在二手房买卖合同中，需要写明当事人的姓名和住所，以了解当事人的具体情况和联系形式，避免上当受骗。20xx的二手房合同怎么写？以下是样板书里为大家整理的20xx二手房合同样板纸。谢谢大家看。
20xx二手房合同示范1卖方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)IDNo。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议:
第一条:甲方出售房屋的产权证编号及其位置、结构、级别、面积和附属设施。
1.甲方出售的房产证号为
2.甲方出售的房屋位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _区_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _路(街)。
3.甲方出售的房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米；
4.甲方出售的房屋附属设施为_ _ _ _ _。
第二条:房价及其他费用。
1.甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋的总金额为(人民币)壹拾万元整(含附属设施费用)；
2.甲乙双方达成协议，双方的交易税费由乙方承担..
第3条:付款条件。_____________________________
第四条:房屋交付。
甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将该房屋交付给乙方
第五条:乙方逾期付款的违约责任。
乙方未按本合同规定的付款方式付款的，每延期一天，应支付逾期金额的百分之二；逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权解除合同。届时，乙方将承担本次交易双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。
第六条:甲方逾期交货的违约责任。
乙方未按本合同第四条的规定按时交付房屋的，每延期一天，支付总房款的2 逾期超过一个月的，视为甲方未履行合同，乙方有权解除合同。甲方承担全部交易税费，并向乙方支付房价款的10%作为违约金。
第七条:甲方保证在交接过程中不发生产权纠纷和财务纠纷。如移交前存在的产权纠纷和财务纠纷在移交后发生，由甲方承担全部责任。
第八条:本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条:因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条:本合同自双方签字之日起生效。
第十一条:本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门备案。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
20xx二手房合同范本2(卖方):IDNo。：
乙方(买方):身份证号码:
双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:
(一)位于，建筑面积平方米；套内建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米，车库或储藏室平方米；公共部位与公共房屋分摊建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _平方米；
(二)待售房屋的权属证书号为；
(三)房屋平面图及其四个方向看房产证；
房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。
该房屋的相关权益随房屋一并转让。
出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间、大坝等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。
第三条定价方法和价格
按建筑面积计算，该房屋单价每平方米人民币元，总金额人民币元整；房价的支付方式和支付时间如下:
乙方应先向甲方支付定金(人民币)，(大写)和(小写)。定金条款的约定以《中华人民共和国合同法》的调整为准。
上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款。
第四条乙方分三期向甲方支付房款:
第一期:支付人民币1万元。利用
第二阶段:缴纳人民币10000元，大写，于产权证、土地使用权证过户手续办理完毕当日缴纳；
第三阶段:房屋交付日，付清尾款人民币万元，大写。每次付款，甲方应在收到后开具收据。
第5条
1.甲乙双方定于年月日正式交房。甲方应在正式交付前腾空房屋。
2.双方拟向相关部门申请对相关附属设施及相关权益进行更名。
3.甲方应迁出其之前在该房屋定居的户籍关系。
4.甲方未按规定履行上述义务的，应按以下约定承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认，虽然房产证上没有记载，但符合
第七条甲乙双方同意，自本合同生效之日起日内，双方到房产部门办理过户手续。
房屋土地使用权变更手续按以下约定办理:
该房屋土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书中的权利及相关出让合同中的权利和义务转让给乙方..
该房屋土地使用权以划拨方式取得，按照有关规定，其转让应当缴纳土地出让金或土地收益费；双方同意费用由甲乙双方承担..
除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费，按照国家规定由甲乙双方分别承担。
第八条甲方未按合同约定的日期过户、交房的，每逾期一天，房屋总价款为3 计算违约金并交给乙方..超过时限
第九条乙方未按本合同约定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付3 计算的违约金应支付给甲方..逾期超过3个月，甲方有权终止本合同。
第十条甲乙双方向房屋权属登记机关申请房屋权属转移登记，登记机关核准登记的，双方的申请时间为房屋权属转移时间。
第十一条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方。
第十二条物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应按以下协议处理:
第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。
第十四条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼。
第十五条本合同一式两份。其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。均具有同等法律效力。
第十六条本合同自双方签字之日起生效。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
20xx二手房合同范本第三条(卖方):身份证号码:
乙方(购房):身份证号:
双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下:
一、位于，建筑面积平方米，套内面积平方米。
二.出售该房产的产权证号为。
三、房屋平面图及其房产证、土地使用证。房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，房屋相关权益随房屋一并转让。
四.甲方还应转让房屋附属的装修及其他设施，以及家具(包括两张双人床、沙发茶几)、家用电器(一台液晶电视、一台冰箱、一台洗衣机、热水器、电脑等)。)，以及向乙方提供厨房和浴室用品，无需额外付款。
5.甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，该房屋不存在担保，不存在权属争议，该房屋未被他人合法追缴。
不及物动词甲方负责办理房屋过户手续，费用包含在购房款中。
七.付款条件
双方签订购房合同后，乙方将一次性将人民币(大写)购房款全额存入甲方名下的银行卡，待房屋过户手续完成并移交给乙方后，乙方将银行卡移交给甲方..
八.违约责任
喷嘴未按规定履行上述义务的，按以下约定承担违约责任:
1.甲、乙双方确认，虽然房产证没有记载，但依法对该房产享有共有所有权的所有业主，均会以书面同意的方式将该房产出售给乙方，并签字认可。
2.双方同意，自本合同生效之日起日内，双方搬出房屋，并按约定查验交付房屋内物品。
3.甲乙双方同意，自本合同生效之日起，双方到房产部门办理过户手续。
4.如甲方未按合同规定转让房产、交付房屋，乙方有权解除合同，甲方不仅应将收到的全部房款返还给乙方，还应给予适当补偿。
5.本合同未尽事宜，甲乙双方应另行订立补充条款，作为本合同的组成部分。
6.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由当地人民法院提起诉讼。
7.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交产权登记机关申请办理产权转移，具有同等法律效力。
8.本合同自双方签字之日起生效。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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