租赁合同模板八章

关于租赁合同模板汇编八篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的租赁合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

租赁合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证号：

　　甲乙双方根据《中华人民共和合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜协商一致订立本合同。

一、承包果园的地点和数量：

　　甲方将座落在 的果园亩，苹果树约 棵以及简易房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。

二、承包期限：

　　租赁期为 年，从 年 月日起至年 月 日（阳历）止。

三、承包费、交费时间及方式

　　乙方在承包期内，自 年起，每年上交租赁费

　　人民币元，（大写） ，先预交一年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的月 日（阳历）以前。

四、履约保证金：

　　乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付 元（大写） 作为乙方履行本合同的履约保证金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第1年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。

五、双方的权利和义务：

　　甲方的权利和义务：

　　1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。

　　2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　乙方的权利和义务：

　　1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。

　　2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。

　　3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的（如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等），由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害（如冰雹、地质灾害）造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。

　　4、乙方必须按时按额缴纳承包费。

六、其他约定：

　　本协议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租赁合同 篇2

　　甲方(出租人)： 身份证号：

　　乙方(承租人)： 身份证号：

　　经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。

　　一、甲方同意将自有的坐落于东山大道卓越广场B座 的套房 110 平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。

　　二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金 元(不计息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

　　三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。

　　四、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。租金每季度为 元(人民币大写： )。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

　　五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%-- 5 %递增。

　　六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

　　七、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。

　　八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

　　九、违约责任：

　　①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。

　　②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。

　　③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的'租金作为违约偿金。

　　十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。

　　十一、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。

　　十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

　　甲 方(签订)： 乙 方(签字)：

　　签订时间： 签订时间：

　　年 月 日 年 月 日

租赁合同 篇3

　　1、出租、承租双方当事人的基本情况;2、房屋状况(坐落地点、建筑结构、数量等); 3、房屋所有状况(有无典当、抵押、拍卖等情况);4、当事人双方的关系;5、出租、承租的原因、理由;6、当事人双方对租赁合同内容是否认可，是否协商一致。

　　办理私有房屋租赁合同公证时，当事人要填写《公证申请表》，另外出租方应提交的文件材料包括：居民身份证、户口簿、房屋所有权证及土地使用证;所出租的私有房屋如系共有财产(包括夫妻共有)应提交公有人同意出租的书面意见及委托书、租赁合同文本。

　　承租方应提交的材料包括：居民身份证、户口簿，无本市城镇常住户口的个体工商户需承租城市私有房屋的，应提交本市工商行政管理机关同意进城经营的证明;所使用的房屋坐落在市区的，需提交承租单位主管局和市房地产管理局的批准证件;所租用的房屋坐落在郊区县的，需提交当地区、县人民政府的批准文件。

　　在上述证件齐备并符合有关规定之后，公证部门主要对以下这些事项进行审查：

　　1、查验所提交的证件、材料是否属实、完整。

　　2、当事人是否具有完全的民事行为能力。

　　3、私有房屋租赁合同是否明确规定了双方的权利、义务，是否具备了下列条款：①当事人双方的基本情况;②出租、承租房屋的坐落地点、房屋间数、建筑结构、装修设备、附属设施和使用面积;③租赁期间房屋修缮责任(包括费用负担和承担劳务);④租赁期限、用途和可否改变房屋结构、增添或改装设备的约定;⑤租金金额数、交租日期及方法;⑥合同的担保条款;⑦双方依法纳税的约定;⑧违约责任;⑨合同终止、变更、解除的条件和规定;⑩合同双方当事人认为其他应当规定的条款。

　　4、审查合同条款是否符合国家法律、法规和现行政策规定;合同条款是否完备;文字表述是否准确，双方签字盖章是否属实。

租赁合同 篇4

　　出租方（以下简称甲方）： 地址：邮编： 联系电话：

　　承租方：（以下简称乙方）： 地址： 邮编： 联系电话：

　　根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：

　　第一条：场地基本情况

　　甲方将 位于 （见附图） 场地提供给乙方停车使用。

　　第二条：场地用途

　　该场地用途仅限于 。

　　第三条：租赁期限

　　租赁期限自年月日至年 月 日止。

　　第四条：有关租赁费用

　　1、保证金

　　本合同的保证金为人民币 元（大写： 元）。

　　2、租金

　　该场地在租赁期限内租金每月为人民币 元。

　　3、保安费-每月元。

　　4、物业管理费-物业管理费每月 元。

　　乙方使用之水电费按表计量（电费 元/度、水费元/吨） 水电费随政府部门调价甲方有权作相应调整。

　　第五条：租赁费用的支付

　　1、本合同签订前，乙方应支付 的保证金。

　　租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合同规定标准交还租赁物后 30 日内，甲方将保证金无息退还给乙方。

　　2、租金按 季 结算，固定费用 元/月。首期乙方需在合同签订之日7天内支付甲方

　　元。第二期租金及相关费用元需在首季度末月 日前支付给甲方。甲方收到乙方的房租后应向乙方提供相应的有效票据。

　　3、水电费按照实际消耗收费，每月在收到甲方的水电缴费通知单后，乙方需在7天内支付， 否则甲方有权停止正常水电供应。

　　第六条：交付房屋期限、场地的维修、保养

　　1、甲方应于本合同生效之日起 7 日内，将该场地交付给乙方。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由乙方承担。

　　第七条：关于防火、治安、保卫、环保等

　　1、租赁期间，防火安全、治安保卫、环境保护等工作，乙方应严格遵守国家法律、法规和规章（《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理条例》、《xxx市容环境卫生管理条例》），并服从甲方的检查与监督。如发生火灾、治安、污染环境等情况的，应积极配合政府有关部门查处。

　　2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　3、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　4、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须按规定报消防主管部门批准。

　　5、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。

　　第八条、甲乙双方的权利和义务

　　1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理（严禁非乙方车辆进入停放），乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。

　　2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

　　3、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理。

　　4、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。

　　5、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。

　　6、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的一切责任。

　　7、租赁区域仅限乙方车辆停放使用，禁止任何形式的车辆维修作业（换胎、加气除外）

　　第九条：物业管理

　　1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

　　2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、xxx法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。

　　第十条：租赁期满

　　1、乙方应在租赁期满前15天以书面的形式向甲方提出续租申请，双方重新确定新的租赁价格。租赁期限，租赁押金（在同等价格和条件下，有优先续租权）签订新的租赁合同并将上期押金转入新的租赁合同中，如有差额须将差额补足，并提前十五天把新签订的租赁合同的第一期房租付清。

　　2、租赁期满时，乙方不再续租的，本合同即告终止。届时乙方须将场地恢复原样后退还给甲方，甲方在验收合格后并在三十天内将租房押金无息退还于乙方。

　　3、租赁期满，乙方不再续租但又没有搬离该场地的，则乙方同意甲方有权采取以下的措施：

　　3.1、从租赁期满后的第一天起，租金在原租金的基础上上浮100%。

　　3.2、从租赁期满后的第一天起，不再对乙方原租的场地进行供电、供水等。

　　3.3、从租赁期满后的第一天起，对乙方原租场地上的设施、设备、物品等可视为无主物资予以处理。

　　第十一条：因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的场地转租的。

　　2、擅自将承租的场地转借他人或擅自将合同外车辆调换使用的又拒付费用的。

　　3、擅自改变承租场地用途的。

　　4、拖欠租金或物业管理费（水电费）累计达 1 个月。

　　5、利用承租场地进行违法活动的。

　　6、有损于甲方利益的其他一切活动。

　　第十二条：提前终止合同

　　1、租赁期间，甲方提前终止合同，需提前一个月书面或口头通知对方。

　　乙方须无条件服从、终止合同，迁出该场地。

　　2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前 1 个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：（1）向甲方交回租赁物；（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；（3）向甲方支付__ _元的违约金。

　　第十三条：违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳合同总租金的10%作为违约金。

　　第十四条：免责条款

　　1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或甲方土地开发导致无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担责任。

　　2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对

　　方，并应在 7 日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。

　　第十五条：本合同未尽事项

　　本合同未尽事项，包括但不仅限于有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，由甲、乙双方另行议订，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规。 第十六条：合同的生效

　　本合同须同时满足以下的条件后合同才生效。

　　1、须经双方公司盖章并有代表人签字。

　　2、乙方支付完租场地押金和首期租金。

　　第十七条：合同争议解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十八条：

　　本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　代表人 代表人

　　日 期：年月日 日 期：年月日

租赁合同 篇5

　　甲方(车辆牌照承租人)

　　乙方(车辆牌照出租人)

　　乙方取得xxx《个人小客车更新指标确认通知书》，具备xxx小客车购车资格。经双方自愿协商一致，乙方将自有北京车辆牌照租赁给甲方使用。现就租赁车牌照事宜双方达成协议如下：

　　一、甲方负责提供一台发动机号为 车架号为 车辆;乙方负责提供一套xxx车辆牌照。双方应本着友好协商、互相方便的原则，协助对方做好有关工作，其中甲方负责购买汽车及购买保险事宜等相关事宜，乙方负责办理好车牌正常使用等事宜。

　　二、租赁期限及价格：本协议所载租赁期为 个月，自 年 月 日起 年 月 日止。租赁费用：租金每月 元。该协议签订7日内，甲方一次性向乙方支付 个月租赁费￥ 元(人民币 元整)。本条所载租赁价格，经双方协商一致，可按照以下程序进行变更：

　　1.提出变更人需在该期协议到期前一个月提前提出变更要求;

　　2.租赁价格变更期限为下一期协议期限;

　　3.相邻两个协议期限租赁价格变更比例不得超过15%;

　　4.须经双方协商一致，形成书面协议;

　　三、虽然上述车辆(包括车辆牌照及相关手续)依法登记在乙方名下，但该车辆(包括车辆牌照及相关手续)所有权、使用权、处分权等权利均属于甲方，乙方及其利害关系人不享有该车(包括车辆牌照及相关手续)任何权利，无权以任何方式使用、抵押该车(包括车辆牌照及相关手续)。

　　四、车辆牌照租赁期内上述车辆产生的一切责任、风险、费用及债务均由甲方承担并处理。一切责任、风险、费用及债务与乙方无关。

　　五、车辆牌照在租赁期间甲方应为该车购买第三方责任险(保额五十万)因任何事故给第三方(包括人、物等)造成损害的，应由甲方及其保险公司根据事故处理有关部门的裁决进行赔偿，乙方没有任何义务进行损害赔偿。乙方因此造成的损失，也可以向甲方追偿。

　　六、租赁期间内甲方要妥善保管好车辆牌照，不得在未经乙方同意的情况下将其转让、转借等。

　　七、租赁期内如甲方取得xxx小客车购车资格，乙方应全力配合办理车辆过户相关手续，不得以任何理由拖延办理时间。办理过户的相关费用由甲方承担。同时，乙方应将之前收取但未履行协议月份的租赁费用在过户手续完成7日内退还给甲方，乙方只取得实际发生月份的租赁费用。

　　在甲方未取得xxx小客车购车资格前，乙方因各种原因需提前解除合同的，需提前至少三个月通知甲方，经双方协商一致后解除合同，款项按本条前款所述处理。

　　八、租赁期满前壹个月，甲乙双方应友好协商续租问题。若双方同意续租，需重新签署租赁协议。若一方不同意续租，经双方协商无果租赁期满后，甲方对车辆牌照的使用权自行终止，甲方应全力配合

　　乙方办理相关手续。乙方收回车辆牌照，车辆的所有权、使用权、处分权等均属于甲方。

　　九、本协议未尽事宜双方协商解决，经双方签字认可后所形成的书面材料具有本协议同等效力。

　　本协议一式贰份，双方各执壹份。本协议自签订之日起生效。 甲方(签字) 乙方(签字)

　　甲方身份证号： 乙方身份证号：

　　日 期： 日 期：

租赁合同 篇6

　　出租方：___________(简称甲方)

　　承租方：___________(简称乙方)

　　一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。

　　三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。

　　六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。

　　九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：____________________

　　负责人签章：______________

　　乙方：______________(章)

　　监证机关：________(签章)

　　负责人：__________(签章)

租赁合同 篇7

　　出租单位：___________(简称甲方)

　　承租人：_____________(简称乙方)

　　一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______％的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。

　　三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的______％作为统筹基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______％的滞纳金。

　　六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

　　七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。

　　九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　甲方：____________________

　　负责人签章：______________

　　乙方：______________(章)

　　监证机关：________(签章)

　　负责人：__________(签章)

租赁合同 篇8

　　甲方(签名)： 乙方(签名)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确规定甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合现。

第一条 租赁内容

　　一、将位于_________________租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

第二条 租赁期限

　　二、租赁期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条 租金及其它费用

　　三、合同有效年度租金共计为 元[大写 ](人民币)，每年租金递增按市场行情来定，具体事宜协商面议。

　　四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日，乙方必须一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。

　　五、电费按日常实际使用数(计量)收费，水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

　　六、甲方

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常使用。

　　(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　七、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动。

　　(二)合同在效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用(工商税务所征费从承租日起由乙方承担)。

　　(四)租赁期内，乙方不能擅自转让和出租甲方店面

　　(五)乙方放弃或不租店面，所有流动资产和库存货物，由乙方自行处理，甲方无权干涉。

　　(六)乙方如果想放弃和不续租甲方店面，续提前三个月给甲方提出异议，达成协议后方能放弃，如合同期满不清仓，甲方有权处理乙方货物。

第五条 在房屋装修

　　八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时，必须先征得甲方书面同意，装修的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)，乙方装修所花费用为 元，甲方按每年 元折旧，于 年内折旧完。如乙方中途退租，所有费用由乙方自己承担。(如乙方重新装修，甲方再不承担任何费用)。

第六条 续租

　　九、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第七条 违约

　　十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

第八条 合同生效、纠纷解决

　　十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十三、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方不承担任何责任。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条 其他

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日