通知之日起10日内(自乙方支付房价款之日起至本合同终止之日止)将已支付的房价款及利息返还给乙方外，还应向乙方支付已支付房价款的3%作为违约金..甲方违约给乙方造成经济损失，且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。第十二条本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，双方订立的补充条款、补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务有明确的认识，并按照本合同的规定行事。第十四条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式四份，双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方:(签字盖章)

乙方:(签字盖章)

负责人:(签字盖章)年、月、日、年、月、日

个人购买合同模式3

卖方(甲方):

买方(乙方):

根据《中华人民共和国房屋买卖法》，双方就甲方向乙方出售自有房屋及其他相关事宜，经协商一致，达成如下协议:

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，该房屋的具体情况如下:该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋为砖混结构商品房，建筑面积平方米，立面为_ _ _ _ _ _ _ _。

第二条房屋所有权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条房屋附属设施的水、电、暖由甲方负责。室内装修采用水泥地面，墙面采用防水白漆。乙方已充分了解甲方转让上述房产的具体情况，并自愿购买上述房产。

第四条甲乙双方经协商一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写):元整。甲乙双方约定，自本合同签订之日起，乙方分三期向甲方支付房价款。具体时间为:自本合同生效之日起十日内，乙方支付人民币2万元；_ _ _ _ _前缴纳5万元；剩余部分在产权转让时全额支付。

第五条甲、乙双方同意，甲方将上述房产于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日交付给乙方

第六条上述房地产风险责任自房地产权利转让之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲乙双方应按国家和地方有关规定缴纳税费。甲方负责支付上述房地产权利转让前的物业管理费、水电费、煤气费、电信费及其他使用该物业所发生的费用。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和使用性质。乙方对与该房地产相关的公共部位、通道及设施的使用享有相应的权利并承担相应的义务，维护公共设施和公共利益。乙方确认其在上述转让房地产的业主公约下享有相应的权利并承担相应的义务。

第九条甲方保证上述转让的房地产在移交时不会发生产权纠纷或财务纠纷。上述房地产转让后，如在移交前存在产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未在本合同规定的期限内付款的，应按逾期付款向甲方支付利息。利息从到期日后第二天起至实际支付日止计算。利息按银行同期利率计算。逾期30日后，甲乙双方同意按下列方式之一处理。

1.除应付利息外，乙方还应按逾期付款的3%向甲方支付违约金，并继续履行合同。

2.甲方有权通知乙方单方解除合同。甲方应在乙方的付款中扣除3%的逾期违约金，并将余额返还给乙方，如付款不足，乙方应在收到书面通知之日起10日内支付给甲方。乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

第十一条除不可抗力外，甲方未能在合同约定的期限内将上述房地产交付给乙方的，应按收到的款项向乙方支付利息，利息自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止计算。逾期30日后，甲乙双方同意按下列方式之一处理。

1.除应付利息外，甲方还应向乙方支付已收款的3%作为违约金，并继续履行合同。

2.乙方有权通知甲方解除合同。甲方除在收到书面通知之日起10日内(自乙方支付房价款之日起至本合同终止之日止)将已支付的房价款及利息返还给乙方外，还应向乙方支付已支付房价款的3%作为违约金..甲方违约给乙方造成经济损失，且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。第十二条本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，双方订立的补充条款、补充协议及附件为本合同不可分割的组成部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务有明确的认识，并按本合同的规定履行。第十四条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十五条本合同一式四份，双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)

(签名和盖章)yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy