个人住房贷款合同有4种模式

个人住房贷款合同范本1

抵押权人(甲方):

抵押权人(乙方):

为保证年月日签订的(以下简称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..

双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。

第一条甲方抵押的房地产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条根据主合同，甲、乙双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条根据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人民币(大写)和(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额(本金)为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失..

第五条乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

抵押期间，甲方承担抵押房产的维修保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时接受乙方的检查和监督。

抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产，在不能满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述所有行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方发生分立、合并的，变更后由承担抵押的房地产方承担或单独承担

承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。

第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法院提起诉讼。

第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁改造时，甲方必须及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。

第十三条抵押期满，债务人未偿还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的，乙方有权另行追索；偿还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方..

第十四条本合同未尽事宜，按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效。

第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一份，房地产市场管理部一份。

第十七条双方约定的其他事项:甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:授权代理人:授权代理人:地址:地址:电话:电话:合同签订地点:合同签订时间:年/月

个人住房贷款合同范本二

债权人(以下简称甲方):

债务人(以下简称乙方):

乙方急需一笔资金作为投资，需要向甲方借款..经协商，双方同意，在乙方以其房产证抵押甲方的情况下，甲方应向乙方提供双方约定的贷款金额(以下简称乙方抵押物)。因此，特订立本合同:

第一贷款内容

1.贷款总额:2。贷款用途:该笔贷款用于投资，不用于其他非法用途。

3.贷款期限:贷款期限届满之日起还清。

第二条担保事项

1.抵押物名称:(证书编号。:)

2.抵押物价值:经双方协商，乙方评估如下

3.抵押期限:自本借款合同生效之日起，至乙方还清甲方与本合同相关的全部贷款止。

第三条双方的义务

(一)甲方的义务:

1.乙方提交的抵押契据证书应妥善保管，不得遗失或损坏。

2.乙方到期还清贷款后，抵押物的所有契据和证明应全部返还给乙方..

(2)乙方的义务:

1、应严格按照合同规定的时间主动还款。

2.保证抵押物在抵押期间不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如果甲方发现乙方的抵押物违反本条款，甲方应通知乙方立即纠正或终止本合同项下的贷款，并收回所有已借出的贷款。

3.未经甲方同意，乙方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物..

第四条违约责任

1.如乙方因自身责任未能按合同规定支付贷款，给甲方造成经济损失，乙方应承担违约责任。

2.如乙方未按期还款，甲方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物以抵偿贷款。如有不足，甲方仍有权向乙方索赔..直至乙方还清甲方所有贷款..

第五条其他规定

1.有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回相应的贷款。

(1)乙方向甲方提供的信息和资料不真实。

(2)乙方因与第三方发生诉讼而无法向甲方偿还贷款。

(3)乙方的总资产不足以抵销其总负债。

2.甲、乙双方任何一方如欲变更合同或本合同的某一条款，必须事先书面通知对方，本合同的所有条款在双方达成一致之前保持有效。

3.甲乙双方提供的借款凭证及其他与本合同有关的书面材料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条争议的解决:

本合同应遵守中华人民共和国的法律法规。如有争议:

1.双方应通过协商解决争议；

2.协商不成的，请有关部门调解；

3、调解不成的，向当地人民法院起诉。

本合同自即日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):

乙方(签字盖章):

Id号:

缔结日期:YY月日

个人住房贷款合同模式三

合同号:编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

借款人名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户银行及账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(或负责人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

贷款人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方向乙方申请贷款，乙方经审核同意发放贷款。为维护甲乙双方的利益，明确双方的权利和义务，根据有关法律法规，经协商一致，签订本合同，并共同遵守。

第一笔贷款金额

甲方借款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条贷款期限

甲方的贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条借款利率及计息方法

贷款利率为(月/年)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。本合同履行期间，贷款期限不足一年的，按照合同利率计算利息，法定利率调整时利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，明年年初根据相应的利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

第四条借款目的

这笔贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。未经贷款人同意，借款人不得改变贷款用途。

第五条本合同中的“债务”是指借款人应向贷款人偿还和支付的所有款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及所有其他款项。

第六条退出方式

乙方应将甲方贷款转入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户，不得提现。

第七条还款方式

本合同项下贷款的本金和利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(等额本息还款法/平均资本还款法)偿还。

第八还款计划

甲方从贷款发放的次月开始按月偿还贷款本息，每月还款日为。甲方采用下列第1种还款方式:

1.甲方采用等额本息还款法，按照现行利率，每月偿还贷款本息人民币元。

2.甲方采用平均资本还款方式分期偿还贷款本息，具体如下:

年内每月_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

个人住房贷款合同模式四

债权人(以下简称甲方):

身份证:电话:

债务人(以下简称乙方):

身份证:电话:

乙方急需一笔资金用于业务周转，需要向甲方借款..经协商，双方同意，在乙方以其房产证抵押甲方的情况下，甲方应向乙方提供双方约定的贷款金额(以下简称乙方抵押物)。因此，特订立本合同:

第一贷款内容

1.贷款总额:2。贷款用途:该笔贷款用于业务周转，不用于其他非法用途。

3.贷款期限:贷款期限届满之日起还清。

4.贷款利息:月利息为

乙方保证在合同规定的贷款期限内主动按期还本付息。

第二条担保事项

1.抵押物名称:产权证(证号。:)

2.抵押物价值:乙方房产证经双方评估如下

3.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同相关的全部贷款本息止。