变更采购合同应注意的事项

合同变更是指当事人约定的合同内容发生变更和变更，即权利义务发生变化的民事法律行为。合同变更可以分为广义和狭义。广义的合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更。前者是指在当事人不变的情况下，合同的权利义务发生变化的现象。后者是指合同关系保持不变，只有债权人或债务人发生变化的现象。无论是变更债权人还是债务人，合同权利义务都转移给新的债权人或者债务人，所以合同主体的变更实际上是合同权利义务的转移。以下为今日范文系列大家精心准备:变更购房合同注意事项。内容仅供参考，欢迎阅读！

变更采购合同应注意的事项

合同变更条件

(一)原已存在的有效合同关系合同的变更是以原合同为基础，通过双方协商或法律的规定来变更原合同关系的内容。所以，没有原合同关系，就没有变更的对象，合同的变更离不开原合同关系已经存在的前提。同时，如果原合同关系不合法有效，如合同无效、合同被撤销或追认权人拒绝追认效力未定的合同，则合同从一开始就失去法律约束力，即没有合同关系，因此不存在合同变更。

(2)合同变更必须根据双方的协议或法律的规定，通过法院的判决或仲裁机构的裁决进行。我国《合同法》第77条第1款规定:当事人协商一致的，可以变更合同。协商变更合同的，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要求，任何一方不得以欺诈或者胁迫的手段欺骗或者强迫对方变更合同。变更合同的约定不能成立或者生效的，当事人仍应当按照原合同的内容履行。(1)如果当事人对变更协议的内容不明确，应视为未变更。此外，合同变更也可以根据法律的直接规定发生。例如，根据《合同法》第五十四条规定，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除因重大误解而订立的合同，并且该合同在订立时明显不公平；一方以欺诈、胁迫等手段使对方违背真实意思订立合同，不损害国家、集体或者第三人利益的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

遵守规定

(3)合同变更必须符合法定方式。我国《合同法》第77条第2款规定:法律、行政法规规定变更合同应当办理核准登记手续的，从其规定。根据这一规定，在法律、行政法规规定合同变更应当办理审批登记手续时，当事人未遵循这些法律方法的，即使达成合同变更协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式没有作出强制性规定，我们可以认为当事人可以通过协商变更合同的形式，一般与原合同的形式一致。原合同为书面形式的，修改后的合同也应当为书面形式；如果原合同是口头形式，修改后的合同可以是口头形式，也可以是书面形式。

合同内容已经变更

(4)合同内容必须有变更。合同变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。因此，合同内容的变更是合同变更不可或缺的条件。当然，合同的变更必须是无形内容的变更，变更后的合同关系应当与原合同关系一致。

变更采购合同的注意事项二

合同变更程序

(1)变更合同也要贯彻协商原则。

一方应向另一方提出变更合同的要约(先做出意向表示)；对方是否接受要约(是否完全同意要约的内容)；双方未达成新的协议就单方面变更合同，属于违约。

(2)变更合同的协议应采用书面形式。

在新协议达成之前，原合同仍然有效(电报、图表、信件等)。变更和解除也应作为数据保存)。