企业房屋租赁合同是企业的重要组成部分，那么企业房屋租赁合同呢？以下是样书里编的企业房屋租赁合同的样板纸。感谢阅读。
企业房屋租赁合同示范第一条出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施
1.甲方出租给乙方的房屋位于(* *、街、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、* *、*、*、*、*。
2.租赁房屋总面积为* * *平方米(建筑面积)。
3.装修简述& bdquo& bdquo
第三条租赁期限和目的
1.该房屋租赁期限从00XX年至00XX年。
2.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
3.租赁期满，乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1.该房屋总租金(大写*万元整)小写:00000.00元。
2.房租支付方式:半年人民币0，000.00元整。甲方收到款项后，应向乙方提供收款凭证。
第五条房屋的修缮和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)。
2.甲方应通知乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条房屋转让和转租
1.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借..
2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。
第七条豁免条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。
4.不可抗力指不可预见、不可避免和不可克服的客观条件。
第八条争端解决
1.本合同项下发生的争议应由双方协商解决。协商或者调解不成的，应当提交仲裁委员会仲裁。
2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同经双方签字(盖章)后生效。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
企业房屋租赁合同示范第二条出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，
在上述基础上，我们就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
该房屋位于* * * * *
该物业具体条件为:结构、总建筑面积平方米的综合用房、目前装修状况。乙方已充分了解租赁标的物的现状，并根据现状自愿租赁。
第二条房屋的使用
房子的出租目的是:。乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和有关部门按规定审批，不改变该房屋的用途。如需增加、减少或变更业务类型，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认函后，乙方可作为本合同的附件；否则视为违约，甲方有权单方面解除合同，乙方按本合同承担违约责任。
第三条住房改善
租赁期内，乙方需提前15天向甲方提交该物业及附属设施的装修、装修或新增改造计划，经甲方书面同意后方可实施..乙方不得擅自拆除和改变房屋的主体结构和外观，不得擅自在租赁区域内修建其他建筑物。
第四条租赁期限
(1)该房屋租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起，共年。
(2)租赁期满，甲方有权收回房屋。本合同到期时，乙方自愿放弃优先租赁权。乙方拟续租的，应提前向甲方提出书面续租请求，经双方同意后，重新签订房屋租赁合同。
(3)租赁期满前，双方应提前六个月就事后事宜进行协商。
第五条租金和保证金
(1)租金标准:租赁期内，年租金(币种:人民币)为人民币1万元(大写:整)。
(二)租金支付时间:本合同签订之日起3天内，乙方支付9月至6月的租金人民币。按照先交租金再用的原则，上半年年租金1万元在去年12月20日前交，下半年租金1万元在当年6月20日前交。
(3)租金支付方式:乙方将租金汇入甲方指定账户(银行:，账户名称:，账号:)。
(4)租赁保证金:
1.甲乙双方约定房屋租赁保证金为人民币1万元(大写:人民币1万元整)，乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方。
2.甲方有权从保证金中扣除乙方所欠租金及其他应付款项。乙方应在扣除保证金后15天内补足保证金。
3.甲乙双方同意，在租赁期满或本合同正常终止后60天内，如乙方未拖欠租金及其他应付费用，且房屋主体结构无损坏，甲方将全额退还乙方租赁保证金(保证金按同期央行存款利率计算)。
第六条其他费用
房屋交付后，与房屋有关的一切费用承担如下:
(1)乙方自行承担费用，包括但不限于水、电、气、热、空调、通讯、电视等。
(2)乙方应承担政府相关部门按规定收取的所有其他费用和物业管理相关费用。
(3)乙方应按甲方要求保存并出示相关付款凭证..
(4)甲方依法承担房屋租赁的相关税费。
第七次房屋交付和返还
(1)交付:
合同生效后，租金按年逐月计算。乙方应于年月日根据房屋现状接受并使用该房屋。
(2)返回:
1.乙方应在租赁期满或合同终止后10天内归还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章，视为房屋实际归还时间。如乙方拒绝按约定交付房屋，乙方应承担合同约定的违约责任，甲方也有权采取停电、停水等措施，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。
2.乙方退房时，应付清欠甲方的费用及其他应付费用。
3.在保证不损坏甲方原有设施的基础上，乙方可以将属于乙方的物业、设备及其他物品拆除并重新安置，对于乙方装修改造且无法与建筑分离的部分，具体处理方法是乙方放弃收回。
4.返还后，甲方有权在未经甲方同意的情况下处置乙方留下的物品，并从押金中扣除处置费。
第八条房屋及其附属设施维护
(1)租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。如经有关部门鉴定房屋结构损坏或有缺陷，乙方应负责及时修复。因结构维修影响房屋使用的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。
(2)乙方应承担租赁房屋所有附属设施(包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施)的维护和维修责任及费用。
(3)甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务。
(4)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方承担..
(5)因房屋结构的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不承担责任。
第九条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将整栋房屋转租或转借给他人。
第十条水和电
(1)乙方自行或委托甲方安装租赁物业的水、电、煤气表，安装费用由乙方承担..
(2)乙方应承担租赁物业的水、电、气使用费用，并按时支付使用费用。收费标准按照国家水、电、气供应部门制定的价格执行。
(3)根据水、电、气供应部门的规定，如需使用前申请或开户，乙方自行办理，甲方协助。
(4)乙方未按时缴纳水、电、气费用，导致水、电、气中断，给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。
第十一条物业管理
(1)乙方应同意物业所在地的物业管理，自觉遵守物业管理的规章制度，遵守物业所在地的居委会或社区管理委员会的要求。
(2)乙方经营的项目应符合国家相关要求，污水排放应符合国家标准。
(3)乙方负责其经营场所的物业管理，以及该经营场所的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带网络和自用空调系统的维护和更换。
(4)乙方外部空调的安装应统一有序，原则上不得损坏或妨碍建筑立面的整体景观。具体安装方案以双方同意并书面签字确认的装修方案为准。
第十二条双方的权利和义务
(1)甲方的权利和义务:
1.租赁期内，如该房屋产权发生变更，应及时书面通知乙方，租赁合同继续有效。
2.甲方应尽可能为乙方提供便利，配合乙方的业务。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证明，并配合乙方办理营业执照、消防、环保、用电等方面的事宜，费用由乙方承担..
3.甲方按合同收取租金，并有权监督影响甲方的水电等其他应付费用的支付，以及租赁房屋的环境卫生和安全..
4.甲方不得擅自干涉乙方在租赁房屋内的合法正常经营活动。乙方有违法经营活动，损害甲方声誉的，甲方有权追究其赔偿责任；乙方发生重大安全事故，责任由乙方承担，不影响甲方的商业信誉；否则，甲方有权向乙方索赔..
5.甲方有权监督乙方的经营活动是否合法，是否符合双方的约定。
(2)乙方的权利和义务:
1.租赁期内，乙方应在其营业执照规定的经营范围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格遵守国家的各项法律法规，否则，由此产生的一切法律责任由乙方承担。
2.乙方应按时支付租金、电费和水费。与卫生、排污、垃圾清运、物业管理有关的各种费用由乙方支付..
3.乙方自行负责租赁范围内的物业管理，包括设备设施的保安、清洁、维护和日常管理，由此产生的相关费用由乙方承担..
4.乙方应按改造方案要求使用，并经消防部门验收合格后，由乙方承担该房屋的火灾风险责任。乙方应在租赁物内购买火灾保险、所有相关设施、设备及财产保险、公众责任险及其他必要的保险，并承担费用。如乙方未购买火险或保险赔偿不足，乙方应承担因甲方造成损失的全部赔偿责任..
5.乙方应爱护租赁房屋。租赁期内，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责赔偿或修复。
6.租赁期内，乙方负责租赁房屋的治安、消防、卫生和环境保护，并制定和实施各项安全制度和措施，确保租赁房屋的安全。对租赁房屋内或由租赁房屋和承租人引起的各种事故负责。
7.乙方对租赁物的使用或经营不得影响居民生活。如因乙方原因影响居民生活，乙方应负责解决和消除影响，并承担相应责任。
8.乙方同意甲方因房屋维修、水电维修、防盗、防火检查等原因进入乙方场所。
9.乙方应对房屋进行必要的装修，但不得损坏房屋结构。装修方案应事先得到甲方的书面批准，装修期间与附近居民的冲突由乙方自行解决。乙方在装修或翻新设施时，应获得政府相关部门的批准程序，并符合安全要求。因擅自装修、改造造成的后果和损失由乙方承担。
10.乙方应在约定的使用范围内进行活动，未经甲方同意，不得占用任何地方。
11.租赁期满后，乙方应立即清理现场，移交的房屋、场所、公用设施及其他设施应保持良好的工作状态。各类广告、宣传品、标志、招牌和临时搭建物应当自动拆除，并保持场所整洁卫生。
12、甲方已告知该房屋目前的租赁情况，乙方应承担上一轮的清退及腾空工作。在退、腾空过程中，现承租人或其转租的第三方所主张的任何赔偿、补偿或延迟交付房屋等一切后果均由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方主张任何赔偿或补偿。第十三条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不承担违约责任:
1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。
2.因地震、火灾(非乙方或第三方责任)、其他自然灾害、突发公共事件及其他不可抗力造成的房屋损坏、灭失或其他损失。
(3)甲方交付的房屋被有关部门认定为危及乙方安全，乙方不能使用的，乙方有权单方解除合同。
(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.乙方未按约定支付租金或超过30天未按期补足保证金。
2.乙方拖欠各项费用超过30天或累计金额达到1万元以上的。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆除、改变或损坏房屋主体结构及附属设施，或未经甲方书面同意进行装修..
5.擅自将整栋房屋转租或转借给第三方。
6.利用房屋从事违法活动。
7.本合同约定的其他情形。
第十四条违约责任
(1)租赁期内，任何一方擅自终止履行合同，均视为违约，违约方应支付剩余租赁期租金总额的10%，已支付的金额不予退还。
(2)甲方有本合同第十三条第(三)项规定情形的，应按三个月租金标准向乙方支付违约金。
(三)乙方有本合同第十三条第(四)项所列情形之一的，甲方有权收回房屋并单方面解除本合同。乙方应付清所欠租金及其他欠款，并按三个月租金向甲方支付违约金。本合同第四条的情况也适用。
(4)乙方拖欠租金或延迟退房的，每延迟一天，乙方应按年租金标准的3 ‰向甲方支付违约金，违约金累计至违约行为结束。
(5)因不可抗力或政府行为(如拆迁)导致本合同无法履行的，本合同自行终止，租金按实际使用天数计算。涉及乙方自身装修的拆迁补偿费归乙方所有，其余归甲方所有..
(6)乙方违反本合同的任何承诺、义务和保证，甲方有权限期改正；乙方拒不改正或逾期不改正的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应按三个月租金的标准向甲方支付违约金。
第十五条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
2.在双方向另一方签署的新地址发出书面修改通知之前，本合同中的地址应为最终确认地址。如有确认函，以确认函中的新地址为准。如果信件是由中国邮政发出的，则应在发出后的第6天视为对方已经收到。
3.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
《企业房屋租赁合同》(出租方)第三条:
乙方(承租人):
经双方协商一致，乙方自愿承租位于XX路XX号楼，住宅面积XX平方米的房屋。基于互利原则，双方达成如下租赁协议:
1.租赁期限、租金和费用
1.租赁期限为年至年；租赁期满前一个月，乙方应继续租赁并向甲方提交书面申请，在同等条件下，甲方应优先租赁给乙方..
2.租金为税后租金，每年收取。年租金为(人民币)XX元整(&日元；XX元)，乙方在签订合同时支付给甲方。
3.租赁期间的水、电、电话、有线电视、卫生及管理费用由乙方承担。
二.甲方的权利和义务
1.甲方应自本协议签署之日起将租赁房屋交付给乙方。
2.租赁期内，甲方不得违反本合同单方面解除合同。
3.甲方在将租赁房屋交付乙方使用前，应对租赁房屋及其设备进行清晰的检查，确保无渗漏、无积水，三通(室内给排水及照明)、门窗完好，以保证乙方的安全使用..
4.甲方保证租赁房屋无产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明；因产权纠纷或其他经济纠纷给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任。
三.乙方的权利和义务
1.乙方入住后，房屋内的设施由乙方自行维护和修理，由此产生的损失和维护费用由乙方承担..
2.未经甲方同意，乙方不得擅自以任何形式将租赁物转租、出借或转让给他人，不得以任何形式担保或改变租赁物的用途。
3.租赁期满或本合同解除时，乙方可拆除已安装的设施。
四.违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定，应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
1.因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3.本合同的附件是本合同不可分割的一部分。
4.本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
动词 （verb的缩写）本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议与本合同如有差异，以本补充协议为准。
不及物动词甲乙双方如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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