二手房购房定金合同示范文本

[第1条]

甲方(卖方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上向甲方购买房地产，签订本合同，望遵照执行。

第1条:住房的基本信息

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条:上述房屋的成交价格

经甲乙双方协商一致， 该房产的总售价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同签订之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第3条:付款时间和方式

甲、乙双方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条:交货期限和违约责任

1.甲方应在收到乙方全额房款之日将全部物业交付乙方使用，并在交付之日结清物业费、水电费、取暖费、网费、煤气费(出示相关收据)。

2.乙方逾期付款的违约责任:乙方必须在规定日期内支付房款。逾期房价款，甲方有权解除合同，由此造成的损失甲方不承担。乙方支付的首付款应抵减甲方的损失..

3.甲方逾期交房的违约责任:甲方应协助乙方办理相关手续，并在交房期限内将房屋交付给乙方。如乙方未交付房屋或发现房屋不合格，甲方应在3日内双倍支付乙方已付定金作为补偿，乙方有权选择继续购房或解除合同。如果乙方选择解除合同，甲方应在3日内一次性将乙方支付的双倍定金和已支付的金额返还给乙方。

第五条:税费承诺

经双方协商，交易税费由双方承担，产权手续费由双方承担。

第六条:甲方必须保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。如有争议，由甲方在交易前处理，交易后如有未了事项，由甲方承担全部责任。

第七条:本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证员一份，乙方一份，乙方公证员一份。第八条；解决争议的方法

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方)盖章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方公证员签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

其他相关证明人签名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

[第2条]

甲方:

乙方:

1.甲方房屋位于xxx毕江路x巷x号，建筑面积x平方米。

2.双方协商同意上述房产转让价格为人民币46万元(大写:肆拾陆万元整)。

3.双方同意购房定金金额为人民币1万元整(大写:人民币1万元整)，定金在签订定金协议当日支付，定金支付后本协议生效。

4.甲方收到定金后、双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给他人的，视为甲方违约，双倍返还定金。

5.乙方必须在定金支付后X天内及X天前签订房屋买卖合同，并在X日前支付首付款￥ X元(大写:人民币X元)和第二笔付款￥X元(大写:人民币X元)，余款以按揭贷款方式支付，在签订买卖合同后一周内办理，一个月内完成。超过时间视为乙方违约，押金不予退还。

6.维修基金由乙方支付给甲方，具体金额以维修基金发票为准。

7.乙方的抵押贷款由乙方自行办理，但甲方必须予以协助。

8.如有未尽事宜，双方可协商解决。

甲方:乙方:

地址:

身份证号码:身份证号码:

时间::时间: