随着x场经济的不断发展，跨区域人口转移的加快，房价飙升等诸多因素，房屋租赁现象日益增多，关于房屋租赁合同的立法也越来越完善。那么，签订个人租房合同需要注意什么呢？以下是该公司的个人住房租赁合同汇编的完整的爱学范文网。请参考。
本公司个人房屋出租人(甲方)租赁合同第一条范本:
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于一栋三室一卫的建筑内，面积为
平方米，装修条件是精装修。
第二条房屋的使用
该房产供住宅使用。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从20xx到20xx。
第四条租金
该房屋租金为(人民币)元整，租金税费由乙方承担..
第五条支付条款
乙方应在本合同生效之日起一个月内向甲方支付租金。
第六条房屋交付期限
甲方应自本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八项维护责任
租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方维修。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费；
5.电视收视费；
6.取暖费。
租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付..
第十一条租赁期满
租赁期满，本合同终止，乙方将房屋归还甲方..乙方要求续租的，应提前2个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前1个月内给予乙方正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。
第十二条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.利用出租房屋进行违法活动的；
5.故意损坏出租房屋的；
第十三条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方不得不终止合同，一般应提前一个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。第十四条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的10%作为违约金。
第十五条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。第十六条其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十七条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第18条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第19条合同数量
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方代理人(签字):
电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
20xx年月日20xx年月日
公司个人住房租赁合同示范第二条。本合同的双方
出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城x房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的位置、面积、装饰和设备
1.甲方出租给乙方的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租赁房屋总面积为(建筑面积)。
3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期限届满时返还该房屋的验收依据。
第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。
第四条租赁期限和目的
1.该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _个月。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始。
2.乙方向甲方承诺租赁该房屋不视为非法使用。3.租赁期满后，甲方
乙方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..
第五条租金及支付方式
1.该房屋月租金为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。年租金总额为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)。
2.租金支付方式为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
收费后，甲方应向乙方提供有效收据。
3.乙方续租时，月租金与上一年相同，甲方不增加房屋租金。
第六条租赁期内相关费用及税费。
1.费用由甲方承担
租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门征收与本合同未列明的房屋有关的费用，由甲方承担。
2.乙方支付的费用
租赁期间发生的物业管理费、水电费、电话费、煤气费。乙方应按时支付自己的费用。
甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第七条房屋修缮和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务..甲方没有义务维修乙方的装修部分..
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或折价进行经济补偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满或因乙方责任而退租的，除双方另有约定外，该房屋的附属物和装修归甲方所有。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务..甲方没有义务维修乙方的装修部分..
第八条房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..
2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租。
3.甲方应在出售房屋前2个月书面通知乙方。
第九条合同的变更、解除和终止
1.双方可以协调变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同:
a)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响使用的。b)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响使用的。
3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋:
a)未经甲方同意，拆除、改变移动房屋的结构。
b)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..
4.租赁期满前，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方提出退租，在同等条件下，乙方有优先承租权。
5.租赁期满，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付和回收验收
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。
2.租赁期满后，乙方应将租赁物、附属设施和设备归还甲方。
3.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。
第十一条甲方违约责任的处理措施
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付总租金15%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2.乙方要求甲方继续履行合同的，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..
3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或抵消租金，但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同，提前收回房屋的，应按合同租金总额的10%承担赔偿责任。
5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。租赁期满后，如乙方将其抛出出租，在同等条件下，乙方有优先租赁权。5.租赁期满，合同自然终止。
6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付和回收验收
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。2.租赁期满后，乙方应将租赁物、附属设施和设备归还甲方。3.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。第十一条甲方违约责任的处理措施
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付总租金15%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2.乙方要求甲方继续履行合同的，每逾期一天，甲方应向乙方支付租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失..
3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或抵消租金，但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同，提前收回房屋的，应按合同租金总额的10%承担赔偿责任。5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方的违约责任
1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的10%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
A)未经甲方同意，拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋；
b)改变本合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动；
2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方未归还，每延期一天，乙方应向甲方支付原租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..
第十三条免费条款
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算租金。
4.不可抗力通常被称为不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第15条争端的解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，按照下列第2种方式解决(只能选择下列两种方式之一):
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同经双方签字(盖章)后生效。
第十七条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证:营业执照号码。：
电话:电话:
地址:
日期:年月日日期:年月日房地产证号。：
本公司个人房屋租赁合同示范第三条出租人(甲方):身份证号。:承租人(乙方):IDNo。甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1.甲方将xxx东海镇建筑公司宿舍楼2栋2梯304号出租给乙方居住使用。租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二.该房屋年租金为人民币)，一次性付清。
3.押金是人民币)。租赁期满后，甲方应在乙方支付清洁水电费后，将押金全额返还给乙方。
4.在乙方租赁期内，因乙方居住而产生的水电费及其他费用由乙方承担..租赁结束时，乙方应支付欠款。你不得擅自将房屋转租给他人。如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋的租赁权，并没收全部租赁费和押金。
5.在租赁期内，乙方必须遵守国家的有关法律法规，甲方对乙方的违法犯罪行为不承担任何法律责任。
不及物动词甲方房间有一台空调，一套老式椅子供乙方使用，但乙方应保护好，不可随意破坏。乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，乙方应首先征得甲方同意，并承担装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
七、租赁期满后，乙方要求继续续租的，必须提前一个月向甲方提出，甲方也必须提前一个月提出增加租金。
八.任何争议应由甲乙双方通过友好协商解决..协商不成的，提交当地人民法院仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):日期
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