[essence] 6店铺租赁合同亮点
随着人们法律观念的日益增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以平衡双方的平等地位。那么你知道怎么写法律合同吗？这是小编收集的6份店面租赁合同，仅供您参考。欢迎阅读。
店铺租赁合同第一条出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付定金人民币元整(不含利息)，合同到期返还定金。
四.甲方保证不存在产权纠纷。乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。
5.租赁期内，乙方不得从事国家法律法规不允许的非法经营活动。乙方应采取预防措施，安全用电。如因乙方管理不善给甲方造成火灾、水灾等经济损失，乙方应负责赔偿(房屋自身原因或不可抗力原因除外)
不及物动词租赁期内，乙方应保持房屋结构和设施的原状，未经甲方同意，不得随意改建..如需装修，装修费用由乙方承担，租赁期内损坏的设施由乙方修复..租赁期内，乙方运营产生的水电费用及所有费用由乙方按规定自行支付。租赁结束时，乙方应支付欠款。
七、乙方在租赁期内，未经甲方许可，不得转租给他人。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。乙方应在合同到期前一个月向甲方声明是否续租。如果乙方继续租赁，双方应重新协商租赁事项并签订合同。乙方不续租的，甲方有权在合同期满前一个月在房屋门口张贴租赁广告。合同期满后，乙方的房屋应按原样交付给甲方，乙方可在房屋门口张贴一个月的搬迁广告。
八.甲方在合同期内如因其他原因需要出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
九.因不可抗力造成房屋损坏或给双方造成损失的，双方互不承担责任。x:如有其他事宜，双方协商解决。
XI。本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
店铺租赁合同第二章出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就甲方出租乙方所拥有的门面房屋一事，达成如下协议:
一、租赁门面描述
1.甲方将其位于车城大道(321国道)街三段6号商住楼的门面出租给乙方经营。外立面面积为100平方米。
2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。
二.租赁房屋的使用
1.乙方租赁的房产用于商业门面。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。乙方不得收取转让费、装修材料费、装修费。
三.租赁期间
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
四.租金和支付方式
1.第一年房租人民币，大写。
2.在租赁期内，乙方应负责因门面租赁而产生的所有费用，如水、电、卫生、物业管理、场地、管理、维护、政府对租赁物业征收的税费、经营活动等。乙方自行负责向相关部门支付。乙方应按时足额支付上述应付费用，如因乙方欠款而向甲方追偿，甲方有权向乙方追偿。
3.为保证本合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币元的履约保证金，履约保证金以大写为限。。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。
4.乙方擅自改变立面原有结构，拆除立面之间的墙体，未经甲方事先书面同意擅自拆除墙体，乙方应在签订本合同之日向甲方支付5000元人民币的履约保证金。拆除两面墙后，乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金人民币10000元，大写。。如拆除，期满不续租，乙方应支付装修费用，并恢复原貌。。如果乙方没有违约，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
5.租金应每年计算和支付。乙方应于每年20日前一次性以现金或转账方式向甲方支付本年度租金。甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
6.但租金根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。从第二年起，租金将比上年每年增加人民币元(即第二年人民币元，第三年人民币元，第四年人民币元，...).
动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。
3.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10天内搬出。乙方不得收取转让费、装修材料费、装修费。
不及物动词乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同使用该房屋，对立面的自然损失不承担赔偿责任。
2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。
4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。
5.按照本协议第四条支付租金。
七.续签租约
租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
八.合同的变更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；
(一)超过10日未在约定期限内缴纳租金的。
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。
(4)乙方在租赁期内不得从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过10天。
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过10天。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
九.违约责任及赔偿
1.根据本合同第八条第1、2项，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的0.05%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。
2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。
X.其他协议
1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:乙方:
代表:代表:
店铺租赁合同3甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙双方根据《合同法》的有关规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，签订如下协议:
1.租的房子是xx省xx市xx区xx路xx号。
二、租赁期限。租期为xx年，从xxxx年到xxxx年。合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前30天与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。
三.租金、保证金及租金交付期限:
店铺年租金总额:第一年年租金总额为人民币:XXXXXX万XX百xx元；第二年租金为人民币:xxxx，xxx，xx，xx，xx，xx，xx，第三年租金为人民币:xxxx，xxx，xx，xx，xx。
以上租金不含税，如需相关部门办理租金查验手续，所有应缴纳的税费均由乙方承担。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保证金:在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币xxxxx元作为履约保证金。乙方必须按时足额支付租金，如租金支付不当，视为违约。
四.房屋租赁期间的装修。房屋人为损坏由乙方及时修复，不可抗拒的损坏由甲方及时修复。
5.乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..
不及物动词出租人和承租人的变更
1.本合同履行期间，乙方不得将该房屋转租给第三方或相互交换，否则甲方有权收回该房屋。
七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。
八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。
九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..
十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、财产税和社会公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..
XI。甲方的责任
1.按照合同规定的时间将房屋交付给乙方使用，否则每多交一天，乙方应赔偿租金10%的经济损失。
2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。
3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金10%的经济损失。
十二.乙方的责任
1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3.不得损坏房屋主体结构和设施，并根据后果赔偿经济损失。
4.合同终止后及时迁出；否则，按出租房屋支付租金，并处以年租金10%的罚款。
十三.豁免条件
因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。
十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五.本合同自签署之日起生效。
十六.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
年xx月xx日年xx月xx日
店铺租赁合同4出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
甲方愿意将自有房产出租给乙方..根据国家有关法律法规，双方协商一致，订立本合同如下:
1.甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _巷的自有房屋出租
2.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.乙方每年向甲方支付租金人民币1000.00元(壹仟元整)，甲方出具收据。第二年的租金应在合同到期前一年支付。出租人不得随意提高租金，以原合同中的租金金额为准
5.在合同期内，甲方提前解除合同或出租给他人的，视为甲方违约，并负责支付人民币违约金。
6.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
7.租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，可对租赁房屋进行装修，但不影响房屋结构
9.合同期内，乙方因管理不善，可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方，则该合同对新的业主继续有效。
11.因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充条款与本合同具有同等效力。
13.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。如一方违约，另一方有权要求赔偿人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:身份证号码:
承租人:身份证号码:
甲方签字:乙方签字:
合同有效期:年月日至年月日
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店铺租赁合同第五条出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方出租位于第号的门面_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _城市给乙方..甲方对租赁房屋拥有合法产权。
二.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
四.租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金及其他费用
动词 （verb的缩写）本合同生效年度的租金为人民币。
支付方式:第一年租金合同签订之日一次性支付现金，租赁合同终止。租赁期满(租金已付及使用权之日)后，乙方无条件迁出的，甲方不承担乙方的任何损失或费用..
不及物动词乙方在租赁期内发生的所有税费及其他费用，如店铺内所有设施的维护、水电费及经营过程中的各种纠纷和事故，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。租赁期满后，乙方不得以装修、装修为由给予甲方折扣，不得损坏乙方房屋的地面、墙面、天花板等现有装修，否则押金不予退还。
七.租赁期内，乙方如遇特殊情况需将店面转租，须征得甲方书面同意(包括合伙人之间的分割转让)。剩余租赁期的租金由甲方确定，乙方应向甲方支付人民币转让费，否则乙方与任何第三方签订的转让合同无效。乙方租赁期未满，甲方有权解除租赁合同，提前收回店面使用权，租金和押金不予退还。
八、商店不得从事法律法规不允许的鞭炮、农药、化肥、餐饮等经营活动。甲方一经发现，有权提前收回店铺使用权，剩余租金和押金不予退还。
9.乙方应采取防火、防盗等措施，甲方与任何事故无关。商店损坏的墙壁必须免费修复。
10.如因县城规划或发生不可抗力需要拆迁店铺，甲方仅负责返还乙方支付的剩余租金和押金，甲方在店铺的任何投资及其他费用与甲方无关；如店内任何补偿属于甲方，乙方不享受。同时，在租赁期内，甲方有权将店面出售给他人，而不影响乙方的使用权。
XI。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同未尽事宜，双方应协商解决。
附件:乙方身份证复印件
甲方代表(打印):
乙方代表(打印):
签署日期:2001年_ _ _月_ _ _日
店铺租赁合同第六条出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着自愿、平等、等价、有偿的原则，经充分协商，特订立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将门面租给乙方。甲方对租赁房屋拥有合法产权。
2.甲方出租给乙方的房屋使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途，其范围以乙方营业执照为准。
3.甲方为乙方提供的房屋、水电由甲方自行支付。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日起至年月日止。
第三条租金、其他费用、支付方式和时间
1.租赁期内年租金为人民币；
2.租金支付方式为年审。
3.电费按每日实际使用(计量)自行支付。
第四条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲方应保证房屋状况良好，租赁前能正常使用。
(2)乙方租赁房屋的装修或改造方案必须经甲方批准..
2.乙方的权利和义务
(一)在国家法律、法规和政策允许的范围内经营。
(2)在合同有效期内，对租赁房屋有合法的使用权。
(3)根据合同支付租金及其他费用。
(4)乙方应对租赁期内的所有安全事故负责。
(5)乙方在租赁期内的一切债权债务，不得以甲方出租的门面抵押。
(6)乙方在租赁期间发生的所有费用由乙方支付..
第五条续租
1.本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。
2.乙方如需续租，应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第六条其他
1.甲方或乙方代表的变更不影响本合同的继续履行。被变更方成为本合同的当然执行人，并承担本合同内容的权利和义务。
第七条违约
1.在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面增加租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。
2.乙方未按时向甲方支付全部租金，属于乙方违约，甲方有权采取措施收回该房屋。
第八条合同生效和争议解决
1.本合同经双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约都将赔偿另一方的所有经济损失。
2.本合同执行过程中如有争议，双方应友好协商。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院申请解决。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.合同正本一式两份，双方各执一份。
甲方签字:乙方签字:
日期:年月日日期:年月日
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