甲方:XX公司(以下简称甲方)
乙方:建设单位(以下简称乙方)
建工集团有限公司拟将地下车库-搬迁楼包给乙方施工。为确保工程顺利进行，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他相关法律、行政法规，甲乙双方本着友好合作、互惠互利、公平诚信的原则，经多方协商，签订协议。条款如下:
一、项目概述
1.项目名称:一期地下车库
2.项目地点:-。
3.建筑面积:暂定平方米(以图纸实际竣工面积为准)
4.建筑楼层:地面以上的楼层
5.建筑类型:剪力墙
二、工程质量:工程质量要求符合现行国家规范规定的资质标准。
三.承包范围和方式:
1.合同范围:第七条第二款，乙方的责任和施工。
2.承包方式:以清洁材料和机械设备的形式承包。
3.在整个施工过程和保修期内，乙方应对其合同范围内的风险和责任负责。
四.合同价格和支付方式
(1)、主体部分
1.合同价格:本工程按实际建筑面积每平方米人工费和机械费结算:(大写)-(小写)。一次性拥抱。主体、装修、价格比例:60%、40%；该比值用作工作截面。
2.30# # # #楼及地下车库三期:当混凝土主体框架结构工程全部封顶时，甲方应在13个工作日内向乙方支付已完成工程量的85%作为工程进度款；
(2)装修付款如下:
1.地下室及地面装修完成至8层时，甲方应在13个工作日内向乙方支付已完成工程量的85%作为进度款；
2.当地装修完成至18: 00时，甲方应在13个工作日内向乙方支付已完成工程量的85%作为进度款。
3.当局部装修完成至28层时，甲方应在13个工作日内向乙方支付已完成工程量的85%作为工程进度款；
(3)工程已竣工，并通过甲方、工程师、邢台地区建设工程质量安全监督站和设计单位验收，工程暂定价格和费用的90%支付给乙方作为进度款。乙方应积极无条件配合甲方做好验收工作。
(4)乙方必须主动将该房屋移交给甲方，在甲方完成移交后的三个月内，甲方应在30天内(扣除甲方的上述款项后)将工程款支付至工程总结算费用的98%。在房屋交接过程中，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
(5)以工程总结算费用的3%作为质量保证金，保证金利率为零。本工程保修期为《房屋建筑及市政基础设施工程竣工验收备案表》认定的竣工日期起两年，期满两年(给排水保修期为两年，保修金20190元)。经工程师和甲方检查质量符合使用要求后15天内，根据国家工程质量保修的有关规定，甲方在扣除乙方应承担的保修费用(如有)和乙方需要继续保修的工程维修费用后，支付保修金的余额。
动词 （verb的缩写）工期要求
1.工程开工日期:(注:单体建筑工期从基础垫层开始计算)主体工程6.5个月。保证金应在开工日期前三天缴纳，未缴纳的自动弃权。
2.项目的计划竣工日期为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.但是，乙方必须满足以下工期:
(1)、结构为+正负零:年月日
(2)结构封顶:年月日
(3)室内装修竣工:YY
(4)竣工验收:2023年7月1日
(5)当合同文件中提及任何期间或工作日时，应包括劳动节假日、公共假日、周末和恶劣天气日的公历解释。
4.如因不可抗力造成工程竣工日期延误，经甲方确认后工期相应顺延，因甲方原因停工由甲方负责，因乙方原因未能按时交付工程造成的损失由乙方负责。
六、工程质量要求及验收
1.乙方必须按照工程设计图纸、施工技术标准和国家验收标准，按照邢台质检站的要求进行施工，工程质量达到合格标准。
2.乙方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，使用验收合格的建筑材料、构件、设备和安装。
七.双方的责任、权利和义务
甲方的责任:
1、在施工过程中负责协调周边关系，以及监理、设计等职能单位和部门的事务和关系处理。
2.甲方负责施工人员临时住房的统一协调安排和提供，以及施工现场的水电设置。甲方负责将一个水电接口引入现场，其余由乙方负责(施工用水用电由甲方负责)。
3.甲方提供施工所需的主要材料，如钢筋、水泥、砂、石、砖、商品灰、水电暖管等。，除周转材料外，本工程使用的所有材料(绑线、垫块、对拉螺栓均由乙方负责)。
4、安全、质量管理和验收，合理安排工期，控制进度。
5.按时支付人工费，如因甲方原因乙方停工，乙方工期顺延。
6.主要阶段涉及乙方用工的地基处理和变更，根据工程量或临时工程向乙方支付。
7.如果乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求，甲方有权在7天内更换施工队伍。
乙方在施工中的责任和内容:
1.乙方必须服从甲方的统一指挥和安排，参与图纸的会审，不得擅自更改图纸内容。施工期间，乙方应按设计要求和施工规范进行施工。本工程施工期间的违章罚款由乙方负责。
2.从场地放样到工程竣工验收的所有人工和机械费用，图纸设计中的所有内容(不包括遗留项目)包括场地平整、场地道路硬化、材料储存塔设置、土方开挖、沟槽清理(钎焊除外)、回填土、机械就位、机械维护、机械使用、商品混凝土运输、维护、堆场、挂牌、炊具自理等之前的人工费用。
3.建筑周转材料(钢管、模板、扣件、框架板等。)，木材(木方、顶柱、木板等。)，钉子，胶带，铁丝，扎线，模板隔离器，垫块，(止水螺栓除外)，一些零星的放线辅助材料等。由乙方购买..施工过程中如发生零星供应纠纷，乙方应弃权。待报废项目(不含):防水、不锈钢栏杆、防盗门、塑钢窗安装、消防、空调护栏、民防门及其安装。
4.施工期间所有机械设备和工具的供应和采购。所有钢筋应在现场加工。
5.因乙方技术质量问题导致返工、维修而产生的一切费用由乙方负责，甲方视情节轻重予以罚款。
6.如因拖欠农民工工资而引起的纠纷及一切后果，由乙方承担全部责任和损失。注:在甲方不拖欠工程款的情况下。
7.乙方不能保质保量完成甲方的安排和要求。甲方有权在七日内更换施工队伍，乙方无条件配合退场。
8.乙方应在开工前三天提交施工总进度计划，并经双方签字认可。逾期未提交报告的，由甲方编制。乙方应承担施工期间未能按计划完成施工进度的所有罚款。
9.在施工和维修过程中，如发生人身伤亡，乙方应承担全部赔偿损失。
10、电梯井、水坑土方开挖外运。铺设垫子。
11.乙方在收到工程款时，应向甲方提供考勤单和农民工支付人工费的证明。
12.进入施工现场前，向甲方提交施工组织和施工人员名单，经甲方批准后，根据名单组织人员进入现场，确保就业证齐全。乙方的人员设置和施工必须符合工程质量、环境和职业健康安全管理体系的要求。乙方应有专职技术人员负责执行甲方的管理制度和模式。每项工程开工前，负责编制施工方案，实施和采取措施，编制各种材料、机械设备的供应计划和施工进度计划，编制安全生产实施计划和特殊工种人员名单复印件。
八、安全文明施工
1.乙方应严格执行文明施工，做到:市级文明工地标准、和reach:；三清与刘浩标准。
2.本工程发生的安全质量事故由乙方负责。
3.乙方严格遵守国家和地方的法律、法令、法规和企业规章制度，特别注意环境保护、公共安全、卫生等规章制度的宣传和执行，教育员工遵守法律法规。因乙方人员的不遵守而导致的违法行为、事件和后果，由乙方承担全部后果和责任。所有社保费用由乙方承担..
4、一切服从监督，尊重监督。
九.双方同意，如因履行本合同发生争议，双方协商无效，由邢台仲裁委员会仲裁。
X.其他未尽事宜，甲乙双方另行协商。可能会产生其他协议来确定相关事宜。
XI。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，盖章有效。
甲方(签字盖章)
日期:年月日
乙方(签字)
日期:年月日
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