修理厂租赁合同

修理厂是专门修理汽车和总成的单位，一般设置在公交车站内，部分为独立企业。修理厂租赁合同怎么写？以下是样书里为大家编制的维修店租赁合同的范文。谢谢大家的欣赏。

修理厂租赁合同范:乙方:

1.租赁期限:甲方将六安停车场的电焊修理厂出租给乙方使用。租期为20xx年4月1日至20xx年4月1日。

二.租赁期满后，甲方不得以任何理由在乙方仍在使用该房屋期间收回乙方使用的房屋。如果期间有人需要，乙方在同等条件下优先考虑。

三.乙方使用的房屋和场所应在甲方指定的范围内..

四.房租:第一年房租12000元整(￥120xx.00元)。

5.甲方与电焊修理无关，修理中出现的问题由乙方负责。

不及物动词乙方建造的厂房两年后归甲方所有。

七.在甲方使用该房屋期间，甲方不能无条件收回门面，否则甲方应承担乙方至少2万元的经济损失。

八、修理店房屋由乙方处理。

九、车辆维修在停车场停车位完成两天以上的，将收取停车费，按临时车辆收费。

10.乙方使用的公用设施由乙方承担..

XI。合同期内，乙方自愿离开甲方，不退租，乙方无权中途转让门面。

十二.以上合同内容由甲乙双方自愿协商达成，本协议一式两份，双方各执一份，双方签字。

喉舌签名:乙方签名:

20xx年4月1日

修理厂租赁合同第二条范本出租人:

承租人:

首先，双方一致同意

1.承租方租赁维修车间用于汽车维修、保养和美容。

2.租赁期限自年月日起至年月日止。

3.租金支付方式:双方约定租金按年支付。

二.其他商定事项

1.租赁期内生产经营产生的一切税费由承租人自行承担。

2.承租方对安全生产负责。

(1)必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》、《机动车维修管理条例》、《安全生产管理制度》、《安全生产操作规程》等法律法规和制度要求，做好安全生产和标准化管理工作。

(2)车间内外的工具设备应根据各车间的具体情况和要求进行固定和定位；废油、废料和杂物不得存放在车间，应及时清理、出售或存放在安全的地方。每天工作前和工作后，有意识地及时清理和清理车间和维修区，并将垃圾集中起来便于处理，以保证区域的整洁和设备物品的有序排列。消防设备齐全有效。

(3)严格遵守各工种的操作规程，杜绝违章操作。车间内禁止吸烟；禁止用液化气代替乙炔气；严禁在车间和维修区域用明火加热零部件，加温或加热低燃点油；禁止在车间或维修区用汽油清洗零件和其他物体；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行维修、修理和场外施工作业；电线、电缆、电动工具和设备应绝缘良好，无泄漏、短路和损坏。

(4)积极参加交通行业安全生产例会，及时向员工传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行安全生产检查、清理和整改。

3.在租赁期间，出租人应负责自费修复因自然损坏和自然灾害造成的损坏。因使用造成的损坏，由承租方自费修复。

4.租赁期内，政府依法征用土地、拆除厂房的，出租人必须尽早通知承租人，合同自然终止。

5.出租人在租赁期间将房地产转让给第三人的，必须事先通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。承租人将租赁房屋转租给第三方的，必须事先征得出租人同意，合同对承租人继续有效。

6.合同期满，双方应及时办理结算手续，承租人应保证房屋完好，配电设施完好无损。因承租人原因造成出租人房屋及配电设施损坏的，承租人应当修复至租赁状态。情节严重的赔偿损失。

三.违约责任

1.在合同期内，任何一方不得擅自变更、中止或终止合同，否则将赔偿对方实际损失，并向对方支付总租金20%的一次性违约金。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同的争议由双方协商解决或提交海洋城法院裁决。

4.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

出租人(签名和盖章):

承租人(签字盖章):

年月日

修理厂租赁合同第三条范本出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《合同法》及国家和地方政府关于厂房租赁的有关规定，经友好协商，双方就厂房租赁事宜达成如下协议。、

第一条厂房的位置、面积和质量

1.甲方保证租赁给乙方的厂房归其所有，并拥有完全的所有权和使用权。

2.租赁厂房概况:

租赁工厂的地址:

租赁厂房的使用:合法合规的生产、加工、仓库、办公室等。

租赁厂房面积:房屋首层和首层280平方米，厂房1030平方米。租赁厂房的总质量为钢结构和砖混结构。

第二条租赁期限

工厂的租赁期:总共五年，截止于。

第三条租金和保证金条款

1.租赁单价为7元/平方米/月，每月共计人民币9100元(大写:玖仟壹佰元整)。

2.租金支付方式:租金每半年支付一次。第一次支付租金时，乙方应支付保证金5000元，共计59600元(大写:伍万九千六百元整)。乙方应提前一个月向甲方支付下半年的租金。从第二年开始，每年租金增加0.5元//m2/月。

3.甲乙双方签订本合同时，甲方应向乙方收取合同定金人民币20xx元(大写:贰仟元整)，乙方应于20xx年6月1日前向甲方支付半年租金及保证金。甲方在收到乙方的上半年租金和保证金后，应退还乙方合同保证金20xx元..

第四条相关费用

1.乙方应承担租赁期间产生的税费。

2.租赁期内，乙方应承担正常生活需要的煤气、水电、电话、有线电视、网络使用及装修费用。

3.租赁期内，厂房使用权属于乙方，包括甲方拥有或独立使用的厂房外墙、屋顶及附属设施。

第五条工厂变更和设立的其他权利

1.在租赁期内，乙方如欲将厂房转租给第三方，必须获得甲方的书面同意，并与甲方签订新的合同..

第六条厂房维修

1.租赁期内，甲方负责厂房的正常维护，或委托乙方代为维护，维护费用由甲方承担..甲方仅保证该厂房能够满足乙方的正常使用和生活需求..

2.在租赁期内，如厂房遭受非乙方原因造成的自然损坏或屋面渗漏，影响乙方正常生活及生活原因，甲方应在收到乙方书面通知之日起一周内修复，超过7天，乙方有权自行修复，费用由甲方承担..

第七条甲方的权利和义务

1.甲方保证向乙方如实说明和解释厂房的情况及其周边情况，包括厂房的所有权、厂房的维修次数、物业管理、治安、环境等。，并如实回答乙方的相关询问。

甲方应在本合同规定的时间内向乙方提供租赁厂房。

3.租赁期内，甲方如确需收回工厂自用，须提前2个月通知乙方。合同终止后，甲方应按总租赁天数的千分之三支付违约金，并全额退还押金。

4.国家或集体租赁或征用的，房屋补偿费归甲方所有，生产补偿费归乙方所有，合同终止。

第八条乙方的权利和义务

1.租赁期内，乙方擅自改变厂房结构和用途，故意或过失造成租赁厂房和设备损坏或倒塌的，应负责恢复原状或赔偿该厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙壁、安装窗户、防盗门，必须事先征得甲方同意。如需政府审批，需经相关部门批准后方可施工。

2.合同期满时，乙方在厂房内的所有装修均属甲方所有，已安装的设备和物品除外。如果双方未能达成协议，乙方应在合同期满后7天内拆除工厂并恢复原状。超过7天的，甲方有权免费保存或自行拆除，拆除费用由乙方在合理范围内承担。

3.如果合同根据本合同提前终止或到期，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出所有设备和物品，除非双方另有协商。如果乙方短期内确实难以找到另一家工厂或有其他特殊情况，甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的租金一次性支付租金。

4.乙方如需续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，甲方应在接到通知之日起10日内提出异议或与乙方协商续租；如果甲方在收到乙方通知之日起10日内未予回复，则视为默认乙方续租，本合同自动展期。

5.租赁期满后，同等租金下，乙方有优先租赁权。

6.如果乙方10天不刺激租金，甲方有权收回房屋，不予任何补偿。

7.乙方在租赁期内违反任何协议，无条件解除合同，剩余时间不退还租金。

第9条争端解决

因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商失败，争议应提交工厂所在地的法院。

第十条本合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效

第十一条特别协议

1.租赁期内，如发生工伤事故，由乙方负责，与甲方无关..

2.租赁期内，乙方只能将该房屋用于合法生产、加工、仓储、办公等。，而不能进行非法生产和加工。如甲方发现乙方违反法律法规，甲方有权向当地公安部门及相关部门举报或反映，并视为乙方违约。

第十二条补充规定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。。

2.本协议如有未尽事宜，双方可协商制定补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。本补充条款与本合同条款不一致时，以本补充条款为准。

祖一方代表签字(盖章):IDNo。:电话:签约日期:年、月、日、IDNo。:地址:乙方代表签字(盖章):